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[이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?

이에 강남구 압구정동과 용산구 이촌동, 성동구 성수동, 영등포구 여의도동 등 서울 내 핵심 재건축 단지는 50층 이상 초고층 아파트 재건축을 원하고 있습니다. 하지만 35층 규제가 이를 가로막으면서 재건축 사업을 미루거나 아예 35층에 맞춰 재건축에 착수한 단지가 속출했습니다. 실제로 반포주공1단지 1·2·4주구는 원래 42층 규모 재건축을 추진하다 서울시...

2022-03-04 11:43
[2040 서울플랜 Q&A] "한강변 35층 룰 폐지…집값 자극 지적은 '기우'"

높은 부분의 이용을 극대화하고, 공공기여 등으로 공공재원 부담을 최소화하면 비용 상당 부분을 해결할 수 있다. Q. 한강 등 수변과 도시공간 간 경계를 허물어 일체화한 도시 공간을 조성한다고 했다. 특히 여의도, 압구정 등 한강변 대규모 정비사업과 연계해 새로운 도시 공간을 개발하겠다고 했는데 그 시기는 언제쯤인가? A. 오늘 이 자리에서 말씀드리긴 어렵다.

2022-03-03 16:33
서울 도심 '눈높이' 바뀐다…'35층 규제' 과거와 미래는?

이에 따라 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 용산구 이촌동 등 한강변 고가 재건축 단지 아파트의 사업성이 커지며 사업 추진에 속도가 붙을 전망이다. 오세훈 서울시장은 3일 서울시청에서 서울시의 향후 20년 개발 계획을 담은 ‘2040 서울도시기본계획’(2040 서울플랜)을 발표했다. 서울도시기본계획은 서울시가 추진하는 각종 개발 계획의 지침이 되는...

2022-03-03 15:30
‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지

앞서 오세훈 서울시장은 7일 기자간담회에서 “2040 서울도시기본계획을 상반기 중 발표할 예정”이라며 “층수 규제도 (서울 도시기본계획에) 한꺼번에 포함해 검토 중”이라고 밝힌 바 있다. 35층 높이 제한은 순수 주거용 건물의 경우 35층을 넘지 못하게 짓는 서울시의 높이 관리 규정이다. 박원순 전 서울시장은 최상위 법정 도시계획인 ‘2030 서울플랜’에 이...

2022-02-20 17:00
잠실주공5단지 ‘최고 50층’ 심의 통과…‘오세훈표 재건축’ 본궤도

이번 정비계획안 통과 이후 사업 승인과 건축계획 확정 등 재건축 절차를 추진할 수 있는 만큼 오세훈 시장의 ‘재건축 정상화’ 정책의 첫 성과로 볼 수 있다. 오 시장은 취임 이후 재건축 정상화를 위해 잠실과 여의도, 압구정 등 주요 재건축 단지 주민과 간담회를 열고 재건축 사업 절차 재개를 준비해왔다. 이번 정비계획안 통과로 잠실5단지는 기존 3930가구에서...

2022-02-16 13:43
‘오세훈표’ 신통기획 재건축, 내년 18곳 후보 물망

여의도 한양·시범, 고덕 현대 등 진행…압구정 2·3·5구역 등 내년 진행 예정 강남구 은마아파트는 제외 전망 서울 강남과 여의도 내 주요 재건축 아파트 단지가 신속통합기획(신통기획)을 추진한다. 진행 중이거나 진행 예정인 곳은 총 18개 단지로 집계됐다. 오세훈 시장표 정비사업의 핵심 사업인 만큼 내년 서울 내 재건축 사업 속도 시계가 빨라질 것이라는 전망이...

2021-12-30 15:36
오세훈 시장 "서울시 미래 화두는 주택공급 정책"

오세훈 서울시장은 15일 “서울로부터 시작된 주택가격 폭등이 전국으로 번져가는 등 부동산 참사가 문재인 정부의 가장 큰 실패”라면서 “서울시 미래를 이야기하는데 화두는 주택공급 정책이 돼야 한다”고 밝혔다. 오 시장은 이날 국회도서관 소회의실에서 열린 ‘서울시-서울정책연구원 주택정책토론회’에 참석해 인사말에서 이같이 말했다. 이번...

