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  • 아파트 시장 '큰손'은 30대…작년 매입 비중 역대 최대
    아파트 시장 '큰손'은 30대…작년 매입 비중 역대 최대
    2020~2021년에 나타났던 20·30세대의 패닉바잉이나 무자본 갭투자는 줄었지만, 일부 '영끌족'과 금리가 상대적으로 낮은 정책 대출을 통해 아파트를 사려는 30대 수요가 많았던 것으로 풀이된다. 지난해 정부는 주택시장 고금리 장기화 속에서 생애최초 주택 구매자에 대한 대출 확대, 특례보금자리론 공급 등의 방안을 내놓은 바 있다. 아울러 현재 30대...
    2024-01-08 10:54
  • “베이비부머 세대의 모바일금융 유입 가속화…저축여력 차이 커졌다”
    “베이비부머 세대의 모바일금융 유입 가속화…저축여력 차이 커졌다”
    대출을 보유한 경우 중도 상환 노력이 컸고 빚투, 영끌의 자산 증식보다 돈이 생기면 대출을 우선 상환하겠다는 의향(36%)이 1.3배 이상 높았다. 금융소비자의 51%는 향후 1년 내 가계 재정이 지난 1년과 비슷할 것으로 예상해 지난해 부정적 예상(43%)에서 크게 개선됐으나 여전히 적극적 투자는 주저하는 모습이었다. 향후 1년 내 금융상품 가입 의향은 기존 거래자에서...
    2024-01-04 08:00
  • 주담대 3%대로 ‘뚝’…대출금리 내림세에 영끌족 ‘숨통’
    주담대 3%대로 ‘뚝’…대출금리 내림세에 영끌족 ‘숨통’
    고정형금리가 더 낮은 ‘역전현상’ 지속신규 대출자는 고정ㆍ변동형 놓고 ‘고민’전세자금대출 금리도 고정형이 더 낮아 시중은행의 주택담보대출 금리 하단이 연 3% 초중반대까지 낮아지면서 차주들의 부담이 줄어드는 모습이다. 다만 신규 대출자의 고민은 깊어지고 있다. 금리 인하가 점쳐지면서 변동형 금리를 선택해야 유리하지만, 현재 고정형...
    2023-12-28 05:00
  • 집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    부동산R114 관계자는 “상대적으로 자금 여유가 있는 고가 아파트 집주인들이 '버티기'에 들어간 반면, 영끌 집주인이 많은 중저가 지역에서는 원리금 상환 부담 압박을 견디지 못하고 급매물 '던지기'에 나선 것으로 판단된다”고 말했다. 특히 중저가 지역은 특례보금자리론의 대상이 되는 9억 원 이하 아파트의 비중이 높은데, 일반형 중단으로 매수 관망세가...
    2023-12-21 09:50
  • [노트북 너머] 다가오는 청룡의 해, ‘내 집(living) 마련’ 숨통 트이길
    [노트북 너머] 다가오는 청룡의 해, ‘내 집(living) 마련’ 숨통 트이길
    청년들은 '영끌'을 할 결심을 하기도, 이자 비용을 감당하기도 쉽지 않죠. 그래서 결혼과 동시에 영끌로 집을 사고 대출금과 이자를 갚으며 사는 겁니다"고 말했다. 이어 그는 "그런데 기자님은 언제 집 사시려고요?"라고 물었다. 한 해를 마무리하는 시점, 내 집 마련에 대해 생각한다. 집은 사는(Buying) 대상이지만, 본질적으론 살기 위한(Living) 곳이다....
    2023-12-19 06:00
  • [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    현재 자영업자, ‘영끌’ 세대 중에서 다중 채무자 비율이 높고, 소득 중산층도 점점 다중채무자화되어 가고 있다. 다중채무자는 어느 한 대출이 부실화되면 연쇄적으로 부실이 발생할 가능성이 높아 가계부채의 가장 약한 고리이다. 더더욱 우리의 가계부채 문제는 주택시장의 흐름에 매우 민감할 수밖에 없는 구조인데, 최근 국내 주택시장의 침체 현상이...
    2023-12-18 05:00
  • ‘주담대 대환대출’, 내년 1월 출시되면 영끌족 한숨 돌릴까
    ‘주담대 대환대출’, 내년 1월 출시되면 영끌족 한숨 돌릴까
    주요 시중은행 주담대 금리 상ㆍ하단 하락세주담대 대환대출 인프라 구축하면 부담↓기대“하락세 지속 전망하기엔 불확실성 크다”는 지적도 기준금리 인하 기대감에 시중은행의 주택담보대출 금리 하단이 연 3%대로 내려왔다. 내년 1월 주담대 비대면 대환대출 플랫폼까지 출시되면 차주들의 대출금리 부담이 더 완화될지 관심이 쏠린다. 12일 기준 5대 은행...
