7월 수도권 거래량 '역대 최저''잠실 트라지움' 석달새 3.5억↓분당 등 신도시 집값도 내림세"조정 넘어 대세 하락기 올 수도"
수도권 아파트 거래량이 역대 최저수준으로 쪼그라들었다. 부동산 경기 침체 우려와 네 번 연속 기준금리 인상 영향으로 부동산 거래 심리가 잔뜩 얼어붙었기 때문이다. 거래가 끊기자 서울 강남 핵심 아파트 단지 매도 호가...
국토부는 24일 보도참고자료를 통해 다음 달 8일 원희룡 국토부 장관과 경기 성남시장(분당), 고양시장(일산), 안양시장(평촌), 부천시장(중동), 군포시장(산본) 등 5명의 시장이 참석하는 간담회를 개최한다고 밝혔다.
원 장관은 전날 기자간담회에서 '1기 신도시 재정비 민관합동 태스크포스(TF)'에 5개 신도시별로 팀을 만들고 재정비 사업의 권한을 가진 지자체의 각...
취임 100일을 맞아 진행된 기자들과 만남에서도 원 장관은 “1기 신도시 재정비 마스터플랜 일정을 최대한 앞당기겠다”며 “5개 신도시(분당·산본·일산·중동·평촌)에 각각 1명씩 마스터플래너(신도시 개발과 관련한 전문가)를 두고 주민들과 소통을 지속해서 하겠다”고 밝혔다.
사실 이번 논란도 약 100일간 주택공급 대책 발표 준비를 하면서 좀 더 국민의 시각에서...
그는 “5개 신도시(분당·산본·일산·중동·평촌)별로 팀을 만들고, 5개 신도시장을 소통창구로 해서 정기적이고, 지속적인 협의체를 가져 주민 대표들과 활발한 소통을 하겠다”고 강조했다.
5개 신도시에 각각 1명 씩, 총 5명의 마스터플래너(MP)를 두겠다고도 했다. MP는 신도시 개발과 관련해 공신력있는 전문가들로 구성된다. 주민들의 요구사항이나 의사를 직접...
그는 “5개 신도시(분당·산본·일산·중동·평촌)별로 팀을 만들고, 5개 신도시장을 소통창구로 해서 정기적이고, 지속적인 협의체를 가져 주민 대표들과 활발한 소통을 하겠다”고 말했다.
2024년에 있을 총선에 대비해 시간을 끄는 것이 아니냐는 지적에 대해선 “그것이 아니다”라고 선을 그으며 “마스터플랜이라고 하는 게 종합적인 지침 계획이 필요한 부분이기...
尹정부 첫 주택공급대책서 빠져내후년에나 종합계획 수립 전망아파트값 지난주 0.02% 떨어져거래량 소폭 감소…"당분간 하락"
1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 아파트값이 윤석열 정부 첫 주택 공급 대책 발표를 기점으로 하락했다.
21일 부동산R114 시세 조사에 따르면 이번 주(19일 기준) 1기 신도시 아파트값은 0.02% 떨어졌다. 지난주 보합...
부동산R114에 따르면 1기 신도시 아파트값은 24일 기준 0.01% 하락하는 데 그쳤다. 지역별로는 일산과 평촌은 오히려 0.01%씩 상승했으며 산본과 판교는 보합(0.0%)을 기록했다. 반면 이 기간 경기지역과 인천은 0.02% 하락했다.
일산서구 주엽동 H공인 관계자는 “최근 금리 인상 등으로 매수 문의가 조금 줄어서 그렇지 여전히 재건축 호재가 많은 단지를 물어보는 문의가...
경기연구원은 1기 신도시(성남 분당·안양 평촌·군포 산본·고양 일산·부천 중동) 주민 500가구를 대상으로 아파트 재정비에 대해 설문조사를 했다.
이번 조사에서 ‘거주 아파트의 재정비가 필요하다’고 응답한 주민은 83.8%에 달했다. 지역별로는 △중동 88.6% △산본 86.7% △일산 84.1% △평촌 83.8% △분당 80.4% 순으로 조사됐다.
선호하는 재정비 사업 방식은...
이어 △성남시 분당구 24.72% △부천시(중동신도시) 21.38% △군포시(산본신도시) 17.64% 순으로 조사됐다.
윤석열 대통령이 대선 후보 시절 1기 신도시 특별법 제정 및 정비사업 규제 완화를 주요 공약으로 내세운 만큼, 윤 대통령 당선 후 서울 거주자들이 1기 신도시 아파트 매수에 적극적으로 나선 것으로 보인다.
앞서 지난달 3일 대통령직인수위원회는 1기 신도시...
