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  • 참여연대 "3기 신도시 민간 개발이익 8조원"
    참여연대 "3기 신도시 민간 개발이익 8조원"
    참여연대가 국토교통부 고시를 토대로 분석한 결과에 따르면 지구계획이 확정된 3곳에서 주택 공급 용지 중 민간사업자에게 매각되는 공공택지 비율은 인천 계양지구 59%(47만1000㎡), 남양주 왕숙지구 58%(173만6000㎡), 하남 교산지구가 54%(71만2000㎡)다. 참여연대는 계획대로 진행될 경우 이들 3곳에서 민간사업자가 얻는 개발이익은 약 5조6000억 원으로 내다봤다....
    2021-10-26 15:27
  • "오늘부터 '2차 사전청약', 홈페이지·앱에서 신청하세요"
    "오늘부터 '2차 사전청약', 홈페이지·앱에서 신청하세요"
    지구별로는 △남양주 왕숙2 1412가구 △성남 신촌 304가구 △성남 낙생 884가구 △성남 복정2 632가구 △수원 당수 459가구 △의정부 우정 950가구 △군포 대야미 952가구 △의왕 월암 825가구 △부천 원종 374가구 △인천 검단 1161가구 △파주 운정3 2149가구다. 추정 분양가는 주변 시세와 비교해 약 60~80% 수준으로 책정됐다. 3기 신도시인 남양주 왕숙2지구는 4억...
    2021-10-25 10:34
  • 내일부터 2차 사전청약 접수…토지보상 진통에 '청약 난민' 우려 목소리
    내일부터 2차 사전청약 접수…토지보상 진통에 '청약 난민' 우려 목소리
    당장 이번 2차 사전청약 대상지인 3기 신도시 남양주 왕숙2지구는 토지보상률이 0%인 상황이다. LH 관계자는 "남양주 왕숙2지구는 4분기부터 토지보상이 진행될 예정"이라며 "조만간 토지보상이 진행될 것으로 보인다"고 설명했다. 남양주 왕숙2지구 외에 다음 달 사전청약을 받는 고양 창릉·부천 대장지구도 아직 토지보상에 착수하지 않은...
    2021-10-24 11:01
  • [2차 사전청약] 성큼 다가온 2차 사전청약…당첨 필승전략은?
    [2차 사전청약] 성큼 다가온 2차 사전청약…당첨 필승전략은?
    전용 84㎡형 청약 경쟁률 치열면적 작을수록 당첨 확률 높아1차 사전청약 당첨자 신청 불가입주까지 무주택 자격 유지해야 인천 검단·남양주 왕숙2지구 등 2·3기 신도시와 수도권 공공택지에 대한 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다. 예비 청약자들은 사전청약 접수를 10일가량 앞두고 당첨 가능성을 높이기 위한 전략 마련에 돌입했다. "선호도 높은...
    2021-10-14 17:20
  • [2차 사전청약] 남양주 왕숙 등 수도권서 1만 가구 쏟아진다…25일부터 접수
    [2차 사전청약] 남양주 왕숙 등 수도권서 1만 가구 쏟아진다…25일부터 접수
    3기 신도시·성남 등 인기지역 집중대다수 3.3㎡당 1000만 원 초중반84㎡형 전체 공급 물량의 24%남양주 왕숙2 84㎡형 '5.6억'내달 25일 청약 당첨자 발표 3기 신도시인 경기 남양주시 왕숙2지구와 성남시 신촌·낙생·복정2지구 등 11개 택지지구에 대한 2차 사전청약이 25일부터 시작된다. 사전청약 물량은 1만100가구다. 가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의...
    2021-10-14 15:14
  • [2차 사전청약] 3기 신도시 '남양주 왕숙2' 등 1만100가구 공급…25일부터 접수
    [2차 사전청약] 3기 신도시 '남양주 왕숙2' 등 1만100가구 공급…25일부터 접수
    3기 신도시 남양주 왕숙2지구와 성남 신촌·낙생·복정2지구 등 11개 지구에 대한 2차 사전청약이 25일부터 시작된다. 사전청약 물량은 1만100가구다. 가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다. 대부분 지역이 3억∼4억 원 수준이지만, 입지에 따라선 4억∼6억 원대 아파트 물량도 있다. 국토교통부는 15일 모집공고를 시작으로...
    2021-10-14 11:06
  • 아센디오, 개발사업 박차···경기도 남양주에 지식산업센터용 토지매입
    아센디오, 개발사업 박차···경기도 남양주에 지식산업센터용 토지매입
    왕숙신도시 등 주변 대규모 택지개발로 신규 도로 확충도 기대된다. 아센디오는 이에 앞서 지난 8월 동아방송예술대학교(이하 DIMA)와 2024년 완공을 목표로 경기도 안성에 약 4만 평 규모의 ‘콘텐츠 스튜디오 타운’ 개발을 공동 추진하는 업무협약을 체결한 바 있다. 콘텐츠 스튜디오 타운 개발사업은 2024년까지 약 2년 6개월에 걸쳐 진행될 예정으로 860억 원을...
