당장 개포주공1단지, 신반포15차, 둔촌주공, 한남3구역, 갈현1구역 등 다수 재건축ㆍ재개발 사업장이 총회 일정을 확정하지 못하면서 사업 진행에 어려움을 겪고 있다.
특히 신반포15차의 경우 비상대책위원회 측에서 조합장을 해임하려는 상황이어서 총회 개최를 지속적으로 추진하고 있으나 정부와 서울시의 제지에 번번이 발목이 잡히는 상황이다. 신반포15차 조합은...
9일 건설업계와 도시정비업계에 따르면 서초구 반포동 신반포15차 재건축 조합은 오는 12일 열기로 한 시공사 합동설명회를 오는 20일 개최할 예정이다. 조합원 총회 역시 17일에서 23일로 미룬다.
앞서 이 조합은 코로나19 확산 우려에도 불구하고 지난달 31일 시공사 합동설명회를 강행하려다가 여론의 비판에 밀려 일정을 미뤘다. 특히 서울시는 지난달 서초구와...
시공사 선정을 앞두고 있는 서포구 신반포15차 재건축 조합원들도 조합장과 이사·감사 등 집행부 해임을 추진하고 있다. 신반포15차 비대위는 이를 위해 조만간 임시총회를 개최할 계획이다.
이들이 문제 삼은 것은 시공사 교체다. 앞서 신반포15차는 2017년 대우건설과 시공계약을 맺었지만 지난해 계약을 해지했다. 조합장은 대우건설이 공사비 증액을 요구한 것이...
입주민이 AI 스피커 및 서비스를 선택해 이용할 수 있는 것이 특징이다.
삼성물산은 이미 자체 IoT 플랫폼을 개발해 2019년 부산에서 분양한 ‘래미안 어반파크’에서 첫 선을 보인 바 있다. 이번에 개발한 래미안 A.IoT 플랫폼은 현재 입찰 진행 중인 래미안 원 펜타스(신반포15차 재건축)와 반포주공1단지 3주구에 도입할 예정이다.
7일 업계에 따르면 신반포15차 재건축 조합은 최근 조합원들에게 재건축 시공사 선정 입찰에 참여한 삼성물산·대림산업·호반건설의 합동 홍보설명회를 오는 12일 엘루체컨벤션 6층 노천 옥상에서 개최한다는 내용의 공문을 전달했다.
이미 한 차례 같은 행사를 강행하려다가 비판적인 여론에 밀려 일정을 잠정 연기했던 조합은 장소를 실내에서 실외로 옮겨...
서울에선 아현동 아현2구역(재개발), 반포동 신반포15차(재건축), 신천동 잠실미성ㆍ크로바아파트(재건축), 여의도동 브라이튼여의도 등이 후분양을 결정했다. 둔촌동 둔촌주공아파트(재건축), 신천동 잠실진주아파트(재건축), 길동신동아1ㆍ2차아파트(재건축) 등에서도 후분양을 고심하고 있다. 미분양 우려가 큰 지방 부동산시장에서도 ‘울며 겨자 먹기’ 식으로...
회사는 서울 서초구 신반포15차 재건축 시공사 입찰 참여로 5년 만에 주택 정비사업 시장에 복귀했다.
이에 새 브랜드 필름 제작으로 그동안 래미안이 발전시켜 온 새로운 집의 가치를 보여주려 한다고 전했다. 신규 브랜드 필름은 ‘언제나 최초의 새로움’이라는 슬로건으로 래미안 입주민이 일상을 즐기는 모습을 담았다.
래미안은 △국가고객만족도(NCSI)...
삼성물산이 래미안만의 차별화된 디자인을 내세워 서울 신반포15차 재건축 사업을 수주하겠다고 의지를 다졌다. 이를 위해 삼성그룹 계열사를 포함한 업계 최고 브랜드들과 협업에 수주전에 적극 나선다는 방침이다.
지난 9일 삼성물산 건설부문은 서울 서초구 반포동 신반포15차 재건축사업의 입찰제안서를 입찰 참가 건설사 중 가장 먼저 제출했다. 이와 함께...
앞서 시공사 입찰 공고를 낸 서초구 반포동 신반포15차 재건축 수주전에는 삼성물산이 무려 5년 만에 재건축 수주전에 뛰어들었다는 점에서 눈길을 끈다. 삼성물산은 일찌감치 ‘래미안 원 펜타스’라는 단지명을 제안하고 수주 의지를 불태우고 있다. 대림건설도 자사 고급 아파트 브랜드인 ‘아크로(ACRO)’를 내세우며 입찰에 뛰어들었고, 호반건설은 390억 원 규모의...
강남권 대장주 아파트가 된 인근 '아크로 리버파크'의 경험을 살려 신반포15차 재건축 단지도 최고급 아파트로 탈바꿈한다는 게 대림산업의 공약이다.
