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  • 주담대 6조3000억 늘어, 10개월來 증가폭 최대…석 달째 증가폭 확대
    주담대 6조3000억 늘어, 10개월來 증가폭 최대…석 달째 증가폭 확대
    한은, 10일 ‘2024년 6월중 금융시장 동향’ 발표주담대 6조3000억 원…전월대비 6000억 늘어1~6월에 26조5000억 증가…2021년 이후 3년 만에 최대가계대출 6조 원 증가, 전월과 같아…“주담대, 주택거래 증가 영향” 지난달 주택담보대출 증가폭이 작년 8월 이후 가장 컸던 것으로 나타났다. 한국은행이 10일 발표한 ‘2024년 6월중 금융시장 동향’에 따르면...
    2024-07-10 12:00
  • [금융인사이트] 당국 가계대출 관리 엄포에도 2% 주담대 금리... 떨어지는 이유는?
    [금융인사이트] 당국 가계대출 관리 엄포에도 2% 주담대 금리... 떨어지는 이유는?
    케이뱅크는 이날부터 아파트담보대출(아담대) 갈아타기 상품 중 주기형(5년 변동) 금리를 0.1%p 인상했다. 아담대 주기형 금리 하단은 지난 8일 3.41%에서 이날 3.50%로 올랐다. 기초금리 변동분과 가산금리 인상분이 함께 반영됐다. 전세대출 역시 상품에 따라 최대 0.15%p 인상했다. 국민은행은 3일부터 가계부동산담보대출 금리를 0.13%p 올렸고 하나은행이 1일부터...
    2024-07-10 05:00
  • '가계빚 우려'…케이뱅크도 주담대 금리 0.1%p 인상
    '가계빚 우려'…케이뱅크도 주담대 금리 0.1%p 인상
    9일 금융권에 따르면 케이뱅크는 이날부터 아파트담보대출 갈아타기 상품 중 주기형(5년 변동) 금리를 0.1%포인트(p) 인상했다. 이에 따라 아담대 주기형(금융채 5년 기준) 금리 하단은 전일 3.41%에서 이날 3.50%로 올랐다. 이날 기초금리 변동분과 가산금리 인상분이 함께 반영됐다. 전세대출 역시 상품에 따라 최대 0.15%p 인상했다. 앞서 하나은행은 이달 1일부터...
    2024-07-09 13:50
  • 한은 “가계대출, 주택시장 상황 및 대출금리 감안 상방압력 높아져”
    한은 “가계대출, 주택시장 상황 및 대출금리 감안 상방압력 높아져”
    한은은 “주택 매매거래가 5만 호 내외에서 점차 늘어나고 있어 시차를 두고 주택담보대출 수요가 확대될 가능성이 있다”며 “특히, 서울의 경우 아파트 실거래가격 상승폭(3월 0.17%→4월 0.62%→5월 0.76%)이 커지고 거래량도 늘어나는 모습”이라고 진단했다. 이어 “아울러 최근 은행 주담대 금리가 3% 후반(신규취급액 기준, 5월 3.92%)까지 낮아졌으며 최근 장기금리...
    2024-07-09 10:19
  • 대출 문턱 높이는 시중은행…우리은행도 주담대 금리 올린다
    대출 문턱 높이는 시중은행…우리은행도 주담대 금리 올린다
    8일 금융권 등에 따르면 우리은행은 12일부터 아파트 담보 대출 중 5년 변동인 주기형 상품의 금리를 0.1%포인트(p) 올린다. 전세 대출의 경우 우리전세론과 우리WON전세대출 2년 고정 금리 상품의 금리를 0.1%포인트 인상하기로 했다. 가계대출 총량을 관리하기 위해서다. 우리은행에 앞서 하나은행은 이달 1일부터 주담대 금리를 최대 0.2%p 인상했다....
    2024-07-08 19:58
  • [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    주택담보대출은 지난달 5조8466억 원 늘었다. 전체 가계대출 증가 폭을 웃도는 수치다. 서울을 중심으로 아파트 가격 상승세가 나타나면서 서둘러 집을 사려는 수요가 확대된 영향이다. 한국부동산원이 발표한 주간 동향을 보면 7월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 15주 연속 오름세를 나타냈다. 상승 폭은 0.2%로 2021년 9월 셋째 주 이후 가장 컸다. 수도권도...