    2021-10-14 10:33
  • '황금노선' 9호선 연장에 하남 미사 '들썩'…한 달 새 호가 1억 '껑충'
    '황금노선' 9호선 연장에 하남 미사 '들썩'…한 달 새 호가 1억 '껑충'
    기획재정부에 따르면 서울 강동구 강일지구~하남 미사~남양주 왕숙까지 잇는 지하철 9호선 연장사업이 최근 예비타당성 조사를 통과했다. 이번에 연장되는 9호선 4단계 추가 연장구간은 9호선 4단계(중앙보훈병원역~고덕강일1지구·4.12㎞)와 2016년 제3차 국가철도망 기본계획에서 확정된 9호선 연장안(강일~미사·1.4㎞)의 단절 구간이다. 지난해 12월...
    2021-10-07 17:20
  • 성큼 다가온 2차 사전청약…남양주·인천·파주 ‘주목’
    성큼 다가온 2차 사전청약…남양주·인천·파주 ‘주목’
    지역별로는 △남양주시 왕숙2지구 1400가구 △성남시 신촌지구 300가구 △성남시 낙생지구 900가구 △성남시 복정2지구 600가구 △의정부시 우정지구 1000가구 △군포시 대야미지구 1000가구 △의왕시 월암지구 800가구 △수원시 당수지구 500가구 △부천시 원종지구 400가구 △인천 검단 지구 1200가구 △파주시 운정3지구 2100가구 등이다. 사정청약에 나서기 위해선...
    2021-10-07 17:00
  • 3기 신도시 교통망 없어 ‘허허벌판’ 불가피
    3기 신도시 교통망 없어 ‘허허벌판’ 불가피
    2024년 입주가 시작되는 남양주 왕숙 또한 2028년이 되어서야 서울 강동~하남~남양주간 도시철도(2조1032억 원)가 완공된다. 2025년 최초 입주인 하남 교산의 유일한 철도시설인 송파~하남 간 도시철도(1조5401억 원) 또한 개통까지는 최소 3년(2028년)이 지나야 할 것으로 보인다. 도로대책의 사정 또한 비슷했다. 2024년 입주계획인 남양주 왕숙의 경우 도로...
    2021-09-30 10:32
  • [종합] 홍남기 "2·4대책 도심복합사업 후보지 지구지정 절차 본격 돌입"
    [종합] 홍남기 "2·4대책 도심복합사업 후보지 지구지정 절차 본격 돌입"
    홍 부총리는 또 "10월에는 남양주왕숙2 등 1만호에 대한 2차 사전청약을 실시하고, 11월에는 민간사업 물량도 포함해 추가 사전청약을 진행하는 등 공급물량 확보에 총력을 기울이겠다"고 덧붙였다. 그는 3.29 투기근절대책 시행 6개월 점검 및 향후 계획과 관련해선 "이번에 대책시행 6개월을 맞아 20개 과제, 49개 조치사항 추진상황에 대해 일제...
    2021-09-29 08:03
  • 의왕·군포·안산, 화성 진안에 3기 신도시 조성…"서울과 멀어 집값 안정 효과 미미"
    의왕·군포·안산, 화성 진안에 3기 신도시 조성…"서울과 멀어 집값 안정 효과 미미"
    의왕·군포·안산지구(586만㎡·4만1000가구)는 광명·시흥(1271만㎡·7만가구), 남양주 왕숙(1134만㎡·6만6000가구)에 이어 3기 신도시 중 세 번째로 규모가 크다. 신도시 2곳과 함께 중·소규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만 가구가 들어서는 신규택지가 조성된다. 국토교통부는 30일 이런 내용의 ‘제3차 신규 공공택지...
    2021-08-30 17:11
  • 3기 신도시 '남양주 왕숙·하남 교산' 지구계획 승인
    3기 신도시 '남양주 왕숙·하남 교산' 지구계획 승인
    3기 신도시 중 수도권 동부지역에 있는 남양주 왕숙·하남 교산신도시의 지구계획이 승인됐다. 이로써 지난 6월 인천 계양신도시를 포함해 3기 신도시 중 2018년 발표한 신도시의 지구계획 승인이 모두 완료됐다. 2019년 발표한 부천 대장·고양 창릉신도시는 연내 지구계획을 승인받을 전망이다. 국토교통부는 남양주 왕숙신도시(왕숙지구 865만㎡·왕숙2지구...
