신축아파트 검색결과, 9페이지

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아파트도 '거거익선'…2000가구 이상 대단지 인기몰이

이상 신축 대단지는 전국적으로도 많지 않아 매수세와 청약자가 몰린다"고 설명했다. 올해 상반기 분양 예정단지 가운데 2000가구 이상인 곳은 3개다. 인천과 광주, 충북 청주에서 각각 한 개씩 나올 준비를 하고 있다. 인천 송도국제도시에서는 '송도자이풍경채 그라노블'이 이달 분양한다. 총 3270가구(아파트 2728가구, 오피스텔 542실) 규모다. 이 단지는...

2024-02-21 14:23
실거주 의무, 도입 3년만에 완화 급물살

하지만 윤석열 정부는 2023년 '1·3 부동산 대책'을 통해 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용하는 실거주 의무를 폐지하겠다고 밝혔다. 거주 이전을 제약해 국민 불편을 초래하고, 수요가 많은 신축 임대 공급을 위축시킨다는 지적 때문이다. 특히 2022년 말 부동산 경기가 하락하면서, 실거주 의무가 재건축 활성화 장애물이라는 지적이 이같은 주장에 힘을 실어줬다....

2024-02-21 13:47
골목 순찰부터 집수리까지 우리 동네 ‘마을 지킴이’ 출동 [區석區석-성북구 한천마을 모아센터]

한천마을 모아센터는 단독주택, 다세대 주택이 밀집된 지역의 주민들에게 아파트 관리사무소처럼 다양한 서비스를 제공하고자 세워졌다. 구는 모아센터 첫 사업지로 노후주택이 밀집한 저층 주거지인 석관동을 선정해 지난해 8월 신축된 한천마을 주민 공동이용시설 2~3층에 모아센터를 조성했다. 모아센터는 주민들의 불편사항부터 시작해 주민 자치 활성화도 이룰 수...

2024-02-21 06:00
‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "현 상황에서는 긍정적인 결과지만, 결국은 미봉책에 그친다"며 "신축아파트 입주 시 임대를 주는 경우는 크게 잔금을 마련해야 하거나, 청약 시기와 거주계획이 달라진 2가지 경우 일텐데, 어느 쪽이건 3년 내 해결되기는 쉽지 않기 때문"이라고 말했다. 그럼에도 전세 매물은 증가할 것으로 보인다. 일례로...

2024-02-20 17:40
[종합] 중국, 부동산시장 살리기 나서나…8개월 만에 5년 만기 LPR 인하

이달 춘제(설) 기간 소비자 지출이 늘어난 것으로 전해졌지만, 베이징이나 상하이 등 일부 대도시를 제외하면 신축 아파트 판매는 거의 없는 것으로 나타났다. 1인당 관광 소비 역시 코로나19가 발생하기 전인 2019년을 밑도는 등 지출이 완전히 회복된 것도 아니다. 상황이 악화하자 중국 안팎에선 대규모 부양책을 내놓으라는 압박이 거세졌고, 당국도 움직이기...

2024-02-20 14:24
봄 이사철 3월, 3만6000가구 입주물량 쏟아진다

이사철이 본격화되는 3월에 전국에 아파트 입주물량이 대거 풀릴 예정이다. 4월 이후 공급물량은 다시 감소하며 전세시장 신축 희소가치가 높아질 것이란 전망이 뒤따른다. 20일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 전국 아파트 49개 단지에서 3만6104가구 입주가 예정돼 있다. 직전월인 2월 2만8139가구가 공급된 것에 비해 크게 늘어난 규모다....

2024-02-20 11:05
고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?

분양가상한제가 적용돼 검단신도시 내 신축 아파트보다 분양가가 저렴해 실수요자가 대거 몰린 것으로 해석된다. 또 지난해 11월 분양가상한제 적용 단지로 서울 송파구에서 문정동에서 분양한 ‘힐스테이트e편한세상문정’은 1순위 해당지역 청약 접수에서 152.5대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 업계 관계자는 “요즘 같은 부동산 침체기에 가격 이점...

