아크로리버파크 검색결과, 10페이지

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보유세 개편 시뮬레이션 해보니…서초·송파구 2주택자 세금 30% 가까이↑

서울 서초구 아크로리버파크(전용면적 84.94㎡), 잠실주공5단지(전용면적 82.51㎡)에 각각 1채씩 집을 가진 다주택자는 28.2%의 세금을 추가로 부담할 가능성이 크다. 재산세, 종부세 등을 합한 세금 변화는 서초구 아크로리버파크는 1770만4512원에서 2268만9376원으로 498만4864원 증가하는 것으로 예상됐다. 반면, 1주택자는 세금 부담이 상대적으로...

2018-06-22 15:48
되살아난 마천루···고층 건축물 귀하신 몸

올해 3.3㎡당 실거래가 8000만원을 돌파한 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’도 최고 38층에 달하는 고층 아파트다. 이 단지는 한강공원 앞에 위치해 있어 쾌적한 환경을 갖추고 있고 한강 조망이라는 희소성을 갖춰 3.3㎡ 조만간 1억원 돌파가 점쳐지기도 한다. 이는 지식산업센터도 예외는 아니다. 과거 ‘아파트형 공장’으로 불리던 때와는 달리...

2018-05-30 10:00
[규제에 뜨는 분양권 시장①] 희귀해진 서울 분양권의 무한질주

영등포구 신길뉴타운에 위치한 ‘신길 뉴타운 아이파크’는 최근 소형 평수가 올해 들어 넉달간 1억원 가까이 올라 처음으로 6억원 중반에 거래되고, 동작구 흑석뉴타운의 ‘아크로 리버하임’은 지난해 동안 10억을 겨우 넘겼던 전용 84㎡ 분양권이 최근엔 13억 턱밑까지 상승했다. 아파트 분양권이 다른 주택상품에 비해 갖는 우위는 해당 지역의 신축 아파트를...

2018-05-23 13:17
강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세

서초는 반포동 아크로리버파크반포가 2500만~1억원 가량 상승했다. 반면 작년 9월 이후 처음으로 하락세를 보인 강남은 -0.01% 하락을 기록했다. 개포동 주공고층5단지가 1000만~6000만원, 청담동 진흥이 2500만원 하락했다. 신도시는 △평촌(0.05%) △분당(0.04%) △산본(0.03%) △광교(0.03%) △위례(0.03%) 순으로 매매가가 올랐고, 경기·인천은 △과천(0.11...

2018-04-21 10:00
디에이치 자이 같은 로또 분양 계속될까

지난 2013년 11월에 고(高) 분양가 논란을 빚었던 서초구 반포 아크로 리버 파크 일부 평형은 분양가가 인근 래미안 퍼스티지 가격보다 비쌌다. 일반적인 평형도 시세보다 3.3㎡당 70만~80만 원정도 낮았을 뿐이다. 전용면적 85㎡ 형 기준으로 치면 2000만~3000만 원 가량 쌌다는 얘기다. 당시 시장 구조로는 최근 분양한 서울 강남구 일원동 디에이치 자이 개포처럼 시세...

2018-04-16 06:00
서울까지 밀어닥친 전세가 약세...강남4구 하락폭 가장 커

전세가 낙폭이 가장 두드러진 서초구의 경우 ‘아크로리버뷰’, ‘신반포자이’, ‘반포센트럴푸르지오써밋’ 등 2000여 가구가 올해 입주한다. 송파구의 경우 단일 아파트 단지로 국내 최대규모인 9510가구의 헬리오시티가 올해 12월 입주를 앞두고 있다. 이밖에도 강남구에서는 ‘래미안 루체하임’과 ‘삼성동 센트럴아이파크’가 입주를 앞두고 있고...

2018-04-09 10:00
재건축 옥죄기 풍선효과…신축·분양권 몸값 치솟는다

8일 부동산 업계에 따르면 2016년 준공된 반포동 아크로리버파크는 이달 1일 전용면적 84㎡가 26억8000만 원에 거래됐다. 이로써 일반 아파트 중에서 처음으로 평당 매매가격이 8000만 원을 넘는 단지가 생긴 셈이다. 실제 강남권 신축 아파트의 가격 상승세는 매섭다. 인근 중개업소에 따르면 준공 4년 차인 강남구 대치동 래미안대치팰리스는 전용면적 84㎡가...

