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8.2 부동산 대책 여파로 서울 상승세 주춤···재건축 아파트 눈치보기 돌입

신도시는 △산본(0.17%) △분당(0.14%) △평촌(0.13%) △위례(0.12%) △광교(0.08%) △일산(0.02%) △동탄(0.02%)등이 올랐고 김포한강은 입주 영향으로 0.01% 하락했다. 신도시도 수치상 올랐으나 8.2 부동산 대책으로 관망세가 짙어지는 분위기다. 산본은 금정동 퇴계3단지주공과 율곡3단지, 산본동 한라주공4단지(2차) 등 중소형 면적이 250만원~1000만원 올랐다....

2017-08-06 11:02
진정되지 않는 서울 집값…6·19대책 한 달 1.26% 누적 상승

신도시는 0.17% 오르며 분당, 위례가 상승세를 견인했고, 경기·인천은 0.06% 변동률로 전주와 동일했다. 전세시장은 서울 0.12%, 신도시 0.02%, 경기·인천은 0.01% 상승했지만 전주 대비 상승폭이 둔화됐다. 동탄, 김포 등 새 아파트 입주물량이 늘어난 지역들이 마이너스 변동률을 나타내며 전세시장 전반에 영향력을 확대했다. 윤 연구원은 "가계부채...

2017-07-21 14:03
8~10월 전국 아파트 10만7312가구 입주··· 전년 대비 50%↑

세부 입주물량을 보면 수도권에서는 8월 배곧신도시(3601가구), 하남미사(1659가구) 등 2만6279가구, 9월 광주태전(2372가구), 화성동탄2(1077가구) 등 1만224가구, 10월에는 위례신도시(2820가구), 수원호매실(1452가구) 등 1만7610가구가 입주할 예정이다. 지방에서는 8월에 대구달성(3010가구), 경산중산(1696가구) 등 1만5344가구, 9월에는 부산장전...

2017-07-19 11:00
대출규제 강화…7월 분양시장, 서울 '미풍'ㆍ경기 '움찔'

성남 고등지구, 고양 지축지구 등의 택지지구는 낮은 분양가와 희소성으로 여전히 높은 관심을 받는 건 사실”이라면서도 “경기권은 각종 규제에 공급과잉이라는 악재까지 겹쳐 청약수요가 몰리긴 어려울 것”이라고 말했다. 이달 경기권에서는 ‘위례 자연앤자이 e편한세상(1413가구)’, ‘동탄2 금강펜테리움 센트럴파크2차(908가구)’ 등이 입주를 앞두고 있다.

2017-07-04 10:19
서울 아파트 매매가 2주 연속 오름세 … 상승폭은 '둔화'

신도시는 산본(0.06%), 일산(0.05%), 중동(0.05%), 분당(0.04%), 위례(0.04%), 평촌(0.03%) 순으로 상승했다. 반면 동탄은 0.02% 하락했다. 경기·인천은 하남(0.24%), 광명(0.07%), 안양(0.06%), 부천(0.04%), 안산(0.03%) 순으로 상승했다. 반면 과천(-0.19%), 평택(-0.08%), 광주(-0.07%) 지역은 하락했다. 이미윤 부동산114 책임연구원은 "6.19 부동산 대책 이후 매수...

2017-07-01 10:00
영동대로 아래 16만㎡ 규모 거대 지하도시 들어선다

복합환승센터에는 KTX, GTX A, GTX C, 삼성동탄, 위례신사 등 5개 철도노선이 지나게 된다. 지상과 지하 1층사이에는 버스 환승정류장을 설치해 현재 5만명에서 18만명까지 늘어날 것으로 예측되는 이 일대의 버스 수요에 대비한다. 지하공간에서 우려되는 쾌적성과 안전 문제에 대한 대비도 마련했다. 지하공간에 햇볕을 들게하는 태양광 집광장치를 설치하고...

2017-06-29 15:25
오는 7월부터 9월 전국 아파트 10만7217가구 집들이

세부 입주물량을 보면수도권은 7월 위례신도시(3747가구), 화성향남2(1742가구) 등 1만7475가구, 8월에는 배곧신도시(3601가구), 하남미사(1659가구) 등 2만3561가구, 9월에는 광주태전(2372가구), 화성동탄2(1077가구) 등 1만996가구가 입주할 예정이다. 또한지방에서는 7월 부산정관(1934가구), 양산물금(3838가구) 등 2만61가구, 8월에는 대구다사...

