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  • “위워크 구조조정, 수요 부진한 ‘대도시 상업용 부동산’ 시장에 부담 전망”
    “위워크 구조조정, 수요 부진한 ‘대도시 상업용 부동산’ 시장에 부담 전망”
    2025년에 만기가 도래하는 금리 7.875%의 채권도 가장 최근에 거래된 가격이 33.5센트다. 코로나19 바이러스가 확산되면서 공유오피스 수요가 급감하면서 타격을 입은 것으로 풀이된다. 팬데믹 이후에도 재택근무와 하이브리드 근무가 새로운 근무 형태로 자리 잡으면서, 공유오피스 계약을 연장하지 않는 경우가 속출하고 있기 때문이다. 2분기 북미 공유오피스...
    2023-08-10 08:22
  • 6월 서울 업무∙상업용 부동산 거래 13.5%↓…'1000억 원' 거래 2건 그쳐
    6월 서울 업무∙상업용 부동산 거래 13.5%↓…'1000억 원' 거래 2건 그쳐
    소공별관 등 표류하던 대형 매물의 거래 종결로 2분기 거래 규모는 평년 수준으로 회복됐다"며 "좋지 않은 투자 환경에도 안정성 측면에서 투자가치가 높은 3만3000㎡ 이상 대형 우량자산 중심으로 거래가 이뤄진 것이 주요하게 작용했다”고 설명했다. 이어 그는 “이를 기점으로 오피스 거래 회복에 대한 기대감이 커질 수 있을 것”이라고 덧붙였다.
    2023-08-02 09:47
  • 마이크로소프트, 실적호조에도 시간외 주가 3% 넘게 급락
    마이크로소프트, 실적호조에도 시간외 주가 3% 넘게 급락
    오피스와 링크드인을 비롯한 생산성·비즈니스프로세스 사업부의 매출은 전년 동기 대비 10% 증가한 182억9000만 달러를 기록해 시장 전망치 180억6000만 달러를 웃돌았다. 윈도 운영체제(OS)와 게임 및 검색광고를 포함하는 모어퍼스널컴퓨팅 사업부는 약 4% 감소한 139억1000만 달러를 기록했다. 매출은 감소했지만, 시장 전망치(135억8000만 달러)보다는...
    2023-07-26 08:13
  • 檢, '일감 몰아주기' 곧 기소…“‘민영화’ KT 처벌 수위 낮을 것”
    檢, '일감 몰아주기' 곧 기소…“‘민영화’ KT 처벌 수위 낮을 것”
    검찰은 이들이 KT의 관계사인 KDFS에 가족들을 취업시켜 취업 기회를 받거나 법인카드, 공유오피스를 제공받는 등 배임수재 혐의가 있다고 판단했다. 이 씨 등 3명은 황 대표로부터 KDFS 건물관리 용역물량 증대를 부탁하는 청탁을 받고 KFNS 등의 용역물량을 종전 계약조건을 무시한 채 대폭 감축시켰다는 혐의도 받는다. 검찰은 이 사건 관계자들이 공무원이 아니기...
    2023-07-24 16:38
  • [베스트&워스트] 코스나인, 리튬 공급망 확보에 63%↑
    [베스트&워스트] 코스나인, 리튬 공급망 확보에 63%↑
    이밖에 인벤티지랩(62.38%), 이라이콤(49.73%), 폴라리스오피스(48.52%) 등의 상승 폭이 컸다. 오픈놀, 한 주간 연일 하락…상장 보름여 만에 27%↓ 한 주간 코스닥시장에서 가장 많이 내린 종목은 오킨스전자로, 전주 대비 39.07% 폭락한 9780원을 기록했다. 다만 특별한 악재성 공시나 이슈는 없었다. 오픈놀은 한 주간 27.00% 하락한 9600원에 거래를 마쳤다. 상장일...
    2023-07-22 09:00
  • 서울 2분기 오피스 시장, ‘3.3조 원’ 거래…지난 분기 대비 230% 증가
    서울 2분기 오피스 시장, ‘3.3조 원’ 거래…지난 분기 대비 230% 증가
    주요 오피스 빌딩 거래는 CBD(중구·종로)에선 콘코디언 빌딩(약 6292억 원)과 한국은행 소유 소공동별관(약 1400억 원), 동화빌딩(약 2632억 원) 등으로 나타났다. GBD(강남·서초·송파)에선 현대차가 SK디앤디 보유 스케일타워 수익증권(지분 50%)을 2532억 원에 매입했다. 판교 알파돔타워(7284억 원) 거래도 이뤄졌다. 최근 국제 오피스 시장은 위험도가 상승하고 있다....