2021-12-15 16:26
힘 받는 ‘오세훈표 재건축’…. 알짜 단지들 속속 ‘신속통합기획’ 신청

오세훈표 민간 재건축 사업인 ‘신속통합기획’의 흥행 청신호가 켜졌다. 서울 시내 굵직한 노후 아파트 단지들이 재건축 사업에 속도를 내기 위해 신속통합기획에 문을 두드리고 있다. 정비업계에 따르면 서울 강남구 대치동 한보미도맨션(대치미도아파트)이 신속통합기획을 1호로 신청한 데 이어 최근 영등포구 여의도동 시범아파트와 송파구 신천동...

2021-11-16 17:10
서울시 이틀째 '대장동 국감'...서울 집값 책임 두고 날선 공방도

두고 오세훈 서울시장과 여당 의원들이 치열한 공방을 벌였다. 이날도 어김없이 성남시 대장동 개발 특혜 의혹을 두고 오 시장과 여당 의원들이 팽팽히 맞서면서 서울시 국감장에선 '경기도 국감 2라운드'가 펼쳐졌다. 이날 서울시청에서 열린 국회 국토교통위원회의 서울시 국정감사에서 더불어민주당 김회재 의원은 "서울시가 압구정·성수·목동을...

2021-10-20 16:02
한강변 아파트 '15층·35층 규제' 폐지 가닥

서울시, 도시기본계획 '2040 서울플랜' 반영할 듯집값 자극 불가피 서울시가 '한강변 15층 규제' 폐지로 가닥을 잡은 건 사실상 오세훈표 재건축 규제 완화의 시동으로 볼 수 있다. 그러나 이같은 재건축 규제 완화 움직임으로 구축 아파트 단지 매매가격이 일제히 들썩일 경우 서울 전역에 걸쳐 집값이 요동칠 수 있다는 우려도 적지 않다. 서울시는 최근 '한강변 첫...

2021-08-19 17:30
색깔 찾아가는 오세훈, 취임 100일…방역 '적극' 부동산 '신중'

오세훈 서울시장이 16일 취임 100일을 맞는다. 오 시장은 그동안의 시정공백을 메우고 서울의 새 밑그림을 그리는 데 역량을 집중했다. 먼저 오 시장은 확산과 진정을 반복하는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 방역에 총력을 기울이고 있다. 최근 확진자가 급증하면서 시가 관리하는 주요 공원과 한강공원 전역에 처음으로 야간 음주 금지 행정명령을 내렸다....

2021-07-15 15:58
이번엔 통과할까…노원구 상계한양 정밀안전진단 '시동'

서울시가 4월 압구정·목동·여의도·성수동을 토지거래허가제로 묶은 데 대한 풍선효과도 집값 급등 요인으로 꼽힌다. 다만 서울의 재건축 사업 추진 활기가 다소 가라앉을 수 있다는 관측도 조용히 힘을 받고 있다. 오세훈 서울시장이 보궐선거에서 1주일 안에 재건축 규제를 풀겠다는 강력한 의지를 드러낸 것과 달리 취임 후 토지거래허가제와 조합원 지위 양도...

2021-06-17 17:00
오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?

오세훈 서울시장과 노형욱 국토교통부 장관은 9일 간담회를 열고 재건축 사업에서 조합원의 양도 금지 시점을 대폭 앞당기는 대책을 발표했다. 집값 급등에 대한 우려와 투기수요 차단이라는 지점에서 이해관계가 맞아떨어져 대립보다 협력을 택했다는 분석이 많다. 현재 투기과열지구 내 재건축 단지에서 조합원 지위 양도 금지 시점은 ‘조합설립 이후’로 정해져...

