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  • 이지스레지던스리츠, 상장리츠 최초 ESG채권 발행
    이지스레지던스리츠, 상장리츠 최초 ESG채권 발행
    이번 ESG 채권은 국내 상장리츠 가운데 최초로 발행되는 사례다. 한국기업평가는 해당 채권에 대해 사회적채권 인증평가 최고 등급인 ‘S1’을 부여했다. 한기평은 취약계층 주택 공급과 지속 가능한 도시ㆍ주거지 조성 등 요건에 부합하는 점, 자산관리회사(AMC)인 이지스자산운용이 높은 ESG 내재화 수준을 갖춘 점 등을 평가 근거로 삼았다....
    2023-06-21 11:58
  • “부동산 산업, 지속가능 발전의 길 찾자”…국토부, 우수논문 공모
    “부동산 산업, 지속가능 발전의 길 찾자”…국토부, 우수논문 공모
    발전 △리츠(REITs), 프롭테크(Proptech) 등 부동산 신산업 분야다. 참가 대상은 학계·연구기관 및 유관 업종 등 산업계 종사자와 대학생·대학원생(석·박사과정, 휴학생 포함)으로, 개인 또는 팀 단위(3인 이하)로 참가할 수 있다. 우수논문으로 선정되면 국토부 장관상 등 기관장 상장 수여 및 소정의 상금을 주며, 시상식은 제8회 부동산산업의 날 기념식에서 열린다....
    2023-06-18 11:00
  • 여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    코람코더원리츠 상장 전 하나증권빌딩 감정평가액은 평당 2600만 원이었지만 지난해 3분기 이지스자산운용 컨소시엄에 매각된 인근 신한금융투자빌딩은 평당 3200만 원에 거래됐다. 이를 감안하면 하나증권빌딩 부동산가치는 1년여 만에 약 16% 이상 상승했으며 향후 여의도 금융중심 지구단위계획안이 가시화되면 상승폭은 더욱 확대될 것이라는 예측이다. 윤장호...
    2023-06-16 09:33
  • KB자산운용 “AI 관련 운용자산 1조 원 돌파 눈앞”
    KB자산운용 “AI 관련 운용자산 1조 원 돌파 눈앞”
    AI를 활용한 공모펀드 ‘KB올에셋AI솔루션EMP펀드’는 앤더슨의 시그널을 활용해 전 세계주식, 채권, 크레딧, 리츠, 커머더티 등 다양한 ETF에 분산투자한다. 최근 2년 수익률은 47.16%, 3년 수익률 21.52%로 12일 기준 동일 유형 평균을 10% 넘게 웃돈다. 운용 규모 950억 원 수준 ‘KB글로벌주식솔루션EMP펀드’도 최근 3년 수익률 31.29%로 같은 기간 동일 테마 평균...
    2023-06-14 09:18
  • 한국리츠협회 “금리 동결 기대감…리츠 규제 완화 힘쓸 것”
    한국리츠협회 “금리 동결 기대감…리츠 규제 완화 힘쓸 것”
    2023년 상반기 상장리츠 투자 간담회합병‧자산 다양화 등 리츠 활성화 방안 제시 한국리츠협회가 리츠(REITs·부동산투자회사) 활성화를 위해 규제 완화에 집중하겠다고 밝혔다. 13일 한국리츠협회는 서울 동작구 대방동 공군호텔에서 ‘2023년 상반기 상장리츠 투자 간담회’를 열고 상장리츠의 경영 상황과 최근 금리 인상에 따른 대응 방안을 설명하는 시간을...
    2023-06-13 14:43
  • “한화리츠, 안정적인 임대수익과 낮아지는 이자부담”
    “한화리츠, 안정적인 임대수익과 낮아지는 이자부담”
    30%)이 지켜질 수 있다"고 말했다. 현재 한화리츠는 연면적 1만8000평 규모의 한화손해보험 여의도 사옥을 핵심자산으로 편입하고 있으며, 해당 오피스에는 한화그룹 계열사들이 전체 임대가능면적의 91.7%를 장기 임차 중이다. 해당 자산을 비롯해 한화생명보험 노원·평촌·구리·부천중동 사옥을 편입해 3월 상장했다.
    2023-06-13 08:07
  • 유안타증권, '연금저축, ETF랑 리츠로 연금자산 쑥쑥!' 이벤트
    유안타증권, '연금저축, ETF랑 리츠로 연금자산 쑥쑥!' 이벤트
    최현재 투자컨설팅본부장은 “국내 증시에 상장된 다양한 ETF와 리츠를 연금저축계좌에서 투자할 경우 분산투자 효과는 물론 노후 대비에 세제 혜택까지 누릴 수 있다“며, “ETF와 리츠를 활용한 포트폴리오 구성을 통해 소중한 노후자산을 효과적으로 관리하고 이벤트 혜택까지 받는 기회가 되길 바란다“고 말했다.
