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  • 뉴욕커뮤니티뱅코프 주가 38% 폭락…미국 지역은행 위기 다시 불거지나
    뉴욕커뮤니티뱅코프 주가 38% 폭락…미국 지역은행 위기 다시 불거지나
    상각한 대출에 오피스 포트폴리오의 가치가 재산정된 것이 반영됐다는 소식도 전해지면서 상업용 부동산에 대한 우려가 미국 은행권을 다시 뒤흔들 수 있다는 우려가 제기됐다. 대출 수익 감소 등 지역 대출 기관에 대한 지속적인 건전성 우려가 주가 폭락에 반영됐다는 의견도 나온다고 로이터통신은 전했다. NYCB 쇼크로 다른 지역은행들 주가도 이날...
    2024-02-01 15:08
  • CBRE코리아 “올해 서울 대형오피스 거래 10조 규모…시장 회복 전망”
    CBRE코리아 “올해 서울 대형오피스 거래 10조 규모…시장 회복 전망”
    최수혜 CBRE코리아 리서치 총괄 이사는 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 및 증시 악화로 부족해진 현금 유동성을 개선하기 위해 다수의 투자자가 보유하던 오피스 자산을 매각하려는 움직임이 관찰된다”며 “권역별로 진행 중인 다수의 거래가 성공적으로 마무리될 경우 오피스 시장이 올해 상업용 부동산 투자 시장 회복을 견인할 것”이라고 말했다....
    2024-01-31 14:14
  • MS, 작년 4분기 실적 예상치 상회…생성형 AI 투자 주효
    MS, 작년 4분기 실적 예상치 상회…생성형 AI 투자 주효
    MS 오피스와 링크트인 등 생산성·비즈니스 프로세스 매출은 192억5000만 달러를, 윈도와 빙을 포함한 PC 매출은 168억9000만 달러를 기록했다. 두 매출 모두 시장 전망치를 웃돌았다. 에이미 후드 MS 최고재무책임자(CFO)는 “애저 성장은 AI 서비스에 대한 수요에 따른 것”이라며 “AI 제품에 관한 관심은 고객들이 컴퓨터 성능과 같은 기본 서비스에 관해...
    2024-01-31 08:04
  • 자이에스앤디, "PF 우발채무 無…올해 수주 목표 2.1조"
    자이에스앤디, "PF 우발채무 無…올해 수주 목표 2.1조"
    자이에스앤디 측은 지난해 건자재 가격과 인건비 증가로 인한 원가율 상승, 분양경기 저하로 보수적인 수주 전략을 펼쳤는데 부동산 프로젝트파이낸싱 관련 부실 우려를 최소화했고 어려운 시장 속에서도 턴어라운드 할 수 있는 발판을 마련하는 결과로 이어져 오피스, 지식산업센터, 공동주택 등 다양한 분야에서 수주를 자신하고 있다고 설명했다....
    2024-01-30 15:51
  • 삼성증권, 패밀리오피스 전담 ‘SNI 패밀리오피스센터’ 오픈
    삼성증권, 패밀리오피스 전담 ‘SNI 패밀리오피스센터’ 오픈
    삼성증권 WM부문장 박경희 부사장은 “삼성증권은 국내에서 초고액자산가 자산관리서비스를 선도해 왔다"며 "엑시트 오너, 싱글 패밀리오피스(가문 자체 설립 패밀리오피스) 등 국내 초부유층 시장이 빠르게 성장하면서 고객 역시 선진국 수준의 패밀리오피스 서비스를 원하고 있다. 전담 센터 오픈을 시작으로 국내 패밀리오피스 고객들도...
    2024-01-30 14:47
  • "57兆 시장 잡아라"…삼성·LG, '사이니지' 시장 선점 경쟁
    "57兆 시장 잡아라"…삼성·LG, '사이니지' 시장 선점 경쟁
    일상 속 경험을 비지니스 경험까지 확대해 상업용 디스플레이 시장 점유율을 확대하겠다는 계획이다. 스마트싱스를 사용하면 삼성전자 제품뿐만 아니라 업계 최신 사물인터넷(IoT) 규격인 매터(Matter)와 HCA(Home Connectivity Alliance) 표준을 지원하는 모든 스마트 기기를 한 번에 연결하고 제어할 수 있다. 예를 들면 스마트 오피스에서는 스마트싱스를 통해 회의...
