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“버려진 페트병으로 친환경 조끼 만든다”…건설업계는 리사이클링 ‘바람’

건설업계의 친환경 연구개발 투자 확산을 위해 정부의 정책적 지원 방안이 필요하다고 입을 모았다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “조 바이든 미국 대통령의 정책 기조에 발맞춰 탈석탄 정책이 가속화될 것으로 전망된다”며 “건설업에 적합한 ESG 평가체계의 기준을 구축하고, 세계적인 흐름에 부합하는 평가 기준을 마련해야 한다”고 말했다.

2022-08-30 15:00
하나증권, 베트남 BSC증권과 전략적 MOU 체결

3일 베트남 하노이 멜리아호텔 프레스룸에서 진행된 행사에는 이은형 하나금융그룹 부회장 겸 하나증권 대표이사, 이종승 하나증권 부사장, 레응옥람 BIDV 은행장, 응우엔 쥬이 비엔 BSC 대표이사를 포함한 총 20여 명의 관계자가 참석했다. 이번 MOU는 지난 3월 하나증권이 BSC증권 지분 인수 계약 체결에 이은 것이다. 하나증권은 BSC증권과 전략적 제휴를...

2022-08-04 09:39
[고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “본인 여력을 초과하는 레버리지를 사용하는 투자는 금리 인상이나 집값 하락과 상관없이 위험하다”며 “지역별 양극화가 심화하는 시점에선 단지별 ‘옥석 가리기’로 저점을 잡아 매수하겠다는 생각을 버리고 지금부터 투자기회를 모색해야 한다”고 강조했다.

2022-08-04 05:00
용적률 혜택에 사후 확인제까지…정부, 층간소음 문제 해결 나선다

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “바닥 두께를 두껍게 하는 게 건축비 증가 등 문제도 불러올 수 있어 최고의 방법은 아니지만 인센티브 등을 통해 동기를 높이는 건 긍정적”이라며 “향후 빌라로 확대 적용하거나 더 나아가 벽간 소음 문제도 다룰 필요가 있다”고 말했다.

2022-08-02 17:00
“보증금 떼일라”…수도권 깡통전세 주의보

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “공장이나 항구 등 일부 지역의 경우, 임대 수요는 충분하지만 집을 사려는 수요가 적어 역전세가 발생할 수 있다”며 “세입자 입장에서는 전세 계약을 할 때 해당 주택의 깡통전세 여부를 확인하고 전세 보증보험을 들어야 한다”고 말했다.

2022-07-25 16:00
껑충 뛴 금리에…무·유주택자 모두 부동산 '찬바람'에 벌벌

이은형 대한건설경제연구원 연구위원은 “부동산가격 폭락 시 국가 경제가 위태로운 만큼 시장 연착륙을 위해 정부가 개입할 가능성이 크다”며 “오히려 지역별 부동산 가격 양극화가 심화할 것이고, 지역 내 대표단지나 핵심지역 진입 수요는 꾸준히 늘어날 것”이라고 말했다.

2022-07-13 17:00
정비사업 잇단 유찰…“건설업계 수주 셈법 고민 깊어진다”

다만 현재 정부의 공급 확대 정책 기조에 전망은 나아질 것이라는 목소리도 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정부의 정책 방향은 주택공급확대와 민간정비사업의 활성화"라며 "최근에는 분양가 상한제 개편 등 정책이 가시화하는 만큼 향후 수주 물량으로 연결될 수 있다"고 말했다.

2022-07-10 17:00
오르는 분양가에 건설업계 정비사업 수주 열기도 다시 뜨거워지나

“이번 제도 개선안은 건설업종 투자심리 개선 및 실적 회복에 도움이 될 전망”이라고 말했다. 반면 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “이번 제도개편이 사업장마다 차이는 있겠지만 당장 정비사업 추진에 전반적으로 큰 탄력을 가져올 정도는 아니다”며 “사업지마다 분양가가 얼마나 산정되는지와 향후 실제로 어떻게 적용되는지가 중요하다”고 지적했다.

2022-06-23 16:00
[6·21 부동산대책] '상생임대인 확대·대출지원 강화'…임대차법 개선안, 전세난 해결할까

당장 8월에 우려되는 전세 대란은 없을 것이라는 목소리도 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “계약 갱신청구권을 사용한 것 자체가 8월 이후 시점으로 분산됐기 때문에 8월에 집중적으로 전세대란이 폭발하지는 않을 것”이라면서도 “다만 그간 지적돼 온 이중 가격, 삼중 가격 문제는 계속 발생할 것”이라고 말했다.

2022-06-21 17:00
[6·21 부동산대책] 전문가들 “정책 총동원 했지만…적용 대상·범위 아쉬워”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “이번 개편의 의의는 다양한 분양가 인상 요인의 반영 여지를 다 열어두었다는 것”이라며 “앞으로 여건 변화에 따라 제도를 탄력적으로 운영할 수 있고, 당장 분양가가 크게 오를 수 있다는 언급을 피하는 것은 당국의 올바른 선택으로 해석된다”고 분석했다. 함 랩장은 “서울 등 수도권 내 정비사업이 주택 주공급원 역할을...

