삼성증권은 초고액자산가 중에서도 1000억 원 이상의 자산을 보유한 고객을 대상으로 하는 ‘패밀리오피스’의 전담 지점 ‘SNI 패밀리오피스센터’를 강남구 테헤란로 강남파이낸스센터에 열었다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 여파와 기업공개(IPO) 시장 경쟁 격화 등 기업금융(IB) 부문 수익성이 위축되며 증권사들은 WM 사업을 대안 중 하나로 점찍은...
이는 미주 및 유럽 오피스 시장 리스크 확대에 따른 오피스 포트폴리오 축소 전략에 따라 신규 매입 관망세를 유지한 것으로 보인다.
반면 2023년 국내 투자자의 외국 신규 상업용 부동산 투자 규모는 2022년 대비 86% 급감한 약 7억 달러로 역대 최저 수준을 기록했다. 고환율 장기화에 따른 비용 부담이 주요 원인으로 보이며, 이는 해외 투자 위축세로...
보고서는 "2020년부터 2023년까지 다수의 호텔에 대한 폐업이나 주거 및 오피스로의 재건축이 결정됐지만, 동시에 신규 공급과 리뉴얼 완료가 이뤄지며 4성급 및 5성급 호텔 모두 객실 수는 순증가한 것으로 나타났다"고 분석했다.
호텔 투자 시장도 활발하다. 보고서에 따르면 지난 1분기 신한리츠운용은 '신라스테이 광화문'을 1463억 원에 인수했으며...
지식산업센터의 경우 오피스에 비해 적은 비용만 투자해도 매입이 가능해 개인 투자가 가능하고, 주택에 비해 대출규제가 높지 않은 양호한 투자환경을 바탕으로 가격도 상승세를 나타냈다. 그러나 2023년 4분기부터 임대, 공급 등 투자 환경에서 큰 변화가 사라지면서 정체되고 있는 분위기다.
지식산업센터 거래액은 다소 늘어났지만 매매 지수와...
심혜원 JLL 코리아 리서치 팀장은 “한국 부동산 시장도 지속 가능성에 관한 관심이 더욱 커질 것으로 예상하며, 이를 위해 지속할 수 있고 녹색 인증을 받은 오피스를 선호하는 추세가 될 것”이라며 “환경친화적인 경영 전략을 도입하고 다양한 이해관계자들과 협력해 지속 가능한 미래를 구축해 나가는 것이 필요하다”고 말했다.
최근 서초업무지구의 랜드마크 오피스빌딩 마제스타시티타워1에 투자하며 투자 대상을 다각화하고 있다. 앞서 코람코자산신탁은 2월 코람코라이프인프라리츠가 보유한 주유소 중 9곳을 매각한다고 했다. 주유소향 매출 비중을 줄이고 다양한 생활문화 자산으로 포트폴리오를 재편한다는 밸류애드 전략의 일환이다.
이번 매각주유소 3곳은 △대전 중앙로셀프주유소...
또 그는 “리츠는 외부적으로 보면 금리인하 여부가 중요하지만, 내부적으로는 부동산 임대 수익이 오르냐 떨어지냐가 중요하다”며 “우리나라는 대표적인 상업용 부동산 섹터인 오피스의 주요 권역 공실률이 대부분 3% 미만으로, 임대료가 상승하기 좋은 구간”이라고 했다.
이어 “금리가 가만히 있더라도 임대료가 상승해 리츠 주가를 끌어올리는데, 향후 금리까지...
미들마일 물류란 제조 공장 등지서 생산된 상품을 물류센터 및 고객사로 운송하는 기업간거래(B2B)) 시장을 말한다.
CJ대한통운은 24일 경기도 성남시 소재 현대제철 판교 오피스에서 현대제철과 미들마일 물류 제휴 업무협약(MOU)을 체결했다고 26일 밝혔다. 협약식에는 이종훈 CJ대한통운 경영지원실장과 최형욱 디지털물류플랫폼CIC장, 이성수 현대제철...
이에 글로벌 AI 시장에서도 경쟁력을 가진 것으로 판단했으며, 연내에는 한컴오피스에 초거대AI가 결합한 ‘한컴독스 AI’와 ‘한컴 어시스턴트’를 출시하면서 주력 서비스 매출 상승에 기여할 것으로 기대했다. 해외 매출도 증가세가 전망된다. 스페인의 AI 보안 솔루션 기업 페이스피(AI관련 생체 인증 기업)와의 협력을 통해 글로벌 사업을 본격화한다.
조준호 클라이원트 대표는 "올해 글로벌 시장 진출을 위해 폴라리스오피스의 문서 도구를 적극적으로 활용할 계획"이라고 밝혔다.
이해석 폴라리스오피스 부사장은 "국내 공공입찰 시장은 연간 200조원을 웃돌고, 입찰 건수와 조건이 매우 다양해 입찰을 준비하는데 많은 시간과 노력이 소요된다"며 "양사는 AI 기술을 활용해 공공입찰 내용...