    2024-01-30 14:26
  • 삼성전자, 'ISE 2024' 참여…비즈니스 환경에서도 '초연결'
    삼성전자, 'ISE 2024' 참여…비즈니스 환경에서도 '초연결'
    삼성전자는 리테일, 기업, 호텔 등 여러 비즈니스 환경에서 스마트싱스가 활용되는 모습을 △스마트 스토어 △스마트 오피스 △스마트 호텔 등 다양한 시나리오로 재현하며 초연결 경험을 소개했다. 스마트 스토어에서는 매장 운영 시간에 맞춰 메뉴보드, 조명 등의 전원을 자동으로 켜거나 끌 수 있고, 사용자가 미리 설정한 값에 맞춰 매장 환경을...
    2024-01-30 11:00
  • “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    다만 이 연구원은 “고금리 환경하에 금융비용 상승에 대응 가능한 카드를 많이 가지고 있지 않은 상장 리츠 입장에서 오피스 우선주는 적극적으로 고려해볼 수 있는 선택지”라며 “서울 지역 오피스의 타이트한 수급 상황 또한 시장에서 오피스 우선주 투자를 긍정적으로 평가하는 요인으로 작용 중”이라고 했다.
    2024-01-30 08:14
  • [오늘의 증시 리포트] “풍산, 사상 최대 방산 이익 예상”
    [오늘의 증시 리포트] “풍산, 사상 최대 방산 이익 예상”
    시장기대치 부합 시큐리티 서비스 부문: 통합 보안 앱(‘MoDU’) 출시로 소프트웨어 서비스 확대 기반 마련 인프라 서비스 부문: 국내외 투자자들의 기존 건물 매입 증가에 따른 수요, 오피스 외에 병원, 데이터 센터 시장 성장에 따른 수요 증가로 전체 성장 견인 기대 이창영 유안타증권 연구원 ◇넥스틴 HBM 검사장비 밸류 고려 시 저평가 4Q23...
    2024-01-30 07:56
  • 올해 토종 버거, 가열된 시장에…가맹점 확대 사활
    올해 토종 버거, 가열된 시장에…가맹점 확대 사활
    그동안 학교, 학원 등 생활 중심 상권에 매장을 냈다면 최근에는 유동인구가 많은 오피스 지역을 비롯해 주요 핵심 상권에 매장을 여는 전략을 택한 것이다. 강남 핵심 상권은 임대료 등 높은 고정비로 가맹점 진출이 어려운 만큼 직영점 형태로 운영한다. 맘스터치는 특히 파이브가이즈, 쉐이크쉑 등 프리미엄 버거 브랜드의 격전지인 강남 상권을 타깃으로 ‘전략...
    2024-01-29 05:00
  • “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    26일 쿠시먼앤드웨이크필드는 ‘2023년 4분기 오피스 시장 보고서’를 발표했다. 지난해 4분기 평균 공실률은 전 분기 대비 0.4%포인트(p) 상승한 2.6%를 기록했다. 모든 권역에서 공실률이 상승했는데 이 가운데 CBD(종로 권역) 공실률은 전 분기 대비 0.6%p 상승한 3.2%로 나타났다. 다만, 분기 중 발생한 공실 중 상당 부분은 임차 계약 체결이 예정돼 다음 분기...
    2024-01-26 09:34
  • 미국서 불어온 ‘AI 훈풍’에 국내도 ‘훈훈’
    미국서 불어온 ‘AI 훈풍’에 국내도 ‘훈훈’
    챗GPT를 AI 휴먼와 결합시킨 대화형 AI 서비스 '페르소 라이브'(PERSO LIVE)를 발표한 이스트소프트의 경우 연초 1만4780원에 장을 시작했으나 170% 가량 올라 현재는 4만 원대에 거래되고 있다. 이밖에도 △폴라리스오피스(88.6%) △플리토(71.43%) △코난테크놀로지(20.86%) △바이브컴퍼니(15.98%) 등도 상승세를 기록했다.
    2024-01-25 15:49
  • 폴라리스오피스, GPT 스토어에 SDK 제품 신규 출시…AI오피스 시장 초격차 전략
    폴라리스오피스, GPT 스토어에 SDK 제품 신규 출시…AI오피스 시장 초격차 전략
    폴라리스오피스가 자사 소프트웨어 제작키트(SDK)를 GPT 스토어에 신규 출시하면서 인공지능(AI) 시장 선점 및 수익 확대를 통한 초격차 전략에 나선다. 폴라리스오피스는 24일 오픈AI의 GPT 스토어 버전으로 '폴라리스 다큐먼트 컨버터(Polaris Document Convertor)' 앱을 추가 등록했다고 밝혔다. 이 앱은 기존 SDK 제품 중 사용빈도가 가장 높은 기능인...
