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스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②

여기에 고금리가 장기화되면서 변동금리로 자금을 조달한 상업용 부동산 담보대출에 대한 이자비용이 커지면서 연체율도 늘었다. 이는 수익률 하락으로 이어졌다. 국내에서 거래되는 해외 부동산펀드 수익률은 2021년에 연초 대비 평균 16.24%까지 올랐으나, 2022년에는 0.45%, 2023년에는 -11.91%로 마이너스 수익률을 기록했다. 올해 들어 설정액 10억 원 이상 약 50여개...

2024-05-12 17:22
세계서 가장 위험한 빚더미 몰려온다…미국 소형주, 6200억 달러 부채 5년래 만기 도래

이 때문에 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 인상하거나 고금리 기조를 장기간 유지한다면 그만큼 중소기업들의 이자 부담이 커질 수밖에 없다. 현재 소형주들의 밸류에이션은 역대급으로 낮다. 1월만 해도 시장에서는 연준이 총 6차례 금리 인하에 나설 것으로 기대했는데 현재 2회 정도로 전망이 축소된 영향으로 풀이된다. 여기에 인플레이션...

2024-05-12 15:10
홍콩증시 반등…ELS 손실 만회 촉각

노녹인(no-knock-in)형은 지수 변동과 관계없이 만기 시점 지수가 가입할 때의 65% 수준이면 원금과 이자를 받을 수 있다. 녹인(knock-in)형은 계약 기간 중 자산 가격이 가입 시점보다 50% 이하 하락하면 원금이 손실된다. 원금 보장 조건은 지수 가입 시점 대비 70% 이상 상승이다. 통상 ELS 만기는 3년이다. 2021년 1분기 H지수는 1만2000선까지 올랐던 바 있다....

2024-05-12 09:19
우리은행, 중ㆍ저소득자에 신용대출 첫 달 이자 돌려준다

연 소득 5000만 원 이하 차주 대상 1년간 총 80억 원 환급별도 신청 없어도 요건 충족 시 자동선정…1인당 30만 원까지청년층 8만 명에 학자금대출 1인당 30만 원 상환금 지원 시행 우리은행이 연 소득 5000만 원 이하 중ㆍ저소득자 신용대출 신규고객을 대상으로 ‘첫 달 이자 캐시백’을 시행한다고 12일 밝혔다. 이번 프로그램은 우리은행 단독으로 진행하는 금융권...

2024-05-12 09:00
1113조 육박한 자영업자 대출…연체액만 4년 새 2배 불어

빚 부담 자영업자 대출 부실 징후 뚜렷경기 악화 속 고금리에 이자낼 돈도 없어 줄줄이 밀려3개월 이상 연체된 대출액만 3년 전 대비 2배 이상 불어나브레이크 없는 연체율…한계 맞은 다중채무자 빚을 내 근근히 버텨온 자영업자들의 금융기관 대출이 코로나19 사태 이후 4년여 간 50% 이상 증가한 것으로 나타났다. 3개월 이상 연체된 대출액도 2배 이상...

2024-05-12 08:29
"'초일불산입'='첫째 날 제외'"…KB금융, 쉬운 금융용어로 바꾼다

또 ‘거치기간’, ‘연금 개시 도래일’, ‘초일불산입’과 같이 어려운 용어는 ‘이자만 내는 기간’, ‘연금 받기 시작하는 날’, ‘첫째 날 제외’처럼 익숙한 표현을 쓰도록 제안했다. 어려운 금융 용어를 일상에서 자주 사용하는 쉬운 말로 바꾼 ‘KB권장용어’도 함께 공개했다. KB금융은 ‘KB고객언어 가이드’를 적용한 경제·증권·부동산·자산관리...

2024-05-10 10:33
30대, 서울 비아파트 많이 샀다…"신생아 특례대출 영향"

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "올해 수도권 전세가격이 오름세를 타며 역전세 우려가 다소 감소한데다 비아파트보다 높은 아파트 매입가와 대출 이자에 부담을 느낀 수요자 일부가 존재했다"면서 "특히 신생아 특례대출의 주 수혜층인 30대가 비아파트 매수에 나선 것으로 판단된다"고 말했다. 지난해부터 올해 1분기까지 30∼40대가...

