최근 상업용 부동산 가격 급락으로 자산 부실화가 우려되는 해외부동산 대체투자 규모가 큰 업권을 중심으로 전수조사에 돌입한 상태다. 특히 전체 금융권 중 투자금이 가장 많은 보험권에 대한 단속이 집중됐다.
8일 금융당국 및 금융권에 따르면 금융감독원 감독총괄국은 지난 주까지 보험업권을 대상으로 건 별 300억 원 이상 규모의 만기가 도래하는 부동산...
또한, 대기업 사옥과 프라임급 상업용 부동산을 대상으로 서비스 중인 디포스트는 4월 기준 70여 개소를 운영 중이다. 하이브, LG유플러스, LG씨엔에스 등 메일룸 관리를 필요로 하는 대기업 고객과 KDB생명타워, 페럼타워, 아셈타워 등 프라임급 빌딩의 입주 기업이 주요 고객층이다.
현재 라스트마일 시장에서 직고용 배송원이 단 한 명도 없이, 크라우드 소싱...
우리자산운용 리츠 ETF, 이달 말 출시 ‘준비 중’국내 상업용 부동산 담은 리츠주 집중 투자기존 리츠 ETF 보다 안정성‧차별성↑리츠 시장 회복세에 운용업계 리츠 ETF 관심 랠리
리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 온기가 돌자, 자산운용업계 관심이 리츠 ETF로 쏠리며 상장에 시동이 걸렸다. 리츠는 연내 금리인하 기대감에 더해 정부의 리츠 활성화...
국내 상업용 부동산 투자자의 순매수 의향이 아시아 태평양 주요 국가 중 가장 높은 것으로 나타났다.
4일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE가 발표한 ‘2024 한국 투자자 의향 설문 조사 보고서’에 따르면, 국내 투자자 중 16%가 순매수 의향이 있다고 답했다. 이는 아시아 태평양 주요 국가 투자자 대비 가장 높은 수치다. 다른 아시아 태평양 지역의 투자자...
3일 상업용 종합 부동산 서비스 알스퀘어가 국토교통부 전국 공장ㆍ창고 실거래가를 분석한 결과, 올해 전국 공장ㆍ창고 2월 거래(1일 기준)는 415건, 거래액은 9435억 원으로 집계됐다. 거래액은 전월 대비 14.5% 하락했고, 거래 건수도 4.8% 줄었다.
우리나라 최대 규모를 자랑하는 경기도 공장ㆍ창고 부진이 전체 거래액 감소에 영향을 줬다. 2월 기준...
2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토부 자료(1일 기준)를 분석한 결과, 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 2월에 92건, 총 7048억 원이 거래됐다. 전월 동기 대비 거래 건수와 거래액이 각각 12.4%, 18.3% 줄어든 규모다.
1000억 원 이상 대형 거래는 단 한 건도 없었다. 2월 매매된 서울 업무·상업시설 중 최대 거래 규모는 논현동 업무시설(915억 원)...
이번 거래는 7920억 원으로, 2022년 이후 서울 주요 업무지구에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다.
김태래 블랙스톤 한국 부동산 부문 대표는 ”블랙스톤은 수년간 아크플레이스에 세계적인 기술 및 미디어 기업들을 입주시키며, 서울 강남 심장부의 매력이 돋보이는 오피스 자산으로 탈바꿈시켰다”며 “아크플레이스의 소유권이 코람코로 이전된 후에도...
대출 전문 핀테크 기업 핀다는 인공지능(AI) 부동산 가치평가 전문 스타트업 ‘공간의가치’와 ‘비대면 상업용 부동산담보대출 원스톱 중개 시스템 구축’을 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 29일 밝혔다.
이날 서울 강남구 핀다 오피스에서 열린 협약식에는 이혜민 핀다 공동대표와 서관수 핀다 파트너십 총괄, 박성식 공간의가치 대표를 비롯한 양사...
오피스, 리테일, 호텔, 물류센터, 임대주택 등 다양한 상업용 부동산 자산을 리츠(REITs), 펀드, PFV(프로젝트금융투자회사), SPC(특수목적법인) 등 자본시장의 다양한 비히클(Vehicle, 투자수단)을 활용해 성공적으로 투자 및 개발해왔다.
그는 중앙대학교에서 행정학 학사, 경제학 석사 학위를 취득했으며, 투자자문회사 저스트알 부동산사업부 부장...
코로나19 대유행 기간 많은 기업이 재택근무로 전환하면서 공실이 늘었고, 위기가 상업용 부동산 전반으로 퍼지면서 직격탄을 맞았다. 현재는 채권단과 부채와 관련해 협상하고 있다.
한편 위워크는 성명을 내고 “위워크는 특별한 회사로, 꾸준히 제삼자로부터 관심을 받는다는 것은 놀라운 일이 아니다”며 “이사회와 고문들은 장기적인 이익을 최대한 고려해...