2018-02-08 10:00
정부 대대적 압박 앞에 상승세 누그러진 서울 아파트...한 주간 0.53%↑

서초는 거래가 어려운 가운데 드물게 나온 물건도 높은 호가가 형성돼 잠원동 한신2차가 1억원, 반포동 아크로리버파크반포는 5000만~1억원 상승했다. 신도시에서는 지난주와 마찬가지로 서울 강남권과 인접한 분당과 판교를 중심으로 상승폭이 높아 △분당(1.12%) △판교(0.19%) △광교(0.16%) △평촌(0.11%) △동탄(0.06%) 순의 상승을 기록했다. 경기...

2018-01-20 10:00
아파트도 ‘워라밸’…‘휴식 같은 집’ 분양 바람

이밖에 금강변에 위치하고 조망까지 가능한 ‘힐스테이트 세종 리버파크 H3블록’이 151.63대 1, 광주시립미술관과 상록도서관이 단지 바로 옆에 위치한 ‘농성 SK뷰 Central’이 111.98대 1, 동해 조망이 가능하고 속초해변을 도보로 이용할 수 있는 ‘속초 서희스타힐스 더베이’가 28.84대 1을 기록하며 각각 해당 시·도 청약경쟁률 1위를 기록하며 수요자들의...

2017-12-29 10:16
[우리회사 최고 아파트] GS건설 ‘반포 자이’… ‘자이’의 대명사에서 고급 아파트의 대명사로

반포동에서도 인근에 비교가 될 만한 단지인 ‘반포 힐스테이트(397가구)’, ‘아크로리버파크(1612가구)’, ‘반포 리체(1119가구)’, ‘래미안 퍼스티지(2444가구)’ 등 어떤 단지와 비교해도 압도적인 규모다. 고급스럽고 차별화된 단지 이미지를 위해 단지 지상 1~5층을 화강석으로 마감하고, 상부는 멀리서도 눈에 띄는 외관을 장식하기 위해 클래식한 옥상 조형물...

2017-12-20 11:06
[우리회사 최고아파트] 고급 아파트의 숲으로 변신…재건축의 메카로 떠오른 반포동

지난해 8월에는 대림산업이 신반포1차를 ‘아크로리버파크’로 재탄생시켰다. 널찍한 한강 조망 프리미엄을 더해 반포자이보다 3억 원가량 높은 가격으로 시세가 형성돼 있다. 2단지, 3단지를 먼저 보낸 반포1단지는 1·2·4주구가 사업비만 10조 원이 예상되는 5388가구의 초대형 고급 아파트 단지로 거듭날 예정이다. 3주구도 비록 시공사 선정에 있어 한 차례...

2017-12-20 11:01
[우리회사 최고아파트] 두산중공업 ‘서울숲 트리마제’, 신흥부촌 성수동·뻥 뚫린 한강뷰… ‘용마음수’ 명당 터 잡은 호화 마천루

서울시는 한강변을 비롯한 주거지역 아파트 최고 층수를 35층으로 제한했고, 이 때문에 47층 트리마제를 비롯해 용산구 이촌동 래미안 첼리투스(최고 56층), 서초구 반포동 아크로리버파크(최고 38층) 등 이미 35층을 넘어서는 단지들이 최근에 더 주목받기 시작했다. 10월 삼표레미콘 공장 이전 논의가 마침표가 찍으며 서울숲에서 연결된 공원으로 변신하는 점도...

2017-11-29 11:10
반포1단지로 불거진 이사비 형평성 논란···“위법 근거 없어 역차별 우려”

반포 1단지 바로 옆에 위치한 ‘아크로리버파크’ 146㎡의 전세가격은 평균18억5000만원에 달하고 고속버스터미널 주변에 위치한 ‘래미안퍼스티지’148㎡의 전세금도 17억8500만원에 형성돼 있다. 주변 중개업자들은 반포 1단지의 이주가 시작될 무렵에는 전세금이 20억원(146㎡ 기준)을 넘어설 것이라고 예측하고 있다. 동작대교 건너 편인 용산구도 상황은...

