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"부실시공 줄겠지만"…사업비 오르고 또 다른 카르텔 우려도 제기[LH 혁신안]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "전관의 영향력이 시장질서를 해친다면 규제하는 게 맞지만, 단순히 '노(No) 전관'이란 식은 곤란하다"며 "막연하게 전관이 취업한 회사를 입찰에서 배제하는 것은 실효성 측면이나 형성성 측면에서도 문제가 있다"고 말했다. 그러면서 "재취업 전관이 할 수 있는 것과 없는 것에 대한 가이드라인을...

2023-12-12 14:57
"층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "사업자는 건축물 성능향상에 소요되는 비용이 분양가에 적절하게 반영된다면 문제가 될 게 없지만, 이번 발표에는 관련 내용이 없다"며 "사업자에게 희생을 강요하지 않는 현실적인 손실 축소 방안이 필요하다"고 말했다. 층간소음 강화에 따른 분양가 상승에 관해서는 소비자들이 충분히 받아들일 수 있을...

2023-12-11 15:36
“부동산 PF 불씨 여전”…건설업계, ‘20조’ PF 위험 내년에도 이어진다

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “최근 문제 된 주택 미분양 물량은 지난 몇 년간 추진된 사업들로, 중단하거나 취소하면 손실이 더 큰 대규모 사업장이 많다”며 “단기적으로 해당 지역 내 공급 물량이 많으면 전망은 더 나빠질 것”이라고 말했다. 그러면서도 “우량 사업장의 경우 지체는 될 수 있지만, 시장 우려처럼 넘어가는 사례는 없을 것이다. 건설...

2023-12-10 16:51
건설업계 “층간소음 기준 강화 부담”…분양가 인상 ‘도미노 효과’ 부르나[층간소음 태풍이 온다②]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “벽식구조는 기둥식 등 기존 구조보다 층수를 더 많이 높일 수 있어서 수익성에 장점이 많았지만, 층간소음에 취약하다”며 “층간소음 기준이 강화되면 바닥이 두꺼워지면서 원가가 더 들어가고, 수익성이 악화해 벽식구조의 장점이 사라진다. 이에 다른 구조를 채택하는 흐름으로 바뀔 수 있을 것”이라고 말했다.

2023-12-08 13:58
재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정비사업 활성화를 위해 재초환 면제금액을 조정한 것은 의미가 있지만, 재건축이 크게 탄력을 받을지는 미지수"라며 "이전에는 서울과 인접 지역의 정비사업은 인허가가 관건이었는데 지금은 사업지 조합원의 추가분담금 여력이 중요하기 때문"이라고 말했다. 재초환이 낮아지더라도 추가분담금이...

2023-11-29 17:41
"특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이전 정부까지는 특히 서울, 여기에 더해 인접 수도권의 재건축은 인허가가 관건이었으나 지금은 인허가보다도 개별 소유주, 조합원들의 자금 여력이 중요하게 작용한다"고 설명했다. 이어 "1기 신도시 특별법이 통과되는 것은 해당 지역엔 분명 호재로 작용하겠지만, 용적률 상향 등 인센티브가 각 단지별로...

2023-11-16 16:36
서울 가까운 ‘구리’·반도체 지원사격 ‘오산·용인’ 신규 택지로…“공급 신호 지속은 긍정”

이와 관련 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “이번 발표 내용은 실현 가능성 있고, 각 지역의 미래계획에 맞춰 선제적으로 계획된 택지 공급이라는 점에서 긍정적으로 평가할 수 있다”며 “현재 주택공급 확대가 매우 어려운 상황인데 중·소규모 공급 계획을 통해 시장 내 실현 가능성이 큰 수치를 제시한 부분을 고평가한다”고 말했다. 다만 서울 내 주택...

2023-11-15 17:43
'복면가왕' 이은형, 남편 강재준 속이고 탈락 ’모르는 개 산책’은 온앤오프 효진?

‘6시 내 고영이’의 정체가 개그우먼 이은형으로 밝혀졌다. 20일 방송된 MBC ‘복면가왕’에서는 211대 가왕 자리를 놓고 8인의 도전자들이 치열한 대결을 펼쳤다. 이날 1라운드 4번째 대결에서는 ‘모르는 개 산책’과 ‘6시 내 고영이’가 김현철의 ‘오랜만에’를 열창하며 감미로운 무대를 펼쳤다. 무대 결과 승리는 79대 20으로 ‘모르는 개 산책’이 다음 라운드로...

2023-11-12 19:47
전문가 70% "김포 편입 이슈, 부동산 영향 없다" [속도 내는 '메가 서울' 잠잠한 부동산①]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원도 "조금씩 호가를 더 부를 순 있겠지만 5억 원 부르던 게 10억 원으로 뛰는 등 드라마틱한 변동은 없을 것"이라고 예상했다. 투자 수요의 움직임을 기대하기도 태부족이란 진단이다. 교통·인프라의 개선 없이 행정구역 변경 만으로 변화를 기대하긴 어렵기 때문이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "부동산...

2023-11-09 07:00
'라디오스타' 정찬성, 은퇴 선언 경기 중 결장한 이유…"맞을 때 못 버텨"

25일 방송된 MBC '라디오스타' 는 '코리안 활력 좀비' 특집으로 꾸며진 가운데 조혜련, 정찬성, 김호영, 이은형이 출연해 다양한 이야기를 나눴다. 이날 정찬성은 지난 8월 싱가폴에서 있었던 UFC 세계랭킹 1위 할로웨이와의 경기에서 은퇴를 선언한 것에 대해 "경기 전에는 그런 생각이 없었다"라고 운을 뗐다. 이어 "원래는 은퇴 경기를 서울에서...

