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서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자

3일 국토교통부 외지인 투자 비율(5월 기준) 분석 통계에 따르면, 경기 광명시는 전체 351건 거래 중 178건이 외지인(해당 자치구 주민이 아닌 매수자) 거래로 집계됐다. 이 중 서울 거주자는 151명으로 나타나 전체 외지인 거래량의 84.8%를 차지했다. 또 김포시는 같은 달 기준 전체 외지인 거래량 186건 중 118건이 서울 거주자로 63.4% 수준을 기록했다. 하남시는 외지인...

2023-08-03 17:00
서울 아파트 4채 중 하나는 외지인이 샀다

2%에서 57.3%로 4.2%포인트, 기타 지방은 53.6%에서 65.5%로 11.9%포인트 상승했다. 반면 서울은 40.3%에서 36.8%로 3.5%포인트 하락했다. 여겅희 부동산R114 수석연구원은 "외지인 매입이 강남과 마포 등 상급지 위주로 이뤄졌다"며 "서울 외 지역에서 관할지역 내 거주자의 거래 비중이 높아진 것은 실수요 위주의 거래로 볼 수 있다"고 말했다.

2023-07-23 09:05
"서울로 서울로"…부동산 시장 서울만 활기

연간 기준으로 살펴봐도 이전 2년간 월평균 서울 아파트 외지인 매입 비율은 20~22% 수준이다. 서울 중에서도 마포구가 38.6%로 서울 외 지역 거주자의 매입 비중이 가장 높았다. 매매가 이뤄진 427건 중 165건을 외지인이 샀다. 광진구(30.3%), 강서구(30.4%), 동작구(29.7%), 송파구(30.7%), 강동구(31%) 등도 30% 안팎으로 높은 비율을 차지했다. 송승현 도시와경제 대표는...

2023-06-16 07:00
청약시장도 풍선효과?…투자·실수요에 서울 사람 몰린 경기청약 시장

상대적으로 서울과 떨어진 지역 내 청약 단지에도 외지인 유입세가 뚜렷했다. 같은 달 8일 분양한 ‘시화MTV 푸르지오 디오션’은 총 882명의 청약자 가운데 435명(약 49%)이 기타지역 지원자였다. 또 2일 분양한 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’도 총 3454명 청약자 중 1149명(약 33%)이 용인 외 수도권 거주자였다. 반면 서울에서 최근 분양한 단지는 기타지역 청약자...

2023-06-02 07:00
‘외지인’ 몰리는 마포구…10건 중 4.3건 샀다

올해 1분기에 거래된 서울 아파트 중 외지인 매입 비중이 가장 큰 지역은 마포구로 조사됐다. 마포구 거래 아파트 10건 중 4.3건은 외지인이 사들였다. 18일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매거래 현황에 따르면 올해 1분기 서울 아파트 거래 6681건 가운데 25.8%(1724건)는 서울 외 타지역 거주자 매입 거래였다. 이 중 외지인 매입 비중이 가장 큰...

2023-05-18 14:44
오세훈 "국토부, 실거래 정보 제공 안해" 공개 비판에…원희룡 "정보공개 기준 합의 선행돼야"

이어 오 시장은 "서울에는 외국인이나 외지인 주택 거래도 많은데 국토부 자료로는 집을 거래한 사람이 어디 사는 사람인지, 외국인인지 내국인인지도 알 수 없다"고 했다. 그는 "주택 정책을 만들고 이상 거래를 감지해 신속하게 대응해야 할 서울시가 기초 데이터조차 구하기 어려운 상황을 더 이상 방치할 순 없다"며 "정부와 이런...

2023-04-13 18:06
전국 아파트값 내림세에도…‘이천·강릉·논산’ 집값 역주행

강릉은 철도와 도로 교통이 개선되면서 수도권 접근이 편리해져 외지인 유입이 이어져 아파트값이 상승세를 보였다. 반면 논산은 외지인 유입보다 실수요 위주로 거래가 진행돼 상승기 때도 크게 가격이 오르지 않고 하락기에도 가격 방어가 이뤄진 것으로 분석된다. 특히 이천과 강릉은 정부가 발표한 국가첨단산업단지 후보지에도 포함돼 향후 집값 상승세가...

