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  • 지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    이 밖에 광명(-9.84%)과 수원(-8.47%), 양주(-7.41%), 과천(-7.16%), 대구(-7.15%), 대전(-6.65%), 인천(-6.12%) 등 주요 도시도 일제히 하락했다. 아파트 시가총액도 급감했다. 부동산R114 통계에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 시가총액은 1244조9000억 원으로, 2021년 12월 말(1258조5000여억 원)보다 13조6000억 원 줄었다. 시가총액이 가장 많이 늘었던 지난해 6월...
    2023-01-08 10:20
  • “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    C노선(덕정~수원)은 상반기 내 우선협상대상자로 꼽힌 현대건설컨소시엄과 협약을 체결하고, 하반기 착공을 목표로 진행된다. GTX 건설사업은 부동산 시장에서 대표적인 호재로 꼽히면서 정차역 인근 아파트값이 크게 올랐었다. 심지어 경기 의왕시 인덕원역 인근 단지들에서는 이러한 호재를 반영하기 위해 단지명에 ‘인덕원’을 넣어 개명하는 진풍경이...
    2023-01-04 15:59
  • 올해 집값 약세에…서초‧송파 등 전국 핵심지 아파트 ‘우수수’
    올해 집값 약세에…서초‧송파 등 전국 핵심지 아파트 ‘우수수’
    21일 부동산 정보 플랫폼 직방 통계에 따르면 최근 일 년 간 전국 아파트 신저가 하락액 상위 10개 단지는 서울 서초구(2곳)와 송파구(4곳), 강동구(1곳), 경기 성남시 분당구(1곳)와 수원시 영통구(1곳), 인천 연수구(1곳), 부산 해운대구(1곳) 등으로 집계됐다. 이들 단지는 공통으로 지역 내 핵심지로 분류돼 집값이 많이 올랐던 지역이다. 하지만 하반기...
    2022-12-21 15:41
  • 집값 내릴 만큼 내렸나?…거래량 반등한 수도권 아파트 시장
    집값 내릴 만큼 내렸나?…거래량 반등한 수도권 아파트 시장
    특히 서울 강남구와 서초구, 경기 수원시, 송도신도시가 속한 인천 연수구 등 핵심지들이 떨어진 가격을 기반으로 거래량이 반등하면서 집값 ‘바닥론’이 확산하는 모양새다. 21일 서울부동산정보광장과 경기부동산포털 통계 분석 결과 지난달 서울과 경기 아파트 거래량은 10월 대비 모두 늘었다. 지난달 서울 아파트 거래량은 682건으로 10월(559건) 대비...
    2022-12-21 06:00
  • "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    수원과 안양, 군포, 의왕, 동탄2 지역은 투기과열지구에서 해제돼 각종 대출 규제와 전매 제한 완화를 적용받는다. 정상적인 시장 상황이라면 규제가 해제 시 수요가 몰려 집값이 반등하고 미분양 물량이 줄어야 한다. 하지만 금리 인상과 경기 침체 우려가 확산하자 규제 완화라는 충격요법에도 시장이 죽은 것이다. 전문가들은 경기지역 미분양 사태가 길어질...
    2022-12-18 16:53
  • 이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    올해 기준금리 인상과 주택 매수세 실종으로 세종시(-10.5%)와 경기 수원시 영통구(-11.8%) 등 일부 지역에선 두 자릿수 집값 하락률을 기록한 지역도 속출했다. 그만큼 집값 역주행 지역 등장은 이례적이다. 집값 역주행 지역의 공통분모는 교통과 일자리로 나타났다. 특히 경기 이천과 강원지역은 서울 강남지역 등 서울 접근성 개선이 집값 상승에 큰 영향을 줬다....
    2022-12-06 17:00
  • 서울 집값 피해 왔더니…경기도 전세난민, ‘월세 난민’으로 전락하나
    서울 집값 피해 왔더니…경기도 전세난민, ‘월세 난민’으로 전락하나
    국토교통부 실거래가시스템 집계 기준 경기 수원시 광교 ‘자연앤힐스테이트’ 전용면적 84㎡형은 지난 9월 보증금 4억 원에 월세 150만 원에 신규 계약을 맺었다. 이 단지 같은 평형은 일 년 전인 지난해 9월 보증금 2억 원에 월세 150만 원 수준에 계약이 체결됐다. 보증금 1억 원 기준으로는 지난해 11월 180만 원에서 지난 8월 200만 원으로 올랐고, 현 시세는...
