분양가 오름세와 신규 아파트 공급 축소 우려 등도 분양에 대한 관심을 높이는 요인으로 분석했다. 가격이 더 오르고 선택지가 축소되기 전에 분양을 통해 집을 마련하려는 수요가 늘어날 것이란 관측이다.
하반기 분양이 예정된 주요 단지로는 서울 서초구 반포동 신반포15차를 재건축인 '래미안 원펜타스'를 꼽았다. 래미안 원펜타스는 3.3㎡당 6737만 원으로 주변...
뉴홈 선택형(6년 거주 후 분양전환 선택)에 청약 당첨돼 신규 출산한 가구는 최소 기간(3년 거주)이 지난후 분양전환할 수 있는 기회도 마련된다. 단 분양전환 후 3년 범위 내 해당 주택에 대한 매각을 제한(공공사업자에게 환매)하는 것에 사전동의한 가구만 가능하다.
이외에도 국토부는 돌봄 부족 지역 종교시설 공간을 틈새돌봄(휴일·야간 등) 중심 돌봄시설과...
확대, 신규 출산 가구 분양주택 청약요건 완화, 결혼 특별세액공제 신설 및 자녀세액공제 확대, 난임시술 대폭 지원을 제시했다.
특히 주 부위원장은 “(2023년 협의의 저출생 예산) 23조5000억 중 20조5000억이 양육 부분에 집중됐고, 일·가정 양립은 5%에 불과했다”며 “이번 대책에서는 신규로 추가되거나 확대되는 예산 사업의 80%를 일·가정 양립에 집중했다”고...
인상돼 분양 아파트 기본형 건축비의 54% 수준에 그친다.
또 금융조달 애로 해소를 위해 한시적으로 '관계기관 합동 PF 지원단'을 설치할 필요도 있다고 봤다. 금융당국에서는 2022년 이후 수차례에 걸쳐 PF 활성화대책과 금융기관 건전성 강화대책을 발표∙시행 중이다. 그러나 고금리와 높은 수수료 감독을 의식한 금융기관 위축 등으로 신규 PF와 연장이...
92% 하락했다. 이는 전년 동월 대비 13.98% 상승한 수준이다.
기타 지방은 ㎡당 441만8000원으로 전월보다 0.02%, 전년 동월 대비로는 11.07% 올랐다.
5월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만3712가구로 전년 동월 보다 90% 늘어났다. 수도권 6272가구, 5대 광역시와 세종시 3463가구다. 기타 지방의 민간아파트 분양 물량은 3977가구다.
이러한 가운데 주요 업무지구까지 30분 내 이동이 가능한 직주근접 신규 단지로는 먼저 ‘푸르지오 라디우스 파크’가 있다. 대우건설은 이달 서울 성북구 장위동 일원에 장위6구역을 재개발을 통해 이 단지를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층, 15개동 총 1637가구 규모로 이중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다.
이 단지는 지하철 1호선...
때문에 한류월드 인근에 분양가상한제가 적용되는 고양 장항지구 신규 분양 단지에 대한 내 집 마련 수요자들의 관심이 높아지는 추세다.
업계 관계자는 "일산 한류월드 킨텍스 인근 아파트는 최근 가라앉은 부동산시장 속에서도 다양한 호재를 바탕으로 가격이 강세를 나타내고 있다"며 "특히 원자재 가격과 인건비 상승이 지속되면서 향후 분양가는...
지난달 신규 주거 브랜드 '아테라(ARTERA)'를 론칭한 데 이어 조경 특화 브랜드까지 선보인 것이다.
아트시스는 예술을 뜻하는 아트(Art)와 사막에 샘이 솟는 오아시스(Oasis)의 합성어로, '‘예술적 감성을 담아낸 도심 속 오아시스'를 의미한다. 청량한 자연이 주는 깊은 울림을 느끼는 일상과 마음속으로만 간직해왔던 사람과 자연, 그리고 문화가 만나 조화를...
전환 때 기존 납입 실적은 그대로 인정하고 청약 기회가 확대되는 유형은 신규 납입분부터 실적으로 인정한다. 이 밖에 지자체는 지역사회 저출생·고령화 대응을 위해 특별공급 물량을 배정할 수 있도록 조정한다.
공공분양 주택인 뉴홈 나눔형의 경우 거주의무기간(5년) 이후 실제 시세차익을 기준으로 사인간 거래를 허용(70% 수분양자 귀속)한다. 입주 10년이...
온세미는 2025년까지 총 1조 4000억 원을 투자해 당초 계획보다 많은 지역 내 1000여 개의 신규 일자리를 창출할 계획이다. 특히 3500억 원의 국내 중소기업의 새로운 매출과 1000억 원 이상의 기술협력 등 국내기업과의 모범적인 상생모델도 제시했다.
지난해 1월에는 세계 최대 산업용가스 생산업체 린데(Linde·미국)가 평택 생산공장에 1500억 원 규모의 증액 투자를...
