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"새 아파트 몸값 더 뛸까?"…전국 주택 착공 물량 매년 ‘3분의 1 토막’

이에 새 아파트 물량이 줄어들 것으로 전망되면서, 신규 분양 물량의 희소성이 더욱 두드러질 것으로 보인다. 건설공사비의 경우 지난 2022년 주요 원자재인 시멘트와 레미콘 가격이 각각 20% 이상 튀어 올랐다. 금융기관에서는 주택시장 침체로 수익성이 하락하자 부동산PF 대출을 보수적으로 운용하며 공급 감소에 영향을 미친 것으로 나타났다....

2024-06-05 10:09
LG유플러스-카카오모빌리티, 전기차 충전 합작법인 ‘LG유플러스 볼트업’ 출범

현재는 아파트를 중심으로 운영 중인 약 1만 개의 충전기에 더해 오피스빌딩, 상업시설 등으로 인프라를 넓힌다는 계획이다. 또한, 커버리지 확대로 확보된 고객 이용 데이터를 활용해 다양한 맞춤형 서비스도 제공할 예정이다. 두 번째로 플랫폼 및 충전기의 편의성을 높여 국내에서 가장 편리한 충전 서비스 환경을 조성한다. 어플리케이션의 UI/UX를...

2024-06-05 09:56
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

KB부동산 주택가격동향조사에 따르면 올해 5월 서울 아파트 전세가격지수는 88.4로 전달 대비 0.4포인트(p) 상승했다. 실제 서울에선 기존 보다 보증금을 상향해 갱신 계약을 체결한 사례도 나오고 있다. 중구 신당동 남산타운 전용면적 84㎡는 기존 보증금 5억5650만 원 보다 오른 6억 5000만 원에 전세 계약을 갱신했다. 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이...

2024-06-05 07:00
'2조원대 가구 담합' 한샘·에넥스 “벌금 2억”…최양하 前한샘 회장은 무죄

이들 가구업체는 2014년 1월부터 2022년 12월까지 24개 건설사가 발주한 전국 아파트 신축현장 783건의 빌트인 가구 입찰에서 낙찰예정자, 입찰가격 등을 합의해 써낸 혐의로 지난해 재판에 넘겨졌다. 검찰에 따르면 낙찰 예정 업체가 전화, 이메일, 모바일 메신저 등으로 입찰가격과 견적서를 공유하면 이를 확인한 들러리 업체가 해당 가격보다 비싼 값을 적어 내는 식으로...

2024-06-04 16:36
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 1년간 전국에서 분양한 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 568만3000원(4월 말 기준)으로 전년 동월보다 17.3% 올랐다. 우리은행 자산관리컨설팅센터는 전국 17개 지자체 중 올해 지역 내 최고 분양가를 경신한 곳이 6곳이란 분석 결과를 내놓기도 했다. 높은 분양가는 수요자의 자금 부담을 가중해 청약 의지를 떨어뜨릴...

2024-06-04 14:37
"부동산펀드로 원금보장·고수익 보장" 금감원, 유사수신 사기 주의

불법업자는 글로벌 부동산 시장의 가격 차이를 이용한 아비트라지 거래로 8시간마다 최소 0.5%의 수익률(월 환산 시 약 57%)을 제공할 수 있다고 허황된 수익률 제시했다. 또한, 해외 아파트 건축자금 모집을 위한 부동산 펀드로 3개월간 약 36%의 수익률을 제공한다고 자금을 모집했다. 유튜브·블로그 등에서 영상 및 광고글을 다량으로 게시해 투자자 스스로 불법 업체...

2024-06-04 12:00
부동산 펀드 ‘고수익’ 현혹 불법업체 기승…금감원 "각별 주의"

특히 글로벌 부동산 시장의 가격 차이를 이용한 아비트라지 거래로 8시간마다 최소 0.5%의 수익률(월 환산 시 약 57%)을 제공할 수 있다며 허황된 수익률을 제시한 사례가 포착됐다. 해외 아파트 건축자금 모집을 위한 부동산펀드로 3개월간 약 36%의 수익률을 제공한다며 자금을 모집 중인 사례도 있었다. 이들은 정식 온투업 등록업체의 홈페이지 및 재무제표 공시자료를...

2024-06-04 12:00
아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯

4일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 전국 아파트분양전망지수는 전월보다 0.1p 상승한 83을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 3.7p(90.6→86.9) 하락하고 비수도권은 0.9p(81.3→82.2) 상승할 것으로 전망됐다. 아파트분양전망지수는 100을 기준으로 낮을수록 부정적인 인식이 강하다는 의미다. 수도권에서는 서울(97.7→94.7)...

2024-06-04 11:00
[르포] 일산호수공원·GTX·일자리 '3박자' 갖춘 고양장항지구, 대기수요 몰릴까?

이처럼 다양한 호재가 이어지면서 인근 아파트 가격도 오름세를 나타내고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘킨텍스 원시티’ 전용 84㎡는 올해 4월 12억500만 원(37층)에 거래되며, 1년 전(11억3000만 원) 대비 상승세를 기록했다. 또 고양시 일산서구 대화동 소재 ‘한화 포레나 킨텍스’ 전용 84㎡의 올해 3월 실거래가도 11억2500만...

2024-06-04 07:00
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 1177만 원으로 집계됐다. 전월 대비 2.36%, 전년 동월 대비 26.7% 증가한 수치다. 자잿값과 공사비 인상 장기화로 분양가 상승세가 지속될 것으로 전망되는 가운데 건설사들이 상반기 분양에 박차를 가하는 모습이다. 5월 분양예정 단지는...

