구체적으로 △매매·전세가, 전세가율 등을 확인할 수 있는 정보 제공 △주택도시보증공사(HUG) 등에서 관리하는 전세보증금 미반환 및 유형화 사례 제공 △실거래가 이상 가격에 대한 관리 감독 강화 △전세가율이 높은 지역, 단지에 대한 관리 등이다.
지수 민달팽이유니온 위원장은 “세입자들과 중개인 간 중개 대상물에 관해 겪는 정보 격차가 크다”며 “소유권...
같은 기간 인천과 경기 빌라 매매가격지수는 서울보다 더 올라 각각 103.1과 103.8을 기록했다.
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 S 빌라 전용 29㎡형은 지난해 4월 3억9000만 원에 팔렸다. 하지만 4월 같은 평형은 5억2000만 원에 거래됐다. 1년 만에 1억3000만 원 오른 셈이다. 인천 서구 신현동 U빌라 역시 전용 37㎡형이 5월 1억3000만 원에...
14일 서울부동산정보광장에 따르면 실거래 신고가 완료된 5월 기준 전·월세 거래 중 월세 거래 비중은 40.3%(총 1만6741건 중 6747건)로 지난해 5월 32.3%(총 1만6857건 중 5442건)보다 약 8%포인트(p) 상승했다. 지난 1월 39.6%와 비교해도 0.7%p나 올랐다.
월세 수요가 늘면서 월세가격도 줄곧 오름세다. 한국부동산원에 따르면 5월 기준 서울 아파트 월세가격지수는 전월 대비 0....
서울부동산정보광장 집계에 따르면 3월(1437건), 4월(1751건) 늘어난 거래량은 지난 5월 1734건으로 한 달 만에 감소했다. 반면 서울 아파트 매물은 부동산 빅데이터 업체 아파트실거래가 집계 기준 6만4770건으로 한 달 전 5만5509건보다 16.6% 증가했다.
이 밖에 경기도와 인천도 매수세가 끊겼다. 경기와 인천의 매매수급지수는 각각 91.0과 91.6으로 역시 지난주...
이 평형은 두 달 전인 3월 5일 실거래가가 보증금 4억5000만 원에 월세 321만 원이었다.
인근 H공인 관계자는 “월세 거래도 많이 이뤄져 남은 매물은 보증금 5억 원에 월세 500만 원 이상 물건만 있는 정도”라며 “전세 재계약 때 월세로 전환하는 집주인들이 많아 전세와 월세 거래가 반반 정도 이뤄진다”고 설명했다.
이렇듯 서울 아파트 월세는 천정부지로...
새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 지난 3월 서울 아파트 실거래가 지수가 5개월 만에 다시 상승 전환됐다. 17일 한국부동산원이 발표한 3월 서울 아파트 매매 실거래가지수는 175.1로 전월(173.7) 대비 1.4 포인트 상승했다. 사진은 이날 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 아파트단지 모습.
새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 지난 3월 서울 아파트 실거래가 지수가 5개월 만에 다시 상승 전환됐다. 17일 한국부동산원이 발표한 3월 서울 아파트 매매 실거래가지수는 175.1로 전월(173.7) 대비 1.4 포인트 상승했다. 사진은 이날 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 아파트단지 모습.
새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 지난 3월 서울 아파트 실거래가 지수가 5개월 만에 다시 상승 전환됐다. 17일 한국부동산원이 발표한 3월 서울 아파트 매매 실거래가지수는 175.1로 전월(173.7) 대비 1.4 포인트 상승했다. 사진은 이날 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 아파트단지 모습.
새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 지난 3월 서울 아파트 실거래가 지수가 5개월 만에 다시 상승 전환됐다. 17일 한국부동산원이 발표한 3월 서울 아파트 매매 실거래가지수는 175.1로 전월(173.7) 대비 1.4 포인트 상승했다. 사진은 이날 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 아파트단지 모습.
다만 3월 초 대선 이후 새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 거래에 숨통이 트이면서 실거래가지수도 상승한 것으로 분석된다.
한국부동산원 관계자는 "3월 전체로 보면 직전 거래가 대비 상승 거래보다 하락 거래 비중이 높은 편"이라며 "다만 재건축 추진 단지나 일부 초고가 아파트에서 신고가 거래가 이뤄지면서 지수 상승이...
서울 아파트 월세 거래량이 2만 건을 넘긴 것은 2011년 통계 집계 이후 최초다.
