수도권쏠림 검색결과, 9페이지

검색결과 총433건

최신순 정확도순

오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "주택시장 트렌드인 ‘똘똘한 한 채’와 ‘환금성’ 장점으로 인해 아파트 위주로 수요가 쏠리듯이 오피스텔도 서울과 수도권 역세권에 있는 업무시설 위주로 수요 쏠림이 예상된다"고 말했다. 이어 "이 때문에 2022년 입주하는 오피스텔 중 이러한 쏠림 현상에 따른 반사이익이 기대되는 신축 단지들을 중심으로...

2021-12-23 13:36
[정대영의 경제 바로 보기] 보유세 제도의 대수술이 필요하다

세율은 부동산 시가에 따라 누진율을 적용하고 서울, 수도권, 대도시, 농촌지역 등 부동산 소재 지역에 따라 다르게 정한다. 평균 세율은 과세기준 금액이 증가할 가능성이 크기 때문에 지금보다 낮춘다. 여기에 ‘0’ 세율이나 아주 낮은 탄력세율을 적용할 수 있는 부동산을 정하면 된다. 자경농지와 공장 등 업무용 부동산이 대표적이다. 다음으로 1가구 1주택자에 대한...

2021-12-21 05:00
[르포] 82주 질주 멈춘 관악구, 호가 하락에도 거래절벽 ‘찬바람’

정부가 2019년 12·16대책에서 9억 원이 넘는 주택에 대해 대출 규제를 강화하면서 9억 원 이하 아파트가 ‘비규제 시장’으로 인식되며 쏠림현상이 나타났다. 여기에 지난해 조정대상지역 확대를 골자로 한 6·17대책이 발표되면서 수도권과 서울 간 변별력이 줄어들자 금관구(금천·관악·구로) 등 서울 중저가 아파트 밀집지역에 매수세가 이어졌다. 신림동 B공인...

2021-12-20 18:00
유자녀 신혼부부 비중 2.0%P 하락…집 있어도, 외벌이도 안 낳는 건 마찬가지

소득 증가에도 불구하고 대출잔액 증가에 따른 처분가능소득 감소가 신혼부부들의 임신·출산계획에도 악영향을 미쳤을 것으로 추정된다. 한편, 초혼부부의 주된 거처유형은 아파트(71.7%)였다. 아파트 비중은 전년보다 1.9%P 확대됐다. 신혼부부의 53.2%는 서울, 인천, 경기 등 수도권에 거주했다. 신혼부부의 수도권 쏠림은 시간이 흐를수록 심화하는 양상이다.

2021-12-09 12:00
“규제 소나기, 피하고 보자”…비규제 지역·비주택 쏠림현상 심화

서울을 포함한 수도권 주택시장이 잇따른 규제로 묶이자 충남과 전북 등 비규제지역의 청약 경쟁률이 치솟았다. 또 아파트 대신 비주택으로 분류되는 오피스텔에도 자금이 쏟아지고 있다. 집값이 급등하자 ‘뭐든 사고 보자’는 심리가 확산한 결과로 해석되지만, 부동산 시장 침체기에는 이들 비규제 지역과 상품이 먼저 가격 하락 직격탄을 맞는 만큼 신중한...

2021-12-08 14:45
[돌아오지 않는 청년들]지방은 ‘소멸 위기’ 서울은 ‘청년 포화’…모두가 불행해졌다

청년 쏠림은 수도권 입장에서도 달가운 일만은 아니다. 취업난·주거난이 심화되면서 비혼·만혼이 추세화되고, 그 결과로 출생아도 준다. 감사원은 수도권의 낮은 출산율이 높은 인구밀도에 따른 청년층의 과도한 경쟁과 미래에 대한 불안으로 비혼이나 만혼을 선택하는 것과 관련이 있는 것으로 분석했다. 그럼에도 더 심각한 쪽은 지방이다. 고령층만 남은...

2021-12-02 05:00
[돌아오지 않는 청년들]1000대 기업 743곳 수도권에… 청년도 기업도 서울로

남방한계선으로 불렸으나, 기업들이 서울 외곽으로 본사를 옮기고 판교에 테크노밸리가 조성되면서 사무직·생산직의 남방한계선이 아래로 조금 밀려 내려왔다. 지역의 인재들이 대학 입시를 계기로 서울에 정착하면 기업들의 탈지방화, 수도권 쏠림은 더 심해질 수밖에 없다. 그렇게 되면 출신 지역에서 대학을 졸업한 청년들도 지방에 남을 이유가 없게 된다.