    2023-12-13 05:00
  • [사설] 20대 주담대 연체율의 고공비행, 정상인가
    그 정상적 판도가 엉망으로 뒤틀린 것은 ‘영끌’, ‘빚투’와 같은 망국적 현상이 번져서다. 젊은 연체 차주들은 돈을 빌릴 당시 원금과 이자의 상환 문제는 생각하지도 않았을 것이다. 단순히 주담대 연체만이 아니다. 대법원에 따르면 지난해 9월 말 기준 20대의 회생 신청 건수 1년간 증가율은 12.1%로 전 연령대에서 가장 높았다. 학자금 대출을 갚지 못하는...
    2023-12-12 05:00
  • 집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트
    집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "최근 거래가 급감하는 분위기지만 인허가, 착공 등 주택공급지표가 일제히 하락하고 있어 희소성이 커진 신축 아파트 소유자들은 높은 호가를 유지할 것으로 보이고 '영끌' 매수가 많았던 중저가 아파트 밀집지역, 구축 아파트에서는 이자 부담으로 처분하려는 급매물이 늘어날 여지가 있다"며 "경기 위축과 맞물린...
    2023-12-11 09:32
  • 영끌족 한시름 놨다…주담대 금리 3%대 진입
    영끌족 한시름 놨다…주담대 금리 3%대 진입
    시중은행의 주택담보대출 금리가 최저 연 3%대로 내려왔다. 미국 연준이 내년 상반기부터 기준금리를 인하할 것이라는 전망이 나오면서 준거금리인 은행채 금리가 떨어지고 있기 때문이다. 9일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 혼합형(고정형) 주담대 금리는 전날 기준 연 3.76~5.67%로 집계됐다. 지난달 1일(4.39~6.72%)보다 금리 상...
    2023-12-09 09:08
  • 김태훈 금감원 금융교육기획팀장 “생애주기별 금융교육 강화할 것”
    김태훈 금감원 금융교육기획팀장 “생애주기별 금융교육 강화할 것”
    김 팀장은 “이 원장이 당시 첫 강연자로 나서 신용 관리라든지 영끌(영혼까지 끌어모음), 빚투(빚내서 투자) 등 위험성 묻지마 투자를 지양하자는 취지의 발언을 했다”며 “특히 전세 사기를 피하는 방법에 대해서도 설명했는데 원장이 법률 전문가다 보니 열정적으로 조언했던 게 기억에 남는다”고 회상했다. 이 원장은 당시 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 등...
    2023-12-01 06:00
  • 기준금리 7연속 동결…잠 못 드는 '영끌족' 숨통 트일까
    기준금리 7연속 동결…잠 못 드는 '영끌족' 숨통 트일까
    고정형 주담대 지표금리인 은행채 금리 낮아져금리 하락 기대감에 치솟던 주담대 금리 '주춤'당국 상생금융 주문에 추가 인하 가능성 ↑ 한국은행이 기준금리를 일곱차례 연속 3.50%로 동결한 가운데 시장에서는 금리 인상 기조가 사실상 종료됐다고 보고 있다. 금리 인하 기대감에 주택담보대출 금리가 내려가 차주의 금리 부담도 완화될 것이란 전망이다....
    2023-11-30 15:55
  • "금융교육 소외계층 없도록 하는 게 목표…실생활에 활용할 교육 강화할 것" [금융 문맹률 낮추자⑥]
    "금융교육 소외계층 없도록 하는 게 목표…실생활에 활용할 교육 강화할 것" [금융 문맹률 낮추자⑥]
    최근 2030세대 영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족들이 고금리 장기화에 따른 이자 부담이 커져 개인회생과 파산 신청까지 가는 경우가 늘어나는 것도 금융교육의 부재와 무관하지 않다. 유 차장은 "우리도 기존에 투자교육에 대해서 접근을 할 때 조심스러웠다"며 "어떤 투자 종목을 선정할지 같은 걸 가르쳐줄 수는 없어서 오히려 '투자에는 리스크가...