2024-02-16 09:37
“오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”

인구구조 변화에 따른 주거수요 대응을 위해 오피스텔을 포함한 비아파트 공급이 주거 안정에 중요하다는 의견에 힘이 실린다. 15일 한국부동산개발협회 정책연구실 조사에 따르면, 오피스텔 거주 가구의 69.1%는 2030세대로 나타났다. 또 92.9%는 1ㆍ2인 가구로 집계됐다. 거주 형태는 82.9%가 전세 또는 월세로 나타났다. 거주 면적은 79.8%가 전용면적 40㎡형 이하로...

2024-02-15 15:00
서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’

아파트 경매시장이 수도권을 중심으로 활황세를 보인다. 집값 선행지표로 분류되는 아파트 경매시장이 최근 서울보다 경기 김포시와 남양주, 인천 서구 등 개발 호재가 확실한 지역에서 들썩인다. 고금리 영향으로 경매 매물이 늘어난 상황에서 실거주자 위주의 저가 매수세가 붙으면서 시장 활성화가 한창인 것으로 풀이된다. 14일 법원경매 전문업체 지지옥션...

2024-02-14 15:19
지난해 아파트 매매 13만건 증가…증가 폭 역대 3번째

지난해 전국 아파트 매매 건수가 전년보다 약 13만 건 증가했다. 증가 폭은 역대 세 번째로 컸다. 14일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 토대로 산출한 자료에 따르면 지난해 전국에서 실거래된 아파트 매매 건수는 38만7415건으로 전년 25만7980건보다 12만9435건 늘었다. 2020년(2만2028가구), 2013년(15만9213가구)에 이어 역대 세 번째로 큰 증가...

2024-02-14 11:21
삼호가든5차, 35층으로 재탄생…세운5구역 녹지공간 조성

이번 심의에 통과된 곳은 △삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업 △청담53-8외 1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업 △신촌지역 마포4-12지구 도시정비형 재개발사업 △세운 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업 등 4곳으로 총 567가구(공공주택 100가구, 분양주택 467가구)의 공동주택이 공급되고, 오피스텔 49실 및 업무시설 등이 건립된다. 먼저 지하철 9호선...

2024-02-14 06:00
내년 아파트 입주 물량 올해보다 9만 가구 감소 전망

내년 아파트 입주 물량이 올해보다 9만 가구 가까이 감소하면서 10여 년 만에 최저 수준으로 떨어질 전망이다. 11일 부동산R114에 따르면 내년 입주 예정인 아파트는 24만4259가구다. 올해 예상치 33만2609가구보다 8만8350가구 줄어든 수치다. 2013년 19만963가구 이후 12년 만에 최저치기도 하다. 지역별로 보면 세종, 대구, 광주, 경북의 감소 폭이 클 것으로...

2024-02-11 08:00
메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?

최근 분양시장에서 초고가 아파트들이 청약통장을 대거 빨아들이고 있다. 분양가에 따른 옥석 가리기가 완연한 가운데, 확실한 가격 메리트와 미래 상승 가치가 보장되는 단지에는 수요자들이 거침없이 청약에 나서는 것이다. 특히 신혼부부, 생애최초 유형 등에 접수하는 MZ세대의 적극적인 움직임이 감지되는데, 높은 신축 선호도와 더불어 분양가...

2024-02-06 18:21
“미분양 걱정은 기우”…코오롱글로벌 대전 미착공 현장 가보니

근처에 신축했다. 방송국 장비 등을 옮기는 데 조금 시간이 걸리지만, 착공에는 전혀 문제가 없다”고 설명했다. 선화3차는 998가구, 최고 49층, 6개 동 규모로 건설될 예정이다. 이어서 방문한 대전 봉명 사업지는 부지 내 철거를 마치고 잘 정돈돼 있었다. 이곳은 이르면 다음 달 분양할 계획이다. 해당 사업지는 최고 47층, 4개 동으로 아파트 562가구와 오피스텔...

