압구정재건축 검색결과, 11페이지

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서울시장 누가 되든 "민간 재건축 규제 완화"… 힘잃은 '공공재건축'

'재건축 잠룡'이라 불리는 압구정동에선 재건축 조합이 속속 출범하고 있고 목동 신시가지에선 12개 단지 중 11개 단지가 재건축 첫 관문인 1차 안전진단을 통과했다. 가격도 상승세다. 올들어 서울 재건축 아파트값은 1.8% 올라 일반 아파트값 상승률(1.4%)을 앞섰다. 재건축 추진 아파트에서 공공 힘을 빌리지 않아도 재건축을 성사시킬 수 있다고 자신하는 배경이다....

2021-03-30 05:00
실거래가 떨어지고 매수심리 '뚝'…서울 아파트값 진정세

재건축 기대감이 확산하고 있는 강남, 목동 등도 집값 상승세를 지탱하고 있다. 목동 신시가지 7단지에선 전용 53㎡형이 이달 초 15억 원으로 신고가를 기록했다. 압구정 신현대12차 전용 110㎡형은 이달 30억 원으로 신고가를 썼다. 서울시장 보궐선거에 나온 여야 후보자들이 모두 주택 공급 확대를 주요 목표로 제시하며 재개발·재건축 규제 완화...

2021-03-28 15:05
한강변 '풍납미성'도 안전진단 통과...송파구 재건축 '급물살'

이 일대 아파트 단지들이 재건축 사업 준비 작업에 한창인 건 정비사업 안전진단 강화와 2년 실거주한 조합원에게만 분양권을 주는 새 규제를 피하기 위해서다. 최근 강남구 압구정동과 양천구 목동에서 안전진단 통과 단지와 조합 설립 단지가 봇물처럼 쏟아지는 것도 이같은 이유 때문이다. 1981년에 지어진 잠실 우성1~3차 아파트(1842가구·1981년)도 이달 27일...

2021-03-14 17:57
수도권 아파트값 상승세 두 주 연속 꺾여

강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 압구정과 잠원동 등 재건축 단지를 중심으로 상승세가 이어졌지만 관망세가 확산하면서 오름폭은 0.09%→0.08%로 축소됐다. 전국 아파트값은 0.24% 오르며 전 주 상승폭을 유지했다. 시도별로는 대전(0.38%), 대구(0.35%), 충북(0.25%), 부산(0.22%), 충남(0.22%), 울산(0.19%), 세종(0.18%), 제주(0.16%), 경북(0.15%) 등이 상승했다....

2021-03-11 14:00
'판도라 상자' 여의도 재건축, 서울시장 선거 뒤 열린다

이런 전력이 있기에 서울시는 여의도 재건축을 추진하는 데 신중하다. 서울시 관계자는 "여의도와 압구정, 잠실 아파트지구는 부동산 시장에 미칠 영향을 고려해 중앙정부와 협의 후 지구단위계획 내용을 결정하기로 돼 있다"며 "이미 큰 그림은 나왔지만 새 시장님이 오시면 그분께서 일정을 결정할 것"이라고 말했다. 여의도 재건축 계획이 정무적...

2021-03-08 19:00
새 시장님 오시면 여의도 재건축 아파트에 '봄' 올까요?

서울시에서나 부동산 시장에서나 한 달 앞으로 다가온 서울시장 보궐선거가 여의도 재건축 향방을 가를 것이라는 데는 이견이 없다. 서울시 관계자는 "여의도와 압구정, 잠실 아파트지구는 부동산 시장에 미칠 영향을 고려해 중앙정부와 협의 후 지구단위계획 내용을 결정하기로 돼 있다"며 "이미 큰 그림은 나왔지만 새 시장님이 오시면 그분께서...

2021-03-08 19:00
[종합]올림픽선수촌아파트, 재건축 안전진단 조건부 통과

최근 강남권에선 정비사업 안전진단 강화와 2년 실거주한 조합원에게만 분양권을 주는 새 규제를 피하기 위해 재건축 준비 작업에 속도는 내는 단지들이 속출하고 있다. 강남구 압구정에서는 4구역(현대8차 및 한양3·4·6차)과 5구역(한양1·2차)이 조합설립 인가를 받아냈다. 재건축 기대감이 확산하자 매도 호가는 천정부지로 뛰었다. 5000가구를 넘는...

