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  • 증여 5년간 2배 늘어 상속·증여재산 113조…과세대상은 절반도 안 돼
    증여 5년간 2배 늘어 상속·증여재산 113조…과세대상은 절반도 안 돼
    집값 상승으로 자녀들이 자력으로 주택을 구매하는 게 어려워지면서 증여가 늘어난 측면도 있다. 실제로 증여재산 중 건물은 2017년 5조8825억 원에서 2019년 8조1413억 원으로 크게 늘었다. 상속·증여재산은 113조 원 가까이 늘었지만 정작 과세대상은 그 절반도 되지 않는 45조8749억 원이다. 증여재산만 보면 74조947억 원 중 29조3913억 원, 상속재산은...
    2021-03-09 12:53
  • 천준호 “오세훈, 내곡동 투기” 의혹 제기ㆍ박영선 측 ”확실히 해명”… 오세훈 “흑색선전”
    천준호 “오세훈, 내곡동 투기” 의혹 제기ㆍ박영선 측 ”확실히 해명”… 오세훈 “흑색선전”
    천준호 의원은 이날 국회 소통관에서 기자회견을 열고 “오세훈 후보는 과거 본인 가족과 처가가 소유한 내곡동 땅이 보금자리주택지구로 지정되는 데 관여했다는 의혹이 있다”고 주장했다. 이어 “오세훈 후보가 서울시장으로 재직했던 2009년 8월, 서울시는 국토해양부에 내곡동을 보금자리주택지구로 지정해달라고 요청했다”며 “국토해양부는 관계기관 검토를...
    2021-03-09 12:52
  • NH투자증권, 금융과 교양 정보를 담은 THE100 매거진 발간
    NH투자증권, 금융과 교양 정보를 담은 THE100 매거진 발간
    위한 상속컨설팅 ‘유언대용신탁 활용법’, 은퇴 후 중장년 유튜버를 꿈꾸는 김홍윤씨의 유튜브 도전기, 어깨통증을 예방하는 운동법 등 100세시대 라이프 정보를 담았다. 또한 금융 편에서는 ‘인컴 상장지수펀드(ETF), 2021년은 다르다’, ‘스마트 농업, 사람들 다 어디 갔지?’, ‘주택연금 7가지 활용팁’을 다뤘다. NH투자증권 100세시대연구소 김진웅...
    2021-02-15 15:32
  • 작년 상속증여 세수 10조 원 넘어 ‘역대 최대’…주택증여 늘어난 영향
    작년 상속증여 세수 10조 원 넘어 ‘역대 최대’…주택증여 늘어난 영향
    지난해 주택매매가격 지수가 5.4% 상승했는데, 매매가격 상승이 상속ㆍ증여대상 재산 가액을 끌어올리는 효과를 내기 때문에 세수 증가 요인이 된다. 주택증여 건수가 더 결정적인 영향을 미쳤다. 지난해 주택증여 건수는 15만2000호로 1년 전보다 37.5%나 급증했다. 지난해 정부가 부동산 대책 차원에서 추진한 양도소득세ㆍ종합부동산세 중과 정책이...
    2021-02-13 11:02
  • [심승규의 모두를 위한 경제] 토지임대부/환매조건부, 정답일까
    [심승규의 모두를 위한 경제] 토지임대부/환매조건부, 정답일까
    또한 향후 임대 허용 여부, 사망 시 상속 허용 여부, 사망 전 증여 허용 여부 등에 따라, 후자의 상대적 보유가치는 한없이 하락할 수도 있다. 결국 토지임대부/환매조건부아파트의 주요 수요층은 내 집 마련이 아주 시급하지만가까운 미래에 그렇게 하기 어려운 무주택 서민층이 될 것임을 알 수 있다. 이는 소유권의 일부를 국유화한 채찍이 무주택 서민들만 골라내어...
    2021-01-03 16:46
  • 이건희 회장 주식 상속세 11조 원대 확정… 부동산도 수천억 전망
    이건희 회장 주식 상속세 11조 원대 확정… 부동산도 수천억 전망
    주식 외에도 경기도 용인 에버랜드 땅과 서울 한남동 주택 등 부동산 상속세도 수천억 원에 달할 것으로 보인다. 이 회장과 제일모직이 에버랜드 일대 부지 1322만㎡를 절반씩 소유했고, 지난 2015년 국민연금은 제일모직 보유분 가치를 3조2000억 원으로 매겼다. 당시 국내 회계법인은 이 땅 가치를 9000억∼1조8000억 원으로 평가한 바 있다. 부동산은...
    2020-12-22 16:57
  • 이건희 회장 주식 상속세 11조 원대…22일 확정
    이건희 회장 주식 상속세 11조 원대…22일 확정
    용인 에버랜드 땅과 한남동 주택 등 부동산 상속분도 상당할 것으로 추정된다. 이 회장이 제일모직이 에버랜드 땅 1322만㎡를 절반씩 소유한 가운데 제일모직 보유분 가치가 최대 3조2000억 원으로 평가된 적이 있다. 상속세 신고·납부는 내년 4월 말까지다. 11조 원이 넘는 상속세를 한 번에 내기 부담스럽다면 나눠 내는 연부연납제도를 활용할 수도...
