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‘수도권 비규제’ 기대 너무 컸나…가평 청약 흥행 '실패' 왜?

현재 수도권 비규제지역은 경기 가평·양평·연천군과 이천·여주·동두천·포천시 등 7곳에 불과하다. 비규제지역에서 분양한 단지는 주택담보대출비율(LTV)을 70%까지 적용받을 수 있다. 또 가평군에서 최초로 대형건설사 브랜드 아파트가 공급되는 만큼 지역 내 주택 수요가 몰릴 것으로 예상됐다. 하지만 특별공급 청약 결과 대부분 미달됐다. e편한세상 가평...

2021-02-02 17:20
[주목!이곳] 'e편한세상 가평 퍼스트원' 다음 달 분양…비규제지역에 관심↑

현재 경기도 내 비규제지역은 가평과 양평, 이천 등 7곳에 불과하다. 비규제지역은 청약 재당첨 제한을 받지 않는다. 또 분양 시 주택담보대출비율(LTV)을 70%까지 적용받을 수 있어 자본금이 적어도 아파트르 분양받을 수 있다. 청약 당첨 6개월 이후에는 분양권 전매도 가능하다. 철도와 도로 등 교통 환경 개선도 예정돼 있다. 직선거리 1.5㎞ 내에 경춘선·ITX...

2021-01-30 06:50
[외면받는 공공주택] ‘역에서 차로 20분’...출퇴근 어려워 저렴해도 청약 포기

이천시에서 분양한 전세형 공공임대주택도 마찬가지다. 이천 시내와 약 6㎞ 떨어진 외딴 곳에 들어선 주택도 있다. 인근 한 공인중개사는 “이 주택은 경강선 신둔도예촌역이 걸어서 30분 남짓 걸려 대중교통을 이용하는 게 사실상 불가능하다”고 전했다. 1인 가구 중 프리랜서나 자영업 등 일부 특별한 주택 수요자를 제외하곤 정상적인 출퇴근 등을 기대하기 어려운...

2021-01-27 06:20
[외면받는 공공주택] 전세난에도 청약 미달 왜?

지난해 말 한국토지주택공사(LH)가 경기 양주시 덕계동에서 분양한 ‘양주 회천지구 A17 블록’ 신혼희망타운 전용면적 55㎡형 청약 접수 결과다. 모집 물량은 총 506가구였지만 458건만 청약해 결국 미달됐다. 주택난 속에도 무주택자에게 외면받는 공공주택이 늘고 있다. 입지가 좋지 않아 살기 불편한 곳에 공급되다 보니 주택 실수요자들의 선택지에서 아예...

2021-01-27 06:20
한라, 경북 영천서 민간임대주택 신축공사 수주

호국로를 이용해 지역 내 이동이 용이하고 영천역과 시외버스터미널과도 가까워 우수한 광역 교통망을 갖추고 있다. 사업지 인근에 다수 학교가 위치해 교육환경 또한 우수하다. 한라는 다음달 경기도 양평에 들어서는 '양평역 한라비발디' 아파트 분양을 시작으로 경기도 이천과 부천 등 수도권에 자체 및 도급사업을 차례로 진행할 계획이다.

2021-01-25 17:24
한라, ‘양평역 한라비발디’ 다음달 분양

한라는 경기 양평군에 들어서는 '양평역 한라비발디' 아파트를 다음달 분양한다. 비규제 지역에 들어서는 대단지여서 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 양평역 한라비발디는 지하 2층~지상 20층 16개동, 2개 단지, 총 1602가구 규모다. 이 단지는 역세권 아파트로 KTX 및 경의중앙선을 이용해 서울까지 출퇴근이 가능하다. KTX로 청량리역까지 20분대면 진입할 수...

2021-01-11 14:02
대우건설, 내년 총 3만4000가구 공급

지방에선 대구, 부산, 대전 등 광역시에서 1만1186가구가 분양 채비에 들어간다. 대구 ‘수성더팰리스 푸르지오 더샵’을 시작으로 대구 이천문화지구 재개발, 대구 상인동 공동주택, 부산 안락1구역 재건축 물량 등이 나온다. 기타지방에서는 제주 구억리 타운하우스, 경산 중산지구 등이 분양을 앞두고 있다. 대우건설은 중장기적으로 자체사업 비중을 확대해...