2023-03-19 13:44
금리 인상 발 거래 한파에 외지인 ‘원정 아파트 투자’ 거래도 뚝

부동산 시장 한파가 이어지면서 외지인들의 원정 아파트 투자도 줄어들고 있다. 최근 정부가 규제지역 해제를 연속해서 발표하고 있지만, 정작 시장에서는 효과가 나타나지 않는 모양새다. 4일 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 11월 전국기준 관할 시·도 외 거주자들의 아파트 매매 거래량은 전체 3867건으로 집계됐다. 이는 2020년 9월 이후 2년 2개월...

2023-01-04 13:30
'아바타2' 보이콧 나선 美 원주민들…"식민주의 미화, 인종차별" 비난

탈식민성을 연구하는 라일라 핏리야 클레어몬트 신학교 조교수는 ‘제이크’가 ‘아바타1’에서 나비족이 되는 것을 언급하며 “극 중 외지인(인류)들이 원시 문화를 배우며 쉽게 토착화되는 식민주의자의 모습을 보여준 것”이라고 지적했다. 영화를 만든 제임스 캐머런 감독은 여러 인터뷰를 통해 ‘아바타’ 시리즈가 아메리카 식민지 초기 북미와 남미의 역사를...

2022-12-22 00:28
[그 역에 가고 싶다] 협궤열차의 추억 ‘소래포구역’

협궤열차의 운행은 줄었지만 소래포구가 관광지로 유명해짐에 따라 소래철교도 명소로 알려지면서 외지인들의 방문도 늘어나게 되었다. 이후 수인선이 폐선되면서 역사적 보존가치를 인정받아 공원화되어 인도교로 이용되고 있다. 소래포구는 작은 도선장에서 출발, 작업 인부와 소금을 실어 나르는 배들이 정박하면서 활성화됐다. 해방 후에는 실향민들이 모여들어...

2022-12-15 18:14
이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다

강원 원주시와 강릉시 역시 철도와 도로교통 개선으로 수도권 접근성이 좋아지자 외지인 유입이 이어지면서 아파트값 상승세를 보였다. 강릉시는 지난해 KB부동산 통계 기준으로도 24.8% 이상 올랐다. 2018년 KTX강릉역 개통과 서울-양양고속도로 준공으로 접근성이 좋아졌다. 부동산 시장 상승기 때에는 강릉과 속초시 일대 ‘세컨하우스’ 바람이 불면서 외지인...

2022-12-06 17:00
규제 풀린 지방, 연말 앞두고 4만 가구 ‘밀어내기’ 분양

조정대상지역 해제로 수요자들의 청약 문턱이 크게 낮아지면서 그동안 규제를 받았던 5대 광역시의 신규 분양 단지에도 실수요자는 물론 외지인 투자자들까지 진입할 수 있게 됐기 때문이다. 김혜림 리얼투데이 연구원은 “최근 금리 인상과 집값 하락 우려 탓에 매수세가 약세를 보이지만, 정부의 추가적인 규제 완화 시그널에 건설사들도 미뤄왔던 공급을...

2022-11-22 13:37
아파트 거래 3건 중 1건 ‘외지인’...강원·세종·충청 수요 '여전'

규제 막힌 수도권 피해 지방으로 연이은 금리 인상으로 매수심리가 꽁꽁 얼어붙은 가운데 강원, 세종, 충청 등 비수도권 광역시 아파트의 외지인 매입비율이 늘어난 것으로 나타났다. 10일 더피알이 한국부동산원의 월별 매입자 거주지별 통계를 분석한 결과 지난 8월 기준 비수도권 광역시·도 중 외지인 거래 비율이 가장 높은 상위 3곳은 강원, 세종, 충북...