    2023-06-12 09:44
  • [투자전략] IRP 적립금 어떻게 투자해야 할까
    [투자전략] IRP 적립금 어떻게 투자해야 할까
    일반 펀드(보험사 제공의 경우 실적배당보험) 이외에 국내 거래소 상장 상장지수펀드(ETF), 리츠(REITs), 인프라펀드 및 타데이트펀드(TDF)와 같은 생애주기 펀드를 통해 자산배분 투자를 실행할 수 있다는 것이다. 박 이사는 “일반 펀드의 경우 주식편입 비중에 따라 주식형, 채권형, 혼합형 등으로 구분된 국내 공모펀드를 편입할 수 있다”며 “ETF는 특정...
    2023-06-10 09:00
  • 이지스레지던스리츠, 첫 신용등급 획득…”자금조달 기회 다각화”
    이지스레지던스리츠, 첫 신용등급 획득…”자금조달 기회 다각화”
    이지스자산운용이 상장리츠의 신용등급을 확보하면서 자금조달 경쟁력을 높이고 있다. 이지스자산운용은 이지스레지던스리츠가 나이스신용평가와 한국기업평가의 기업신용등급 평가에서 신용등급 ‘A-(안정적)’를 각각 획득했다고 8일 밝혔다. 이지스레지던스리츠는 주거 자산에 투자하는 국내 첫 상장 리츠로, '더샵 부평센트럴시티' 공공지원 민간임대주택...
    2023-06-08 13:49
  • “롯데리츠, 적극 편입할 때…금리 안정기 조달 여건 경쟁사 대비 우수”
    “롯데리츠, 적극 편입할 때…금리 안정기 조달 여건 경쟁사 대비 우수”
    8일 한국투자증권은 롯데리츠에 대해 상장 리츠 중 가장 고통스러운 리파이낸싱을 겪은 후 성장 전략을 수립 중인 롯데리츠를 적극 편입할 때라며 투자의견 매수와 목표주가 5200원을 유지했다. 전 거래일 기준 현재 주가는 3980원이다. 강경태 한국투자증권 연구원은 "길고 험난했던 첫번째 리파이낸싱 사이클이 끝나가고 있다. 지난해 7월 1700억 원...
    2023-06-08 08:18
  • 이지스자산운용, 태평로빌딩 ‘LEED’ 플래티넘 획득
    이지스자산운용, 태평로빌딩 ‘LEED’ 플래티넘 획득
    상장리츠의 경우 녹색채권 발행으로 기초자산 투자를 위한 차입 비용을 줄일 수 있을 것으로 기대된다. 2월 환경부가 발표한 ‘한국형 녹색채권 발행지원안’에 따르면 녹색채권 발행 시 대기업은 0.2% 포인트(p), 중소·중견기업은 0.4%p 금리를 지원받을 수 있다. 이지스자산운용 관계자는 “최근 녹색채권 펀드 설정액이 2조 원을 돌파하는 등 큰...
    2023-05-31 10:20
  • 코람코에너지리츠, 사명 변경 검토…“주유소에서 생활까지 아우를 것”
    코람코에너지리츠, 사명 변경 검토…“주유소에서 생활까지 아우를 것”
    코람코에너지리츠는 코람코자산신탁이 SK네트웍스의 주유사업부문을 인수해 2020년 코스피에 상장시킨 아시아 최초의 주유소 기반 가치부가형(밸류애드) 리츠다. 187개 주유소로 한정됐던 보유자산은 이달 말 기준 수도권 위주 주유소 161곳, LG하이프라자 등 대형 가전매장 4곳, 물류센터 2곳과 폴 바셋, 맥도날드 등 다수의 F&B 매장 등으로 다각화됐다. 지난달에는...
    2023-05-25 08:01
  • 한국거래소, 한화자산‧한투운용 소규모 ETF 상폐 예정
    한국거래소, 한화자산‧한투운용 소규모 ETF 상폐 예정
    상장 폐지 예정인 종목은 ‘ARIRANG탄소효율그린뉴딜’과 ‘ACE싱가포르리츠채권혼합모닝스타’다. 순자산총액은 각각 20억9000만 원과 28억6000만 원이다. 매매거래는 다음 달 23일 정지된다. 두 ETF를 보유하고 있는 투자자는 상장폐지 전전거래일(6월22일)까지 유동성공급자(LP)가 제시하는 호가로 매도할 수 있다. 상장 폐지로 투자자들의 금전적 손실은...