2020-12-22 11:53
[오늘의 청약 일정] '힐스테이트 고덕 스카이시티' 등 1순위 청약

8일인 오늘은 경기 평택시 고덕면 '힐스테이트 고덕 스카이시티' 등이 분양에 나선다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이날 힐스테이트 고덕 스카이시티를 포함해 대구 서구 원대동3가 '서대구 센트럴 자이'와 울산 남구 신정동 '문수로 드림파크', 경북 경산시 하양읍 '경산 하양금호어울림', 경남 남해군 남해읍 '남해 스타펠리스' 등이 1순위 청약을 받는다....

2020-09-08 06:50
한화건설, '포레나 양평' 내달 분양

양평~이천 구간을 잇는 제2외곽순환고속도로 공사도 진행 중이다. 포레나 양평이 들어서는 경기도 양평은 경기권에선 드물게 조정대상지역에 포함되지 않는다. 앞서 정부는 지난 6월 수도권 대부분의 지역을 조정대상지역으로 묶었다. 이 지역 청약에선 재당첨 제한이 없고 상대적으로 대출규제가 덜하다. 전매 제한 기간은 6개월이다. 한화건설은 최근...

2020-07-24 15:06
한화건설, '포레나 순천'·'포레나 양평' 8~9월 잇따라 분양

양평~이천 구간을 잇는 제2외곽순환고속도로 공사도 진행 중이다. 한화건설이 분양에 나서는 순천과 양평 두 곳은 정부가 최근 발표한 조정대상지역에 포함되지 않는다. 한화건설 관계자는 "올 하반기 경기 수원과 인천 등에서도 분양을 이어 나갈 계획"이라며 "올해 총 2만 가구의 포레나 단지를 분양할 예정"이라고 말했다.

2020-07-13 10:37
경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주, 분양가도 통제한다…고분양가 관리지역 지정

6ㆍ17 대책에서 부동산 규제지역에서 빠진 경기 김포시와 파주ㆍ연천ㆍ동두천ㆍ포천ㆍ여주ㆍ이천시 전역, 가평ㆍ양평군 전역, 용인ㆍ남양주ㆍ안성ㆍ광주시 일부, 인천 옹진ㆍ강화군, 청주시 읍면 지역(오송ㆍ오창읍 제외)은 고분양가 관리지역에서도 제외됐다. 고분양가 관리지역으로 지정되면 HUG의 분양가 통제를 받게 된다. 20가구 이상 공동주택을...

2020-06-18 17:36
불붙은 ‘아파트용지 확보 전쟁’… 나왔다하면 수백대 1

◇하반기 파주·고양·평택·오산·이천 등지서 줄공급 특히 경쟁률이 이처럼 치솟은 데는 안전진단 기준 강화와 민간택지 분양가 상한제 등 재건축·재개발 정비사업 추진을 어렵게 한 정부의 규제가 한몫했다는 게 업계의 지적이다. 대형 건설사 관계자는 "정부가 분양가상한제 등으로 민간 정비사업에 규제 드라이브를 계속 걸다보니 공공택지로...

2020-06-11 06:40
'새 길' 뚫리는 경기도 광주, 집값도 '고공행진'

신한은행 이남수 장한평역지점장은 “수도권 규제지역이 확대되면서 상대적으로 집값이 저렴하고 교통여건이 좋아지는 서울 수도권 동부지역인 광주 이천 양평 등이 신규 주거단지로 각광받고 있다”고 했다. 이어 “향후 교통여건 개선 등 각종 개발호재가 있는 지역이면서 정부의 규제지역에서 벗어난 지역에 대한 신규분양 인기가 지속될 것으로 기대된다”...