2017-06-20 11:00
'정부규제 임박'서울 재건축 아파트값 상승률 '반토막'

반면 △위례(-0.06%) △동탄(-0.05%)은 신규 아파트가 늘면서 매매가격이 하락했다. 경기·인천은 △안양(0.37%) △광명(0.14%) △구리(0.08%) △김포(0.06%) △의정부(0.06%) △파주(0.06%) △하남(0.06%) 순으로 상승했다. 이번 주 서울 전세시장은 주간 0.09% 올라 전주(0.14%) 대비 상승폭이 소폭 줄었다. 신도시(0.00%)는 보합세에 머물렀고 경기·인천은 0.22% 상승했다....

2017-06-17 10:00
6월부터 8월까지 전국 아파트 10만2509가구 집들이

세부 입주물량을 보면 수도권은 6월 동탄2신도시(2527가구) 양주옥정(3168가구) 등 1만636가구, 7월에는 위례신도시(3747가구) 화성향남2(1742가구) 등 1만7283가구, 8월에는 배곧신도시(3601가구) 김포한강(1763가구) 등 2만3325가구가 입주할 예정이다. 지방에서는 6월 충북혁신(1618가구) 경북도청(1763가구) 등 2만364가구, 7월에는 부산정관(1934가구)...

2017-05-24 11:00
텅 빈 위례신도시 상권···비싼 임대료에 상가 절반 ‘텅텅’

위례신도시는 상업용지 비율이 1.9%로 다른 2기 신도시인 판교(3%)나 동탄(4%)에 비해 확연히 낮다. 반면 인구밀도는 15.6%로 판교(9.5%), 동탄(6.9%)보다 높아 상가가 들어서기에 최적의 입지라는 평가를 받아 왔다. 하지만 이런 이점도 높은 가격과 신도시 개발의 불확실성을 뛰어넘지 못하는 모습이다. 위례신도시 내 상가의 분양가격은 3.3㎡당 평균 4000만~5000만원...

2017-05-11 08:49
대선 끝나고 상승세 유지될까?···수도권 매매가 관망세

신도시는 △판교(0.13%) △위례(0.08%) △평촌(0.07%) 등지는 상승했고 △동탄(-0.04%) △중동(-0.03%)은 매매가격이 하락했다. 판교는 신분당선 판교역이 가까운 백현동 백현마을1단지푸르지오그랑블, 백현마을2단지가 1000만원 가량 올랐다. 위례는 창곡동 래미안위례, 장지동 위례IPARK1차 등이 1000만원~2000만원 가량 올랐다. 반면 매매수요가 뜸해지면서 동탄과...

2017-05-06 10:00
1분기 주택용 전력소비 0.7% ↓...수출 증가 산업용 2.4%↑

6%, 2.9%로 전력소비량이 증가한 반면, 서울과 울산은 소폭 감소했다. 서울은 경기도 동탄, 미사ㆍ위례 등 신도시 이동으로 1.2% 감소한 것으로 추정됐다. 울산은 지역경기침체 등으로 인해 2.0% 줄어들었다. 지역별 비중은 지난 분기와 동일하며, 경기도의 전체 전력소비 비중이 22.8%로 가장 크고, 그 다음은 경상도와 충청도의 순이었다.

2017-04-27 11:20
5월부터 7월까지 전국 아파트 8만7057가구 집들이

세부 입주물량을 보면 수도권은 5월 고양삼송(968가구), 한강신도시(1510가구) 등 6330가구, 6월에는 동탄2신도시(2527가구), 양주옥정(3168가구) 등 1만334가구, 7월에는 위례신도시 (3747가구), 화성향남2(1742가구) 등 1만5428가구가 입주할 예정이다. 또한지방에서는 5월에 대구테크노(1020가구), 김해진영2(1696가구) 등 1만5565가구, 6월에는...