    2020-12-21 21:15
  • [중견기업의 설움①] 작을 때가 좋았다
    [중견기업의 설움①] 작을 때가 좋았다
    중견기업 업체들은 △중견기업에 대한 정부 신용보증기관 지원 확대 △기업상속공제 고용유지 요건 완화 △코로나19 장기화를 고려한 추가 금융지원 등 금융·세제 지원방안을 건의하고 있다. 또 △중견기업에 대한 외국인 고용허가제 완화 △화학 설비 인허가 관련 부처간 중복 문제 해소 △공공건설임대주택 표준건축비 현실화 등의 규제혁신 과제도 요구한다.
    2020-12-08 05:00
  • [추창근 칼럼] 국민 피땀인 세금 너무 우습게 본다
    [추창근 칼럼] 국민 피땀인 세금 너무 우습게 본다
    주택 보유세는 앞으로 눈덩이처럼 불어나게 돼 있다. 과세 기준인 공시가격의 시세반영률이 해마다 높아진다. 아파트는 현재 70% 미만에서 2030년까지 90%까지 상향된다. 종부세율과 함께 공정시장가액비율도 큰 폭으로 오른다. 집값이 안 올라도, 집 한 채만 갖고 있어도 세금이 급증할 수밖에 없다. 이뿐만이 아니다. 공시가격이 높아지면 양도세·취득세·상속 및...
    2020-12-07 18:16
  • 소득 없는 고령자, 종부세 부담 줄인다…'과세이연법' 발의
    소득 없는 고령자, 종부세 부담 줄인다…'과세이연법' 발의
    개정안에는 만 60세 이상의 1가구1주택 실거주자인 납세 의무자의 경우 종부세액에 대해 해당 주택을 양도하거나 상속 또는 증여할 때까지 대통령령으로 정하는 바에 따라 과세를 이연받을 수 있도록 하는 내용을 담았다. 퇴직 등으로 소득이 불안정한 고령의 실거주들에게 고가 아파트 보유만으로 세부담을 지우는 것은 문제가 있다는 지적이 지속적으로 제기된데 따른...
    2020-12-04 13:54
  • 등록임대주택 정보제공 확대…보증금 보험시 공시가격ㆍ기준시가 적용
    등록임대주택 정보제공 확대…보증금 보험시 공시가격ㆍ기준시가 적용
    세부사유는 △재개발·재건축 등 사유로 인해 민간임대주택인 건축물이 철거돼 기존 등록된 임대주택이 물리적으로 존재하지 않는 경우 △임대사업자의 상속인이 임대사업자의 지위 승계를 거부하거나 등록제한 사유에 해당해 기존의 임대사업자 자격을 유지할 수 없는 경우다. 국토부 관계자는 “이번 특별법령 시행이 임차인의 주거안정과 권리보호, 부실사업자...
    2020-12-01 11:00
  • 종합부동산세 고지(신고) 및 납부 관련 Q & A
    종합부동산세 고지(신고) 및 납부 관련 Q & A
    다만, 1세대1주택 판정 시에는 주택 수에 포함되며, 특례를 적용받은 상속주택도 공시가격은 과세표준에 포함된다. 공동 상속주택이 여러 채인 경우 상속주택별로 판단하며, 요건에 부합하는 상속주택은 모두 주택수에서 제외된다. Q. 조정대상지역 여부 판단 기준은? A. 과세대상 주택과 토지 명세를 확인하는 방법은? Q. 홈택스 또는 손택스 ‘과세물건 조회’...
    2020-11-25 12:00
  • [출근길] 故 이건희 전 회장 주식가치 20조 넘었다·정부는 집 팔라고 하지만 다주택자 더 늘었다 外 (경제)
    [출근길] 故 이건희 전 회장 주식가치 20조 넘었다·정부는 집 팔라고 하지만 다주택자 더 늘었다 外 (경제)
    한편 지난달 25일 세상을 떠난 이건희 전 회장은 아직 상속이 진행되지 않아 여전히 주식을 보유하고 있습니다. 정부는 집 팔라고 하지만 다주택자 더 늘었다 정부의 규제에도 불구하고 지난해 2채 이상 집을 가진 다주택자는 9만2000명 더 늘어났습니다. 통계청은 17일 해당 내용이 들어간 '2019년 주택소유통계'를 발표했는데요. 2019년 기준 다주택자는...