2020-05-29 14:34
[주거종합계획] 올해 LH 2곳·SH 5곳 후분양 공급…“2020년까지 70% 후분양”

아울러 민간부문에 인센티브를 제공해 후분양 물량을 확대한다. 정부는 민간 건설업체에 연내 후분양 조건으로 9개 택지를 우선 공급할 계획이다. 주요 우선 공급 택지로는 시흥 장현과 부산 장안, 오산 세교2, 이천 중리, 아산 탕정 등이다. 총면적은 40만3000㎡, 총 7111가구 규모다.

2020-05-20 11:21
[주거종합계획] 의왕ㆍ시흥 등 공공택지 9곳 후분양으로 주택 공급

올해는 전국적으로 9개 필지가 후분양 조건부 우선 공급 공공택지로 나온다. 모두 합쳐 7111가구를 지을 수 있는 규모다. 수도권에선 의왕 고천ㆍ양주 회천ㆍ시흥 장현ㆍ이천 중리ㆍ오산 세교2지구에서, 비수도권에선 부산 장안ㆍ아산 탕정 등에서 후분양 조건부 공공택지가 지정됐다.

2020-05-20 11:00
[부동산 e!꿀팁] 분양권 전매 규제가 강화된다는데 뭐가 바뀌나요?

통상적으로 소유권 이전 등기는 주택 완공 후에 할 수 있기 때문에 분양 후 2년가량이 걸립니다. 전매 제한 기간이 네 배가량 늘어나는 셈입니다. 다만 법에선 소유권 이전 등기가 청약 당첨 후 3년 넘게 걸리면 전매 제한을 풀어주도록 하고 있습니다. 이번 조치로 수도권 대부분 지역에서 전매시장이 사실상 마비됐습니다. 경기 이천시와 가평군, 양평군, 여주시, 광주시...

2020-05-16 08:00
'전매 금지의 역습’… 시흥ㆍ양주 분양권 웃돈 '쑥'

국토교통부가 수도권과 지방 대도시에 분양권 전매 제한을 전방위로 확대하면서 분양권 매매시장이 요동치고 있다. 국토부는 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역에서 소유권 이전 등기를 마칠 때까지 주택 전매를 제한하겠다고 11일 발표했다. 이번 규제가 시행되면 이천시와 광주시, 여주시 등 경기도 8개 시ㆍ군을 제외한 수도권 전 지역에서 강화된 주택...

2020-05-12 16:55
코로나 확산에 건설현장 '초비상'… "공기 못맞추면 어쩌나"

앞서 경북 성주대교 확장공사 현장(1명), 경기 이천 광역상수도 설치 건설 현장(4명) 등에서도 코로나19 확진자가 줄줄이 나왔다. 코로나19가 지역사회로 일파만파 확대되면서 정부는 최근 위기 경보를 ‘심각’ 단계로 격상했다. 건설사들의 건설 현장도 코로나19 확진자가 발생해 긴장을 늦출 수 없게 된 셈이다. 건설사들은 각 공사 현장에 일회용 마스크와...

2020-02-26 18:41
대구 서구ㆍ충북 증평군, 미분양관리지역 지정

경기 이천시와 전북 군산시는 미분양 물량이 줄어들면서 관리지역에서 벗어났다. 제41차 미분양 관리지역의 미분양 주택은 3만1964가구다. 전국 미분양 주택(4만7797가구)의 67%가 이들 지역에 몰려 있다. HUG는 이들 지역에서 주택 건설용으로 사업 부지를 매입하는 사업자를 대상으로 분양 보증 예비심사를 할 계획이다. 이미 토지를 매입한 경우라도, 분양보증을...

2020-01-31 16:00
HDC현대산업개발, 올해 전국 2만175가구 분양

HDC현대산업개발은 지난 3일 충청남도 당진시 읍내동 일원에 ‘당진 아이파크’를 선보이며 올해 분양에 돌입한 상태다. 이어 의정부 주상복합, 용현학익 1-1블록, 청주 가경 5단지, 이천 사동리 등 서울과 수도권, 충청 등에서 자체사업을 벌여 HDC현대산업개발만의 노하우가 담긴 아이파크 단지를 조성할 예정이다. 재건축·재개발 사업에선 오는 4월 서울...

2020-01-16 14:58

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