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  • 커지는 인플레이션 빨라지는 금리 인상 시계... ‘영끌’ ‘빚투’ 동학개미 어쩌나
    커지는 인플레이션 빨라지는 금리 인상 시계... ‘영끌’ ‘빚투’ 동학개미 어쩌나
    시장에서는 레버리지 투자에 대한 경고의 목소리가 끊이지 않고 있다. 단기금리가 치솟고, 11월 기준금리 인상을 앞두고 있어서다. ◇예정된 인플레이션? = 적자재정 편성에 따른 협의통화(M1) 증가, 투기 심리 강화, 대출수요 증가 등이 광의통화(M2) 상승률에 기여하는 만큼 정책적으로는 확장재정 속도를 낮추고, 대출 수요도 제어해야 하지만 이는 정치적으로...
    2021-10-28 14:51
  • DSR 규제 피한 중도금 대출…연말 '청약 광풍' 예고
    DSR 규제 피한 중도금 대출…연말 '청약 광풍' 예고
    김인만 김인만부동산연구소장은 “무주택자들은 대출 규제를 피해 내년 이후에도 청약시장으로 내몰릴 수밖에 없다”며 “이번 대출 규제의 본질은 결국 무주택자의 '영끌'(영혼까지 끌어모으다) 주택 구매를 막는 것인데 이러면 정부 말만 믿고 아파트를 매수하지 않은 국민은 뭐가 되느냐. 대출 규제는 해결책이 될 수 없다”고 지적했다.
    2021-10-27 17:20
  • 펄펄 끓는 수도권 전셋값… 매매값 추월 단지 속출
    펄펄 끓는 수도권 전셋값… 매매값 추월 단지 속출
    송도 전용 101㎡ 전셋값이 올해 매매값 역전“‘깐깐’ 대출에 영끌족 ‘불안시대’ 다가온다” 수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천) 아파트 전세 매물이 쌓이고 있지만 전셋값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 주요 아파트 단지에서는 전셋값이 매매값을 추월하는 현상도 나타나고 있다. 26일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 수도권 아파트 전세 매물은...
    2021-10-27 14:31
  • [사설] 가계부채 규제 강화, 서민 ‘금융사다리’ 보호해야
    코로나19 사태로 금융완화가 지속돼왔고, 집값 폭등에 따른 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)과 ‘빚투’(빚내서 주식투자)가 두드러졌던 탓이다. 문제의 심각성은 더 강조할 필요도 없다. 과도하게 늘어난 가계부채가 자산 거품을 초래했고, 더구나 한국은행의 기준금리 인상으로 금리 상승기에 들어가면서 막대한 빚의 이자부담도 급증하게 된다. 앞으로 누적된...
    2021-10-27 05:00
  • 대출문 좁혔지만…전문가들 “집값 안정 효과 제한적”
    대출문 좁혔지만…전문가들 “집값 안정 효과 제한적”
    가계부채 위기대응 긍정적 평가무주택자 청약시장으로 몰릴 듯입지 따른 지역별 양극화 우려도"자금력 기반 매수 의향 못 꺽어집값 안정 효과엔 제한적일 것" 정부의 고강도 대출 규제로 주택담보대출을 최대한 받아 집을 사는 ‘영끌’이 사실상 불가능해지게 됐다. 전문가들도 이미 집값은 서민들이 접근하기 어려운 수준으로 올랐는데 대출 문턱까지...
    2021-10-26 16:44
  • [심승규의 모두를 위한 경제] 수요 늦추고 공급 당기는 주택정책
    [심승규의 모두를 위한 경제] 수요 늦추고 공급 당기는 주택정책
    이렇게 본다면, 청년층에게 지금 당장은 필요하지 않은 중대형 주택을 갭투자를 통해서 선취매하라고 자극한 것이 현 시점에서 ‘영끌바잉’이라는 새로운 수요를 창출했다는 점을 알 수 있다. 결국 경제주체들의 시점 간 대체 가능성을 고려하지 않은 안일한 인식과 막연한 기대에 기반한 정책은, 유례 없는 수요 폭증과 공급 실종을 야기했다. 이를 바로잡기...
    2021-10-20 05:00
  • ‘대출 바닥·금리 천장’…내일부터 주담대 최대 4.67% ‘대출 빙하기’
    ‘대출 바닥·금리 천장’…내일부터 주담대 최대 4.67% ‘대출 빙하기’
    당분간 정부의 '가계대출 조이기' 기조가 유지되고 기준금리도 11월 한 차례 더 인상될 가능성이 커 빚투·영끌족의 부담은 더욱 커질 전망이다. 17일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행이 다음 주 적용할 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 3.031∼4.67% 수준이다. 이는 8월 말(2.62∼4.19%)과 비교해 불과 한 달 보름 사이 하단과 상단이 각...