앞으로 월세를 가늠할 수 있는 월세 관련 지수도 최고치를 경신했다. KB리브온이 집계한 지난달 ‘KB아파트 월세지수’는 전용면적 95㎡형 이하 중형 아파트 기준 101.8로 집계됐다. 이 지수는 지난 1월 서울 아파트 월세를 100으로 놓고 월세가 얼마나 올랐는지 확인할 수 있도록 한...
실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 화성시 석우동 '신일유토빌' 전용면적 101㎡형은 11일 7억 원에 거래됐다. 같은 평형이 지난해 9월 8억3000만 원에 신고가 거래된 것에 비해 1억3000만 원 하락했다. 영천동 '동탄에듀밸리사랑으로부영' 전용 84㎡형은 11일 6억8000만 원에 계약이 이뤄졌다, 지난해 11월 같은 평형이 7억9500만 원에 신고가를 기록한 것과...
실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 3월 14일 일산동구 백석동 '백송마을(한신)' 전용 37㎡형이 2억7400만 원에 거래됐다. 일산서구 덕이동 '철산'은 3월 15일 전용 36㎡형이 1억7700만 원에 계약이 이뤄졌다. 한국주택금융공사의 ‘보금자리론’을 이용하면 시세의 70%까지 대출이 나오는 만큼 1억 원 미만의 자본금으로 아파트를 구매할 수 있다.
다만...
집값 급등과 함께 전셋값도 천정부지로 치솟으면서 전셋집을 구하지 못한 세입자들이 반전세 또는 월세를 찾으면서 월세지수가 급등한 것으로 해석된다. 또 종합부동산세 등 보유세 부담 증가에 따른 다주택자들의 세입자 조세 부담 전가와 금융당국의 전세대출 규제 등이 복합적으로 작용하면서 월세 수요와 거래가 늘어난 것으로 풀이된다.
권일...
간간히 거래매수우위지수 역시 2주째 내림세집값 끓어올린 2030 영끌족 '한숨'
서울 외곽지역 아파트값이 약세를 면치 못하고 있다. 강남지역을 제외한 대부분 자치구 내 주요 단지에서 신고가 대비 하락 거래가 속출하고 있다. 특히 젊은층의 영끌(영혼까지 끌어모으다) 매수가 집중된 강북과 외곽지 중·저가 단지 실거래가 내림 폭이 커 영끌족의 시름이...
같은 평형은 지난해 9월 최근 실거래가보다 2억7000만 원 비싼 11억5000만 원에 신고가 거래됐다.
같은 기간 강남구는 재건축 단지를 중심으로 호가가 뛰어 지난주 0.02%에서 이번 주 0.04% 올랐고, 서초구는 반포동 등 인기 단지 위주로 신고가 거래가 이뤄져 2주 연속 0.02% 상승한 것과 대비된다.
경기와 인천 역시 매맷값 하락이 수 주째 지속 중이다. 하락 폭은 소폭...
13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남지역 아파트 신고가는 주로 정비사업 기대감이 큰 곳에 집중됐다. 강남구 개포동 개포주공6단지 전용면적 73㎡형은 지난달 18일 27억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이 단지 같은 평형의 종전 최고가는 지난해 2월 28일 24억500만 원으로, 1년 새 2억9500만 원 올랐다.
송파구 신천동 장미1차 전용 71㎡형은...
8일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(89.1)보다 높은 90.7을 기록하며 5주 연속 상승했습니다.
신고가에 팔리는 재건축 단지도 속속 등장하고 있습니다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면 영등포구 여의도동 서울아파트 전용면적 139㎡형은 지난달 21일 종전 최고가보다 2억 원 오른 42억5000만 원에 팔렸습니다. 같은 달 19일에는...
여의도·강남 일대 대형 재건축 중심 신고가 거래 속출
서울 강남구와 영등포구 여의도 등 재건축을 앞둔 핵심 단지들은 재건축 규제 완화 기대감이 확산하면서 대형 평형을 중심으로 신고가 거래가 잇따르고 있다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 영등포구 여의도동 서울아파트 전용면적 139㎡형은 21일 종전 최고가보다 2억 원 오른 42억5000만...
2월 전국 아파트 매매 실거래가도 0.57% 하락하며 지난해 11월부터 4개월 연속으로 떨어졌다.
홍 부총리는 "2월 주택가격전망 소비자동향지수(97)와 KB 매매가격전망지수(86.7) 등 최근 심리 지표도 모두 100을 하회하며 가격 하락 기대가 시장에 광범위하게 형성됐다"며 "미국 연방준비제도(Fed·연준)의 연속적인 금리 인상, 가계부채의 안정화...
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