2021-12-02 05:00
[돌아오지 않는 청년들] ‘호남 명문’ 전남대도 사실상 미달

지방 국립대의 합격선이 떨어진 건 학생 감소와 수도권 선호 영향으로 지원자가 크게 줄었기 때문이다. 지난해 정시모집 결과 영·호남 지역 대학 68개교 중 53곳(78%)이 경쟁률 3대 1 미만으로 나타났다. 정시모집에선 수험생 1인당 3곳까지 원서를 낼 수 있다. 교육계에선 경쟁률이 3대 1에 못 미치는 곳을 ‘사실상 미달’로 간주한다. 호남권 명문대학으로 꼽히는...

2021-11-30 05:00
[돌아오지 않는 청년들] 2030 잡으려면 대선후보 '지방 살리기' 올인하라

진학 일자리 위해 서울행 가속10년간 30만명 서울로 순유입"비수도권에 머물 환경 조성을" 지방 청년들의 서울행이 가파르다. 고용 측면에서는 서울의 과수요를, 주거 측면에서는 지방의 탈공급을 초래한다. 서울로의 쏠림이 심화할수록 지방을 떠난 청년은 치열한 경쟁으로 내몰린다. 지방에 남은 청년은 지방 소재 기업의 이탈로 인한 일자리 부족과...

2021-11-30 05:00
강원 아파트 ‘10건 중 4건’ 외지인 거래…규제 피한 '풍선효과'

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “강원도는 수도권과 인접한 지역이고 비규제 지역에 소액으로 투자가 가능한 곳이기도 해 외지인들이 투자하기에 안성맞춤"이라며 "최근엔 대출 규제가 강화돼 당분간 강원 같은 비규제 지역으로 투자 쏠림 현상이 계속 이어질 가능성이 있다"고 전망했다.

2021-11-09 14:04
2차 사전청약 1만102가구 모집에 10만 명 몰려…청약 경쟁률 10.05대 1

수도권 거주자까지 공급하는 수원시 당수지구는 전체 5.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 사전청약 신청자 30대 쏠림 현상…공공분양 44.8%·신혼희망타운 72.9% 사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급 시기를 약 1~2년 앞당기는 제도다. 공급 대책의 효과를 앞당기고 청약 대기 수요 해소에 효과가 있을 것으로 예상해 7월부터 본격...

2021-11-08 14:12
"우리팀 오면 1억 줄게" 1200%룰 악용하는 GA…금융당국, 제도개선 검토

예컨대 부산지역 대형GA 영진에셋은 수도권 진출을 위해 설계사 리쿠르팅에 열을 올리고 있다. 인당 1억 원이 넘는 금액을 제시하며 보험사 전속설계사들을 영입하고 있는 것으로 알려졌다. 금융당국도 이 같은 문제를 인지하고 있지만, 법상으로 규제되고 있지 않아 직접 개입하긴 어렵다는 입장이다. 금감원 관계자는 "최근 일부 GA들의 무리한 리쿠르팅...

2021-10-10 09:00
[2021 국감] 수도권에 매몰된 제2 벤처 붐…벤처투자ㆍ투자전문인력 쏠림 심각

투자 인프라와 투자전문인력의 수도권 쏠림도 여전했다. 2020년 기준 창업투자회사의 90%(149개사), 엑셀러레이터의 59%(168명)가 수도권에 집중됐다. 또한 한국벤처캐피탈협회로부터 받은 지역별 및 연도별 전문인력 현황은 전문인력의 88%가 서울 지역에 집중된 것으로 집계됐다. 김정호 의원은 “벤처투자의 양적 지원은 매년 증가하고 있지만 이를 현장에서...