    2020-11-18 06:00
  • 중기 옴부즈만 “화학설비 인허가 개선 등 불합리한 규제 개선 노력”
    중기 옴부즈만 “화학설비 인허가 개선 등 불합리한 규제 개선 노력”
    해소 △공공건설임대주택 표준건축비 현실화 등의 규제혁신 과제에 대해 건의했다. 박 옴부즈만은 중견기업 보증지원 확대, 기업상속 세제 지원, 외국인 고용 허가제 확대 등과 관련해 “기업계 입장에 공감이 가는 부분이 많다”며 “관계부처와 지속 협의해 나갈 것이며, 특히 화학 설비 인허가 개선 등 불합리한 규제는 즉시 개선되도록 노력하겠다”고 약속했다....
    2020-11-06 15:00
  • 파고다어학원 종로타워 매각했다
    파고다어학원 종로타워 매각했다
    해당 토지는 애초 개인 K씨가 상속을 받아 소유했지만 2005년 다이렉트잉글리쉬코리아가 사들였다. 다이렉트잉글리쉬코리아는다이렉트코리아를 거쳐 ‘파고다타워종로’로 상호가 바뀌는 중에도 지속해서 소유했다. 해당 법인의 최대주주는 박경실 파고다교육그룹 회장이다. 2011년 파고다교육그룹은 해당 토지에 새로운 건물을 준공했다. 콜롬비아 출신...
    2020-11-06 14:32
  • [세무, 톡!] 양도세 비과세 적용시 주택 수 산정 방법
    [세무, 톡!] 양도세 비과세 적용시 주택 수 산정 방법
    한 주택을 여러 사람이 공동으로 보유한 주택도 각자의 주택 수에 포함되는 것이 원칙이다. 다만, 상속의 경우 예외적으로 소수 지분에 한해서 주택 수에서 제외해 주고 있다. 또한 조합원 입주권에 대해서도 세법은 이를 주택 수에 포함해 다른 주택에 대한 비과세 판단을 하고 있다. 상가주택은 주택의 연면적이 상가의 연면적보다 더 크면 전체를 주택으로 본다.(2022년...
    2020-11-04 06:00
  • [경제레시피] 문턱 낮추는 주택연금…공시가 9억 원 주택, 60세부터 월 187만 원 받는다
    [경제레시피] 문턱 낮추는 주택연금…공시가 9억 원 주택, 60세부터 월 187만 원 받는다
    기존에는 해당 주택의 모든 상속자가 동의해야 배우자에게 연금수급권을 승계할 수 있었다. 또한, 주택 일부를 전세로 준 단독 가구나 다가구 주택 소유자도 신탁 방식을 통해 주택연금에 가입할 수 있고, 연금 가입 후 담보 주택에 대한 부분 임대도 가능해진다. 주택연금 지급액 가운데 ‘민사집행법상’ 생계에 필요한 금액인 월 185만 원까지 압류가 금지되는...
    2020-10-21 06:00
  • 여당서 ‘1주택 실거주자 종부세 경감법’ 발의
    여당서 ‘1주택 실거주자 종부세 경감법’ 발의
    이 밖에 만 60세 이상이면 주택을 양도하거나 상속·증여 때까지 종부세 과세를 늦출 수 있도록 했다. 정 의원은 “다주택 투기는 방지하고 1주택 실거주는 보호한다는 원칙대로 과세가 이루어질 수 있도록 개정안을 발의했다”고 말했다. 다만 당 차원에서 이번 세법 개정안을 추진할지는 의문이다. 앞서 한정애 민주당 정책위의장은 이날 “특정 언론에서...
    2020-10-20 18:03
  • [경제레시피] 연봉 1억 넘어도 된다…달라지는 ‘생애최초 특공’ Q&A
    [경제레시피] 연봉 1억 넘어도 된다…달라지는 ‘생애최초 특공’ Q&A
    “청약하려는 주택의 입주자모집 공고일 기준으로 세대주·세대원 가운데 주택(분양권 포함) 구입, 상속, 증여, 신축 등 사유를 불문하고 과거에 한 번이라도 주택을 소유한 사실이 없어야 한다. 결혼 전에 주택을 소유했다가 처분했어도 주택을 소유했던 것으로 판단, 특별공급 대상에서 제외된다.” -생애최초 특별공급 소득요건, 얼마나 완화되나? “공공분양의...
    2020-10-14 17:44
  • [노인빈곤 보고서②] “팔리지도 않는 땅 때문에 생계급여는 꿈도 못 꿔”
    [노인빈곤 보고서②] “팔리지도 않는 땅 때문에 생계급여는 꿈도 못 꿔”
    “자식들 물려줄 유산이라도 있어야지” 벌이 없어도 처분 꺼려 주유원·경비원 등 주된 일자리도 기계로 대체되며 점점 줄어 서울 강남구에서 홀로 사는 최문식(90·가명) 할아버지에게 남은 거라곤 연락이 끊긴 자녀와 오래전 상속받은 지방의 불모지가 전부다. 그런데 자녀와 불모지는 주민등록 등 행정자료상 각각 부양의무자와 자산으로 간주한다. 이런 이유로 최...
    2020-10-14 05:00
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