이어 청약 경쟁률이 높았던 충남 아산시 ‘더샵 탕정 인피니티시티’(52.58대 1)와 인천 서구 ‘제일풍경채 검단Ⅲ’(44.48대 1)은 각각 단지 300m 이내에 초등학교 부지가 들어서 있다.
업계에서는 이같은 학세권 입지의 인기 배경으로 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되는 흐름에 있는 데다, 초등학교가 인접한 경우 유해시설이 없는 주거환경이 마련된다는...
중소형 아파트 물량에 이목이 쏠리고 있다.
서울 강동구 성내동에는 '그란츠 리버파크'가 공급된다. 성내5구역 정비사업으로 지상 최고 42층, 총 407가구 중 327가구를 일반분양한다. 일반분양에는 전용면적 84㎡가 포함되며, 이외에도 36~180㎡ 타입으로 구성된다.
충남 아산시 탕정면에서는 '더샵 탕정인피니티시티 2차'가 분양 중이다. 아산탕정지구...
1000가구 이상 대단지는 △강원 원주시 원동 원주푸르지오더센트럴(1502가구) △대전 서구 가장동 힐스테이트가장더퍼스트(1779가구) △울산 남구 신정동 라엘에스(2033가구) △충남 아산시 탕정면 탕정푸르지오센터파크(1416가구) 등이 있다.
청약경쟁률은 서울과 서울 외 지역으로 양분된 분위기다. 올해 4월 기준 전국 청약경쟁률 누적치를 살펴보면...
26일 관련 업계에 따르면 아산 디스플레이시티 1단지가 위치한 충남 아산시 탕정면 일대 아파트가 높은 가격에 거래되고 있다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 탕정면 아파트 평당(3.3㎡) 매매가는 1529만 원으로 아산시 평균가(883만 원)의 2배 가까이 높은 것으로 나타났다. 같은 해 인근 천안시(1006만 원)와 비교해도 높다.
일자리가 많은 지역이기 때문이다. 아산...
이에 따라 신규 아파트의 분양가가 더욱 치솟을 것으로 전망되고 있는 가운데, 연내 분양을 준비 중인 신축 단지를 잡기 위한 수요자들의 발걸음이 빨라질 것으로 예상된다.
먼저 분양을 예고한 단지로는 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’가 있다. 포스코이앤씨가 시공을 맡은 이 단지는 충남 아산 탕정지구 도시개발구역 3블록에 지하 2층~지상 최고 35층, 총...
25일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 주택은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 전국 미분양 물량은 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월 연속 줄었다가 12월부터 다시 늘어나기 시작했다.
최근 3개월간 미분양이 가장 많이 증가한 곳은 공급 물량이 집중됐던 경기도다. 해당 기간 경기도의 미분양은 2292가구 늘었다.
하지만 이와 반대로...
새 아파트가 아님에도 인기를 누린 이유는 가격이다. 아산 탕정 삼성트라팰리스의 전용면적 84㎡ 공급가는 최고가 기준 2억3827만원으로 탕정면 내 다른 단지와 비교해 최소 1억 원 이상 낮다.
박지민 월용청약연구소 대표는 "주변의 신축 시세가 5억 원 정도란 점과 연식을 고려하면 아산 탕정 삼성트라팰리스는 4억 원 초중반에는 거래가 가능할 것으로...
수도권에 비해 '역세권'이 제한적인 지방에서 고속도로와 국도 이용이 편리한 나들목(Interchange, IC) 인근 아파트가 높은 인기를 자랑하고 있다. 100대 1에 육박하는 경쟁률을 보일 만큼 청약시장에서도 열기가 뜨겁다.
12일 부동산R114 자료에 따르면, 나들목과 인접한 지방 아파트가 높은 시세를 기록 중이다. 대전 유성구에 위치한 '도룡SK뷰'는 올해 3월 전용...
부동산R114 자료를 보면 화성시 아파트 거래량은 지난해 12월 422건에서 올해 1월 645건으로 52.84% 증가했다.
이런 상황을 고려하면 총선 이후 여·야 공통으로 GTX 관련 공약을 내세운 지역에 많은 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 대표적인 지역은 경기 광명이다. 광명 여·야 후보들은 공통 공약으로 GTX-D 노선(광명시흥역) 조속 추진과 KTX 광명역과 개봉역으로...
지방 거점 도시에 분양되는 대형 건설사 아파트에 대한 수요자들의 관심도 뜨겁다. 2월 포스코이앤씨 컨소시엄이 전북 전주시에 분양한 '서신 더샵 비발디'는 644가구 모집에 3만5797건이 접수돼 1순위 평균 경쟁률이 55.59대 1을 기록했다. 올해 지방 분양 단지 중 가장 높은 경쟁률이다.
같은 달 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 선보인 경북 포항시...
(아파트 단지 안에) 6800가구의 기숙사가 완비가 돼 있다고 보면 된다”고 강조했다.