    2021-10-17 10:33
  • [2021 국감] 김한정 의원 "뒷북치는 금감원, 소비자만 모르는 ‘소비자 경보’"
    [2021 국감] 김한정 의원 "뒷북치는 금감원, 소비자만 모르는 ‘소비자 경보’"
    특히 김 의원은 금감원이 빚투, 영끌 상황이 지난해 초부터 지속됐음에도 올해 9월에서야 소비자 경보를 발령한 것을 두고 “소비자 경보가 금융위험에 대한 ‘사전 예방’ 취지에 부합한지 검증이 필요해 보이며, 실효성 제고를 할 수 있는 다양한 방법을 강구해야 할 것”이라고 강조했다.
    2021-10-07 11:42
  • [사설] 코스피 3000 붕괴, 커지는 ‘퍼펙트 스톰’ 우려
    집값 폭등에 따른 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은) 대출, ‘빚투’(빚내서 주식투자) 등이 급증한 까닭이다. 금리인상 기조와 함께 대출을 조이기 시작하면서 부채를 감당하기 어려운 경제적 약자에 피해가 집중되고, 경제 전반에 충격을 가져와 경기가 내리막을 탈 가능성이 높다. 대내외 악재들이 겹쳐진 위기지만, 정부의 효과적 연착륙 방안이나 마땅한 정책...
    2021-10-06 05:00
  • [창간기획] 상상 이상 무한세상 '메타버스' 경제가 온다
    [창간기획] 상상 이상 무한세상 '메타버스' 경제가 온다
    현실에서는 코로나19 여파로 인한 대량 실업과 생계 위기, 치솟는 집값과 소득 불평등, 앞날이 막막한 끝에 성행하는 영끌 빚투로 한숨이 늘어가고 있다. 메타버스는 이런 우울한 현실 속에서 추진력을 얻었다. 비대면이 일상화하면서 가상 세계의 지평이 한층 넓어지고, 특히 태어날 때부터 디바이스를 통해 세계와 소통해온 MZ세대가 비접촉 경제를 주도하면서...
    2021-10-05 05:00
  • 영끌·빚투 못한다…가계대출, 상환 능력 범위로 제한
    영끌·빚투 못한다…가계대출, 상환 능력 범위로 제한
    4대 경제수장 7개월 만에 한자리가계부채 억제책 합의 이달 발표전세자금대출도 손질 가능성 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’, ‘빚투(빚내서 투자)’가 더는 어려울 전망이다. 재정·통화·금융당국 수장들이 가계부채 억제 대책으로 상환 능력 범위 내에서만 대출을 받을 수 있게 하는 데 합의하면서다. 이 같은 내용을 담은 대책은 10월 발표될 예정이다....
    2021-09-30 18:01
  • 규제지역 집 샀다 '낭패', 5대은행 8개월간 신용대출 회수액 129억
    규제지역 집 샀다 '낭패', 5대은행 8개월간 신용대출 회수액 129억
    차주의 항변 등으로 유예를 두었으며, 5건은(1억 3000만 원) 아직 회수되지 않고, 시일을 넘겨 연체된 상황이다. 김상훈 의원은 “차주의 상환능력 및 자금 여건과 무관하게 집 샀다는 이유만으로 대출을 가져가는 것이 상식적인지 의문"이라며 "불가피하게 ‘영끌’로 집을 샀던 실수요자들의 내집마련 기회만을 줄이고 있는 셈”이라고 지적했다.
    2021-09-29 09:49
  • [대방로] 엔딩이 아닌 새로운 변화의 시작, 웰컴 제너레이션
    [대방로] 엔딩이 아닌 새로운 변화의 시작, 웰컴 제너레이션
    지난해 코로나19와 저금리 기조가 맞물리고 각국의 유동성이 풀리면서, ‘동학개미’, ‘영끌’ 같은 각종 투자 신조어의 양산과 함께 뜨거웠던 자산시장의 상승세는 올해 초부터 주춤해졌고 자산간 수익률의 차별화를 보이기 시작했다. 폭등했던 자산 가격의 정상화 과정에서 변동성과 리스크 요인이 확대되고 지난해 같은 수익률을 기대하기란 사실상 어렵게 되었다....
    2021-09-27 05:00
  • "무주택자 3040대, 은행 대출 영끌해도 집 못산다"
    "무주택자 3040대, 은행 대출 영끌해도 집 못산다"
    연구진은 시장에 남은 30·40대 무주택자들의 자금 여력이 부족한 상황에서 비금융기관 대출까지 동원한 '영끌(영혼까지 자금을 끌어모은다)' 주택 구매 바람이 부는 건 경계했다. 연구진은 “만약 집값이 하락 국면에 접어들게 되면 과도한 주택 구매가 주거 이동 제약, 깡통전세, 역전세 등 시장에 악영향을 미칠 가능성이 있어 주의가 요구된다”며 “해당...