2021-10-07 11:00
[분양특집] 올 가을 ‘로또 단지’ 몰려온다…청약 경쟁 시작

특히 공급 물량이 부족한 수도권에 전체 물량의 절반 이상이 몰려있는 만큼 청약 열기는 어느 때보다 뜨거울 전망이다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 올해 4분기(10~12월) 전국에서 분양 예정인 아파트는 총 12만1908가구다. 이달에만 5만3537가구가 공급된 데 이어 다음달 3만9518가구, 11월 3만8547가구, 12월 4만3843가구가 잇따라 분양에 나선다. 특히...

2021-09-27 17:50
[사전청약 확대] 수도권서 7만1000가구 공급…"소송ㆍ사업 지연이 변수"

정부는 올해 하반기부터 2024년 상반기까지 수도권 신규 공공택지에서 공급되는 민간 주택과 2·4대책을 통해 추진되고 있는 도심 공공주택 복합사업·주거재생 혁신지구사업에서 나오는 공공주택 일반분양분의 85%인 10만1000가구를 사전청약으로 공급한다고 25일 밝혔다. 정부가 이번에 새로 추가한 사전청약 물량 10만1000가구는 공공택지 내 민간 시행사업...

2021-08-25 17:51
[이슈&인물] “코로나19 이후 출산율, 항구적 감소로 이어질 수도”

과도한 경쟁·수도권 쏠림 ‘불확실성’ 신 연구위원은 코로나19 방역과 별개로 청년층에 대한 지원을 강화해야 한다고 조언했다. 그는 “한국에서 청년들이 혼인·출산을 기피하는 배경에 소득·주거 문제가 있다”며 “코로나19 전과 비교해 소득·주거수준이 악화하지 않도록 지원할 필요가 있다”고 강조했다. 이어 “근본적으로 과도한 경쟁, 수도권 쏠림 등으로...

2021-08-20 05:00
이낙연 교육 공약 제시… "지역 거점 국립대 1인 교육비 투자 높일겠다"

이 전 대표는 이날 국회 소통관 기자회견에서 "대구 경북을 대표하는 경북대에서 최근 5년 동안 3000여명의 재학생이 자퇴했고 부산 지역의 대학들은 10년 만에 100개의 학과가 사라졌다"며 "지역 국립대와 사립대는 대학 서열화와 수도권 쏠림 현상이 학령인구 감소와 맞물리면서 입학생 미달과 자퇴생 증가의 이중고를 겪고 있다"고 설명했다. 이어...

2021-08-11 17:20
229개 시·군·구 중 196곳, 유소년인구보다 고령인구가 많아

지역별로는 수도권 쏠림이 추세적으로 심화하는 양상이다. 서울·인천·경기 거주인구는 총인구의 50.2%를 차지했다. 연령대별로 유소년인구(0~14세), 생산연령인구(15~64)는 줄고, 고령인구(65세 이상)는 늘었다. 총인구 중 고령인구 비율은 2019년 15.5%에서 지난해 16.4%로 확대됐다. 1차 베이비붐 세대(1955~1963년생)의 고령층 진입과 맞물려 65~59세 인구가 큰...

2021-07-29 12:00
인천 계양 등 신규택지 사전청약 28일부터 시작…"지역 우선공급 확인하세요"

인천·남양주 성남 등 4333가구…해당지역 거주기간 확인을중복신청 모두 무효처리…청약쏠림 첫 날·마지막 날은 피해야 3기 신도시와 수도권 공공택지에 대한 사전청약 접수가 28일부터 시작된다. 올해 3만 가구 공급을 예정한 사전청약 중 첫 번째 청약이다. 사전청약은 지구별·공급 유형별 거주 요건이나 소득·자산 요건 등이 다른 만큼 미리 꼼꼼하게 확인할...

2021-07-27 16:17
“30년간 수도권 집중화로 지역경제 쇠퇴…대안 마련 시급”

지난 30년간 수도권 집중 현상이 심화하며 경제력, 일자리, 혁신능력 등 다방면에서 지역경제가 쇠퇴한 것으로 나타났다. 미래 성장 기반이 상대적으로 미흡한 가운데, 인구 감소ㆍ유출 현상도 현재 진행형인 것으로 조사됐다. 25일 현대경제연구원이 발표한 '지역경제의 현황과 시사점' 보고서에 따르면, 1990년부터 2019년까지 총 17개 광역시ㆍ도 가운데...

2021-07-25 11:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10