옥석가리기 검색결과, 10페이지

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2개월새 3억 ‘뚝’…맥 못 추는 인천 아파트값

부평구 산곡동 A공인 관계자는 “시세보다 저렴한 매물이 나오고 있지만, 거래로 이어지진 않고 있다”며 “수요자들의 ‘옥석 가리기’가 심화하면서 일대 청약시장 또한 고전을 면치 못하는 분위기”라고 말했다. 인천 일대에서는 실거래가가 수억 원씩 떨어지는 사례가 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 연수구 송도동...

2022-08-07 15:00
[이슈크래커] 우동3 재개발, 6차 입찰 끝 수의계약…‘공사비 갈등’ 점입가경

이처럼 최근 정비사업 시장에서 수주 옥석 가리기가 심화하고 있습니다. 계속된 원자잿값 상승 등으로 건설사들의 이익계산이 치밀해진 탓이지요. 수도권 알짜 도시정비사업장도 수익성이 떨어지는 곳들은 과감히 입찰을 포기하는 분위기입니다. 알짜 재개발로 손꼽히는 경기 성남시 구도심 정비사업지들도 시공사 선정에 어려움을 겪고 있습니다. 지난달 25일...

2022-08-05 13:33
[고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “본인 여력을 초과하는 레버리지를 사용하는 투자는 금리 인상이나 집값 하락과 상관없이 위험하다”며 “지역별 양극화가 심화하는 시점에선 단지별 ‘옥석 가리기’로 저점을 잡아 매수하겠다는 생각을 버리고 지금부터 투자기회를 모색해야 한다”고 강조했다.

2022-08-04 05:00
기업 따라 500배 차이나는 회사채 경쟁률…금리 인상에 옥석 가리기 본격화

회사채 시장에서 옥석이 갈리고 있다는 방증이다. HD현대의 경쟁률은 4.9대 1까지 치솟았다. 이에 HD현대는 기존 200억 원 발행에서 330억 원 증액 발행했다. 경쟁률이 높았던 덕분에 금리도 하단에 가깝게 결정됐다. HD현대의 금리 밴드는 -20~80bp였는데, 낙찰 금리는 0bp(등급민평)였다. 롯데지주 역시 2년물, 3년물을 각각 1000억 원씩 모집했는데 각각 2800억 원...

2022-08-01 16:01
냉기 흐르는 수도권 분양시장…서울 악성 미분양 한 달 새 481%↑

상당히 커진 상황에서 금리 인상에 대한 압박과 대출 규모 축소에 대한 부담이 커지고, 요즘에는 할인 분양도 나오면서 가격이 더 내려가지 않을까 하는 기대감도 증가해 수요가 축소되고 있는 상황”이라고 말했다. 송 대표는 “무엇보다도 수요층이 원하는 적정한 가격대 위주로 입지가 좋은 지역들 중심으로 옥석 가리기가 나타날 것으로 보인다”고 덧붙였다.

2022-08-01 16:00
[분양특집] 하반기 전국 곳곳 분양 ‘밀물’…시장 옥석가리기 심화 전망

지난해 ’묻지마 청약‘ 기류와 다르게 올해는 분양 시장 내 옥석가리기가 진행 중이다. 20일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 올 하반기 분양을 준비 중인 아파트는 227개 단지, 총 20만1985가구(임대 제외)로 집계됐다. 이 중 1000가구 이상 대단지 아파트는 65개 단지, 총 10만8837가구로 나타났다. 당장 이달의 경우만 보더라도 전국적으로 분양 물량이...

2022-07-20 17:50
건축물 거래 5건 중 1건은 오피스·오피스텔…2006년 이래 최다

기준금리 인상과 물가 상승 여파로 경기 침체 전망이 커진 만큼 상업·업무용 부동산 시장에도 옥석 가리기는 필수라는 조언도 나오고 있다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 건축물 거래량을 살펴본 결과, 올 1~5월 전체 건축물 거래량은 64만2150건으로 조사됐다. 이 중 상업·업무용 부동산 거래량은 13만4117건으로 나타나 전체...

