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  • [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    그는 2018년 여름 신한알파리츠 상장 당시 공모주 청약에 참여해 이 주식을 1000만 원어치 사들였다. 신한알파리츠는 경기 성남시 분당구 크래프톤타워와 서울 용산구 더프라임, 대일빌딩, 트윈시티남산, 신한L타워, 삼성화재 역삼빌딩 등의 빌딩을 보유하고 여기서 나온 임대료를 주주들에게 배당하는 코스피 상장 공모 리츠(Real Estate Investment Trusts·REITs)다....
    2021-07-17 09:00
  • 신평사, 한화ㆍ롯데ㆍ이랜드그룹 계열사 신용등급 ‘부정적’ 전망 이유는?
    신평사, 한화ㆍ롯데ㆍ이랜드그룹 계열사 신용등급 ‘부정적’ 전망 이유는?
    이어 “호텔롯데 상장 이후 롯데지주와의 합병을 포함한 지배구조 개편 작업의 출발점으로 판단한다”며 “롯데지주에 대한 관심이 확대되는 이벤트가 될 것”이라고 덧붙였다. 이랜드그룹 계열사 이랜드리테일(A3+)의 이익창출력 회복 및 재무부담 완화 수준도 모니터링 대상이다. 이랜드리테일은 지난 1일 자회사 이리츠코크렙의 주식 지분 12.3%를 블록딜에...
    2021-07-16 14:12
  • 삼성증권, 소액으로 미국부동산에 투자…‘삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드’
    삼성증권, 소액으로 미국부동산에 투자…‘삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드’
    12일 삼성증권에 따르면 ‘삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드’는 미국 180여 개의 상장리츠 중 40여 개에 선별ㆍ분산 투자해 초과수익을 추구한다. 종목당 편입비중을 1~ 10%로 제한, 유동성 고려하여 시가총액 3억 달러 이상 투자대상으로 선정 등 명확한 운용 원칙을 가지고 있다. 위탁운용사인 누버거버먼사는 관리자산이 400조 원에 이르는 글로벌 자산운용사로 다양한...
    2021-07-12 09:41
  • [토요재테크] IRP는 필수 연금, 세액공제 혜택 받기 위한 운용방법은?
    [토요재테크] IRP는 필수 연금, 세액공제 혜택 받기 위한 운용방법은?
    윤 연구위원은 “하나의 계좌에서 실적배당 상품부터 원리금보장형 상품까지 다양하게 편입할 수 있는 것이 IRP의 장점”이라며 “실적배당상품으로는 펀드, ETF, 실적배당형 보험, 상장리츠(REITs) 및 인프라펀드 등에 투자할 수 있고 원리금보장상품은 원리금보장형 보험, 은행·저축은행 예금, ELB 등의 편입이 가능하다”고 설명했다. 그는 이어 “어떻게...
    2021-07-10 09:00
  • 지난해 국내 리츠 시장 63조…배당 수익률은 8.3%
    지난해 국내 리츠 시장 63조…배당 수익률은 8.3%
    주식 시장에서 자유롭게 거래할 수 있는 13개 상장 리츠 수익률은 7.13%로 평균을 밑돌았다. 상장 리츠 중 6개가 지난해 하반기 상장되면서 정상적인 배당이 이뤄지기 어려웠다는 게 국토부 설명이다. 리츠 투자 자산별로는 전자상거래(e커머스) 급증으로 물류시설 투자 수익률이 전년보다 50% 이상 늘었다. 반면 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로...
    2021-07-07 11:00
  • 리츠협회장에 정병윤 전 국토부 기조실장 취임
    리츠협회장에 정병윤 전 국토부 기조실장 취임
    정 신임 회장은 향후 부동산투자회사법 개정 및 상장 리츠 활성화, 국내외 유관단체와의 업무 협력 강화에 힘쓸 것을 공언했다. 정 신임 회장은 1964년생으로 제29회 행정고시 합격 후 공직에 입문했다. 국토부 국토도시실장과 기획조정실장, 대한건설협회 상근부회장 등을 역임했다. 임기는 2023년 6월 30일까지다. 한편, 전임 김대형 회장은 협회 고문으로 위촉됐다....
    2021-07-01 18:50
  • ‘그래도 부동산’···변동성 커진 증시에 주목받는 리츠
    ‘그래도 부동산’···변동성 커진 증시에 주목받는 리츠
    전날 SK는 이사회를 개최하고 SK리츠 상장 추진을 의결했다. 올 6월 국토교통부로부터 영업인가를 획득한 SK리츠는 SK서린빌딩, SK 주유소 등 SK그룹 부동산 자산을 중심으로 안정성과 수익성을 모두 갖춘 ‘초대형∙초우량’ 리츠로, 초기 자산규모만 약 2조 원에 달할 것으로 예상된다. 특히 SK리츠는 국내 리츠 업계 최초로 분기마다 배당을 실시할 예정인 점도...
