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[홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?

이런 현상이 나타난 이유는 채권시장이 개방되며 약 9%에 이르는 국채를 외국인 투자자들이 보유한 데다, 최근 잭슨홀 콘퍼런스에서의 파월 미국 연준 의장 발언 직후 한국 등 전 세계 채권금리가 급등한 것처럼 심리적인 영향력도 날로 커지고 있기 때문이다. 특히 미국과 중국, 그리고 유럽 등 세계 주요국과의 자유무역협정 체결로 한국 내수시장이 개방된 것도...

2022-09-01 05:00
승천 준비하는 용산…철도정비창 ‘아시아 실리콘밸리’로 개발

시는 앞서 토지 지분의 약 70%를 보유한 코레일과 36차례 실무협의 등을 거쳐 개발 비전과 방향 등을 설정했다. 공사 일정은 2024년 하반기 기반시설 착공, 2025년 앵커부지 착공을 목표로 추진한다. 아울러 시는 사업 위험을 줄이기 위해 공공기관인 서울주택도시공사(SH공사)와 코레일이 ‘공동사업시행자’(코레일 70%, SH공사 30%)로 사업을 추진하는 방식을 채택했다....

2022-07-26 10:10
“외국인 부동산 투기 엄벌”…국토부, 투기성 거래 기획조사

해외 불법자금 반입이나 무자격 비자로 부동산을 임대하는 등 외국환거래법 및 출입국관리법 위반사항에 대해서는 관세청·법무부에 통보하는 등 엄중히 대응할 방침이다. 이번 조사는 올해 9월까지 4개월간(필요 시 연장) 진행하며 10월 중(잠정) 조사결과를 발표할 예정이다. 앞으로 정부는 외국인의 토지 거래까지 조사 대상을 확대해 나가는 한편, 외국인 투기에 대한...

2022-06-23 14:00
외국인 투기 칼 뽑는다…국토부 “불법거래 엄정 대응”

외국인이라는 특수성을 고려해 체류자격·주소지 등 정보를 보유한 법무부, 불법 외환거래를 단속하는 관세청과 협력한다. 적발된 위법행위는 국세청·금융위원회·지자체 등 관계기관에 통보해 탈세·대출 분석, 과태료 부과 등을 조치할 방침이다. 앞으로는 외국인의 토지 거래까지 조사 대상을 확대해 나가는 한편, 지속적인 모니터링 체계를 갖추고, 이상 동향...

2022-06-23 13:14
국전약품, 팔탄공장 확대 이전…원료의약품 취급 캐파 늘리고 품질 관리 역량 강화

원료의약품 사업을 영위하는 국전약품은 경기도 화성시 팔탄면에 팔탄 공장을, 화성시 향남읍에 향남 공장을 보유하고 있다. 두 공장의 역할은 나눠져 있다. 팔탄 공장은 수입허가를 받아 외국서 들여온 '상품(원료의약품)'을 보관하고, 제약사에 판매하는 곳이다. 향남 공장에선 제조허가를 받고, 외국서 원료물질을 구매해 국전약품 기술로 가공 또는...

2022-01-20 08:54
양도세 비과세 혜택 변경·DSR 조기 시행…내년 달라지는 부동산제도는

장기보유특별공제가 적용된다. 서울 등 수도권에 있는 대부분 상가겸용주택은 9억 원을 초과하기 때문에 비과세 혜택을 입는 소유자들은 줄어들 전망이다. 내년부터 수도권 도시지역에 있는 주택의 양도소득세 비과세 혜택이 줄어든다. 현재 수도권 도시지역에서 양도소득세 비과세가 적용되는 1가구 1주택 부수토지의 범위는 용도지역 구분 없이 주택 정착면적의...

2021-12-17 13:42
올해 외국인 보유 토지 256.7㎢…여의도 면적 1.3배만큼 증가

7%)로 가장 많고 공장용 5857만㎡(22.8%), 레저용 1183만㎡(4.6%), 주거용 1085만㎡(4.2%), 상업용 418만㎡(1.6%) 순이다. 주체별로는 외국 국적 교포가 1억4356만㎡(55.9%)로 가장 많은 토지를 보유했고 합작법인 7121만㎡(27.7%), 순수외국인 2254만㎡(8.8%), 순수외국법인 1887만㎡(7.4%), 정부·단체 55만㎡(0.2%) 순으로 파악됐다.