대림산업 측은 "이번 재건축 수주를 통해 아크로 리버파크와 함께 아크로 브랜드 타운을 형성함으로써 반포 한강 변의 또 하나의 랜드마크로 자리매김할 것”이라고 밝혔다.
대림산업은 기술 역량도 내세웠다....
서울 서초구 신반포15차 재건축 사업 수주전이 삼성물산과 대림산업, 호반건설 등 ‘3파전’으로 치러진다.
신반포15차 재건축 조합은 9일 마감한 시공사 재선정 입찰에 삼성물산, 대림산업, 호반건설이 참여했다고 밝혔다. 앞서 열린 현장설명회에는 현대건설ㆍ롯데건설ㆍHDC현대산업개발 등도 참여했으나 입찰에는 나서지 않았다.
신반포15차 재건축 사업은 지하...
6일 관련업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 이날 신반포15차 재건축 사업 시공사 선정을 위한 입찰보증금 500억 원(현금 300억 원, 이행보증보험증권 200억 원)을 입찰 참가 건설사 중 가장 먼저 납부했다.
이로써 삼성물산은 2015년 서초구 서초동 무지개아파트 재건축 시공사 선정 입찰에 참여한 이후 5년 만에 정비사업 수주전에 뛰어들게 됐다.
지하 4층...
HDC현대산업개발과 조합은 총회 결의 무효, 업무 방해, 입찰 보증금 반환 등의 소송을 진행 중이다.
이번 시공사 재선정에 삼성물산이 참여에 눈길을 끌고 있다. 앞서 삼성물산은 지난달 22일 서초구 신반포15차 재건축사업 현장 설명회에도 참여했다. 삼성물산이 정비사업 입찰에 참여하면 2015년 서초구 서초동 무지개아파트 재건축 때 이후 5년 만이다.
결국 현재 이주를 끝내고 철거에 들어갔거나, 철거를 마친 재개발·재건축 단지만 이번 6개월 유예 혜택을 받을 수 있다는 결론이 나온다.
수혜 단지로는 강동구 둔촌주공아파트(철거 중), 서대문구 홍은동 제2구역(철거 완료), 서초구 신반포14차(거의 철거 완료), 신반포15차(철거 완료) 등을 꼽을 수 있다.
업계에선 6개월이라는 분양가 상한제 유예기간은 분양가...
신반포15차의 한 조합원은 “관리처분인가 당시에 개별 분담액이 결정돼 이 정도면 재건축할 수 있다고 했는데, 상한제 도입으로 조합원 부담이 가중됐다”며 “법령이 시행되더라도 예외 규정을 둬서 관리처분인가를 받은 조합은 배제되도록 해야 조합원들 부담이 없을 것으로 생각한다. 소급 법률 적용은 부당하다고 생각한다”고 말했다.
앞서 실시했던 신반포 15차 재건축 사업의 경우 입찰에 참여한 건설사들이 시공권을 따내기 위해 조합원들에게 금품을 건넸다는 의혹이 제기돼 경찰이 수사를 진행하기도 했다.
그러나 이번 신반포18차 337동 재건축 사업의 경우 공사 규모가 크지 않아 대형 건설사들이 섣불리 뛰어들지 않을 것이란 관측이 나온다. 강남권 사업이라도 공사 규모가 작으면...
대우건설과 롯데건설은 신반포 15차 재건축 사업 시공권을 따내기 위해 경쟁하면서 조합원들에게 금품을 건넨 혐의를 받고 있다.
경쟁 끝에 대우건설은 지난해 9월 신반포 15차 재건축 사업 시공사로 선정됐다.
경찰은 올해 1월 9일 대우건설 본사와 강남지사 등을 압수수색해 자금 흐름을 파악할 수 있는 자료들을 확보한 바 있다.
경찰은 조만간 대우건설 수사를...
5개 조합은 반포주공1단지(1ㆍ2ㆍ4주구), 서초 신동아, 방배6구역, 방배13구역, 신반포15차 등이다.
국토부는 지난해 11월부터 2개월간 서울시, 한국감정원 등과 합동 점검반을 구성해 정비사업 시공자 입찰 내용의 적정성과 재건축조합의 운영실태 전반에 대한 현장점검을 진행했다. 이후 수집한 자료를 토대로 관련 법령과 부합 여부를 검토해 최종 행정조치 계획을...
서초는 재건축초과이익환수제를 피할 것으로 예상되는 반포동 신반포한신3차, 신반포한신15차 등이 5000만원~1억원 가량 올랐다. 또한 주변 재건축 강세에 일반아파트도 동반 상승하며 반포동 반포리체, 반포자이 등이 5000만원~1억원 가량 상승했다.
성동은 매수세에 비해 매물이 부족해 시세가 계속 뛰고 있다. 금호동1가 벽산, 상왕십리동...