    2021-06-30 15:29
  • SK리츠, 연내 상장 본격 추진…초기 자산 규모 2조 원 전망
    SK리츠, 연내 상장 본격 추진…초기 자산 규모 2조 원 전망
    SK㈜는 전날 이사회를 열고 SK리츠 상장 추진을 의결했다. 초기 자산 규모만 2조 원에 달할 것이라는 전망이 나온다. SK그룹 관계사들은 SK리츠의 자산 대부분을 5년~10년 단위로 장기 임차할 전망이다. SK리츠 운용을 담당할 SK리츠운용(AMC)는 리츠 추진 업무를 담당했던 신도철 부사장을 대표이사로 선임하고 국내 유수의 자산운용사, 회계법인 등 관련 업계...
    2021-06-30 09:40
  • 오늘의 증시 리포트(6/29)
    오늘의 증시 리포트(6/29)
    성장 지속 전망 2021년 예상 실적 기준 PER 28.6배로 유사업체대비 할증되어 거래 중 박종선 유진투자증권 코람코에너지리츠 안성성 기반 위 수익성 향상 노력 우량 임차인과의 장기 계약을 통해 안정적인 임대수익 확보 모빌리티 리테일 플랫폼 개발 및 변동 임대료 계약 통해 수익성 향상 이민재 NH투자증권 피엔에이치테크 OLED 소재 국산화의 첨병...
    2021-06-29 08:10
  • 이지스자산운용, ‘이지스적 생각 공모전’ 개최…공간 아이디어 찾는다
    이지스자산운용, ‘이지스적 생각 공모전’ 개최…공간 아이디어 찾는다
    한편, 이지스자산운용은 2010년 5월 설립된 대체투자 전문 자산운용사다. 금융투자협회에 따르면 지난달 기준 부동산펀드 순자산총액이 17조7729억 원으로 국내 자산운용사 중 1위다. 이지스자산운용은 지난해 이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠 등 리츠(REITS)를 상장시키며 투자의 다변화를 추진하고 있다.
    2021-06-28 14:14
  • 인플레 우려에 배당주 펀드 자금 몰린다
    같은 기간 유진챔피언공모주&배당주30증권투자신탁(채권혼합) 196억 원, 이지스글로벌고배당리츠플러스부동산투자신탁(리츠-재간접형) 190억 원 등이 유입된 것으로 나타났다. 펀드 수익률도 호조세다. 이날 기준 10억 원 이상 배당주펀드 대상으로 KBKBSTAR대형고배당10TotalReturn증권상장지수투자신탁(주식)의 1년 수익률은 67.48%를 기록 중이다. 이어...
    2021-06-24 10:42
  • 주식형ㆍ인컴형ㆍ자산배분형으로 구성…신한금융투자, 신한 SHarp 글로벌 EMP 랩
    주식형ㆍ인컴형ㆍ자산배분형으로 구성…신한금융투자, 신한 SHarp 글로벌 EMP 랩
    이 상품의 투자 대상은 전 세계 증시에 상장된 ETF이며 국내 유동성은 RP와 MMW로 투자된다. ‘신한 SHarp 글로벌 EMP 랩’은 EMP(ETF Managed Portfolio)의 장점인 저비용, 투명성, 환금성, 다양성, 이중분산 효과를 바탕으로 하는 상품이다. 다양한 시장국면에서 성격이 다른 ETF의 조합으로 변동성은 낮추면서 수익률은 제고하는 것이 특징이다. ‘신한 SHarp 글로벌 EMP...
    2021-06-22 07:03
  • 소액으로 미국부동산에 투자한다…삼성증권, 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드
    소액으로 미국부동산에 투자한다…삼성증권, 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드
    삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드는 미국 180여 개의 상장리츠 중 40여 개에 선별ㆍ분산 투자해 초과수익을 추구하며 종목당 편입비중을 1~10%로 제한, 유동성 고려하여 시가총액 3억 달러 이상 투자대상으로 선정 등 명확한 운용 원칙을 가지고 있다. ? 삼성증권 관계자는 “리츠는 배당 가능한 이익의 90% 이상을 배당으로 지급해야 법인세가 면제된다는 특성이 있어서...