    2021-09-23 10:45
  • 가계부채 증가율 타의 추종 불허, GDP대비 증가율 43개국 중 2위
    가계부채 증가율 타의 추종 불허, GDP대비 증가율 43개국 중 2위
    올 들어서도 소위 영끌(영혼까지 끌어 투자)과 빚투(빚내서 투자)가 계속되고 있기 때문이다. 정부부채 증가율도 올 들어 상위권에 진입했다. 다만 수준은 여전히 세계 하위권에 머물고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 위기 속에서 정부만 허리띠를 조인 모양새다. 22일 국제결제은행(BIS)에 따르면 올 1분기(1~3월) 우리나라의 국내총생산(GDP)...
    2021-09-22 09:01
  • 카카오뱅크 등 청약증거금만 100조..M2 증가율 12년반만 최고
    카카오뱅크 등 청약증거금만 100조..M2 증가율 12년반만 최고
    영끌·빚투에 부가세 납부시즌 기업자금도 늘어..기타부문 증가율 3년10개월만 최고광의유동성(L) 사상 첫 6000조 돌파, 5000조 돌파 이후 2년2개월만돈맥경화 여전 통화승수 역대최저 근접..기준금리 인상 등에 반등 조짐도 광의통화(M2) 증가율이 12년6개월만에 최고치를 경신했다. 카카오뱅크와 SD바이오센서, HK이노엔 등 공모주 청약증거금으로만 100조원...
    2021-09-14 12:00
  • “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    곽창석 도시와공간 대표는 “빌라는 아파트와 달리 시세를 정확하게 알기 어렵고 환금성도 떨어지기 때문에 ‘영끌’ 투자는 삼가야 한다”고 말했다. 김예림 법무법인 정향 변호사는 “재개발 투자처로 잘 알려진 무허가 건물의 경우 매수자가 주의하지 않고 구매했다간 건물값만 받고 나가야 하는 상황이 발생할 수도 있다”고 말했다.
    2021-09-13 17:10
  • [전문] 배진교 "카카오 등 플랫폼 기업 '독점 규제법' 준비해야"
    [전문] 배진교 "카카오 등 플랫폼 기업 '독점 규제법' 준비해야"
    힘없는 서민들이 해고, 폐업, 파산의 문턱을 오가며 살기 위해 발버둥 치는 순간에도,청년들이 영끌 대출, 내구제 대출로 미래를 저당 잡히는 순간에도재난지원금 ‘20만원씩 100%냐, 25만원씩 88%냐’로 온종일 논쟁하던 양당입니다.코로나 대책, 예산 등 민생 의제들은추-윤 대리전 블랙홀에 빨려 들어갔습니다.국민의힘과 데칼코마니처럼 닮아버린 더불어민주당.174석의...
    2021-09-13 15:15
  • [심승규의 모두를 위한 경제] 주택임대사업자 등록제도를 위한 변명
    [심승규의 모두를 위한 경제] 주택임대사업자 등록제도를 위한 변명
    임대사업자 제도하에서 ‘영끌바잉’을 주도했던 세대는 20~30대 청년층이다. 대다수의 2030 청년들은 소득이 크지 않은 지금은 작은 집에 거주하더라도, 가까운 미래에는 가정을 꾸리고 아이들이 성장해 감에 따라 더 넓은 집으로 이사를 가고자 한다. 특히 과거의 청년층은 청약 가점이라든가 취득세, 보유세, 양도세 등을 감안하여 전월세를 살면서 30대 후반 40대...
    2021-09-13 05:00
  • [스페셜리포트] 영끌·전세난 등 규제 부작용에도…규제 더 강화한다는 여권 주자
    [스페셜리포트] 영끌·전세난 등 규제 부작용에도…규제 더 강화한다는 여권 주자
    부동산 규제가 강화될 것이라는 불안감이 확산하자 지난해부터 2030세대의 아파트 영끌(영혼까지 끌어모아 투자) 매수와 수도권 전세난만 심화됐다. KB국민은행 조사에 따르면 전국 아파트 중위가격은 지난 7월 처음으로 5억 원을 돌파했다. 2016년 10월 3억 원을 돌파한 이후 문재인 정부 내내 올랐다. 최근 1년 만에 중윗값 1억 원이 올랐고 임기 전체 기간으로 보면 2억...
    2021-09-13 05:00
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