    2023-07-21 10:16
  • 홍콩 이어 中 완다發 부동산 공포…증권사, ‘불똥 튈라’ 노심초사
    홍콩 이어 中 완다發 부동산 공포…증권사, ‘불똥 튈라’ 노심초사
    미국 상업용 부동산 시장의 우려 대부분은 오피스 부문에 집중돼 있다. 사무실 부문의 미국 전국 공실률은 17%에 달한다. 한국신용평가에 따르면 국내 증권사의 해외 부동산 투자는 미국(47%)에 집중돼 있다. 용도별로 살펴보면 오피스 부문이 글로벌 해외부동산 투자의 50%를 차지하고 있다. 하나금융경영연구소는 “국내 투자자의 해외 상업용 부동산 투자 중...
    2023-07-20 16:10
  • ‘피소·고평가’ 겹악재 씌인 틸론, 코스닥 상장 철회…최백준 대표 “책임지고 사임”
    ‘피소·고평가’ 겹악재 씌인 틸론, 코스닥 상장 철회…최백준 대표 “책임지고 사임”
    메타버스 오피스 전문기업 틸론이 금융감독원에 상장 철회신고서를 제출하고, 코스닥 상장 절차를 중단한다고 20일 밝혔다. 이날 틸론은 “시장 상황 및 공모 일정 등을 종합적으로 고려해 이번 공모를 철회하는 것으로 결정했다”며 "세 번째 정정을 통해 시장 객관성을 확보하고 투자자 이해도를 높이려 노력했지만, 지난 17일 금감원으로부터 직접 정정...
    2023-07-20 15:54
  • 5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    5월 거래된 서울 오피스 빌딩은 6건으로 전월 9건보다 3건 감소했다. 거래액은 947억 원으로 전월과 비교해 70.2% 하락했다. 서울 오피스 공실률은 안정적 흐름을 유지하고 있다. 부동산플래닛 조사에 따르면, 서울 전체 오피스 빌딩 공실률은 2.43%로 확인됐다. 이는 4월 공실률 2.35%보다 소폭 상승한 수준이다. 다만, 자연 공실률이 5% 안팎이라는 점을 고려하면...
    2023-07-20 09:24
  • “신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”
    “신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”
    전 거래일 기준 종가는 6160원이다. 19일 이은상 NH투자증권 연구원은 “목표주가를 11% 상향한다”며 “용산 더프라임 타워 매각에 따른 특별배당(680원)과 타이트한 오피스 수급에 기반한 임대료 인상분(3%)을 반영했기 때문”이라고 했다. 이 연구원은 “용산 더프라임 타워 매각 건에 대해 5월 우선협상대상자로 이지스자산운용이 선정됐다”며 “예상...
    2023-07-19 08:11
  • [특징주] 한글과컴퓨터, 웹오피스 사업 부문 물적분할 소식에 강세
    [특징주] 한글과컴퓨터, 웹오피스 사업 부문 물적분할 소식에 강세
    18일 오후 1시 40분 기준 한글과컴퓨터는 전일 대비 17.55%(2320원) 오른 1만5540원에 거래 중이다. 전날 한글과컴퓨터는 공시를 통해 웹오피스 사업부문을 단순·물적 분할 방법으로 분할한다고 밝혔다. 분할기일은 10월 1일이다. 한글과컴퓨터는 “웹오피스 사업부문은 웹오피스, 웹에디터 및 이에 부수하는 사업에 집중함에 따라 해당 사업부문의 독립적이고...
    2023-07-18 13:41
  • [급등락주 짚어보기] 에쓰씨엔지니어링, 카티씰 출시에 ‘껑충’…생성형 AI관련주↑
    [급등락주 짚어보기] 에쓰씨엔지니어링, 카티씰 출시에 ‘껑충’…생성형 AI관련주↑
    폴라리스오피스도 전 거래일보다 960원(29.86%) 오른 4175원을 기록했다. 이같은 상승에는 네이버가 우크라이나 재건 사업에 참여해 참여·생성형 인공지능(AI) 기술 추진을 추진한다는 소식이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 이날 국토교통부에 따르면, 네이버는 지난주 윤석열 대통령의 폴란드 방문 경제사절단에 참가해 우크라이나 재건 협력 사업에 참여하기로...
    2023-07-17 16:00
  • 지난해 리츠 배당 수익 9.86%…전년비 2.60p ↓
    지난해 리츠 배당 수익 9.86%…전년비 2.60p ↓
    88%), 주택(0.25%) 순이었다. 해산 리츠의 경우 리테일 배당 수익률이 2021년 155.36%에서 10%대로 크게 떨어졌다. 물류는 82.37%p, 주택은 8.77%p 각각 하락했다. 오피스와 호텔 배당수익률은 전년보다 각각 31.0%p, 31.15%p 늘었다. 유가증권시장에 상장돼 거래할 수 있는 21개 상장 리츠의 시가 기준 배당수익률은 지난해 6.52%로 전년보다 1.73%p 증가했다.