2022-06-21 16:00
윤석열 정부 출범 한 달…“수도권 급한 불 껐지만 250만 가구 공급 빨간 불”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “계획단계에서 산정한 공사비와 실행단계의 소요비용 차이로 발주단계부터 문제가 발생할 수 있다”며 “수도권 건설현장은 대부분 레미콘 공급이 중단되면서 대체 공정을 진행 중이지만, 이번 주부터 본 공정에 들어가야 하는 건설현장은 공사중단 사태가 일어날 수도 있다”고 말했다.

2022-06-13 17:00
청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미

이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “시장 충격을 최소화하기 위해 점진적으로 LTV를 완화한다면 생애최초 LTV 상한 완화방안은 기본적으로 긍정적”이라고 말했다. 이어 “50년 모기지의 경우엔 초고가 주택을 배제한다면 시도해 볼 만한 내용”이라고 덧붙였다. 양준모 연세대 경제학과 교수는 “LTV 등 은행 자율에 맡겨서 결정해야 할 것을 부동산...

2022-05-30 16:20
외국인 부동산 쇼핑 다시 고개…2개월 새 25% ‘껑충’

하반기 서울 등 규제지역에서 외국인의 거래 허가제를 적용하는 방안이 검토된다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “전문가들은 우리 국민의 ‘내 집 마련’이 갈수록 어려워지고, 전셋값 마련도 힘든 반면 외국인 다주택자는 늘어나고 있다”며 “상호주의에 따라 내국인과 외국인 간의 형평성 문제가 없도록 제도를 보완할 필요가 있다”고 말했다.

2022-05-25 17:00
현대건설, 도시정비사업 ‘5조 클럽’ 눈앞…대형 건설사 수주 경쟁 치열

올해 역시 정비사업의 전망이 밝을 것으로 예측되면서 건설업계가 지난해 수주 기록을 뛰어넘을지 관심이 쏠린다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “새 정부의 부동산 정책은 정비사업의 활성화를 중점적으로 담고 있다”며 “정비사업 규제 완화 정책에 따라 건설업계의 기대감도 높다”고 말했다.

2022-05-18 17:00
[윤석열시대 개막] ‘임대차 3법’의 운명은…"폐지보단 개선에 초점"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “만약 보완하겠다는 목적으로 세제 인센티브 등이 더해지면 본래 복잡한 법이 더 복잡해질 수 있다”며 “임대차법을 폐지하면 그간 문제점들은 자연스레 소멸한다. 청구권을 사용한 계약들은 소급 적용할 필요 없이 그냥 내버려 두면 자연스럽게 계약만료가 될 것”이라고 설명했다. 2020년 7월 시행된 임대차3법은...

2022-05-10 05:00
돌고 돌아 청약?…전국서 경쟁률 고공행진

64% 인상했다. 하지만 계속 건설 자잿값이 치솟자 다음 달 1일 가격 변동 상황을 살펴보고 건축비 추가 인상 여부를 결정하기로 했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “건축비 대부분을 차지하는 자재 가격이 오르면 분양가의 상승요인이 된다”며 “자재 가격 상승 문제는 적어도 올해 안으로 쉽사리 해결되진 않을 것”이라고 말했다.

2022-05-05 16:00
대형 건설사 1분기 실적 ‘뚝’…“원자잿값 급등 영향, 2분기도 흐림”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “원자잿값 가격 문제는 적어도 올해는 쉽게 해결되기 어렵다”며 “기본형 건축비의 최대 인상 폭인 5%가 적용되더라도 건설업계에서는 충분치 못하다는 반응이 나올 것”이라고 말했다. 실제로 1만2032가구 규모의 둔촌주공 재건축 사업의 경우 원자잿값 상승 등으로 인한 공사비 책정 과정에서 마찰이 계속되면서...

2022-05-03 16:00
‘101층 고층타워·워터파크’ 권한 밖 부동산 공약 남발하는 지방선거

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지방자치단체장의 권한을 넘어서는 공약도 잇따르고 있다”며 “세부 계획안이 마련되지 못한 상태에서 선심성 공약만 남발하면 시장의 기대심리를 집값을 자극하는 부작용으로 작용할 것”이라고 우려했다. 서진형 경인여대 교수(공동주택포럼 대표)는 “포퓰리즘이 아닌 국민의 삶의 질 개선에 초점을 맞춘 공약이...

2022-05-02 17:00
“전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “8월 이후부터 계약갱신청구권의 사용이 만료된 임대주택에 대해 신규 임대계약이 체결되는 경우가 늘어날 것”이라며 “다만 8월 곧장 전세 대란이 일어날 가능성은 작고, 하반기 이후 전세 시장에서 시세 반영 신규 계약과 기존 연장 계약 금액 차이가 발생하는 ‘이중 가격’ 현상이 더 많아질 것”이라고 말했다.

2022-05-01 16:00
[르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “새 정부 출범과 6·1 지방선거를 얼마 앞두지 않은 시점에서 시장의 기대심리를 부추길 이유가 없었을 것”이라며 “토지거래허가제 연장 기간을 무의미하게 보내는 것이 아니라 정비사업의 구체적인 추진 일정을 수립하는 데 써야 한다”고 조언했다.

2022-04-27 18:00

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