2023-10-25 23:56
단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “정부가 공급대책에서 수요는 자극하지 않고, 공급만 확대하겠다는 정책 방향을 강조했는데 이러면 건설사나 개발업자는 사업성이 높은 일부 사업지에만 주택을 계속 지을 것”이라며 “결국 지방 아파트나 비(非)아파트 유형은 계속 침체할 수밖에 없고, 현재 수도권 아파트값만 오르는 것도 같은 맥락”이라고 했다....

2023-10-25 07:00
조혜련 "내 애칭은 '바비'…혀 반토막 났다"

25일 수요일 방영되는 ‘라디오스타’는 조혜련, 정찬성, 김호영, 이은형이 출현하는 ‘코리안 활력 좀비’ 특집이 꾸며진다. 조혜련은 이날 방송에서 3월에 있던 전방십자인대 수술 이후 ‘골 때리는 그녀들’에 7개월여 만에 복귀한 근황을 공개했다. 수술이 무색하게 종합격투기 선수 정찬성과 복싱 대결을 펼치는 모습을 선보이며 프로축구선수급 회복력을 자랑했다....

2023-10-24 10:46
‘골때녀’ 구척장신, 개벤져스에 6-2 대승…SBS컵 결승 진출

주인공은 이은형이었다. 골문 앞에 있었던 이은형이 김승혜의 킥인을 제대로 터치하며 그대로 구척장신의 골망을 갈랐다. 기세를 잡은 개벤져스는 추가 골을 위해 박차를 가했다. 구척장신 역시 동점골을 위해 달렸지만 쉽지 않았다. 그리고 전반 9분 골이 터졌다. 주인공은 구척장신의 허경희. 동점골과 함께 승부를 원점으로 만들며 전반을 종료했다. 1-1로 시작된...

2023-10-11 22:38
지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “원래 빌라 등 비아파트는 시세차익을 노리기 쉽지 않은 상품”이라며 “지난 정부에서 아파트값 폭등으로 덩달아 빌라값이 올랐던 것이고 지금은 어렵다. 재개발 등의 호재가 있는 곳만 가격 상승을 기대할 수 있다”고 말했다. 송승현 도시와경제 대표는 “전반적인 수익형 부동산의 가격 상승은 어렵다”며 “다만...

2023-10-04 06:00
하나금융, 사우디 수출입은행과 업무협약…중동 진출 기업 금융 지원

이번 업무협약에는 이은형 하나금융그룹 부회장과 사아드 알 칼브 사우디 수출입은행 회장, 박준용 주사우디아라비아 한국 대사 등 주요 인사들이 참석했다. 두 은행은 △중동 지역 내 글로벌 프로젝트 공동 발굴 △양행 글로벌 네트워크 대상 자금ㆍCredit Lineㆍ보증서 지원 △양국 기업 대상 금융 솔루션과 노하우 제공 등 다방면에서의 협력을 강화해나갈...

2023-09-26 09:17
전문가들 “주간 통계 없애라…실거래가도 정답 아냐”[집값 통계 이대로 좋은가②]

정부가 목적을 갖고 표본 수나 조사지역 등을 인위적을 조작하는 것인 만큼 통계를 내는 기관이 독립적으로 일할 수 있도록 보호해줘야 한다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "똑같은 대상에 대해서 복수의 기관의 자료를 비교할 여지가 있고 검토할 측면이 있는 게 좋다고 본다"며 부동산원 주간통계 폐지에 부정적 의견을 표현했다.

2023-09-20 07:00
'중처법 유죄'는 대폭 감점…사망사고 단골 건설사 시평 순위 뚝?

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "중대재해처벌법 유죄를 받아야 평가에 반영된다는 점에서 얼마나 많은 건설사에 적용될지는 미지수"라며 "단순히 평가 기준으로 보기보다 좀처럼 사라지지 않는 건설현장의 사고를 줄이는 데 건설사의 노력이 부족해 더욱 적극적으로 나서야 할 필요가 있다는 강력한 메시지로 받아들여야 한다"고...

2023-09-11 07:00
하나금융, 해외 현지직원 글로벌 기업문화 워크숍 실시

이은형 하나금융 부회장은 “하나금융의 강점은 서로 다른 문화, 배경, 생각을 가진 직원들이 보여주는 다양성”이라면서 “이번 워크숍을 통해 그룹 기업문화에 대한 이해뿐만 아니라, 글로벌 원팀을 위한 그룹의 미션과 비전의 전파자로서의 역할을 수행해 주기를 바란다”고 당부했다.

2023-09-10 09:05
여전히 역전세난에 떠는 '비아파트·지방'[전세 시장 어디로 가나③]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "연립과 다세대는 아파트보다 선호·수요가 약한데 지금은 매매가격이 오를 가능성이 크지 않아 전세도 오른다고 보기 어렵다"며 "전세 사기 여파가 아직 남아 있는 것도 수요자들의 심리에 영향을 미칠 수 있다"고 말했다. 다른 전문가들도 빌라와 오피스텔의 전세 사기 이슈에 대한 취약성 때문에 전세...

2023-09-05 18:00
“하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “아파트 전세가격은 매매가격과 연동된다”며 “지난해 말부터 올해 상반기에 걸쳐 서울 등 주요 지역 매매가격이 회복세를 보이면서 전셋값도 함께 오르고 있다”고 했다. 전세사기·역전세난의 온상이 된 빌라(연립·다세대)에 대한 두려움도 아파트 전세 선호에 영향을 주고 있다는 의견도 나왔다. 서진형 공정경제포럼...

2023-09-05 18:00

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