LG전자 캐나다법인은 현지 전기차 충전기 사업을 시작하고 현지 전기차 충전소 운영업체, 상업용 부동산 소유자 등 기업간 거래(B2B) 고객을 대상으로 영업 중이다.
서 상무는 "전기차 확대에 따른 상업용 목적지와 고속도로 충전소 등 이동 인프라 영역이 성장할 것으로 예상하고, 이런 수요에 대응하기 위해 완속부터 중속·급속·초급속 라인업까지...
상업용 부동산 서비스 회사인 CBRE 그룹은 WSJ에 “전력 공급망 구축 지연으로 인해 일부 데이터센터는 준공 일정을 2년, 길게는 6년까지 미루고 있다”고 전했다.
더 큰 문제는 미국 행정부와 빅테크 등이 기후변화 대응을 위해 친환경 에너지를 원하고 있다는 점이다.
바이든 정부는 2035년까지 전력 분야 온실가스 배출을 없애겠다는 목표를 세운 상태다. 존...
22일 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어가 2015년~2023년 서울·분당의 연면적 3만3000㎥(1만 평) 이상 빌딩의 내부 용도를 조사한 결과, 업무시설의 비중은 급증했다. 반면, 공장 및 근생·상업 시설 비중은 줄어든 것으로 나타났다.
서울·분당 연면적 1만 평 이상 빌딩 내 업무시설 비율은 2015년 29.5%에서 2023년 34.6%로 5.1%포인트(p) 증가했다. 이와 반대로 공장...
21일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 2024년 1월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서를 발표했다.
먼저, 1월 서울시 오피스빌딩 거래량은 총 16건을 기록하며, 전월 12건 대비 33.3% 증가했다. 2018년 이래 처음으로 월간 거래량이 1건에 그친 지난해 1월과 비교하면 대폭 늘어난 셈이다.
거래량은 3개월...
19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(4일 기준)를 분석한 ‘2024년 1월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서’를 발표했다고 밝혔다. 이 자료에 따르면, 올해 1월 전국에서 매매된 부동산의 총 거래량은 8만1386건으로 2023년 12월 거래량 7만5949건과 비교해 7.2% 증가한 것으로 확인됐다.
이는 2006년 국토교통부...
이지스운용은 해당 복합단지가 IFC에 이어 한국 상업용 부동산 시장을 대표하는 새로운 ‘트로피에셋’ 이 될 것으로 기대하고 있다. 트로피에셋은 시장 경기와 관계없이 높은 자산가치가 유지되는 특성이 있어 글로벌 연기금 등 주요 기관투자자의 관심 대상으로 꼽힌다.
이지스운용 관계자는 “뉴욕 허드슨야드나 지난해 말 완공된 도쿄 아자부다이힐스 처럼...
14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 한국산업단지공단과 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3395건, 거래금액은 1조4297억 원으로 2022년과 비교해 각각 33.1%, 34.1% 줄어든 것으로 집계됐다. 대출규제와 전매제한 제외, 세금 감면 등의 혜택으로 투자 열풍이 불었던 2021년(8287건)과 비교하면...
부동산 조각투자 업체들은 카사(그레인바운더리빌딩)와 소유(신도림 핀포인트타워) 등이 새로운 상업용 부동산 공모 진행을 발표한 상태다.
업계에선 부동산이 향후 STO기초자산의 주요 시장이 될 거란 관측을 내놓고 있다. 시세를 직접 확인해볼 수 있는 등 부동산 투자에 대한 경험이 축적된 투자자가 많고, 다른 기초자산들에 비해 단가가 높다는 점 등이 장점으로...
메테우스자산운용이 상업용 부동산 조각투자 스타트업 회사 피나클과 부동산 기반 토큰증권발행(STO) 신사업을 위한 업무협약(MOU)을 8일 체결했다고 11일 밝혔다.
이번 MOU를 통해 양사는 STO 사업에 필요한 기술 및 정보 공유, STO 구축 기술 고도화, 토큰증권화 자산 확보를 위한 협력에 나선다.
토큰증권 발행·중개·판매 플랫폼 레빗(Rebit)을 보유 중인 피나클은...
상업용 부동산(CRE) 대출이 새로운 은행 위기의 불씨가 될 수 있다는 우려도 지속되고 있다. 1월 NYCB가 실적 발표에서 상업용 부동산 대출 부실화로 작년 4분기 예상치 못한 손실을 기록했다고 밝혀 이 같은 우려를 부채질했다. 모건스탠리에 따르면 2025년 말까지 만기가 도래하는 은행의 CRE 대출채권은 1조 달러 규모에 달한다. 이 중에서도 70%를 중소 지역은행이...
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