2017-09-25 11:29
“시장 안정 돼라”는 정부 대책에…반대로 가는 서울 분양 열기

3.3㎡당 4250만원의 분양가가 책정된‘신반포센트럴자이’의 경우 인근의 대형 건설사가 시공한 ‘래미안 퍼스티지’와 ‘아크로리버파크’의 3.3㎡당 매매가가 5000만 원을 넘어서고 있어, 이 단지 청약엔 자연스럽게 시세차익의 기대감이 형성됐다. 이후 유사한 형태의 분양가 조정이 있었던‘래미안 강남포레스트’와 현대산업개발의 ‘서초 센트럴 아이파크’ 에도...

2017-09-19 10:13
[우리회사 최고아파트] 희소성 커진 한강변 초고층 아파트, 이촌 래미안 첼리투스

부동산 시장이 8·2 부동산대책으로 얼어붙어있는 가운데서도, 강남·강북권에 우뚝 솟아오른 ‘아크로리버파크’, ‘래미안 첼리투스’ 등 한강변 초고층 아파트들은 랜드마크로서 희소가치가 계속 될 전망이다. 특히 용산의 경우 매물이 많지 않은데다 용산역 일대 개발과 미군기지 이전 등 각종 개발사업에 대한 기대감이 많아 다른 지역보다 가치가 더 커질...

2017-08-23 10:27
7월 나오는 대림의 야심작 '아크로 서울포레스트'...부촌 성수동의 화룡점정 기대

‘아크로’ 시리즈는 대림산업의 고급 아파트에 붙이는 브랜드로, 서울 내에는 도곡동의 ‘대림아크로빌’, 서초동의 ‘아크로비스타’, 반포동의 ‘아크로리버파크’ 등이 있다. ‘아크로 서울포레스트’가 들어서는 성수동 서울숲 일대는 이미 초고급 아파트가 속속 들어서며 강남에 비견될 만한 신흥 부촌으로의 입지를 다지고 있기도 하다. 2011년...

2017-07-18 18:20
[서울 주택 '35층 규제' ]‘평균 층수 도입·저층부 공공시설’ 대안으로

용산구 이촌동 래미안 첼리투스(최고 56층)를 비롯해 성동구 성수동 트리마제(최고 47층), 서초구 반포동 아크로리버파크(최고 38층) 등 이미 서울시의 기준인 35층을 넘어서는 단지들이 강북·강남권에 포진하고 있고, 오히려 이들 집값을 부풀리는 역효과를 낳는다는 것이다. 실제 한강변 최고가 아파트가 된 38층 높이의 반포동 ‘아크로리버파크’는 전용 84㎡가...

2017-07-06 10:55
'아크로'·'그랑' 붙이니 프리미엄 '억'…고급브랜드 아파트 가격 치솟아

5일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 서울 신반포 한신1차를 재건축한 아크로리버파크(2016년 9월 입주)는 전용면적 84㎡의 매매가격이 이달 현재 기준 20억 원을 넘어섰다. 2014년 당시 분양가가 최고 15억4500만 원이었으나 입주프리미엄이 5억 원까지 붙은 것이다. 선호도가 높은 한강조망 라인은 매도호가가 24억 원을 넘고 있다. 전셋값도 상한가가 14억...

2017-07-05 10:55
[우리회사 최고 아파트] 한강·서울숲 프리미엄 아파트… ‘뚝섬 전성시대’ 이끈다

분양 당시 3.3㎡당 4535만 원의 분양가로 화제를 모았던 이 아파트는 특히 자산가와 연예인들이 많이 입주한 것으로 알려지며, 타워팰리스, 아크로리버파크 등 강남의 기라성 같은 아파트 못지않은 비강남권 고급 단지로 등극했다. ◇프리미엄 시스템과 자재 = ‘갤러리아 포레’ 각 세대는 원활한 환기와 풍부한 자연 채광이 가능해 쾌적한 실내환경을 갖추도록...

2017-06-21 12:31
서울·경기, 이 달 대규모 단지 분양 줄이어

같은 달 청약을 진행한 동작구 흑석뉴타운 7구역 ‘아크로리버하임’(1073가구)도 1순위 평균 경쟁률이 89대 1에 달했다. 최근 청약을 진행한 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’는 1순위 청약에서 729가구(특별공급 제외) 모집에 8256명이 몰려 평균 11.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 달에는 경기도 남양주 다산신도시, 하남시 미사강변도시, 의정부 등에서도 대단지들이...

2017-06-07 10:34

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