2021-03-08 15:59
서울 아파트값 '정중동' 상승세 지속…재건축 아파트값 오름폭은 더 커져

2월 들어서만 재건축 대어로 꼽히는 서울 강남구 압구정동에선 압구정 3구역과 5구역이 잇따라 조합 설립 인가를 받는 데 성공했다. 이 같은 호재가 이어지자 압구정동에서 지난 한 주 동안 2500만~1억 원가량 올랐다. 시장에선 재건축 아파트값 강세를 불안하게 여긴다. 일반 아파트보다 투자 수요가 많은 재건축 아파트는 시장 변화에 민감해 주택 시장 가격...

2021-02-26 15:19
압구정 4구역 이어 5구역도 재건축 조합 설립

압구정 4구역에 이어 5구역까지 재건축 조합설립 인가를 받으면서 재건축 조합원 2년 실거주 규제를 피할 수 있게 됐다. 압구정지구 특별계획 5구역(한양1·2차)은 지난 22일 강남구청으로부터 재건축 조합설립 인가를 받았다고 23일 밝혔다. 2017년 8월 추진위 설립 이후 3년 5개월 만이다. 5구역 조합 설립은 주민 84%가 동의할 만큼 적극적이었던 것으로 알려졌다....

2021-02-23 14:21
재건축 아파트 연초부터 '불장'…서울 집값 들쑤시나

압구정동에서 재건축 조합이 출범한 건 이번이 처음이다. 압구정 5구역(한양 1ㆍ2차)은 구청의 조합 설립 인가만 기다리고 있고, 나머지 구역도 조합 설립 요건을 갖춘 상태다. 사업이 진전되면서 신고가 경신 거래도 잦아졌다. 지난해 말 25억2000만 원이던 한양 6차 전용면적 116㎡형은 이달 초 거래가격이 27억5000만 원까지 올랐다. 또 다른 서울 재건축 대어로...

2021-02-16 04:50
압구정 첫 재건축 조합 설립됐다…4구역 조합 설립 인가

지지부진했던 압구정 재건축이 가시화되면서 집값도 들썩이고 있다. 지난해 7월만 해도 30억 원 선이던 현대아파트 8차 전용 84㎡형은 지난달 37억 원에 매매했다. 호가는 41억 원까지 나간다. 정부ㆍ여당은 다음 달까지 도정법 등 주택 규제 관련 법안 정비를 마무리하기로 했다.

2021-02-10 19:15
2·4 대책에도 질주하는 재건축 아파트값

공공 주도로 주택을 대규모로 공급하겠다는 정부의 '2·4 대책'에도 서울 강남권 재건축 단지들에선 신고가 거래가 줄을 잇고 있다. 9일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 한양1차 아파트 전용면적 49㎡형은 2ㆍ4 공급 대책 발표 이후인 5일 20억 원에 거래됐다. 직전 거래가보다 1억5000만 원 올랐다. 이 아파트는 불과 한 달 전만해도...

2021-02-09 16:35
이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’

공공 참여 없이 자체 재건축 가능한 단지들 몸값 '쑥'압구정동 한양7차 일주일 새 1억 ↑ 사업 속도가 빠르거나 수익성이 좋은 재건축ㆍ재개발 사업장에서도 유사한 흐름이 나타나고 있다. 강제 현금청산 제도가 적용되는 공공 직접 시행 정비사업 없이 민간 역량만으로 사업을 끌고 나갈 수 있어서다. 이번 대책 발표 전 28억 원에 나왔던 서울 강남구 압구정동...