2024-05-09 16:59
삼화페인트, 1분기 영업익 30억8100만 원…“신규 사업ㆍ제품으로 실적 견인할 것”

회사 관계자는 “글로벌 경기 침체 속에서도 제품 포트폴리오 다양화, 친환경 사업, 산업용 도료 사업 강화로 인해 큰 매출 변동은 없다”며 “금융이익이 증가했고, 이자비용 감소로 당기순이익이 증가했다”고 말했다. 삼화페인트는 고부가가치 제품 판매 확대 등으로 지속 성장을 추진하고 있다. 최근 내화성능을 유지하면서도 국내에서 가장 얇은...

2024-05-09 15:43
악재에도 실적 선방한 은행株…주주환원 기대감에 ‘쑥’

김재우 삼성증권 연구원은 “은행들의 실적이 당초 우려 대비 견조하게 방어된 일차적 원인은 이자이익의 방어”라며 “이는 금리 환경 개선, 저원가성 수신 유입 증가, 수익성 관리 기조 강화에 따른 순이자마진(NIM) 개선이 주효했다”고 분석했다. 증권가는 은행주의 저평가와 더불어 주주환원의 확대 가능성이 높은 점에 주목할 것을 조언한다. 정부는...

2024-05-09 15:09
트럼프 "바이든과 다르게 가상자산 적극 수용"…코인베이스 1분기 깜짝 실적 外 [글로벌 코인마켓]

파산 청구액의 100% 반환 및 비정부 채권자 대상 이자 지급이 골자다. FTX 채권자 98%는 계획 시행 후 60일 이내에 허용된 청구액의 최소 118%를 현금으로 받을 것으로 보인다. 나머지 채권자들은 청구액의 100%와 투자 시간 가치에 대한 추가 보상을 받게 된다. FTX는 현금으로 배포 가능한 자산 가치가 145억~163억 달러에 이를 것으로 추정했다. 리플 CTO "6월...

2024-05-09 15:00
‘아우디 Q4 e-트론’ 4월 프리미엄 수입 전기차 부문 최다 판매

두 모델은 아우디가 처음 선보인 컴팩트 세그먼트의 순수 전기 SUV이자 MEB 플랫폼에 기반한 첫 아우디 모델이다. 국내 첫 출시 후 2개월 만에 모든 물량이 판매됐을 정도로 프리미엄 전기차의 대중화를 이끈 모델로 자리잡았다. 두 모델은 합산 최고 출력 204마력과 최대 토크 31. 6kg.m의 스포티한 주행 성능을 자랑하며, 최고 속도는 160km(안전 제한 속도)다....

2024-05-09 14:58
[특징주] 카카오뱅크, NIM·대출성장률 하향에 6%대 급락…코스피 하락률 1위

카카오뱅크가 순이자마진(NIM)과 대출성장률 하락에 약세다. 9일 오후 2시 24분 기준 카카오뱅크는 전일보다 6.25%(1600원) 내린 2만4000원에 거래 중이다. 이날 장중 2만3850원까지 저점을 낮추며 카카오뱅크는 유가증권시장 시총 상위 종목 중 하락률 1위를 기록하고 있다. 카카오뱅크의 1분기 NIM은 18bp 넘게 큰 폭 하락했다. 직전 분기대비 운용수익률이...

2024-05-09 14:31
올해 1분기도 세계 최대 가계부채 국가 '불명예'…기업부채 GDP 1.2배

고금리 장기화로 이자 부담이 커지자 부채 상환이 늘면서 거품이 빠진 영향으로 풀이된다. 기업부채는 여전히 GDP의 1.2배를 넘어서며 주요국 가운데 네 번째로 많았다. 9일 국제금융협회(IIF)의 세계 부채(Global Debt) 보고서에 따르면 올해 1분기 기준 세계 34개국(유로 지역은 단일 통계)의 GDP 대비 가계부채 비율을 조사한 결과 우리나라가 98.9%로...