또한, 서울국제금융오피스 등 해외 금융기관을 대상으로 지원하는 서비스를 소개하며 해외 금융기관 유치 활동을 펼쳤다.
한편 시는 금융중심지 서울을 홍보하는 투자유치전에 앞서 유르겐 보겔(Juergen Voegele) 세계은행 부총재와 국제개발협력사업을 위한 양 기관의 협력방안을 논의하고, ‘서울의 정책 노하우’를 개발도상국에 전수하기 위한 노력을 공유했다.
시는...
폴라리스오피스는 16일 자사 클라우드기반 솔루션 ‘폴라리스 오피스 AI’의 ‘AI Write(인공지능 글쓰기)’ 기능에 신규 인공지능(AI) 모델인 ‘GPT-4o(포오)’를 적용했다고 밝혔다. 추후 업데이트를 통해 시각, 음성과 같은 멀티모달 인터페이스도 제공할 예정이다.
오픈AI는 13일(현지시간) 온라인 스트리밍으로 진행된 스프링 업데이트 행사에서 GPT-4의...
MS가 GPT를 기반으로 한 생성형 AI ‘코파일럿’을 오피스 전 제품에 탑재한 행보를 의식한 전략이라는 분석이 나온다.
이와 함께 구글은 오픈AI의 ‘소라(Sora)’와 경쟁할 고화질 동영상 생성 AI인 베오(Veo)와 이미지 생성 AI인 ‘이마젠’의 최신 버전인 ‘이마젠3’도 선보였다. AI 어시스턴트 기능을 강화한 ‘프로젝트 아스트라’도 소개했다. 특히 구글은 이날 AI...
이로 인해 재택근무가 활성화되었고, 특히 미국 등 선진국에서는 오피스 수요가 급감하면서 부동산 시장에 큰 영향을 주고 있다. 팬데믹은 이전과 같은 삶의 방식으로는 더 이상 지속가능하지 않음을 일깨워 준 사건이다. 그러나 이러한 변화에서 지혜를 찾지 못하고 인류는 다시 이전의 성장 방식으로 회귀하려 하고 있다. 그 결과, 다시 탄소 배출량이 증가하고 있으며...
대표적으로 소프트뱅크는 미국의 공유오피스 기업 위워크에 약 19조 원을 투자했으나, 위워크는 지난해 경영난을 이기지 못하고 상장폐지 및 파산보호를 신청한 상황이다. 게다가 손 회장이 최근 AI 산업에 88조 원을 투자하겠다고 밝힌 상황인 만큼, 네이버 측의 라인야후 지분 인수를 위해 자금이 분산되는 것도 부담일 수 있다.
◇與野, ‘라인야후 사태’ 두고 말 폭탄...
한컴은 이 같은 성과를 바탕으로 기존 설치형 ‘한컴오피스’의 안정적 성장 기조 아래 ‘한컴독스’나 ‘웹기안기’ 등과 같은 클라우드와 웹기반 제품 확장에 더욱 박차를 가한다는 방침이다.
한컴은 2분기와 하반기에도 클라우드 사업을 비롯해 국내와 글로벌 인공지능(AI) 사업 확대에도 속도를 낸다. AI 기반 질의응답 설루션 ‘한컴피디아’의...
위험노출액(익스포저) 비중이 높은 오피스 물건의 가격 하락세는 가파르며 부실화 우려가 높다. 한국기업평가가 국내 금융기관의 해외 부동산 대체투자 건들 중 투자금 회수가 지연 사례를 분석한 결과, 회수 지연 사례의 절반 이상이 공실률 상위 4개 유럽 도시(파리 라데팡스 지구, 더블린, 바르샤바, 부다페스트)와 오피스 공실률 상승폭 상위 4개 미국 도시...
‘뉴 노멀’로 자리잡은 고금리 등의 여파로 오피스 빌딩 같은 글로벌 상업용 부동산 시장이 직격탄을 맞으며 해외 부동산 펀드의 부실에 대한 우려가 커지고 있기 때문이다. 시장에서는 은행 등 금융사의 위기가 자금시장을 얼어붙게 하고, 부동산 실물경제에 영향을 주고, 부동산 대출 부실은 은행을 흔드는 ‘퍼펙트 스톰’(초대형 복합 위기) 우려가 다시...
폴라리스AI는 39.89% 오른 3770원에, 폴라리스오피스는 39.39% 오른 9200원에 장을 마감했다. 두 종목의 강세는 폴라리스오피스의 종속회사 폴라리스쉐어테크가 엔비디아의 성장 지원 프로그램인 인셉션에 선정된 영향으로 풀이된다. 폴라리스쉐어테크는 블록체인·AI신기술 연구개발 전문기업이다. 폴라리스오피스가 지분 53%, 폴라리스AI가 지분 47%를...
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