    2024-01-24 14:11
  • 삼성전자, 14억 대륙 '인도 시장' 공략…플래그십 스토어 개관
    삼성전자, 14억 대륙 '인도 시장' 공략…플래그십 스토어 개관
    삼성 BKC는 △네오 QLED 8K TV, 최신 게이밍 모니터로 꾸며진 '게임룸' △스마트 모니터와 TV, 최신 갤럭시 스마트폰·태블릿·노트북으로 연결된 '홈 오피스' △인공지능(AI) 기능이 강화된 비스포크 패밀리허브 냉장고와 오븐 등으로 구성된 '커넥티드 키친' 등 총 8개 체험존을 통해 프리미엄을 지향하는 인도 고객들에게 확장된 라이프스타일을 제안한다. 특히 각...
    2024-01-24 09:27
  • CBRE코리아, 국내 최초 통합 기업 부동산 서비스
    CBRE코리아, 국내 최초 통합 기업 부동산 서비스
    조직은 A&T의 오피스, 리테일, 업무환경전략, 데이터솔루션을 담당하는 박성진 부사장이 이끈다. 박 부사장은 2004년 CBRE 코리아 입사 후 LG CNS, 이마트, 쿠팡, SM엔터테인먼트, 카카오, 법무법인 태평양 등의 국내 주요 기업 부동산 자문을 했다. 박 부사장은 "국내 상업용 부동산 시장은 더 종합적이고 전략적인 판단이 필요해지고 있다"며...
    2024-01-22 10:17
  • 부동산 시장 침체에도 서울 성수동 '활활'…임대료·토지거래 평당가 최고치
    부동산 시장 침체에도 서울 성수동 '활활'…임대료·토지거래 평당가 최고치
    22일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 이런 내용을 담은 ‘2024 성수 오피스 시장 보고서’를 내놨다. 이 보고서에 따르면 성수 업무 지구는 2020년 이후 ‘디타워 서울포레스트’, ‘Corner 19,25,50’ 등 주요 오피스 개발이 연이어 마무리된다. 지식산업센터 공급이 꾸준히 늘며, 서울 주요 업무 권역으로 성장을 가속화하고 있다. 알스퀘어는...
    2024-01-22 09:50
  • 폴라리스오피스, ‘올거나이즈'와 B2B AI솔루션 연합전선 구축
    폴라리스오피스, ‘올거나이즈'와 B2B AI솔루션 연합전선 구축
    양사는 ‘폴라리스오피스 앱내 LLM마켓 연동’과 ‘B2B∙B2G 시장 진입’ 등으로 협력할 방침이다. 우선, 올거나이즈의 ‘알리 앱 마켓’ 기술력을 활용해 클라우드 기반의 ‘폴라리스 오피스 AI’에 연동하고, 사용자가 본인의 업무 환경이나 직무에 맞는 LLM기능을 선택하거나 제작해 사용하도록 지원할 계획이다. 또한, 양사는 LLM 플랫폼을 이용한 구축형...
    2024-01-18 08:45
  • 코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    서울 오피스 최대어로 꼽히는 역삼동 아크플레이스의 우선협상대상자로 선정됐다. 부동산 펀드로는 금리 인상 사이클에 맞춰 다수의 대출형 펀드를 출시하는 등 리스크 분산과 수익성 방어에 효과적으로 대응하고 있다. 정준호 코람코자산신탁 대표는 “코람코의 강점은 리츠, 부동산펀드, 부동산신탁으로 구성된 포트폴리오의 비중을 시장 상황에 따라 유기적이고...
    2024-01-16 08:30
  • [특징주] 크라우드웍스, 오픈AI GPT 스토어 출시 수혜 기대감에 강세
    [특징주] 크라우드웍스, 오픈AI GPT 스토어 출시 수혜 기대감에 강세
    전망한다"며 "올해 실적 성장은 기존 사업인 데이터 라벨링 수요 증대 및 신규 사업인 LLM 플랫폼 매출 가시화에 기인한다"고 했다. 이어 "동사는 GPT 관련주로 회자되고 있는 국내 상장사 중 올해 실적 턴어라운드가 전망됨에도 불구하고 PEER(이스트소프트, 폴라리스오피스) 대비 저평가되어 있다는 점에 주목해야 한다"고 덧붙였다.
    2024-01-15 13:58
  • “‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2
    “‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2
    김예일 한국신용평가 연구원은 “오피스 공실률 상승, 담보가치 하락, 담보인정비율(LTV) 상승 등으로 해외 대체투자 손실이 올해도 지속할 전망”이라며 “최근 중소형 증권사의 건전성 지표가 크게 저하되고, 대형 증권사의 해외 부동산 손실이 본격적으로 인식되는 등 대체투자와 부동산금융 부실화 위험이 여전히 크다. 수익성에도 부담 요인”이라고 짚었다....
    2024-01-15 11:08
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