    2021-06-22 07:03
  • 한국투자증권, 하나UBS글로벌리츠부동산펀드
    한국투자증권, 하나UBS글로벌리츠부동산펀드
    세계 각국 증권거래소에 상장된 글로벌 리츠에 투자하는 재간접 구조이며, 주거, 산업, 종합부동산, 오피스, 헬스케어 등 다양한 부동산 관련 섹터에 균형 있게 투자하는 것이 특징이다. 투자 포트폴리오는 기본적으로 미국을 비롯한 선진국을 중심으로 하고, 유럽과 개발 잠재력이 큰 아시아 신흥국 시장 투자도 병행하며 안정성과 성장성을 동시에 고려한다....
    2021-06-22 07:02
  • 신한금융투자, 신한 SHarp 글로벌 EMP랩 출시
    신한금융투자, 신한 SHarp 글로벌 EMP랩 출시
    신한금융투자는 글로벌 증시에 상장된 ETF로 포트폴리오를 구성해 변동성을 낮추고 시장 변화에 맞춰 리밸런싱을 진행하는 ‘신한 SHarp 글로벌 EMP랩’을 출시한다고 17일 밝혔다. ‘신한 SHarp 글로벌 EMP랩’은 지난 4월 신한금융투자가 상품 경쟁력 강화와 고객의 차별화된 자산관리를 위해 신설한 포트폴리오전략부와 WM리서치부가 랩운용부와 협업해 시장에...
    2021-06-17 10:03
  • 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 글로벌리츠펀드 중 수익률 1위
    삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 글로벌리츠펀드 중 수익률 1위
    ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’는 미국에 상장된 리츠 종목에 투자해 꾸준한 배당수익 +a를 추구하는 펀드로 데이터센터, 통신타워 등 코로나19 영향이 적은 비대면 업종 부동산의 투자 비중이 높다. 미국 리츠시장은 전 세계 리츠시장 중에서 가장 큰 시장으로 180개 상품(Equity REITs 기준)이 상장돼 있으며, 규모는 약 1500조 원(1조 3800억 달러)로 크고 역사가...
    2021-06-14 09:44
  • ESR켄달스퀘어리츠, 성장하는 물류 플랫폼 '목표가↑'-삼성증권
    ESR켄달스퀘어리츠, 성장하는 물류 플랫폼 '목표가↑'-삼성증권
    전날 ESR켄달스퀘어리츠는 용인 BRIC 물류센터(이하 용인3) 편입을 공시했다. 이달 1일 안성물류센터에 이어 상장 후 두 번째 자산 편입이다. 매입가는 1036억 원 수준이다. 이경자 연구원은 "매입가 기준 자본환원율(cap rate) 4.5%로 경쟁력있는 가격으로 판단한다"며 "주요 임차인은 맥도날드 식자재 업체인 엠즈푸드시스템으로, 임차율 100...
    2021-06-11 08:21
  • "中 리츠 공모가 4% 이상 배당수익률 지급" -NH투자증권
    "中 리츠 공모가 4% 이상 배당수익률 지급" -NH투자증권
    그러면서 "6월 말 상장되는 중국 리츠는 토지사용권을 보유하고 있는 산업용 리츠와 양허계약권을 가지고 있는 인프라 리츠로 구분된다"며 "9개의 리츠 중 산업용 리츠는 공업단지, 물류창고 자산을 보유하고 있고 인프라 리츠의 기초자산은 유료도로, 폐기물처리시설, 하수처리시설로 구성됐다"고 설명했다.
    2021-06-07 07:48
  • [오늘의 투자전략] 경기획복세 제조업 르네상스 주목…실적 모멘텀은 여전
    [오늘의 투자전략] 경기획복세 제조업 르네상스 주목…실적 모멘텀은 여전
    배당/리츠 상장지수펀드(ETF)들도 경기 확장의 국면에서 비중 확대를 고려할 수 있다. 이후 불확실성 요인들이 완화되면 '성장' 투자에 대한 기회도 마련될 것이다. 미국의 성장 및 물가 변동성이 축소되는 가운데 구조적 성장성을 보유한 업종 및 테마에 대한 관심 재개될 것으로 기대한다.
    2021-06-04 08:35
  • [이시각 상한가] 모두투어리츠(▲1460) - 3일 오전 9시13분
    모두투어리츠의 총 상장 주식수는 782만6815주이며, 이시간 현재 거래량은 16만2507주, 거래대금은 9억1429만8510 원이다. [모두투어리츠 최근 시세 흐름] 2021년6월3일 오전 9시13분 현재 : 6,330원 (▲1,460, +29.98%) 2021년6월2일 종가 : 4,870원 (▲530, +10.88%) 2021년6월1일 종가 : 4,340원 (▲90, +2.07%) 2021년5월31일 종가 : 4,250원 (▲165, +3.88...
    2021-06-03 09:17
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