집값 상승을 주도한 건 재건축 아파트다. 지난달 서울시장 보궐선거에서 재건축 규제 완화를 공약한 오세훈 후보가 당선된 데 따른 기대감이다. 이번 주 재건축 아파트값은 0.20% 상승했다. 재건축 아파트 매매가격 상승률론 2월 이후 가장 높은 값이다. 재건축 대상이 아닌 일반 아파트값 상승률(0.09%)의 두 배가 넘는다.
서울시는 재건축 아파트 시장이 과열되는...
시흥시에선 3기 신도시 기대감이, 안양시에선 수도권 광역급행철도(GTX) 건설 등 교통 호재가 집값을 띄웠다.
입주 효과 끝난 전세 시장, 다시 들썩들썩임대차 시장에서도 하향 안정세를 보였던 전셋값 상승률이 다시 높아졌다. 지난주 0.03%였던 서울 아파트 전셋값 상승률은 이번 주 0.04%로 높아졌다. 지난주 내림세였던 강북구와 광진구, 금천구, 노원구...
서울 집값 상승률이 두 달 연속 감소했다. 전세값 상승률은 4개월째 둔화하면서 진정되는 모습이다.
28일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 주택 3월 매매가격은 0.96% 상승하면서 전월(1.14%)보다 상승폭이 0.18%포인트 줄었다.
서울 집값 상승률은 지난해 11월 1.66%를 기록하면서 지난해 최고 수준을 기록한 뒤...
안양(0.47%→0.57%)을 비롯해 용인(0.32%→0.34%), 수원 팔달(0.31%→0.37%), 안산(0.76%→0.85%), 파주(0.11%→0.17%) 등은 여전히 집값 뜀박질을 이어가고 있다. 의왕은 오름세가 꺾이고 있지만 한 달 내내 0.9%대의 상승률을 유지하고 있다.
인천 8개 구에선 동·미추홀·남동구가 상승세가 꺾인 반면 중·부평·계양·서구는 강세가 이어졌다.
실제 분양 11년 만인 지난해에야...
동탄2신도시 집값 상승을 이끈 동력은 교통 호재다. 이곳에선 GTX-A, 동탄도시철도(동탄트램), 인덕원-동탄 복선전철 등 앞으로 예정된 교통 호재들이 넘쳐나고 있다. 여기에 SRT 동탄역과 인접한 장점과 영천동 에듀타운이나 청계동 에듀타운이 가까워 교육 환경에서도 강점을 지녔다.
삼성디지털시티 수원사업장과 삼성나노시티 기흥캠퍼스, 화성캠퍼스 등이...
신규 물량을 기다리던 실수요자들이 기존 주택으로 눈길을 돌리면서 경기도와 인천 각지의 집값이 큰 폭으로 뛰는 모습이다.
16일 KB국민은행 통계에 따르면 경기도 아파트 매매가격은 지난주 0.66% 올랐다. 전국에서 가장 높은 상승률이다. 경기에서는 고양시 덕양구(1.87%)와 양주시(1.49%), 의정부시(1.40%), 오산시(1.33%), 수원시 권선구(1.06%) 등지가 1% 넘게...
안산 단원구(2.46%), 안산 상록구(2.28%), 고양 일산동구(2.05%), 고양 덕양구(1.24%), 수원 팔달구(1.18%)가 크게 뛰었다.
인천(0.73%)은 연수구(1.05%), 남동구(0.99%), 서구(0.86%), 부평구(0.59%)가 상승했다.
5개 광역시(0.32%)는 대전(0.70%), 대구(0.38%), 울산(0.28%), 부산(0.17%), 광주(0.13%) 모두 올랐다.
기타 지방은 세종(0.31%), 충남(0.23%), 충북(0.21%), 경북(0.20...
시점인 가학동은 수원과, 종점인 방화동은 올림픽대로, 방화대교와 연결된다.
이 사업은 광명시와 부천시 등 수도권 서남부 지역의 교통 혼잡을 해소하고, 주택 건설로 인한 교통수요 증가에 대비하기 위한 목적으로 추진됐다. 시행사는 서서울고속도로㈜와 코오롱건설 등 10개사가, 보상 관련 업무는 서울지방국토관리청이 맡았다.
광명~서울 민자고속도로의...
현재 대표적인 도시개발지구는 △경기 용인시 수지구 동천지구 △경기 수원시 영통구 망포지구 △경기 평택시 평택지제역세권(동삭·영신·지제세교지구) 등이다. 이들 지역에서 1000가구 이상 대단지 비중은 수지구 동천동이 44.7%, 영통구 망포동이 46.9%다. 특히 평택 동삭동의 경우 61.2%에 달한다.
해당 지역의 아파트 시세를 보면 수지 동천동 아파트...