2021-11-26 06:00
국내 부동산 쓸어담는 외국인…올들어 1.6만건 거래 '역대 최대'

건축물과 순수토지 통계를 통해 외국인들의 국내 부동산 거래 현황만 대략 알 수 있다. 서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “내국인과 다르게 외국인은 국내 주택 보유 관련 공식 통계가 없어 정확한 시장 상황을 파악하지 못하는 상황”이라며 “외국인들의 투기성 매입을 막지 못하면 내국인에 대한 규제의 역차별 논란에서 벗어날 수 없을 것”...

2021-11-03 10:00
[증시 키워드] 삼성전자ㆍ네이버ㆍ현대차 등 호재성 소식에 ‘상승세’

전날 기관은 삼성전자를 1478억 원 팔아치웠지만 외국인과 개인이 각각 910억 원, 539억 원을 사들이며 주가를 이끌었다. 외국인이 삼성전자를 순매수로 마친 배경에는 3분기 글로벌 스마트폰 점유율 1위 소식이 작용한 것으로 해석된다. 글로벌 시장조사업체 캐널라이스에 따르면 삼성전자는 올해 3분기 글로벌 스마트폰 시장 점유율 23%로...

2021-10-19 08:36
현정부 들어 외국인 보유 토지 600만 평 늘어…경기도 증가추세 가장 커

특히 경기도에서 외국인 보유 토지가 가장 많이 늘었다. 국회 국토교통위 소속 국민의힘 박성민 의원은 국토교통부 국감 자료를 분석한 결과 외국인이 보유한 총 토지 면적이 2016년 233.6㎢에서 작년 253.3㎢로 19.8㎢(600만 평) 증가했다고 26일 밝혔다. 여의도 면적의 7배에 달하는 크기다. 외국인은 신고만으로 국내 부동산을 취득할 수 있다....

2021-09-26 20:47
중국인 보유 국내 토지 갈수록 늘어…공시지가 기준 10년 새 3.7배↑

홍석준 국민의힘 의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면 2011년 외국인 토지 보유는 필지 기준 7만1575건(공시지가 24조9957억 원)에서 지난해 15만7489건(공시지가 31조4962억 원)으로 늘었다. 이 중 중국 국적자의 국내 토지 보유는 2011년 필지 기준 3515건(공시지가 7652억 원)에서 지난해 5만7292건(2조8266억 원)으로 급증했다. 10년 새 필지...

2021-07-20 17:56
[증시 키워드] 최재형 감사원장 대선출마설 영화금속ㆍ오픈베이스 '상'…mRNA 수혜기대감에 진원생명과학 '급등'

다른 종목들도 대표가 최 원장과 경기고나 서울대 동문이거나 그의 고향인 경남 진해에 본사가 있거나 토지를 보유하고 있다는 이유로 관련주로 언급되고 있다. 관련 보도에 따르면 최 원장은 지난 18일 국회 법제사법위원회에 참석한 뒤 지인들과 적절한 사퇴 시점 등을 논의한 것으로 알려졌다. 실제 최 원장은 법사위 회의에서 대선 출마 가능성에 대해...

2021-06-22 08:37
[베스트&워스트] 조선업황 개선 전망에 관련주 '급등'

효성오앤비는 논산에 토지를 보유했다는 이유로 급등했다. 대권주자로 평가받는 윤석열 전 검찰총장 부친 고향이 충남 논산이라는 점에서 관련주로 분류됐다는 불분명한 보도에 따른 것이다. 이 종목은 지난 3일 29.48%, 4일 18.75% 급등했으나, 6일 회사가 조회공시를 통해 '윤 전 총장과 아무런 관련이 없다'며 이를 부인했다. 주가는 고점 대비 9%가량 내렸다....