이준석 대표를 비롯해 성일종 정책위의장, 이헌승 국회 국토위원장 등 국민의힘 주요 당직자들은 이날 하은호 군포시장 후보와 광역·기초 의원 당 소속 후보들과 함께 산본 신도시 재정비 대상 지역을 방문해 지역주민 의견을 청취한 뒤 “과거 90년대 아파트 설계할 때의 철학과 지금의 철학이 완전 달라졌다"며 이 같이 밝혔다.
이 대표는 현장을 둘러보며...
尹정부 '특별법' 규제완화 기대감일산 후곡마을·분당 까치마을 등노후단지 '재건축 추진위' 잇따라군포 산본동 3804가구 통합 추진집값 상승률 0.06%…서울 2배경기지역 매매수급지수 상승세
윤석열 정부 출범에 맞춰 분당과 일산 등 1기 신도시 내 재건축 단지들이 사업에 박차를 가하고 있다.
9일 이투데이 취재 결과 경기 고양시 일산서구 일산동 후곡마을 3...
군포시는 산본신도시 아파트값 상승세로 지난주 보합에서 이번 주 0.06%로 크게 올랐다.
1기 신도시 일대 아파트값이 계속 오르는 건 용적률 상향 기대감 때문으로 풀이된다. 윤석열 대통령 당선인의 주요 부동산 공약인 1기 신도시 재정비 특별법에는 인허가 절차 간소화, 안전진단 제도 규제 완화, 재건축초과이익환수제 완화 등과 함께 용적률 상향이...
일산신도시에 이어 △중동신도시 0.38%(11조7293억6700만 원→11조7741억9200만 원) △분당신도시 0.29%(64조2920억7400만 원→64조4812억8400만 원) △산본신도시 0.18%(18조6193억6700만 원→18조6536억900만 원) △평촌신도시 0.13%(26조3309억7900만 원→26조3662억6500만 원) 순으로 증가폭이 컸다.
대선 과정에서 윤석열 대통령 당선인을 비롯한 여야 대선...
산본신도시가 속한 군포시 낙찰가율 역시 1월 102%를 기록한 뒤 3월 82.8%로 하락했지만, 지난달 92.7%로 상승했다.
1기 신도시는 윤석열 대통령 당선인의 재건축 규제 완화 공약 이행 기대감으로 연일 집값이 뛰고 있다. 경매시장에서도 이런 기대감이 반영돼 1기 신도시 아파트 경쟁률이 치솟은 것으로 해석된다. 한국부동산원에 따르면 지난달 25일 기준 경기지역...
민주당은 지난달 28일 1기 신도시 특별법 대상에 기존 분당과 일산, 중동, 평촌, 산본 이외에도 5대 광역시와 2기 신도시를 추가하는 내용을 담은 법안을 발의했다.
지방 거점 신도시와 택지지구는 인천 연수와 대전 둔산, 부산 해운대구, 광주 상무지구, 대구 수성구 등으로 1기 신도시 특별법의 지방 형평성 지적과 해당 지자체장의 강력한 요구가 잇따르자 특별법...
1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동 등) 재정비와 관련한 질의도 이어졌다. 정 의원이 "1기 신도시 재정비와 관련해 안전 진단 규제를 없애 빨리 추진한다고 했다가 중장기 과제로 간다는 등 혼란스럽다"고 지적하자 추 후보자는 "애초 윤석열 당선인의 공약대로 조속히 추진해야 한다"고 말했다.
이어 "현재 주택 노후도나 주거환경...
분당신도시에 이어 △일산(5만9509가구) △산본(4만2412가구) △평촌(4만1879가구) △중동(4만1633가구) 순으로 나타났다. 현재 1기 신도시의 평균 용적률은 200% 수준으로 향후 1기 신도시 특별법을 통해 300~500% 수준까지 용적률이 늘어나면 재정비 이후의 전체 아파트 물량은 40~50만 가구 정도로 늘어날 전망이다. 중장기적으로 수도권 일대에 10~20만 가구...
또 다른 1기 신도시인 군포시 산본신도시에선 금정동 율곡주공 3단지가 20일 리모델링 안전진단 결과 ‘수평증축 리모델링 가능’ 판정을 받았다. 이 단지는 1994년, 2042가구 규모로 지어진 곳으로 리모델링을 거쳐 2348가구로 변신할 예정이다. 산본에선 지난달 산본 우륵주공 7단지가 안전진단을 통과하는 등 올해 들어 리모델링 사업이 순조롭게 진행 중이다....
1기 신도시는 준공 30년에 가까운 노후 단지가 많은 만큼 정비사업 규제 완화 기대감이 가격에 반영됐다.
△일산(0.09%) △분당(0.04%) △김포한강(0.02%) △평촌(0.01%) △산본(0.01%) △중동(0.01%) 순으로 올랐다. 일산은 리모델링 사업을 추진 중인 주엽동 '문촌16단지뉴삼익', '강선14단지보성' 등이 500만~1000만 원 올랐다. 분당은 야탑동 '장미동부', 정자동...
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