교통 호재는 이른바 ‘3승(昇) 법칙’에 따라 기본계획 발표, 착공, 개통 등 3차례에 걸쳐 집값에 영향을 주는 것이 일반적이다. 중장기 사업인 철도망 확충은 사업 연기나 중단 등 변수가 많아 착공에 들어갔을 때 확실한 수혜로 작용한다.
20일 업계에 따르면 수도권광역급행철(GTX)-A노선이 정차하는 킨텍스역(예정) 도보권 내 ‘킨텍스 원시티 2블록’...
지난해 아파트 거래량이 많았던 경기도 수원, 용인 고양시 등의 지역들이 올해도 주택시장을 달굴 것으로 보인다. 계속되는 전세난과 집값 상승으로 탈(脫)서울이 지속되는 가운데 이들 지역에 새 아파트가 잇따라 나올 예정이어서 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
10일 국토교통부 아파트 거래량 자료에 따르면 지난해 경기도 아파트 매매거래량은 약...
실제로 양주시와 고양시 집값이 본격적으로 뛰기 시작한 건 지난해 말 GTX 개발 관련 소식이 잇따라 전해지면서다. 작년 12월 중순 양주(덕정역)와 수원을 잇는 GTX-C노선에 대한 민간투자사업 지정과 시설사업 기본계획안이 민간투자사업심의위원회를 통과했다. 곧이어 GTX-A노선 창릉역 신설 확정이라는 호재가 터져나왔다.
양주시 옥정동 'e편한세상 옥정...
수도권 광역급행철도(GTX) 개통이 예정돼 있는 지역의 집값 상승세가 두드러진다.
한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 1월 4일 기준 양주시 아파트 매매가격지수는 전주 대비 1.44% 올라 전국에서 가장 높은 주간 상승률을 기록했다.
1월 2주차 1.35%에 이어 3주차 1.27%의 상승률을 기록하면서 3주 연속 높은 오름세를 보이고 있다....
올해 첫 달 서울 집값이 전월 대비 1.27% 오르면서 상승폭이 확대됐다. 서울의 매매가격전망지수는 127을 기록했고, 선도아파트 50지수도 1.54% 상승했다. 수도권에서는 경기 고양 일산서구(5.13%), 고양 일산동구(4.15%), 고양 덕양구(3.04%) 집값이 큰 폭으로 뛰었다.
KB부동산이 31일 발표한 월간 주택시장 동향에 따르면 이달 서울의 주택 매매가격은...
경기도에서 신고가·최고가 거래는 화성시가 69건으로 가장 많았고, 이어 △남양주시(67건) △고양시 덕양구(62건) △의정부·평택시(38건) △부천시(22건) △수원시 영통구(21건) △양주시(20건) △고양시 일산동구·용인시 기흥구(19건) 등의 순이었다.
화성시는 동탄2 신도시를 중심으로 아파트값이 크게 뛰었다. 오산동 동탄역반도유보라아이비파크7.0...
정부가 새해부터 주택 추가 공급 대책을 예고하고 있지만 집값 고공행진에 약발이 안 먹힌다. 서울시장 보궐선거를 석 달 앞두고 재건축 아파트 단지에선 규제 완화 기대가 커졌다.
부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.14% 올랐다. 이 회사 조사에서 지난 2주간 서울 아파트값 상승률이 0.14%였던 것을 고려하면 집값...
지난해 6·17 대책 때 조정대상지역으로 묶인 이후 한동안 약세를 면치 못하던 양주시 집값이 최근 들끓고 있다. 양주 덕정~수원을 잇는 수도권 광역급행철도(GTX-C노선) 개발사업이 가시화하고 있는데다 의정부시 등 주변 지역 집값 크게 오르고 있는 게 양주시 일대 아파트값을 밀어올리는 요인이라는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.
규제지역 지정에...
집값 상승세가 이어지는 상황에서 입주 물량 감소가 주택시장을 더 자극할 것이라는 전망이 나온다.
5일 국토교통부에 따르면 올해 1분기 전국의 입주 예정 아파트는 8만387가구로 집계됐다.
서울은 1만1370가구로 전년 동기(1만7154가구) 대비 33.7% 줄어들 전망이다. 5년 평균(9606가구) 대비로는 18.4% 증가한 규모다.
수도권은 5만4113가구로 5년...
서울 밖에선 한국토지주택공사(LH)가 있는 경남 진주시를 제외하면 성남시(384억 원)와 용인시(229억 원), 수원시(125억 원) 등 경기 남부 지역에서 주택분 종부세가 많이 걷혔다. 지방 광역시에선 대구 수성구(125억 원)의 세액이 가장 많았다.
주택분 종부세액이 서울에 몰린 것은 종부세 부과 대상인 고가주택을 중심으로 과세가 강화되고 있어서다. 문재인...
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