2022-07-20 09:11
[2022 금융대전] “30년 이상 재건축, 미래가치 유망단지 주목하라”

최근 서울 주택시장의 분위기가 가라앉았음에도 수요자들이 ‘옥석 가리기’에 들어가면서 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 입지가 우수한 지역은 여전히 신고가 행진을 이어가고 있다. 그렇다면 어떤 아파트를 사야 할까. 그는 “경제력에 맞게 선택하는 게 맞다. 입지적으로는 서울은 강남, 대구는 수성구 등 지역별로 수요가 꾸준한 곳이 좋다”며 “그게...

2022-07-12 17:00
[2022 금융대전] 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장 “부동산 선별, 현재·미래가치 고려해야”

‘부동산 투자 패러다임 바뀐다’ 주제 강연옥석 가리기에도 강남 3구·용산구 ‘굳건’“새 아파트 등 미래가치 우수한 곳 유망” “37년간 1위를 했던 롯데백화점 본점이 2017년 2위로 내려온 데 이어 3위로 한 단계 더 내려왔다. 과거 주요 백화점 소재지가 수요자가 직접 찾아가는 곳이었다면 최근에는 주거지역 일대로 옮겨가고 있다. 주요 고객층이 이동한 것은...

2022-07-12 14:51
[2022 금융대전] 김소영 금융위 부위원장 “자산가격 변동성 확대…옥석가리기 지속될 것”

12일 ‘제9회 대한민국 금융대전’ 축사…자산시장 불확실성 증가 우려 “자산가격 상승에 익숙했던 투자자, 시장 변동성 확대 대응해야” 당부 김소영 금융위원회 부위원장은 12일 “경기침체가 현실화되고 확산된다면 채권, 주식, 부동산 등 대부분의 자산시장 내 옥석 가리기가 한동안 지속될 수 있다”고 말했다. 이날 서울 중구에 위치한 대한상공회의소에서 열린...

2022-07-12 10:16
“감원 혹은 보너스”…긴축發 IT스타트업 채용시장 양극화

대규모 투자 유치 성공 IT기업…공격적 채용 "보너스 1억 지급"자금난 스타트업은 직원 정리…VC '옥석 가리기' 채용시장 명암 시중 유동성 감소로 촉발된 벤처캐피탈(VC)의 스타트업 ‘옥석 가리기’가 채용 시장에도 직접적인 영향을 미치고 있다. 최대 1억 원 상당의 입사 보너스를 내거는 등 여전히 인재 영입에 적극적인 기업도 많지만, 투자 유치에 실패해...

2022-07-12 05:00
정비사업 잇단 유찰…“건설업계 수주 셈법 고민 깊어진다”

영등포 '남성아파트' 두번째 유찰공사비 증액에도 시공사 못 찾아부산 '우동3' 지방서도 잇단 유찰원자잿값 상승 등 사업성 나빠져건설업계 '수주 옥석가리기' 심화 최근 건설업계가 정비사업 수주를 두고 셈법 고민에 빠졌다. 건설사들은 사업성이 좋지 않다고 판단한 정비사업지 입찰에 참여하지 않고 있다. 이에 곳곳에서 유찰되는 사업지도 늘고 있고, 경쟁사가...

2022-07-10 17:00
“오히려 좋아” 폭락장 속 실적·성장 기대로…목표주가 오른 기업은?

실적 발표(어닝) 시즌이 도래하면서 옥석 가리기가 본격화할 때 이들 기업이 ‘옥‘(玉)이 될 수 있다는 전망이다. 7일 금융정보업체 에프앤가이드가 유가증권시장에서 최근 한 달 동안(6월 4일~7월 4일) 나온 목표 주가를 조사했다. 그 결과 목표가가 5% 이상 오른 종목은 7개에 불과했다. 증권사들이 목표가를 하향(101건) 또는 유지(86건)한 종목 비율은 73%에...

2022-07-07 07:08
바이오 투자 위축됐지만…바이오 기업, 연구개발 잠재력으로 돌파한다

업계 관계자는 “바이오 업계 입장에서는 빈익빈 부익부일 수 있지만, 투자자들 입장에서 보면 옥석 가리기”라고 평가했다. 정 원장도 “마래 지향적인 아이템을 보유했거나, 성장 가능성이 있는 연구자 창업 기업 등의 경우 과감한 투자가 이뤄진다”라고 말했다. 이런 가운데 국내 상장 바이오 기업들은 증자를 통해 투자금을 마련하고 있고, 비상장 기업들도...