    2023-11-30 05:00
  • 청년·고령자·저소득자 80만 명이 '금융교육' 받은 이 곳은? [금융 문맹률 낮추자④]
    청년·고령자·저소득자 80만 명이 '금융교육' 받은 이 곳은? [금융 문맹률 낮추자④]
    ‘빚투(빚내서 투자)’ ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’ 등으로 올해 빚에 허덕이고 있는 청년층들에게 금융교육이 시급하다고 판단해서다. 9일 서금원에 따르면 올해 들어 10월 말 누적 기준으로 80만5000명이 서금원에서 금융교육을 받았다. 전년 동기 대비 45.9% 늘었다. 교육을 이수하는 사람들은 매년 증가세다. 상반기 기준 2021년 18만195명에서 지난해 28만4683명...
    2023-11-10 05:00
  • [사설] 빵 TF, 설탕 TF가 물가관리 모범답안인가
    서민들은 절망의 나락에 빠지거나 ‘빚투’, ‘영끌’족으로 변신해야 했다. 퍼주기식 확장 재정과 초저금리가 부른 국가적 재앙이다. 윤석열 정부는 지금 상황이 과거와 뭐가 다른지 자성적으로 돌아볼 필요가 있다. 한국은행은 올해 2월부터 기준금리를 3.50%로 6회 연속 동결하지 않았나. 기준금리의 절대 수준은 과거와 다르지만 정책 엇박자 등의 기본구조는...
    2023-11-06 05:00
  • “장기 고정금리 주담대 금융안정 저해…중·단기 적용해야”
    “장기 고정금리 주담대 금융안정 저해…중·단기 적용해야”
    고금리 기조 유지 방침에 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족’들의 이자 부담은 내년까지 계속될 전망이다. 이에 중장기적 관점에서 5년 고정금리 주택담보대출을 주기적으로 차환해 금리 고정 기간을 늘려야 한다는 조언이 나왔다. 금융권에는 10~15년 중기 고정금리 주담대를 취급하도록 적극적으로 유인해야 한다는 지적이다. 4일 권흥진 한국금융연구원 연구위원은...
    2023-11-04 07:00
  • [종합] 대통령실까지 나선 가계대출 경고…‘DSR 강화·총량규제’ 카드 만지작
    [종합] 대통령실까지 나선 가계대출 경고…‘DSR 강화·총량규제’ 카드 만지작
    김대기 대통령비서실장은 지난달 29일 열린 고위당정협의회에서 "과거 정부에서 유행한 '영끌(영혼까지 끌어모아) 대출'이라든지 '영끌 투자' 행태는 정말 위험하다"면서 "가계부채 위기가 발생하면 1997년 외환위기의 몇십 배 위력이 있을 것"이라고 강조했다. 금감원도 시중은행장 주요 임원들을 불러 모아 스트레스 DSR 도입을 예고했다. 지난달...
    2023-11-02 13:54
  • 고금리에도 가계대출 ‘또’ 늘었다…5대 은행, 주담대 3.4조↑
    고금리에도 가계대출 ‘또’ 늘었다…5대 은행, 주담대 3.4조↑
    5대 은행들이 금리 인상 카드를 꺼내고 있어 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)족’들의 이자 부담은 커질 것으로 보인다. 1일 기준 5대 은행의 신규 코픽스 기준 변동형 주담대 금리는 연 4.58~6.290%로 집계됐다. 주담대 고정형(혼합형) 금리는 4.39~6.37%다. 9월까지 감소하던 신용대출마저 10월 말 107조9424억 원으로 전달(107조3409억원)보다 6015억 원 늘며...
    2023-11-02 10:21
  • [오정근 칼럼] ‘질서있는 부채감축정책’ 시급하다
    [오정근 칼럼] ‘질서있는 부채감축정책’ 시급하다
    주택공급을 활성화해서 이런 가수요와 영끌대출을 줄일 필요가 있다. 기업부채는 일시적 유동성부족기업과 상환불능기업을 구분해서 상환불능기업은 채무재조정 등 적극적인 대책이 필요하다. 재정은 문정부 5년 동안 포퓰리즘으로 급증한 각종 보조금성 지출을 합리화하는 방향으로 전면 재검토가 필요하다.
    2023-10-31 05:00
  • 고위당정 협의회 개최…이태원참사 1주기 맞아 사전 방지책 논의
    고위당정 협의회 개최…이태원참사 1주기 맞아 사전 방지책 논의
    특히 과거 정부에서 유행한 '영끌 대출'이나 '영끌 투자' 이런 행태는 정말로 위험하다"고 지적했다. 이날 협의회에서는 소 바이러스성 질병인 럼피스킨병과 동절기 가축 전염병 방역대책도 논의된다. 한 총리는 "지금부터 3주간 방역에서 가장 중요한 시기"라며 "추가 확산방지를 위해 정부는 총력 대응하겠다. 축산 농가에서도 백신 접종을...
    2023-10-29 11:53
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