2021-06-10 17:43
오세훈 "안심소득, 서울시 복지 재원 내 설계"

오세훈 서울시장은 내년 재선에 도전해 5년 동안 시정을 책임진다는 각오로 주요 정책을 설계 중이라고 1일 밝혔다. 오 시장은 연합뉴스와의 인터뷰에서 "안심 소득은 시범사업 기간까지 하면 다음 임기까지 가야 실행할 수 있고, 재개발·재건축 관련 정책도 올해 중에 될 만한 것들이 많지 않다"고 말했다. 오 시장은 안심소득 재원 마련에 대해...

2021-06-01 11:00
한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"

재건축 규제 완화를 공약한 오세훈 서울시장 당선에 따른 기대감에서다. 서울시는 시장 과열을 막기 위해 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동 등 주요 재건축 단지에서 토지거래허가제를 시행하고 있지만 열기를 가라앉히기엔 역부족이다. 여기에 이번 주 서울시가 발표한 재개발 활성화 방안도 시장 기대감을 키우고 있다. 서울시는 26일 정비구역 지정과...

2021-05-28 13:25
'규제 약발 안 먹히네'...서울 아파트 매수심리 다시 강세

재건축 단지를 중심으로 집값이 다시 들썩이자 오세훈 시장은 당선 직후 압구정·여의도·목동·성수 4개 지역을 토지거래허가구역으로 지정했지만 이같은 규제에도 매수심리는 떨어지지 않고 있다. 실제 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 수급지수는 지난주 106.7에서 이번 주 111.5로 4.8포인트 올랐다. 서울 5개 권역 중 가장 높은 수치다. 여의도·목동이...

2021-05-21 09:58
부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'

오세훈 서울시장은 당선 직후 재건축발 시장 과열을 우려해 압구정·여의도·성수·목동 등 지역을 토지거래허가구역으로 지정했지만 시장 내 재건축 추진 기대감은 여전한 상황이다. 최근 강남 아파트값은 중산층은 물론 고소득자도 쉽게 사들이지 못할 정도로 수억 원씩 오르고 있다. 강남구 압구정동 현대7차 아파트 전용면적 245.2㎡형은 조합설립 인가 직전인...

2021-05-19 13:02
오세훈 "2025년까지 24만 가구 공급...재개발 규제 완화 곧 내놓을 것"

오세훈 서울시장이 부동산 규제 완화에 대한 의지를 다시 한번 드러냈다. 오 시장은 17일 서울 중구 서울시청 3층 대회의실에서 취임 한 달을 맞아 기자간담회를 열고 "(부동산 규제 완화에 대한) 큰 원칙을 향해 나아가고 있고, 의지는 조금도 퇴색되지 않았다"며 "재개발 활성화 대안을 모색하고 있다"고 말했다. 오 시장의 이같은 발언은...

2021-05-17 14:09
재건축에 들썩이는 노원구, 불난 서울 집값에 기름 끼얹나

재건축 훈풍 노원구, 집값 상승률 서울 내 1위 노원구는 지난달 오세훈 서울시장 취임 이후 재건축 사업 추진 기대감으로 아파트값이 연일 급등하고 있다. 재건축 사업에 뛰어드는 단지가 늘어나는 만큼 노원구 집값 고공행진은 계속될 전망이다. 이날 KB국민은행에 따르면 지난주(11일 기준) 노원구 아파트 매매가격 상승률은 0.47%로 서울 내 자치구 가운데 1위로...

2021-05-16 13:37
거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치

지난달 서울시장 보궐선거에서 재건축 규제 완화를 공약한 오세훈 후보가 당선된 데 따른 기대감이다. 이번 주 재건축 아파트값은 0.20% 상승했다. 재건축 아파트 매매가격 상승률론 2월 이후 가장 높은 값이다. 재건축 대상이 아닌 일반 아파트값 상승률(0.09%)의 두 배가 넘는다. 서울시는 재건축 아파트 시장이 과열되는 걸 막기 위해 지난달부터 주요 재건축...

2021-05-14 14:40

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