    2023-05-24 16:08
  • 삼성증권, IPO 공모규모 2000억 원대로 1위…KB증권·NH투자 체면구겨
    삼성증권, IPO 공모규모 2000억 원대로 1위…KB증권·NH투자 체면구겨
    24일 금융투자업계에 따르면, 이달 23일까지 IPO 공모금액을 분석해본 결과 삼성증권이 2125억 원(리츠포함·공동주관사 배분)으로 1위를 차지했다. 한국투자증권(1930억 원)과 미래에셋(1796억 원)이 그 뒤를 이었다. 건수로는 삼성증권이 5건, 미래에셋이 8건, 한국투자증권이 6건 이었다. 지난해 LG에너지솔루션 같은 ‘대어’는 없었으나 삼성증권의 경우...
    2023-05-24 07:00
  • [부자아빠의 재테크] 미래에셋증권, 고객 맞춤 포트폴리오 ‘스마트 랩어카운트’ 출시
    [부자아빠의 재테크] 미래에셋증권, 고객 맞춤 포트폴리오 ‘스마트 랩어카운트’ 출시
    인컴형 계좌에서는 고배당 상장지수펀드(ETF), 채권형 ETF, 리츠 등으로 포트폴리오를 구성해 주기적인 이자와 배당 수익을 추구하며 운용할 수 있고, 장외채권과 전단채를 활용한 채권 포트폴리오를 구성해 주기적인 이자 수익을 추구하며 운용할 수도 있다. 성장형 계좌에서는 기대수익률은 높지만, 장기투자가 필요한 혁신성장 주식 등으로 포트폴리오를...
    2023-05-23 12:00
  • “대세는 부동산?”…금융권 기업 ‘리츠’ 쟁이는 까닭
    한편 최근 상장 리츠는 반등세를 보이고 있다. 주가조작 의혹 사태 등으로 투자심리가 얼어붙으면서 비교적 안정적인 배당주인 리츠에 관심을 보이는 분위기다. 실제 한국거래소에 따르면 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 이달 들어 5.75% 올랐다. 같은 기간 KRX 인프라 지수도 4.63% 올랐다.
    2023-05-22 08:23
  • ACE 싱가포르리츠 ETF, 리츠 ETF 중 연초 이후 수익률 1위
    ACE 싱가포르리츠 ETF, 리츠 ETF 중 연초 이후 수익률 1위
    한국투자신탁운용은 ‘ACE 싱가포르리츠 ETF’가 국내 리츠 상장지수펀드(ETF) 가운데 가장 높은 연초 이후 수익률을 기록 중이라고 18일 밝혔다. 국내에 상장된 리츠 ETF 12개 중 ACE 싱가포르리츠 ETF는 연초 이후 수익률 10.85%로 가장 높은 성과를 기록 중이다. 최근 1년과 3년 수익률 역시 각각 2.96%(1위)와 24.66%(2위)로 우수하다(17일 한국거래소 기준)...
    2023-05-18 08:41
  • [투자전략] 매달 따박따박 배당…‘월 분배형 ETF’ 어떻게 고를까
    [투자전략] 매달 따박따박 배당…‘월 분배형 ETF’ 어떻게 고를까
    ‘월 분배형 상장지수펀드(ETF)’는 시장 변동성이 커져 투자에 어려움을 겪을 때 빛을 보는 상품이다. 증시 움직임과 관계없이 매달 현금을 지급하기 때문에 최근 투자 수요가 늘어나고 있다. 2022년 상반기까지만 해도 국내 증시에서 월 배당 상품은 찾아보기 힘들었지만 6월에 첫 상품이 출시된 이래 2022년 말 기준 10개 넘는 상품이 상장됐다. 김수한...
    2023-05-13 09:00
  • [투자전략] 월 분배형 ETF 투자 시 꼭 챙겨야 할 포인트 5가지
    [투자전략] 월 분배형 ETF 투자 시 꼭 챙겨야 할 포인트 5가지
    리츠 배당금 지급 주기가 달라 특정 월에는 분배금이 상대적으로 높고, 그렇지 않은 기간에는 적은 상황이 발생하기도 한다. 반면, 분배금이 매월 일정한 수준으로 나오는 ETF도 있다”고 짚었다. 분배금 많이 주는 ETF가 항상 좋은 ETF는 아냐 안 팀장은 “‘분배금이 많거나 분배율이 높은 ETF가 좋은 ETF’라고 판단하고 투자하는 것은 위험하다”며 “국내 상장된...
    2023-05-06 09:00
  • TIGER 리츠부동산인프라, 국내 월배당 ETF 분배율 1위
    TIGER 리츠부동산인프라, 국내 월배당 ETF 분배율 1위
    미래에셋자산운용은 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF(상장지수펀드)’가 국내 월배당 ETF 중 분배율 1위를 기록했다고 4일 밝혔다. ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’는 오피스, 호텔, 물류창고 등 다양한 리츠의 보유자산에서 발생하는 임대료를 기초로 매월 분배금을 지급한다. 분배율은 3월 1.05%, 4월 0.99%로 최근 2개월간 모두 월배당 ETF 중 1위를 차지했으며...
    2023-05-04 09:09
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