이런 배경에서 일자리가 몰린 서울 강남과 판교 등의 생활권을 누릴 수 있는 경기도권의 신규 분양 단지에 대한 관심이 커질 것으로 전망된다.
12일 KB부동산에 따르면 서울 아파트 전세는 지난해 7월 넷째 주부터 올해 5월 말까지 43주 연속 상승했다.
올해 5월 5주차(27일 기준) 전세는 전주보다 0.12% 올랐다. 서울 25개 구 가운데 하락 지역은 없다. 금천구(0.35...
이 가운데 중소도시에서 공급을 앞둔 신규 주거복합단지로는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’가 있다. 현대엔지니어링은 이달 충청북도 청주시 고속터미널 MXD 사업지의 마지막 분양 단지인 이 단지를 공급할 예정이다. 지하 6층~지상 49층, 2개 동, 전용 84~197㎡, 총 258가구 규모로 조성된다.
단지 1층에 청주고속터미널이 조성돼 광역 교통 이용이 편리하며, 충북선...
같이 분양 시장 양극화가 심화되는 상황에서 타 단지와 차별화된 요소를 갖춘 단지의 경쟁력은 더욱 높아질 것으로 보인다”고 말했다.
이런 가운데 최대·최초·최고로 조성되는 신규 단지로는 먼저 ‘힐스테이트 도안리버파크’가 있다. 현대건설은 대전광역시 유성구 학하동 일원에 총 5단지, 지하 2층~지상 35층, 총 51개 동 5329가구 규모로 이 단지를...
정상화 가능 사업장 등에 대한 신규자금 공급으로 PF 대출 잔액이 증가하고, 부실사업장에 대한 재구조화ㆍ경·공매ㆍ상각 등을 통해 연체 규모가 줄어들면서다. 앞서 당국은 지난달 신규자금 지원 시 규제 완화, PF사업성 평가 기준 강화를 골자로 한 연착륙 대책을 발표했다.
금융당국은 이날 회의에서 최근 금융시장이 안정적인 모습을 보인다고 평가했다....
용인과 청주가 차세대 첨단산업 거점의 가능성을 보이는 가운데, 지역 내 신규 분양물량에 대한 시장의 관심도 늘고 있다. 올해 용인·청주 일대의 주요 공급물량으로는 3개 단지가 꼽힌다.
청주테크노폴리스에는 '청주테크노폴리스 아테라'가 6월 중 공급될 예정이다. 흥덕구 송절동 일원(테크노폴리스 A8BL)에 지하 4층~지상 최고 37층, 17개 동 규모다. 전용면적...
이에 새 아파트 물량이 줄어들 것으로 전망되면서, 신규 분양 물량의 희소성이 더욱 두드러질 것으로 보인다.
건설공사비의 경우 지난 2022년 주요 원자재인 시멘트와 레미콘 가격이 각각 20% 이상 튀어 올랐다. 금융기관에서는 주택시장 침체로 수익성이 하락하자 부동산PF 대출을 보수적으로 운용하며 공급 감소에 영향을 미친 것으로 나타났다....
이같은 입지에 오랜만에 신규 분양이 예정되면서 수요자들의 관심도 높아지고 있다. 그 주인공은 반도건설이 내놓는 '고양 장항 카이브 유보라'로, 이 단지는 이달 분양을 앞두고 있다.
일산지역 공인중개사 A씨는 "일산 아파트들이 많이 노후된 상황에서 공급되는 신축 아파트라 지역 주민들 사이에서 관심이 많다"면서 "벌써부터 문의가 적지 않다...
5월 분양은 신규 분양 아파트보다 기존 단지의 무순위나 조합원 취소분의 적은 물량에 수요자들의 관심이 집중됐다. 서울 서초구 반포동 래미안원베일리는 조합원 취소분 1세대 공급에 1순위 총 3만5076명이 접수해 만점통장(84점) 보유자가 당첨됐다. 또한 세종시 어진동 세종린 스트라우스는 무순위 1세대 공급에 43만 명이 몰렸다. 몇 년 전 공급 당시의...
김선미 신한투자증권 연구위원은 30일 리포트를 통해 "하반기 들어 아파트 신규분양 속도가 둔화될 가능성이 있다"며 "타이트한 PF 대출 관리 하에 아파트 신규 분양은 당분간 25~30만 가구 수준으로 축소될 전망"이라고 분석했다.
부동산 업계 관계자는 "PF를 일으키기 쉽지 않으니, 인허가를 받았어도 착공에 엄두를 못 내는...
등으로 신규 공급도 만만치 않아 희소가치는 더 높아질 것으로 보여 수요자들에게 관심이 더욱 높아지는 추세"라고 말했다.
실제 올해 전국에서 7만6824가구가 공급에 나섰지만 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트는 9251가구(12%)에 불과하다.
이런 가운데 올해 상반기 분양을 앞둔 중대형 아파트로는 먼저 ‘순천그랜드파크자이’가 있다. GS건설은 6월 전남...