2022-11-12 07:00
[단독] 정부·여당 ‘탈북민 이견’…“다문화 일원” vs “우리 국민”

尹 직속 통합위 "내년 초 다문화+탈북민 다룬다"태영호 "탈북민은 헌법상 우리 국민, 통일부 별도 관리해야"정부, 이민청 추진 등 외지인 수용 확대 기조…탈북민 포괄본격화되면 정부·여당 이견 드러날 듯…행안부 vs 통일부탈북민 지원 강화 의지는 같아…"북핵 위협 고조 관계없이" 권영세 통일부 장관이 탈북민 관리 시스템 개선을 밝힌...

2022-11-01 14:57
[르포] “부동산 한파 남의 일”…평택, 삼성·브레인시티 효과에 ‘외지인 밀물’

2년 전 월세 80만원에서160만원으로 2배 ‘껑충’외지인 거래 1014건 ‘1위’“조정대상지역 해제 이후외지인 투자자 발길 몰려” “2년 전만 해도 투룸이 보증금 500만 원에 월세 80만 원이었는데, 지금은 월세 160만~180만 원 선으로 올랐습니다. 공급은 한정적인데 수요는 넘쳐나다 보니 지금도 오르는 추세에요. 아직 더 오를 여지가 많다고 판단한 투자자들의...

2022-10-10 14:54
서울 사람의 지방 아파트 원정 매입 급감…2년 9개월 만에 최저

서울 거주자들의 지방 아파트 원정매입이 2년 9개월 만에 최저치를 기록했다. 3일 한국부동산원이 집계한 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 8월 전국에서 매매된 아파트 1만9516건 중 서울 거주자의 서울 외 아파트 매입 건수는 총 1163건으로 전체의 6.0%를 차지했다. 이는 전월(7월·6.5%)보다 감소한 규모로 2019년 11월(5.8%) 이후 가장 낮다. 지난해...

2022-10-03 13:33
[골든북] 향후 1년간 집값 떨어질 가능성이 가장 높은 곳은?

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 위협이 완화되면서 외지인들의 매입이 증가하고 있기 때문으로 분석했다. 권준모 한은 지역경제조사팀 과장은 “주택가격 고평가, 차입여건 악화 등 주택시장 하방요인이 공급부진 등 상방요인보다 우세했다. 주택가격 하방리스크 또한 지난해 말부터 빠르게 증대하는 것으로 나타났다”며 “지역별로도 상승기 중 높은...

2022-09-28 12:00
[우리동네 주간 시황] 잘 나가던 제주 아파트값도 6주 연속 하락…2년 만에 낙폭 최대

이는 전월 7억2000만 원에 거래됐던 것보다 1억5000만 원 낮은 금액이다. 서귀포시 남원읍 A공인 관계자는 “집값 단기 급등에 따른 피로감에 더해 금리까지 가파르게 오르면서 외지인의 매수세가 약해지고 있다”며 “세컨드 하우스 열풍이 수그러들면서 거래도 위축되는 양상”이라고 말했다.

2022-09-24 07:00
대전신세계 ‘중부권 랜드마크’로…1년 방문 고객수 2400만 명

대전신세계에 따르면 방문객 10명 중 6명이 외지인으로 대전시 유동인구 증가에 이바지했다. 특히 미래 고객인 2030 젊은 고객층 사이에서 인기가 좋아 신세계백화점 13개 점포 중 2030 고객수와 매출 비중이 각각 50%, 45%로 가장 높았다. 대전신세계 Art＆ Science는 오픈 1년 만에 매출 8000억 원을 달성했다. 이는 대구 신세계의 첫해(2016년) 매출액 6000억 원...

2022-09-14 06:00
집값 상승 기대감 꺾이자 ‘외지인 매매 비중’도 줄었다…“원정투자 활발하긴 어려운 시기”

외지인 매매 비중 26.9%지난해 2월 이후 최저치금리 인상에 투기 수요 급감 집값 하락장이 본격화한 가운데 거주지역이 아닌 다른 지역 아파트를 구매하려는 움직임이 위축됐다. 금리가 오르고, 집값 상승에 대한 기대감이 사라지면서 원정투자 수요가 줄어든 것이다. 11일 한국부동산원 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 6월 전국에서 매매된...

2022-08-11 16:00

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