2024-05-09 14:29
4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'

고금리에 따른 이자 부담을 견디지 못한 영끌족이 늘면서 아파트 경매 물건이 증가했다는 분석이다. 9일 지지옥션이 발표한 ‘2024년 4월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 전월(2663건) 대비 18.1% 증가한 3144건을 기록했다. 이는 2020년 11월(3593건) 이후 3년 5개월 만에 처음으로 월 3000건을 돌파한 것이다. 낙찰률은 전월...

2024-05-09 11:37
“은행 배당성향, 밸류업 실망감에도 확대 예상…가장 안정적 주주환원 섹터”

설용진 SK증권 연구원은 "이자이익은 양호한 마진 및 원화대출 성장에 기반한 견조한 흐름이 나타났으며 비이자이익은 작년 1분기 중 시장금리 하락 등에 따라 발생한 대규모 평가처분 손익 등 기저효과 영향으로 축소되는 모습이 공통적"이라고 설명했다. 다만 대손비용 측면에서는 은행 간 편차가 크게 나타났다. 영업외비용 측면에서도 ELS 배상 관련...

2024-05-09 09:05
늘어나는 주주배정 유증에 주주들 시름

유상증자는 기업 입장에서 전환사채(CB)나 회사채 등의 자금조달 방법 대비 이자 부담이 적다. 그러나 시중에 유통되는 주식 수가 늘어나면서 지분가치 희석 효과가 발생해 통상 악재로 인식된다. 일반적으로는 기업에서 투자자를 선정해 유상증자를 실시하는 제3자배정 방식이 대다수며, 자금조달 목적에 따라 신규 성장동력 확보, 신규 투자자 유치 등에 대한...

2024-05-09 08:08
[오늘의 증시리포트] 크래프톤, 비수기 우려를 깨버린 실적

유튜브 연동 레퍼런스 축적 AI를 통한 비용 효율화와 고객 경험 향상 이준호 하나금투 연구원 ◇카카오뱅크 앞으로의 관건은 성장보다 운용 역량 1분기 순이익 컨센서스 부합, 당사 추정 14% 가량 상회 수신 급증으로 NIM하락, 이자이익 감소하였으나 비이자/운용익 개선 대출성장 가이던스 하향 조정, 앞으로의 관건은 운용수익 규모 박혜진 대신증권...

2024-05-09 07:58
"카카오뱅크, 이자이익 대신 플랫폼 성장 입증 필요"

정준섭 NH투자증권 연구원은 "카카오뱅크는 금년 대출성장 목표를 20%에서 10%대 초반으로 하향 조정했다"며 "향후 대출성장보다는 플랫폼 트래픽과 플랫폼·수수료 수익 등 비이자이익 강화에 집중하겠다는 입장"이라고 말했다. 정 연구원은 "따라서 향후 관건 혹은 우려 요인은 매출의 90% 이상을 차지하는 이자이익의 증가 둔화를...

2024-05-09 07:54
빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②

지난해 기준 국내 기업 10곳 중 4곳은 영업이익으로 대출 이자도 감당하기 힘든 좀비기업 상태다. 한국은행의 ‘금융안정 상황 3월 보고서’에 따르면 이자보상배율 1을 밑도는 이자보상배율 취약기업 비중은 2022년 말 37%에서 작년 3분기 말 44.4%로 큰 폭으로 상승했다. 이자보상배율 1 미만이면 해당 기간 벌어들인 돈으로 이자를 감당하기 힘들다는 의미다....

2024-05-08 18:23
대기업 빚갚기 급급…상장사 25조 채무증권 80%는 ‘빚 상환’ [빚의 무게에 눌린 기업신용]①

지난달 이자율 1.507%의 회사채 5500억 원이 만기였고, 이달 9일 이자율 1.985%의 회사채 2000억 원이 만기 된다. SK하이닉스는 안정적인 자금 조달을 위해 차입구조 장기화에 나서고 있다. 1분기 단기차입금 비중은 14.1%에서 11%로 줄어든 반면, 같은 기간 회사채는 9조4900억 원에서 11조4070억 원으로 20% 늘었다. SK하이닉스는 인공지능(AI) 수요 강세에 따른...

2024-05-08 18:20

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