2021-05-09 09:25
작년 외국인 보유 토지 253㎢…전년보다 1.9% 늘어

공장용은 5878만㎡(23.2%), 레저용 1190만㎡(4.7%), 주거용 1072만㎡(4.2%), 상업용 409만㎡(1.6%) 순이었다. 외국인 보유 토지 중 1억4140만㎡(55.8%)는 외국 국적 교포가 보유한 것으로 확인됐다. 이 밖에 합작법인이 7118만㎡(28.1%), 순수 외국인이 2136만㎡(8.4%), 순수 외국법인은 1887만㎡(7.4%), 정부·단체가 55만㎡(0.2%)를 보유한 것으로 나타났다.

2021-04-23 06:00
문재인 정부 들어 외국인 소유 토지 70%↑...중국인 120% 급증

필지를 보유한 지역이 됐다. 이 기간 토지 소유 증가율이 가장 높은 외국인은 중국인으로 경기도에서만 6179건에서 1만7380건으로 늘었다. 증가율이 무려 180%가 넘는다. 뉴질랜드, 호주, 싱가포르 등 다른 국가들은 외국인의 부동산 취득에 대한 규제장치를 마련하고 있다. 우리나라는 허가대상 토지와 '외국환거래법'에 따른 신고 등을 제외하고...

2021-04-20 10:31
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (4월 19~23일)

말 외국인이 보유한 국내 토지 현황(석간) ◇공정거래위원회 19일(월) △공정위 위원장 09:30 간부회의(대회의실) △공정위 부위원장 09:30 간부회의(대회의실) △휴대용 칫솔살균기 비교정보 생산결과 20일(화) △공정위 위원장 10:00 국무회의(서울청사), 14:00 경제분야 대정부질문(국회) △엘지전자㈜의 부당한 광고행위 제재 21일(수) △공정위 위원장...

2021-04-18 09:33
[위기의 대학들②] ‘교육용 땅’ 왜 파나…‘위기 방증’ 불필요한 자산 정리

무엇보다 학생 수 감소와 함께 코로나19 사태로 등록금 반환, 외국인 유학생 감소 등으로 수입이 급감했다. 백정하 한국대학교육협의회(대교협) 고등교육연구소 연구소장은 “사립대학들이 학생 수 감소와 12년간의 등록금 동결로 대학이 운영에 필요한 경비를 충분히 마련하기 어려운 상황”이라며 “가지고 있던 자산을 매각하며 대학운영을 지원·투자하는 대학...

2021-02-04 04:00
[2021 경제정책] '4+4' 바우처·소비쿠폰 지급…내수 활성화 총력

더불어 내·외국인의 국내 관광을 촉진하기 위해 관광비행 상품을 활성화한다. 내년에 한해 국내에서 출발해 해외 영공을 선회비행 후 복귀하는 관광비행 상품 이용 시 국내 면세점 이용을 허용한다. 구매·면세 한도는 일반 면세점 이용과 동일하다. 반대로 해외에서 출발해 국내로 들어오는 관광비행 상품 이용객에 대해서도 일시착륙 후 출국장면세점 이용을...

2020-12-17 14:00
외국인 소유 ‘한국 땅’ 여의도 87배…공시지가 31조 넘어

국토교통부는 올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지 면적이 251.6㎢(2억5161만㎡) 규모로 집계됐다고 4일 밝혔다. 지난해 말 대비 1.2%(294만㎡) 늘면서 여의도(2.9㎢) 면적의 86.7배에 달하는 크기다. 전 국토면적(10만401㎢) 대비로는 0.25%를 차지한다. 금액은 31조2145억 원(공시지가 기준)으로 지난해 말 대비 1.4%(4387억 원)증가했다. 주요...

2020-12-04 06:00
주식 사야 할 때인가요?…국민연금·블랙록은 팔 때라고 답했다

이런 측면에서 대형 기관들이 일제히 보유지분을 줄이는 것은 차익 실현 목표가에 도달하고 있다는 것으로 볼 수 있다. 투자자별 매매동향은 이를 보여준다. 지난 한 달간(11월 3일 ~ 12월 2일) 기관계 자금은 2조116억 원 순매도했다. 반면 외국인들은 5조5375억 원어치를 순매수했다. 증시를 떠받치는 양대 산맥인 기관 자금과 외국인들이 다른 행보를...

2020-12-03 10:27

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