    2024-07-08 06:00
  • [사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것
    경기부동산포털 집계 결과 같은 달 경기도 아파트 거래량은 1만186건으로 2021년 8월 이후 최고다. 전임 문재인 정권 때 민생을 강타한 부동산 광풍이 되살아나지 않는다는 보장이 없다. 가계대출에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 주택담보대출이다. 디딤돌·신생아특례대출 등 1%대의 초저금리의 정책금융이 대부분이라고 한다. 신생아특례대출의 경우 부부합산...
    2024-07-08 05:00
  • 꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'
    꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'
    가계대출 종류별로는 최근 주택 거래 회복과 함께 수요가 커진 주택담보대출이 552조1526억 원에서 552조9913억 원으로 8387억 원 확대됐다. 지난달 감소했던 신용대출도 이달(102조7781억 원→103조8660억 원)에는 나흘 만에 1조879억 원 증가했다. 은행권 관계자는 "가계대출 증가 배경으로 부동산 경기 회복, 공모주를 비롯한 국내외 주식 투자 자금 수요...
    2024-07-07 09:36
  • 하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'
    하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'
    주택담보대출 금리도 금리 인하의 기대감이 선반영 돼 뚜렷한 하락세를 보이고 있다. 금융권에 따르면 5대 주요 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 고정금리형(주기형) 주담대 금리는 올해 6월 28일 기준 연 2.94~5.76%로 나타났다. 이는 5월 초(연 3.48~5.78%)와 비교해 최저 금리가 0.54%p 하락한 수치다. 또한 2021년 3월 이후 약 3년 만에 최저 금리가 2%대를 진입한...
    2024-07-06 07:00
  • “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    이렇듯 정부 계획대로 주택 공급이 이뤄지고, 주택담보대출 규모도 정부 차원에서 관리를 이어가면 서울 아파트값 상승세가 장기간 이어지기 어렵다는 의견도 내놨다. 김 실장은 “서울 집값 상승 원인에 대해선 부동산 전문가들과 논의한 결과, 비아파트 수요가 아파트로 쏠리는 부분, 신생아 특례대출 등 정책금융 등의 유동성 영향”이라며 “하지만, 금융당국이...
    2024-07-04 13:58
  • 금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    은행권 주택담보대출 증가요인으로 △디딤돌‧버팀목 등 정책성 대출 공급 △은행권 가계대출 금리 하락 △서울 등 수도권 아파트 중심 주택 거래량 증가를 꼽았다. 은행권 주담대 금리는 △올해 1월 연 3.99% △3월 연 3.94% △5월 연 3.91% △6월 연 3.67%로 하락세다. 은행권 주담대와는 달리 은행권 신용대출이나 제2금융권 주담대는 아직 두드러진 증가세를 보이지 않고...
    2024-07-03 15:00
  • 나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    주 매수층은 50~60대에서 30~40대로 낮아지고 있으며, 주택담보대출 없이 전액 현금으로 지급하는 이들이 많다. 특히 이러한 초고가 주택 시장은 내수경기와 별도로 움직이기 때문에, 최근 부동산 시장의 상승 흐름과는 구분지어 봐야한다는 지적이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석연구위원은 "자산가들의 자산 증식 형태가 세계 자본시장 편입 이후...
    2024-07-02 17:23
  • 스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    주택담보대출이 가계대출 증가 폭을 넘어서며 급증세를 견인하고 있다. 5대 은행의 주담대 잔액은 6월 말 기준 552조1526억 원으로 전월(546조3060억 원)대비 5조8466억 원 늘었다. 5대 은행의 주담대 잔액은 지난해 말 529조8922억 원으로, 올 상반기에만 22조 원 가량 치솟았다. 최근 집값이 오를 것이라는 기대 심리에 서울을 비롯한 수도권 아파트 거래량이...
