이태환 대신증권 연구원은 "주택 원가율 역시 개선이 쉽지 않은 상황이며, 미분양 관련 비용 반영 선례가 있다 보니 여전히 수익성 전망은 다소 낮게 판단 중"이라며 "반기 누적분양은 6900세대 내외로 목표 1만9562세대 대비 더딘 상태"이라고 설명했다.
체코 원전 수주 가능성에 주목할 것을 조언했다. 30조 원 규모의 체코 신규원전...
뉴타운 분양 흥행의 의미: 매수를 미룰 이유가 없다
장위 푸르지오 라디우스 파크 1순위 청약경쟁률 평균 35.2:1 기록
장위 뉴타운 분양 흥행의 의미 (1): 고분양가 논란 종결. 강북권 신축 평당 3,500만원 시대
장위 뉴타운 분양 흥행의 의미 (2): HDC현대산업개발의 광운대 역세권 사업 성공 가능성 ↑
장문준 KB증권 연구원
△더존비즈온
AI 시대를 앞당길 주역
견조한...
직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격을 의미한다.
6월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만4291가구로 전년 동월 1만4436가구 대비 1% 줄었다. 수도권이 7175가구, 5대 광역시와 세종시는 4230가구, 기타지방은 2886가구가 신규 분양됐다.
이 가운데 신규 분양을 앞둔 중소형 면적의 아파트로는 먼저 ‘래미안 레벤투스’가 있다. 삼성물산은 이달 강남구 도곡 삼호아파트 주택재건축 정비사업을 통애 이 단지를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 총 308가구 규모로, 조합원 및 임대분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구가 일반분양 된다. 전용면적별 분양 가구수는 △45㎡ 26가구 △58...
먼저 신규 단지에는 매터 기반의 스마트홈 기기를 설치하고, 기존 주거단지에는 플랫폼 연동을 위한 스마트 허브 연결 등 시스템 구축을 구축한다. 이렇게 되면 홈닉을 사용하는 입주민이라면 누구나 손쉽게 서비스를 이용할 수 있게 된다.
여기에 AI(인공지능) 기술을 더해 사용자의 생활 패턴을 인식하고 시간에 맞게 자동으로 전동커튼, 조명, 에어컨 등 다양한...
인근 일산 한류월드 아파트 시세가 고공행진 중인 가운데 분양가상한제로 가격 경쟁력을 갖춘 고양 장항지구 신규 분양 단지에 대한 청약 수요가 높았다는 분석이다.
한편 고양 장항 카이브 유보라는 청약자를 대상으로 추첨 이벤트를 진행한다. 1일부터 20일까지 20일간 견본주택을 방문해 청약을 인증하고 응모권을 작성한 고객 중 추첨을 통해 명품 브랜드...
권일 부동산인포 리서치팀장은 “기업의 대규모 투자가 이어지는 곳일수록 향후 지역 생산 가치와 소득 수준 등이 높아져 부동산 시장에 직·간접적인 영향을 미칠 것”이라며 “이러한 까닭에 지방 주요 도시에서 분양되는 신규 아파트에 대한 관심도 높은 상황”이라고 말했다.
이 가운데 기업들의 대규모 투자가 진행될 지역에서 분양을 앞둔 단지로는...
올해 수도권 뉴타운에서 분양을 앞둔 신규 단지에 수요자의 관심이 쏠린다. 앞서 공급된 뉴타운 아파트의 가격 상승이 다른 단지보다 더 컸고, 최근 수도권 핵심지 아파트 공급이 뜸한 만큼 희소가치도 높게 평가된 영향으로 해석된다.
5일 건설업계에 따르면 뉴타운은 일반적 정비사업보다 규모가 크고, 계획적으로 개발이 이뤄지기 때문에 주거 환경...
언제 또 파업이 일어날지 몰라 불안하다"며 "타워크레인 설치·해체 작업자는 숫자가 매우 제한적인데, 파업을 하면 신규 설치나 해체가 필요한 현장에 타격이 크다"고 말했다.
특히 앞으로 노조 파업은 더욱 잦을 수 있다는 전망도 나온다. 물가가 급격히 상승했고 자잿값이 오르면서 공사비도 급등하는 상황이기 때문이다. 분양가를 고려한다면 임금 인상을...
국토부는 “안전진단과 재건축 부담금, 분양가상한제 등을 개선한 결과 안전통과 실적이 급증했다”고 설명했다. 2018~2022년 서울 내 재건축 안전진단 통과 실적은 13개 단지에 그쳤지만, 지난해에는 71개 단지가 안전진단 문턱을 넘은 것으로 나타났다.
또 정비사업 갈등 해결을 위해 변호사 등 전문가 파견을 통해 서울과 대구 지역 내 5500가구 규모 사업장에서 공사...