    2022-11-21 15:44
  • 10월 전국 주택 매매‧전셋값 또 내렸다‧…금융위기 이후 최대 낙폭 경신
    10월 전국 주택 매매‧전셋값 또 내렸다‧…금융위기 이후 최대 낙폭 경신
    경기도에선 수원시 영통구(-2.73%)와 화성시(-1.90%)가 낙폭 상위권에 이름을 올렸다. 부동산원은 “서울은 급매 거래와 매물 적체가 계속되는 가운데 25개 전체 지역에서 집값이 내리면서 하락 폭이 확대됐다”며 “인천과 경기지역도 특정 지역을 중심으로 하락 폭이 확대됐다”고 설명했다. 전국 주택 전셋값 역시 약세를 이어갔다. 전국 주택 기준 전셋값은...
    2022-11-15 14:00
  • 물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    이런 제약조건에도 집값 급등과 청약 과열 시장이 이어지면서 민간 사전청약 제도는 흥행에 성공했다. 하지만 부동산 경기 침체가 시작되면서 민간 사전청약 수요가 뚝 끊겼다. 지난 8월 충북 괴산군에 짓는 ‘괴산 미니복합타운 A2블록 대광로제비앙’을 시작으로, 인천 영종국제도시(8월), 경기 수원시 당수지구(10월), 경기 화성시 동탄신도시(10월), 경북 경산시...
    2022-11-14 16:50
  • 부동산 규제, 서울·인접 4곳 빼고 다 풀렸다…“선제적 해제 시행”
    부동산 규제, 서울·인접 4곳 빼고 다 풀렸다…“선제적 해제 시행”
    수원과 안양, 안산 단원구, 구리, 군포, 의왕, 용인수지와 기흥, 동탄2 지역 규제가 풀렸다. 조정대상지역은 경기도 22곳과 인천 모든 지역, 세종 등 총 31곳을 해제키로 했다. 조정대상지역 해제 지역은 경기지역에선 수원 팔달과 영통, 권선, 장안구, 안양 만안과 동안구, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지와 기흥, 처인구, 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주...
    2022-11-10 07:42
  • 전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도
    전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도
    서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 선도 50지수는 올해 6월 101.42를 기록한 뒤 △7월 101.18 △8월 100.45 △9월 99.32 △10월 97.58로...
    2022-10-23 15:51
  • 서울 아파트값 0.27% 또 하락…10년래 최대 낙폭 '현재진행형'
    서울 아파트값 0.27% 또 하락…10년래 최대 낙폭 '현재진행형'
    인천에선 서구(-0.47%)와 송도신도시가 속한 연수구(-0.41%) 위주로 집값 하락 폭이 컸다. 경기지역은 수원 영통구(-0.78%)와 파주시(-0.73%), 시흥시(-0.61%), 성남 수정구(-0.59%)가 집값 낙폭 상위권에 이름을 올렸다. 전국 아파트 전셋값도 하락세를 이어갔다. 전국 전셋값은 지난주보다 0.04%p 내린 0.31% 하락으로 조사됐다. 서울은 0.08%p 추가 하락한 –0.30%로...
    2022-10-20 14:00
  • 바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    경기도 역시 같은 기간 0.04%p 더 내린 –0.30%로 집계됐다, 인천에선 서구(-0.45%)와 송도신도시가 속한 연수구(-0.43%)가 집값 하락 상위권에 이름을 올렸다. 경기지역은 수원 영통구(-0.79%)와 성남 수정구(-0.70%), 양주시(-0.44%), 파주시(-0.44%)의 낙폭이 도드라졌다. 전국 아파트 전셋값도 매매가격 하락에 동반 약세를 이어갔다. 전국 아파트 전셋값은 지난주보다...
    2022-10-13 14:00
  • 부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    반면 △화성시(-4.07%) △하남시(-2.94%) △광명시(-2.75%) △시흥시(-2.35%) △의왕시(-2.03%) △동두천시(-1.54%) △수원시(-1.53%) △과천시(-1.43%) △의정부시(-1.19%) △용인시(-1.11%) △광주시(-1.10%) △양주시(-0.96%) △오산시(-0.67%) △구리시(-0.04%) 등 14곳의 아파트값은 떨어졌다. 집값이 가장 하락한 곳은 동탄신도시가 있는 화성시다. 일 년 전과 비교해 4% 이상 떨어지며 도...