2024-02-05 09:00
국토부, ‘인천검단 사고’ GS건설 등 5곳에 영업정지 8개월 처분

이번 사고는 인천 검단 아파트 신축 공사 중 지하 1층 상부 슬래브(약 1104㎡)가 붕괴하면서 지하 2층 상부 슬래브(약 185㎡)까지 무너진 사례다. 건설사고조사위원회에서 전단보강근 미설치, 콘크리트의 품질 저하, 지하주차장 상부의 초과 하중에 대한 조치 미흡 등을 사고의 주요 원인으로 분석한 바 있다. 영업정지 처분을 받은 건설사업자들은 영업정지 기간 계약 체결...

2024-02-01 11:00
대전·부산·대구…지방 ‘청약 열풍’ 그곳엔 지역 최고 학원가[집값도 가르는 학원③]

특히 학군과 학원가가 결합된 '대(大)학군지'를 형성해 남달리 교육열이 뜨거운 곳으로 손꼽히는 곳들이 있는데, 이들 지역 대장 단지와 신축아파트는 고분양가에도 흥행하며 '학군지 불패' 공식을 입증하고 있다. 1일 부동산업계에 따르면 지방 지역에서 명문 학군과 학원가와 인접한 단지들에 대한 선호가 높아지고 있다. 먼저 대전에서는 '대전의 강남'으로...

2024-02-01 06:00
“다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]

학원가와 맞닿은 23년 차 구축 아파트값이 비학원가 신축 단지 시세와 맞먹는 셈이다. 또 다른 경기지역 내 대표 학군지로는 1기 신도시 중 하나인 일산이 꼽힌다. 특히, 일산 서구는 경기도에서 두 번째로 많은 205개의 학원이 밀집해 있다. 평촌과 마찬가지로 학원을 감싼 단지가 가장 높은 가격을 형성하고 멀어질수록 집값이 상대적으로 저렴한 구조를 보인다....

2024-02-01 06:00
호반건설, '건설현장 자율책임점검 안전역량평가' 국토부장관상 수상

호반건설의 화성비봉 B-2블록 공동주택 신축공사 현장은 근로자 참여 중심의 현장관리, 자율책임점검 이행 등에서 가장 우수한 평가를 받았다. 또한 롯데건설의 자양1재정비 촉진구역 도시정비형재개발사업, HDC현대산업개발의 이문3구역 주택재개발 정비사업 현장, 삼성물산의 잠실 진주 재건축아파트 현장은 서울지방국토관리청 지청장상을 수상했다. 이규재...

2024-01-30 15:38
쿠팡 “강원 폐광촌도 로켓배송 된다”

약 7000가구가 입주한 이 신도시는 신축 아파트가 대부분으로, 다양한 생필품과 식품을 구할 곳이 많지 않다. 현재 쿠팡 로켓배송 도입 이후 매일 약 1000여 건이 넘는 주문이 쏟아지고 있다. 쿠팡은 지난 2014년 로켓배송을 시작한 이후 국내 물류 인프라 확보에 6조2000억 원 이상을 투자해 전국 30개 지역에 100여 개 이상의 물류센터를 구축하며 쿠세권을...

2024-01-29 17:37
신생아 특례대출에 ‘보금자리론 시즌2’까지…아파트 거래 한파 녹일까?

특히, 대상 주택가액 6억 원과 젊은 신혼부부 수요가 많은 신축 단지의 교집합을 고려하면 서울 인근 경기지역의 거래량 회복세가 서울보다 조금 더 도드라질 것으로 예상된다”고 말했다. 실제로 KB부동산 허브에 따르면, 이달 기준 서울 강북 14개 구 평균 아파트값은 9억2386만 원, 경기도는 5억4489만 원으로 특례대출 가능 범위에 속한다. 하지만 서울 강남11개구...

2024-01-29 16:30

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