한편, 이지스자산운용은 2010년 5월 설립된 대체투자 전문 자산운용사다. 금융투자협회에 따르면 지난달 기준 부동산펀드 순자산총액이 17조7729억 원으로 국내 자산운용사 중 1위다. 이지스자산운용은 지난해 이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠 등 리츠(REITS)를 상장시키며 투자의 다변화를 추진하고 있다.
이지스레지던스리츠는 오는 3일 보통주 240만 주에 대해 보호예수가 해제된다. 거래소는 이를 264만 주로 집계하며 24만 주에 대해 오차가 발생했다. 지난달 30일 코람코에너지리츠는 4830만 주에 대해 보호예수가 해제된다고 밝혔지만, 거래소는 이를 4230만 주로 공시하고 있다.
4월 거래소는 하이브 보통주 1374만4816주에 대한 의무보유가 해제된다고 공시했지만...
이달 말부터 코람코에너지리츠, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠 등 공모리츠에 대한 의무보호예수 물량이 쏟아진다. 기관투자자 성향에 따라 오버행(대규모 매각 대기 물량) 부담으로 작용할 수 있어 투자에 유의해야 한다.
30일 한국거래소에 따르면 5월 30일 코람코에너지리츠 보통주 4230만 주에 대한 의무보호예수가 해제된다. 현재 상장주식 수가...
올해 상장된 리츠는 △이지스밸류리츠 △미래에셋맵스리츠 △이지스레지던스리츠 △제이알글로벌리츠 △코람코에너지리츠 △ESR켄달스퀘어 등이다. 그러나 올해 상장된 리츠 대부분은 증시 활황 속에서도 투자자들에게 주목받지 못했다. 최초의 해외 부동산투자 공모 리츠로 주목받은 제이알글로벌리츠는 청약 미달됐고, 8월 초 상장된 이지스레지던스리츠와...
사업을 추진하는 건설사로 자이에스앤디가 있으며 역세권 청년임대주택 중심으로 사업을 확장하고 있다”고 말했다.
이 연구원은 “이지스레지던스 리츠는 국내 최초의 아파트 리츠로, 공공지원 민간임대주택 사업인 ‘부평더샵’을 기초자산으로 상장했다”며 “향후 이와 유사한 임대주택 사업의 추가 편입 기회를 지속적으로 모색할 전망”이라고 진단했다.
올해 상장된 리츠업체는 이지스밸류리츠, 미래에셋맵스리츠, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지리츠 등 총 5곳이다. 현재 총 12개의 리츠 업체가 시장에 상장돼있다.
리츠는 투자자에게 배당 형식으로 수익을 배분한다. 배당 수익률이 10%를 초과한 업체는 14곳이었으며 이 중 20%를 초과하는 업체는 3곳으로 조사됐다. 하지만 배당 수익률이 0%인...
뒤이어 이리츠코크렙(9.79%), 이지스밸류리츠(9.10%), 이지스레지던스리츠(6.09%), 미래에셋맵스리츠(5.26%) 등의 주가 수익률이 높았다. 12개의 리츠 평균 수익률은 6.53%로, 같은기간 코스피 수익률이 -0.54%를 기록한 것과 대비된다.
리츠는 올해 증시 활황속에서도 투자자들에게 주목받지 못했다. 8월 초 상장된 이지스레지던스리츠와 미래에셋맵스1호리츠는 공모가의 90...
이어 이리츠코크랩(6.7%), 이지스밸류리츠(6.5%), 미래에셋맵스리츠(6.5%), 롯데리츠(6.1%), 이지스레지던스리츠(5.6%), 신한알파리츠(4.4%) 등으로 추정됐다. 이는 지난해 현금배당을 실시한 평균 시가배당률(보통주 기준) 2.30%와 비교하면 최소 2배를 훌쩍 넘는 수준이다.
리츠는 리츠자산관리회사(AMC)가 부동산에 투자한 후, 수익을 배당금 형태로 투자자에게 분배하는...
최근 상장된 이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠, 미래에셋맵스리츠, 제이알글로벌리츠 등은 상장 직후 공모가 대비 평균 10% 이하로 거래되기 시작했으나 점차 주가를 회복하고 있다는 점도 코람코에너지플러스리츠의 상장에 긍정 요인으로 평가된다. .
코람코에너지플러스리츠를 총괄하는 윤장호 본부장은 “코람코에너지플러스리츠는 최소 10년간...
그 밖에도 종근당바이오(+29.67%), 인스코비(+20.95%), SK이노베이션(+20.45%) 등의 종목이 상승했으며, 우리들제약(-18.47%), 성신양회우(-7.26%), 이지스레지던스리츠(-6.89%) 등은 하락했다. 녹십자홀딩스2우(+30.00%), 한미약품(+29.91%) 등이 상한가를 기록했다.
최종적으로 398개 종목이 상승했으며 438개 종목이 하락, 66개 종목은 보합세를 보였다....
4일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용의 이지스레지던스리츠와 미래에셋자산운용의 미래에셋맵스제1호 리츠가 오는 5일 유가증권시장에 상장한다. 상장리츠 부진이 이어지는 가운데 리츠업계는 이들의 주가 성적에 촉각이 곤두선 상태다.
이지스레지던스리츠는 국내에 처음 출시되는 임대주택 기반 리츠다. 공공 지원 민간임대주택사업으로 조성된 인천시...
이지스레지던스리츠(76대 1), 미래에셋맵스제1호리츠(54대 1) 등도 이와 비슷하다. SK바이오팜이 수요예측에서 1284대 1을 기록한 것과 비교하면 크게 떨어지는 수치다.
일반 공모청약 경쟁률은 더 낫다. 이지스밸류리츠플러스(26대 1), 이지스레지던스리츠(2대 1), 미래에셋맵스제1호리츠(9대 1) 등을 기록해 일반 공모청약에서도 난이도가 낮은 편이다.
박세라 신영증권...
이달 이지스밸류플러스리츠의 상장을 시작으로 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 맵스제1호리츠, 신한서부티앤티, 코람코에너지플러, 켄달스퀘어리츠 등이 증시 입성에 속도를 내고 있다.
다만 거래소가 ETF 상장 제한을 완화해도 당분간 상품에 담을 수 있는 리츠 종목이 제한적인 점은 지연 요소로 꼽힌다. 현행 자본시장법상 ETF에는 재간접...
현재까지 상장 계획을 확정한 공모리츠는 이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 맵스제1호리츠, 신한서부티앤티, 코람코에너지플러, 켄달스퀘어리츠 등 총 7개다.
현재 국내 증시에 상장된 리츠는 이리츠코크렙, 에이리츠, 케이탑리츠, 모두투어리츠, 신한알파리츠, 롯데리츠, NH프라임리츠 등 총 7개에 불과하다.
가장 이른 시일 내...
6일 한국거래소에 따르면 7월 둘째 주(6~10일) 이지스레지던스리츠, 에이프로가 청약을 진행한다. 이어 티에스아이, 솔트룩스, 더네이쳐홀딩스, 제놀루션, 엠투아이코퍼레이션 등이 기관투자자 대상 수요예측을 진행할 예정이다.
증권가에서는 SK바이오팜이 공모주 청약 이후 시장에 남은 유동성이 다음 상장기업의 공모주 청약에 유입될 것으로 보고 있다....