맞은편에 앉아있던 한 주민이 “기존에도 중학교를 설립하겠단 국회의원이 많았다. 교육청 허가 문제 등을 어떻게 풀어나가려는 것인지 궁금하다”고 묻자, 조 후보는 “(국회에서) 예산을 먼저 확보해야 한다. 확보된 예산을 먼저 제시하면 일이 보다 수월히 풀릴 것”이라고 답했다....
대전 중구 '문화자이SKVIEW' 1746가구, 대구 북구 '두산위브더제니스센트럴시티' 1098가구, 강원 원주시 '원주푸르지오더센트럴' 1502가구, 충남 아산시 '더샵탕정인피니티시티2차' 1214가구 등 대단지 아파트가 전국 곳곳에서 4월 분양을 준비하고 있다.
다만 이 같은 분양 계획은 실제 공급량과 차이가 있을 수 있다. 4월 10일 총선이 예정돼 있어 홍보 효과를...
단지 인근인 탕정면 아산디스플레이시티 1단지에는 삼성디스플레이 아산캠퍼스가 있으며, 증설 중인 아산디스플레이시티 2단지는 내년 완공될 예정이다.
지난 2월 전북 전주시 서신동 일원에 분양한 ‘서신 더샵 비발디’는 644가구(특별공급 제외) 모집에 3만5797명이 몰려 1순위 평균 55.59대 1로 올해 지방 아파트 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 단지가 위치한...
29일 한국부동산원에 따르면 청약홈 개편 수혜의 첫 아파트는 대전시 중구 문화2구역 재개발로 공급하는 'e편한세상 서대전역센트로'로 나타났다. 26일 모집공고가 공개되자마자 호갱노노 전국 일간 방문자 1위 단지로 등극하며 대전지역뿐만 아니라 전국에서 뜨거운 관심을 보였다. 해당 단지는 총 749가구 규모로 조성되며, 전용면적 59·73㎡ 495가구가...
지난해 12월 청약을 받은 충남 아산시 배방읍에서 분양한 ‘탕정대광로제비앙센트럴’는 도보권에 초·중·고교가 있는 배방읍 대표 학세권 단지로, 평균 70.23대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공한 바 있다.
실제 아파트는 같은 생활권을 공유함에도 학교와의 거리에 따라 가격이 상이하다. 일례로 송파구 잠실동 '잠실리센츠'는 도보권에 초·중·고교가 있는...
올해 1분기(3월 12일 기준) 누적 전국 아파트 분양시장의 총 청약자(1~2순위 청약자)는 18만1991명으로 2023년 동기(3월 누적) 8만2558명보다 120% 증가한 것으로 나타났다. 이는 총 청약자 기준으로는 9만9433명이나 늘어난 수치다.
18일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면, 올해 초 기존 주택시장 매매가격은 하향조정으로 출발했으나 아파트 분양시장은 흥행을...
부동산R114 자료를 보면 1월 아산시 아파트 평당(3.3㎡) 매매가는 3년 전(2021년 1월) 대비 약 22.35% 올랐다. 같은 기간 충남에서 가장 높은 상승률로, 충남의 평균 상승률(9.14%) 역시 크게 웃도는 수치다.
실제로 대기업과 대규모 산업단지의 조성이 지역 부동산 시장에 미치는 영향은 크다. 먼저, 거주자 대부분이 높은 소득을 얻는 근로자들로 형성되어 있어 집값이...
가장 큰 이유는 지난해 4월 발생한 인천 검단아파트 지하 주차장 붕괴사고와 관련한 국토교통부의 영업정지 8개월 처분이다.
한신평은 조정 이유와 관련해 “이번 결정으로 영업정지가 현실화될 가능성이 커진 상황이고 영업정지 기간 국내 민간 및 공공 공사 입찰이 제한됨에 따라 신규 수주 차질이 불가피하다”며 “본원적인 수주경쟁력과 시공능력 등에 부정적인...
KTX와 SRT가 지나는 천안아산역이 가깝고 당진~청주 고속도로가 인접해 있어 교통 편의성도 높다.
이처럼 풍부한 생활 인프라를 갖춘 다(多)세권 아파트가 높은 관심을 받는 것은 입주민의 주거 만족도를 높이기 때문이다. 특히 이미 풍부한 인프라 시설을 갖춘 원도심 내 새 아파트는 그 관심이 더욱 크다는 설명이다.
한 부동산 전문가는 "과거 부동산 상승기...
아산 한신더휴는 충남 아산시 권곡동 일원에 들어설 예정이며 지하 2층~지상 최고 20층 7개 동, 아파트 전용 84~99㎡ 총 603가구다.
한신공영에 따르면 이들 사업장은 초기 분양 당시에는 부동산 경기 악화로 분양에 어려움을 겪었고 미분양 물량에 대한 시장의 우려가 컸다. 그러나 우수한 입지 및 지속적인 마케팅 활동을 통해 분양률 90%를 넘어서 완판에...