    2024-07-01 15:40
  • 주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택담보대출 금리는 내렸지만, 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)이 2021년 8월 이후 처음 5000건을 넘어서는 등 주택 시장이 달아오르고 있기 때문이다. 한은이 최근 발표한 6월 주택가격전망지수도 108로 전월(101)보다 7p 상승했다. 지난해 10월(108) 이후 가장 높은 수준이다. 전문가들은 최근 서울과 수도권에서 전셋값 상승에 따라 매매 가격도 오르고...
    2024-07-01 10:05
  • 서유리, 전남편 최병길 3억 채무 폭로 후…"난 법 없이도 살 사람"
    서유리, 전남편 최병길 3억 채무 폭로 후…"난 법 없이도 살 사람"
    앞서 서유리는 최병길 PD가 결혼 초 자신의 용산 아파트를 담보로 2금융권에서 대출을 받아달라고 요구했으며, 몇 번의 대환대출 끝에 자신의 아파트는 깡통 아파트가 됐다고 전날 주장한 바 있다. 최 PD가 5년간 6억 원가량을 빌려 갔고, 그중 약 3억 원만 갚았다고도 했다. 서유리의 폭로에 최 PD는 "저희 아버지는 이렇게 말씀하셨다"며 "저희...
    2024-06-27 09:27
  • [사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나
    주택담보대출을 중심으로 폭증하는 가계대출부터 조여야 한다. 한국은행에 따르면 지난달 은행권 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1109조6000억 원으로 한 달 전보다 6조 원 많았다. 증가 폭은 지난해 10월(6조7000억 원) 이후 7개월 만에 가장 컸다. 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 더해 대출한도를 산출하는 스트레스 DSR이 정책 수단으로 중시되는 것은...
    2024-06-26 05:00
  • “지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’
    “지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’
    올해 초부터 주택담보대출 금리가 줄곧 하락했지만, 지방의 전월세전환율이 상승한 것은 그만큼 월세 수요가 더 늘었음을 뜻한다. 은행연합회에 따르면, 각종 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 신규 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 지난해 12월부터 4월까지 5개월 연속 하락했다. 이렇듯 지방 빌라 월세 수요가 지속하는 것은 서울 등 수도권과 달리 지방...
    2024-06-24 17:20
  • 하나생명 "하나은행 앱에서 우대 금리로 아담대 받으세요"
    하나생명 "하나은행 앱에서 우대 금리로 아담대 받으세요"
    하나생명은 비대면 하나생명 아파트담보대출과 하나은행 애플리케이션(앱)인 하나원큐 주택담보대출을 연계하는 서비스를 시작한다고 21일 밝혔다. 이번 서비스 연계로 하나원큐 앱 내 주택 담보대출 한도 조회 시 하나생명 아담대 예상 한도와 금리가 동시에 볼 수 있다. 고객이 하나은행과 하나생명의 대출 한도와 금리를 꼼꼼하게 비교해 자신의 상황에 맞는...
    2024-06-21 11:08
  • ‘위조신분 분양사기’ 권영만 전 경인방송 회장, 징역 2년6개월 선고
    ‘위조신분 분양사기’ 권영만 전 경인방송 회장, 징역 2년6개월 선고
    권 전 회장은 2000년 허위 분양받은 아파트를 담보로 48억 원의 불법 대출을 받은 혐의로 수사를 받던 중 2001년 호주로 도피했다. 이후 브로커를 통해 구입한 중국인 여권으로 2010년 한국으로 돌아왔다. 2012년 다시 중국으로 넘어갔다가 2014년 본인 신분으로 귀국한 후 48억 원 불법 대출 혐의에 대한 처벌을 받았다. 권 전 회장은 건설 브로커 등으로 활동하다 지난해...
    2024-06-21 11:06
  • 국토부 “실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 허용 검토”
    국토부 “실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 허용 검토”
    아파트에 입주해 실거주 기간을 다 채워야 부부 공동명의 변경이 가능하기 때문이다. 청약 당첨자들은 분양권인 상태에서 부부 공동명의로 전환하는 경우가 많다. 부부 합산 소득으로 주택담보대출을 받으면 단독 명의 대출 때보다 한도가 높게 나오기 때문이다. 앞서 한국토지주택공사(LH)는 인천영종 공공주택 분양자들에게 부부 공동명의 변경 신청을 받겠다고...
    2024-06-18 21:49
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