    2021-08-26 11:00
  • 남양주 퇴계원 볕드나… 정부 개발 계획에 정비사업 ‘속도’
    남양주 퇴계원 볕드나… 정부 개발 계획에 정비사업 ‘속도’
    인근 D공인 관계자는 “퇴계원 주변으로 3기 신도시인 남양주 왕숙지구가 조성되고 바로 옆 군 부지에도 주택 공급이 예정되는 등 일대 주거 환경이 많이 좋아질 것”이라고 말했다. 퇴계원 일대는 재개발 사업과 정부의 대규모 주택 공급 계획이 줄줄이 예정돼 있다. 퇴계원 재개발 사업지역은 1·2·4·5·7구역 등 5곳이다. 3구역과 6구역은 사업 부진으로...
    2021-08-16 16:50
  • [종합] '고분양가 논란'에도 1차 사전청약 '흥행 성공'…과제는 공급
    [종합] '고분양가 논란'에도 1차 사전청약 '흥행 성공'…과제는 공급
    여전히 지지부진한 토지보상 문제에 대해 국토부는 "주민협의 등을 거쳐 남양주 왕숙·고양 창릉·부천 대장 등 연내 보상금 지급에 착수할 것"이라고 단언했지만, 현장 분위기는 또 다르다. 업계 관계자는 "토지보상 비율이 좀처럼 진척되지 않고 있다. 사실상 앞으로가 문제"라며 "토지보상금을 조금이라도 더 받으려는 주민들은 정부...
    2021-08-12 17:00
  • [종합] 홍남기 "민영주택, 2ㆍ4대책 공급물량 등 사전청약 확대 검토"
    [종합] 홍남기 "민영주택, 2ㆍ4대책 공급물량 등 사전청약 확대 검토"
    정부는 금년 사전청약 물량을 당초 3만호에서 3만2000호로 확대해 10월 1만호(남양주왕숙2 등), 11월 4000호(하남교산 등), 12월 1만4000호(남양주왕숙 등)가 순차 공급될 예정이며 내년에도 3만호의 사전청약을 실시할 계획이다. 홍 부총리는 8·4주택공급대책과 관련해 "개발 기본방향 등이 포함된 개발구상은 모두 마련됐으며 부지별로 관계기관 협의...
    2021-08-11 08:07
  • 3기 신도시 선호도 1위는 ‘하남 교산’…고양 창릉·광명 시흥도 상위
    3기 신도시 선호도 1위는 ‘하남 교산’…고양 창릉·광명 시흥도 상위
    이어 △고양 창릉(20.6%) △광명 시흥(19.0%) △남양주 왕숙(18.7%) △과천 과천(16.3%) △인천 계양(14.8%) 순으로 집계됐다. 하남 교산은 지난해 정부가 조사한 3기 신도시 청약 의사 선호도 조사에서도 청약 1순위 희망 지역(약 25% 선호)으로 꼽혔다. 반면 올해 선호 지역 순위는 하남 교산을 제외하곤 지난해 정부 조사와 매우 달랐다. 지난해 선호도 순위는 △과천 과천...
    2021-08-09 09:33
  • 3기 신도시 사전청약 특공 경쟁률 15.7대 1…인천 계양 '240대 1'로 최고
    3기 신도시 사전청약 특공 경쟁률 15.7대 1…인천 계양 '240대 1'로 최고
    이 밖에 별내신도시·왕숙신도시 생활권을 공유하는 남양주 진접2지구는 공공분양 특공에서 7대 1, 신혼희망타운 당해지역 우선공급에서 1.3대 1의 경쟁률을 보였다. 서울과 인접한 위례신도시는 신혼희망타운 우선공급 418가구에 1100명이 청약을 신청하며 2.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 경쟁률이 미달된 곳도 있었다. 남양주 진접2지구 전용 51㎡형과 남양주...
    2021-08-03 18:39
  • [불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰
    [불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰
    A씨가 "하남시 땅은 950㎡(287평)으로 농업경영계획서를 제출하지 않아도 된다"며 "인근에 3기 신도시(왕숙신도시) 조성과 지하철 연장사업 등이 예정돼 있어 오래 보유하면 상당한 땅값 상승을 기대할 수 있을 것 같다"고 말했다. 경기도 일대 토지시장에 시중자금이 몰리고 있다. 주택 중심의 부동산 규제를 피해 개발 전망이 밝은 수도권 토지시장...
    2021-07-27 05:00
  • [불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나
    [불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나
    경기 고양시 창릉지구를 비롯해 남양주시 왕숙1·2지구, 부천 대장지구 등 주로 3기 신도시에서 뭉칫돈이 풀린다. 광명시 학온 공공주택지구, 김포시 풍무역세권 도시개발사업, SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 등의 사업지에서도 이르면 8월부터 토지보상금이 나올 예정이다. 보상금이 가장 많이 풀리는 곳은 남양주시다. 3기 신도시 왕숙1·2지구(5조7000억 원)와...
    2021-07-27 05:00
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