2024-06-03 10:30
올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

올해 공사원가 상승으로 전국 곳곳에서 민간 아파트 분양가격이 지역 내 역대 최고가를 돌파한 것으로 나타났다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역 내 연내 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가격 최고가를 경신한 광역지자체는 총 6곳으로 분석됐다. 서울은 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만...

2024-06-03 09:35
1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다

2일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1분기 수도권 아파트 매매 거래량은 4만1938건을 기록했다. 이는 직전 분기 3만4297건 대비 7641건(22.28%) 늘어난 것이다. 전년 동기 3만4441건에 비해서도 21.77% 상승했다. 신고가 단지도 속속 등장하고 있다. 1기 신도시 정비 선도지구 선정을 앞두고 있는 분당신도시에 위치한 ‘청솔마을1단지 서광영남’ 전용면적 84...

2024-06-02 10:46
청약 흥행 필수조건 '역세권'…경쟁률 상위 단지 중 역세권 비중 85%

아파트실거래가에 따르면 최근 일 년간 부산 동래구 일대에선 전용면적 84㎡형 기준 10억 원 이상 거래된 사례는 2건으로 집계됐다. 온천동 미남역(3ㆍ4호선) 앞 동래래미안아이파크(10억3500만 원)와 사직동 사직역(3호선) 앞 롯데캐슬더클래식(10억2800만 원)으로, 비역세권 단지들보다 수천만 원 비싼 몸값이 형성됐다. 충남 아산신도시 일대에서는 수도권 전철 1호선...

2024-06-01 07:00
“셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치

30일 KB부동산 ‘5월 주택가격 동향조사’ 통계 분석 결과 이달 전국 아파트 전세가율은 67.09%로 지난 2022년 12월(67.28%) 이후 처음으로 67% 선을 넘었다. 최근 전국 아파트값은 상승 전환한 가운데 전셋값 상승 폭이 매맷값 상승세를 앞지르면서 전세가율이 가파르게 오른 것으로 해석된다. 서울 아파트 전세가율도 올해 들어 급상승 중이다. KB부동산 집계 기준 서울...

2024-05-30 17:50
위헌 심판대 오른 ‘文 정부 종부세법’…헌재 “합헌” 결정 [종합]

2008년 盧 정부 때 이후 또다시 ‘합헌’ 결정유경준 국힘의원 주도 부동산 소유주들 헌소56건 병합…2020‧21년 귀속 종부세 위헌소원서울 강남구‧서초구 아파트 보유한 청구인들“납세자 범위 대폭 확대돼 재산권 침해” 주장헌재 “종부세 부담 정도 과도하다 볼 수 없어”“재산세 보다 높은 세율 부과는 적합한 수단” 문재인 정부 시절 납세 범위가 크게 확대된...

2024-05-30 16:31
‘IPO 대어’ 케이뱅크 몸값만 5.4조…카뱅이 변수

올해 들어 정부의 대환대출 인프라가 시작되면서 아파트담보대출 등 대출 자산이 늘면서 1분기 이자이익은 1357억 원으로 전년 동기 대비 32% 늘었다. 1분기 말 기준 수신 잔고는 24조 원, 여신 잔고는 14조8000억 원으로 예대율은 61.7%를 기록했다. 증권가에서 케이뱅크의 기업가치가 5조 원을 넘을 것이라는 기대감도 나온다. 박혜진 대신증권 연구원은 “올해 연말쯤...

2024-05-30 16:20
전국 아파트값, 상승세 2주 연속 지속…서울 매매·전세 동반 강세 ‘여전’

부동산원은 “서울 아파트값은 지역과 단지별로 혼조세가 지속 중인 가운데 주요 관심단지 중심으로 매수 문의가 이어지고 있다”며 “저가매물 소진 이후 매도 희망가격 상승 등으로 상승세가 지속하고 있다”고 말했다. 전국 아파트 전셋값은 지난주(0.07%) 대비 0.02%p 내린 0.05%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.03%p 내려 –0.01%로 집계됐다. 서울 아파트...

2024-05-30 14:00
의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다

일례로 극심한 부동산 침체기를 겪고 있는 대구 지역에서도 의대 증원 확대 발표 이후 학원가 인접지를 중심으로 아파트 가격이 들썩이는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이 지역은 전국에서도 이름난 학원가와 명문고 등이 위치해 있어 이사...

2024-05-29 17:35
역세권 대단지에 '착한 분양가'까지…'두산위브더제니스 센트럴시티'

주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향 자료를 보면 4월 분양한 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 568만3000원으로 1년 전보다 17.3% 상승했다. 지방광역시와 세종시는 ㎡당 638만3000원으로 26.4% 올라 전국 평균을 웃돈다. 특히 대구는 79.1%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록하며 927만3000원까지 치솟았다. 두산위브더제니스 센트럴시티는 2년 전 수준의 분양가와...

2024-05-29 06:00
압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'

전문가는 고금리로 조정받는 주택시장과 동떨어져 움직이는 하이엔드 시장의 특성이 반영됐다고 판단하면서, 장기적으로 시장 전체의 가격에도 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 28일 호갱노노 전국 아파트 거래 통계에 따르면 이날 기준 올해 매매된 아파트 가운데 상승 거래 금액이 가장 큰 곳은 서울 성동구 성수동 '아크로서울포레스트'다. 이 단지 전용 200...

2024-05-28 15:47

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