2022-07-06 15:51
[주간증시전망] 인플레·침체 우려로 투자심리 개선 어려워…기업 실적 전망도 하향

지양하되, 기존 보유 물량에 대해서는 현시점보다는 기술적 반등 시기를 포트폴리오 조정 기회로 삼을 필요가 있다”고 전했다. 유승민 삼성증권 이사는 “실적 모멘텀의 바닥 통과 없이 ‘V자’ 반등 추세로의 전환은 무리”라며 “2분기 가격 조정에서 3분기 기간 조정으로의 성격 변화와 실적에 근거한 투자 대안 옥석 가리기에 초점을 맞춰야 한다”고 당부했다.

2022-07-03 07:51
[벤처, 돈맥경화 공포] 벤처캐피털 “당장 성과내라”…스타트업 옥석가리기 확산

증시 악화 등으로 오랜 투자 호황이 끝나자, VC업계는 외적 성장성보다 당장 수익을 낼 수 있는 스타트업 ‘옥석 가리기’에 돌입한 것으로 풀이된다. 28일 VC업계에 따르면 지난해 같은 기간보다 스타트업 투자 건수는 두 배 가까이 늘었지만, 대규모 투자가 줄어들어 전체적인 투자 규모가 축소됐다. 투자 유형도 당장 매출을 내지 못하더라도 성장성을 담보로...

2022-06-29 05:00
[분양특집] 분양가 오른다는데…하반기 실속형 아파트를 찾아라

한 분양업계 관계자는 “상반기에는 말 그대로 공급 가뭄 수준으로 물량이 적었지만, 하반기에는 분양가상한제 개편 등 완화 정책이 나오면서 건설사들이 묶어두었던 물량을 풀 것으로 보인다”며 “금융 규제와 더불어 분양가도 함께 높아질 수 있어서 이른바 ‘옥석 가리기’가 심화할 것”이라고 말했다.

2022-06-22 18:25
수도권 ‘줍줍’도 인기 뚝…청약시장 찬바람 가속

'송도 SK뷰' 줍줍 4번에도 미달'송도 리버리치'는 8차례나 접수서울서도 한자릿수 경쟁률 '시들'"금리인상·대출규제 등 부담 늘어아파트 청약시장 옥석가리기 심화" 수도권 내에서 로또 청약이라 불리는 '무순위 청약'(줍줍)의 열기가 한풀 꺾이는 모양새다. 수차례 무순위 청약에 나서도 주인을 찾지 못하는 단지들이 속출하고 있다. 계속된 금리 인상과 대출...

2022-06-19 15:00
빗썸, "美 가상자산 규제 성장통 속 투자자는 주의 필요"

결국, 투자자 신뢰를 확보하지 못한 재단은 사라지고 경쟁력 있는 프로젝트만 살아남아 옥석 가리기가 가속화될 것이다. 빗썸경제연구소는 규제 강화가 가상자산 시장에 진통을 주겠지만, 결과적으로는 산업을 더욱 공고히 만드는 기틀이 되어줄 것으로 분석했다. 최근 가파른 인플레와 취약해진 투자심리로 가격 변동성에 초점이 맞춰져 있지만, 미 의회 내...

2022-06-16 09:59
[이슈크래커] ‘세계 최정상’ BTS도 꼬집었다...K팝 아이돌 시스템 문제

일각에서는 학교 폭력 논란 사태에 대해 ‘옥석 가리기’가 필요하다는 지적도 이어지고 있으나, 현실적으로 검증은 어렵다는 분석이다. 방탄소년단과 같은 소속사 걸그룹 르세라핌도 멤버 김가람의 학폭 의혹으로 홍역을 치른 바 있다. (여자)아이들 수진은 그룹 탈퇴에 이어 전속계약 해지까지 했고, 스트레이키즈 현진은 학교폭력 논란에 대해 인정하고 당사자에게...

2022-06-15 16:09

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