올여름 경기도에서 공급을 예고한 신규 분양 아파트도 관심이 높을 전망이다. 먼저 경기 광주에서는 경강선 곤지암역 부근에 '힐스테이트 광주곤지암역'이 7월 분양될 예정이다. 현대엔지니어링이 시공을 맡았고, 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구로 조성된다.
롯데건설은 의정부에서 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티'를 7월 분양 예정이다. 전용면적 84~155...
올해 분양과 수주 성과에서도 순조로운 흐름이 이어지고 있다. HDC현대산업개발의 1분기 신규 수주액은 1조7206억 원을 기록했다. 연초에 밝혔던 연간 전체 수주계획인 4조8529억 원의 35% 이상을 1분기에만 달성한 것이다. 2분기에는 2573억 원 규모의 도시정비 사업지인 대전 가양동 1구역 재개발 사업을 수주하는 등 안정적으로 수주 목표를 채워가고 있으며...
줄곧 우하향해오던 HC현대산업개발의 수주 잔고는 지난 3월 말 정비사업 및 자체사업 위주의 신규수주를 통해 31조3000억 원으로 상승 전환했다.
매출액 증가로 수익성을 확보했다. 광주 사고로 브랜드신인도가 약화했음에도 불구하고 보유 토지를 기반으로 청주가경5단지 등 자체사업을 지속적으로 진행하며 지난해 연결기준 매출액은 2022년 대비 27.1% 증가한...
이번 모집은 △신규 공급=서울시 재건축/재개발 매입형 올림픽파크 포레온 1개 단지 △재공급=강동구, 마포구 등 서울 6개 자치구에 위치한 7개 지구, 20개 단지 등을 대상으로 한다.
이번 신규 공급 가구 수는 올림픽파크포레온(강동구) 746가구다.
재공급은 강일, 상암2지구 등 서울시 6개 자치구에 위치한 7개 지구, 20개 단지에서 공가가 없는 단지에 대기자를...
특히 서울보다 집값이 낮은 경기, 인천은 순이동 인구가 증가하며, 신규 분양에 대한 관심도 높아지고 있다는 분석이다.
26일 부동산인포가 통계청에서 발표한 ‘2024년 1~4월 국내인구이동 결과’ 자료를 분석한 결과, 올해 1~4월 전국 인구이동자 수는 총 234만8000명으로 작년 217만2000명보다 17만6000명(8.1%) 증가했다.
특히 서울은 떠나는 인구가 늘고, 경기...
CBRE 코리아는 마스터리스(Master Lease)에 특화된 분양형 상업시설 리테일 서비스를 제공한다고 26일 밝혔다.
책임 임차 또는 재임대로 불리는 마스터리스는 상업시설 전체를 시행사나 발주처가 장기 임대한 후 이를 재임대하는 방식이다. 투자자가 장기간 안정적인 수익을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 테넌트 유치 및 관리, 운영의 어려움에서 벗어날 수 있다는 게...
삼성물산, 지난달 건물관리 사업 관련 신규 상표권 출원지난해 론칭한 스마트홈 주거관리 플랫폼 '홈닉' 확장 가능성↑신사업 시장 지배력 키워 '래미안' 브랜드 경쟁력 강화 의지
삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 스마트홈 사물인터넷(IoT)을 기반으로 한 건물관리 사업 확대에 나선다. 지난달 초 관련 상표권을 출원하며 브랜드 선점 절차에 돌입한 것이다....
공사비 상승 등으로 분양가가 고공행진하고 신규 공급이 더디게 진행되면서 대안으로 분양권을 찾는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다.
25일 우리은행 자산관리컨설팅센터는 국토교통부의 전국 아파트 분양권(입주권) 거래량을 조사한 결과 올해 1분기 1만1783건으로 전 분기 9347건보다 26% 증가했다고 밝혔다. 전년 동기보다는 15.4% 늘었다.
1분기...
특히 세계 최대 반도체 클러스터 육성을 위해 용인을 비롯해 구미 등을 특화단지로 지정한 이후 이들 지역에서 시세가 오름세고, 신규 분양 아파트에도 관심이 높아지는 분위기다.
22일 부동산업계에 따르면 반도산업특화단지로 지정된 지역에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다.
지난해 7월 산업통상자원부에서는 총 7개의 국가첨단전략산업 특화단지를...
배후 주거지가 지역 시세를 주도하는 사례가 늘면서, 신규 분양하는 단지에는 청약 수요가 몰리고 있다. 일례로 올해 4월 오산시 가수동 일원에 분양한 ‘오산역 금강펜테리움 센트럴파크’의 경우 1순위 청약 결과 6.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 인근 세교3지구에는 반도체산업 지원기능을 강화한 ‘자족형 커넥트 시티’가 들어설 예정이며, 용인 반도체...
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