    2022-10-12 16:55
  • [르포] 분양가보다 싼 전세금…체면 구긴 광명뉴타운 ‘2번 타자’
    [르포] 분양가보다 싼 전세금…체면 구긴 광명뉴타운 ‘2번 타자’
    이달 말 1335가구 입주가 시작되는 광명푸르지오 센트베르는 광명 일대 집값 하락에 입주장이 겹치면서 일부 매물은 분양가보다 낮은 가격에 전세 시세를 형성하고 있다. 입주 물량이 쏟아지면서 인근 단지까지 전셋값이 출렁이고 있다. 지난해까지만 하더라도 전셋값 고공행진을 이어가던 것과 비교하면 ‘180도’ 분위기가 바뀐 것이다. 12일 본지 취재에 따르면...
    2022-10-12 15:18
  • [우리동네 주간 시황] 수용성은 옛말…수원 영통구 아파트값 ‘날개 없는 추락’
    [우리동네 주간 시황] 수용성은 옛말…수원 영통구 아파트값 ‘날개 없는 추락’
    이번 주 -0.71%…역대 최대 낙폭 올해 초까지만 해도 ‘수용성(수원·용인·성남)’으로 불리며 수도권 집값 상승을 견인한 경기 수원시의 집값 내림세가 가파르다. 지난 2년간 집값 급등으로 피로감이 커진 데다 주택 공급이 쏟아지면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 8일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에...
    2022-10-08 07:00
  • 전국 아파트값 0.20% 또 하락…서울은 하락폭 더 커져
    전국 아파트값 0.20% 또 하락…서울은 하락폭 더 커져
    인천에선 중구(-0.39%)가 영종하늘도시 대단지 위주로 집값 약세가 이어졌다. 서구(-0.36%)는 당하·청라동 주요 단지 위주로 하락했다. 경기지역은 수원 영통구(-0.71%)와 성남 수정구(-0.54%), 양주시(-0.45%), 광명시(-0.40%)의 낙폭이 도드라졌다. 전국 아파트 전셋값은 지난주 하락 폭을 유지했다. 전국 전셋값은 지난주와 같이 0.21% 하락으로 집계됐다. 다만 서울은...
    2022-10-06 14:35
  • “집값보다 공시가 비쌀 수 있다”…국토부, 공시가 현실화 방안 문제점 인정
    “집값보다 공시가 비쌀 수 있다”…국토부, 공시가 현실화 방안 문제점 인정
    세종시, 수원 영통구 등에서 재산세 납부 시점인 지난 7월 부동산 시세가 1년 전 시세 대비 10% 이상 하락한 사례를 제시했다. 이에 따라 현실화율 90% 설정 시 공시가격이 시세를 초과할 가능성이 있다고 밝혔다. 이에 유경준 의원은 “공시가격이 시세보다 더 높은 상황이 발생한다면, 집값은 내려갔는데 세금은 오히려 증가하는 이해하기 어려운 상황이 벌어져...
    2022-10-06 09:50
  • "규제지역 해제도 소용없네"…전국 아파트값, 또 다시 최대 낙폭 경신
    "규제지역 해제도 소용없네"…전국 아파트값, 또 다시 최대 낙폭 경신
    수원 영통구(-0.57%)는 거래 심리 위축 영향이 큰 영통·망포동 위주로, 양주시(-0.47%)는 덕정·고암동 위주로 집값 내림세가 가팔랐다. 광명시(-0.43%)는 하안·광명동 구축 위주로 떨어졌다. 전국 아파트 전셋값 역시 매매가격 하락 영향으로 동반 약세를 이어갔다. 전국 전셋값은 지난주(-0.19%) 대비 0.02%p 떨어진 0.21% 하락으로 집계됐다. 서울은 0.02% 더 내린 0.18...
    2022-09-29 14:00
  • 바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    인천과 경기도 등 수도권 집값은 지난주보다 0.03%p 추가 하락한 –0.23%를 기록했다. 경기지역은 이번 주 0.25% 하락했다. 수원 영통구(-0.44%)와 양주시(-0.39%)는 입주 물량 확대 영향으로 매물 적체가 계속되고 있다. 화성시(-0.42%)는 동탄신도시 중심으로, 광명시(-0.41%)는 소하동과 철산동 위주로 하락했다. 인천은 연수구(-0.36%)가 송도신도시를 중심으로 집값...
    2022-09-22 14:00
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