2021-02-09 05:00
재건축ㆍ재개발 기대감에 서울 아파트값 1년 만에 최대 폭 상승

강남구 압구정동과 송파구 잠실동 일대 재건축 대어들도 일제히 몸값이 상승했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "서울시장 보궐선거를 앞두고 재건축 활성화와 관련된 공약들도 나오면서 시장은 이를 규제 완화 시그널로 받아들이는 분위기"이라고 말했다. 투자 수요가 많아 시장 변화에 민감한 재건축 아파트는 전체 주택 시장 추이를 읽을 수...

2021-01-29 14:02
서울시장 선거에 들썩이는 재건축 아파트값

여경희 부동산114 수석연구원은 "정비사업 추진에 대한 기대감이 확산되면서 압구정 신현대, 둔촌주공 등 강남권 주요 재건축 단지들을 중심으로 상승세가 이어졌다"고 말했다. 정부가 아직 조합을 설립하지 못한 재건축 단지에 2년 실거주 의무를 부과하려 하면서 사업 속도가 빨라 이를 피할 수 있는 단지는 가격 상승 속도가 더 빨라지고 있다....

2021-01-22 14:17
압구정동 아파트값 평균 거래가 30억 육박 '전국 최고'

'10억 클럽' 아파트는 3배 넘게 증가 지난해 서울 강남구 압구정동 아파트 평균 매매 거래가격이 29억9000만 원을 넘기며 전국에서 가장 높은 거래가를 기록했다. 18일 부동산 정보업체 직방이 지난해 거래된 전국 80만5183건의 아파트 거래 사례를 분석한 결과 압구정동 아파트의 평균 매매거래 가격이 29억9259만 원으로 가장 높았다. 평균 거래가격이 20억 원을...

2021-01-18 14:36
식지 않는 서울 집값...양주시 이번주도 급등

한국부동산원 관계자는 마포구와 동대문구 등지의 상승폭이 확대되고, 강남구 압구정동과 서초구 반포동 재건축 단지들의 매수세가 증가한 게 상승 요인으로 작용했다고 분석했다. 실제 마포구는 0.1%로 강세를 이어갔고, 강남3구(강남·서초·송파구)에선 송파구가 0.14%로 크게 올랐다. 정비사업 추진 단지와 상대적으로 저평가됐던 오금동이...

2021-01-14 14:00
아무리 규제해도…강남권 아파트 신고가 속출

재건축을 추진하는 압구정동에서도 사업 진척에 따라 최고가 경신이 이어지고 있다. 압구정동 ‘현대6차’ 전용 144.2㎡형은 지난달 31일 39억7000만 원에 신고가를 경신했다. 압구정동 ‘현대5차’ 전용 82.23㎡형은 지난달 28일 29억7000만 원, ‘현대7차’ 전용 157.36㎡형은 지난달 23일 43억 원에 각각 팔리며 최고가를 다시 썼다. 토지거래허가구역으로 묶인...

2021-01-08 10:11
‘코로나19’ 보다 무서운 ‘2년 실거주’…재건축 단지들 조합 설립총회 ‘속속’

압구정5구역 등 "방역 지침 준수" 정비업계에 따르면 압구정5구역 재건축 조합 설립추진위원회는 지난 26일 조합 창립총회를 열고 '조합 정관(안) 의결의 건'과 '조합 임원(조합장ㆍ감사ㆍ이사) 선임의 건' 등을 가결했다. 압구정5구역 재건축 추진위는 이번 주중 강남구청에 조합 설립 승인 신청에 나서고, 이르면 1월 중, 늦어도 2월까지는 조합 설립 절차를...

2020-12-28 17:40
'철통 대출 규제'에도 서울 15억 초과 아파트 7000채 팔렸다

강남구 압구정동 현대 7차 아파트 전용 144㎡형은 이달 초 40억 원에 팔리며 신고가를 세웠다. 같은 구 개포동 '개포주공 7단지' 전용 84㎡형도 이달 3일 사상 최고가인 24억9000만 원에 매매됐다. 시장에선 이 같은 움직임은 정부 규제와 무관치 않다고 분석한다. 정부가 내년 초까지 조합 설립을 마치지 못하는 재건축 아파트엔 집주인이 2년 이상 실거주 의무를...

2020-12-27 18:00

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