    2023-07-17 13:44
  • "하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]
    "하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]
    유 실장은 오피스 거래량 전망에 대해 “올해 상반기까지 서울과 분당 등 주요 지구 내 오피스 거래액은 4조1000억 원 정도로 추산된다”며 “올해 초 7% 수준의 대출금리가 최근 5%대까지 하락한 점과 공실률 하락, 임대료 상승 등의 상황을 종합하면 연말까지 최대 10조 원 규모의 거래가 추가로 진행될 것”이라고 말했다. 아울러 상가 시장은 서울 내 압구정동과 성동구...
    2023-07-17 06:00
  • ‘고평가 논란’ 못 벗은 틸론, 자기자본 90% 피소까지…기업 존속 ‘불투명’
    ‘고평가 논란’ 못 벗은 틸론, 자기자본 90% 피소까지…기업 존속 ‘불투명’
    “향후 하이퍼워크 솔루션 상용화에 이어 메타버스 가상 융합공간을 업무공간으로 확장시킨 메타버스 오피스 전문기업으로 성장해 나가겠습니다.” 14일 최백준 틸론 대표이사는 서울 영등포구 여의도에서 IPO(기업공개) 기자간담회를 개최하고 코스닥 이전 상장 후 계획에 대해 이같이 밝혔다. 코넥스 시장에 상장한 지 7년 만이다. 2001년 설립된 틸론은...
    2023-07-14 16:34
  • ‘KT 일감 몰아주기 의혹’ 황욱정 대표 구속…法 "증거 인멸 우려"
    ‘KT 일감 몰아주기 의혹’ 황욱정 대표 구속…法 "증거 인멸 우려"
    홍 씨 등 3명은 2021년 황 대표에게 KDFS의 건물관리 용역물량 증대를 부탁하는 청탁을 받고, KFNS 등의 용역물량을 종전 계약조건을 무시한 채 대폭 감축시켜 거래상 지위를 남용한 혐의를 받는다. 또 2020년부터 2023년까지 KDFS의 법인카드 및 공유오피스를 제공받거나 가족의 취업기회를 받는 등 각각 재산상 이익을 취득한 혐의(배임수재)도 있다.
    2023-07-14 09:31
  • [상보] 뉴욕증시, 물가 지표 둔화에 상승…나스닥 1.58%↑
    [상보] 뉴욕증시, 물가 지표 둔화에 상승…나스닥 1.58%↑
    모건스탠리 글로벌 투자 오피스의 마이크 로웬가트는 CNBC에 “PPI는 전날의 CPI에서 나타난 인플레이션 둔화를 확인해 줬다”면서도 “예상보다 낮은 주간 실업보험청구자수가 노동시장의 긴축이 계속되고 있음을 상기시켜 준다”고 말했다. 그러면서 “현재로서는 무대가 정해진 것으로 보인다. 연준은 몇 주 안에 금리를 인상할 예정이고 실적발표...
    2023-07-14 07:15
  • ‘KT 일감 몰아주기’ 황욱정 KDFS 대표 구속 기로…묵묵부답
    ‘KT 일감 몰아주기’ 황욱정 KDFS 대표 구속 기로…묵묵부답
    홍 씨 등 3명은 2021년 황 대표에게 KDFS의 건물관리 용역물량 증대를 부탁하는 청탁을 받고, KFNS 등의 용역물량을 종전 계약조건을 무시한 채 대폭 감축시켜 거래상 지위를 남용한 혐의를 받는다. 또 2020년부터 2023년까지 KDFS의 법인카드 및 공유오피스를 제공받거나 가족의 취업기회를 받는 등 각각 재산상 이익을 취득한 혐의(배임수재)도 있다. 서울중앙지검...
    2023-07-13 11:03
  • 도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    미국 신용평가사 무디스에 따르면 여러개의 CMBS를 묶어 거래하는 CMBS 콘듀이트(CMBS Conduit) 연체율은 4% 수준이다. 오피스 기초자산 연체율은 내년 6%에 근접할 것으로 예상된다. CMBS 만기도래 금액은 올해 290억 달러(약 37조 원)에서 2024년 400억 달러(약 52조 원), 2025년 440억 달러(약 57조 원)에 이를 것으로 추정된다. 이화진 현대차증권 연구원은 “CMBS 스프레드가...
    2023-07-11 16:08
  • 지그재그 “스포티 패션 거래액 10배↑…오피스룩도 변할 것”
    지그재그 “스포티 패션 거래액 10배↑…오피스룩도 변할 것”
    지난 달 스포티 캐주얼 PB 브랜드 ‘레이지두낫띵’을 출시하고 볼캡, 크롭티 등 누구나 편하게 오래 입을 수 있는 디자인과 퀄리티의 상품을 선보이고 있다. 카카오스타일 관계자는 “2030 직장인 여성이 많이 이용하는 플랫폼에서 스포티룩 인기 흐름이 계속되고 있는 만큼 킬힐, 블라우스, 원피스 위주의 오피스룩에도 변화가 생길 것으로 예상한다”고 말했다.
    2023-07-11 13:08
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