2017-04-19 11:00
대선주자 부동산 정책기조는 규제

서울 마곡·위례·화성 동탄2신도시가 대표적인 곳이다. 공사 기간이 짧은 다세대·다가구주택은 완공 물량이 폭주하면서 포화 상태가 돼 버렸다. 수요가 풍성한 서울 강남권에서조차 공실률이 20% 수준에 이를 정도다. 공급 과잉 후유증이다. 지금 주택시장 상황은 가만히 있어도 침체 국면으로 빠져들 수밖에 없는 처지다. 이런 마당에 문재인·안철수 빅2 대선주자의...

2017-04-12 11:47
서울 아파트값 12주 연속 상승세…매매는 '중구', 전세는 '중랑' 가장 많이 올라

02%) △위례(0.01%) 등이 올랐다. 평촌은 소형면적에 수요가 이어지면서 호계동 목련우성3단지, 평촌동 초원LG 등이 500만~1000만 원 상승했다. 판교 역시 중소형 면적 중심으로 전셋값이 올랐다. 백현동 백현마을6단지와 7단지 등이 500만 원 가량 상승했다. 반면 올해 대규모 아파트가 입주하는 동탄과 김포한강은 각각 0.08%, 0.05% 하락했다. 경기·인천은...

2017-04-09 13:34
국토부, 청약시장 집중점검… 분양권 다운계약 의심 462건 적발

국토교통부는 서울 강남 재건축단지와 마곡지구, 위례·동탄2신도시, 부산 해운대 등 10여 곳에서 지난달 21일부터 최근까지 분양권 다운계약 의심사례 462건을 적발했다고 4일 밝혔다. 국토부가 이번에 조사한 지역은 청약경쟁률이 높고 분양권 거래가 활발하며 프리미엄이 많은 ‘모니터링 강화지역’으로 분양권 거래를 매일 감독하고 있다. 국토부는 적발된...

2017-04-04 08:13
위례ㆍ미사ㆍ동탄 신도시 상가 투자 괜찮나?

현재 상가 분양경쟁이 뜨거운 지역은 강서구 마곡지구를 비롯해 위례· 하남 미사·화성 동탄 신도시가 꼽힌다. 이들 지역에는 상가 분양 전단지와 현수막이 곳곳에 붙어있고 주요 길목마다 투자자를 유치하려는 판촉 요원들이 북적댄다 일찌감치 분양을 시작한 대형 상가도 미분양분이나 계약 취소 물량을 팔기위해 온갖 판촉전을 펼친다. 특정 지역에서는...

2017-03-31 07:00
수도권 2기 신도시, 남은 알짜단지는?

이곳에서는 GS건설이 3월 첫 분양사업을 실시한다. 같은 달 제일건설은 A17블록에서 ‘고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴’을 분양한다. 또 동탄2신도시, 김포한강신도시, 양주신도시, 위례신도시 등에서도 막바지 물량을 쏟아낸다. 이들 지역은 이전부터 소비자들의 주목을 받으며 좋은 성적을 이어갔던 곳이다.

2017-02-28 10:23
큰 손들도 눈독들이는 상가ㆍ오피스텔 시장

예를들어 중소형 상가가 쭉 들어서 있는 동탄ㆍ위례신도시 같은 곳에 한 자산운용사가 대형 상가건물을 사들여 운용한다고 생각해 보자. 이들이 온갖 전략을 동원해 자기 상가를 활성화시킨다면 주변 시장의 수요가 이쪽으로 흘러들게 뻔하다. 오피스텔도 그렇다. 주거용 오피스텔 공급 과잉 지대인 서울 장지동이나 경기도 고양시 삼송역 근처에 부동산펀드가 오피스텔...

2017-02-27 12:49
한라, 작년 영업익 911억원 '전년비 194% 증가'

한라는 지난해 12월에만 동탄경부고속도로 직선화 공사, 위례신도시 오피스텔 등 약 4000여억 원 규모의 민간·공공 공사를 수주했다. 지난 한 해 수주, 영업, 재무 등 전 부문에서 내실을 다지는데 성공했다는 게 회사 측의 설명이다. 한라는 이같은 성장세를 기반으로 올해 신규수주 1조 4000억원, 매출액 1조 4535억원(전년 1조 3584억원), 영업이익 1021억원을...

2017-02-08 15:44

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