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  • 1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 오피스 시장 주요 거래로는 강남권역에서 코람코자산신탁이 미국계 블랙스톤 소유의 아크플레이스를 7920억 원에 매입했으며, 침구업체 알레르망이 T412를 한화자산운용으로부터 약 3280억 원에 매입해 사옥으로 활용할 계획이다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 PFV 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를 각각 4160억 원, 3100억 원에 매입해...
    2024-04-22 09:51
  • '딴지그룹' 김어준, 충정로 건물 70억 주고 샀다
    '딴지그룹' 김어준, 충정로 건물 70억 주고 샀다
    21일 대법원 등기부등본에 따르면 딴지그룹은 지난해 9월 충정로 3가 사옥과 토지를 법인 명의로 매입했다. 해당 건물은 1970년 지어진 건물로 1~5층(연면적 1285㎡) 규모다. 거래 가액은 73억2538만 원이다. 딴지그룹은 해당 건물 매입을 위해 대출을 70억 원가량 받은 것으로 추정된다. 등기부 등본에 따르면 중소기업은행은 지난해 11월 약 84억 원 근저당을 설정했다....
    2024-04-21 13:52
  • 소진공 "낡은 사옥 이전"...지역사회는 반발
    소진공 "낡은 사옥 이전"...지역사회는 반발
    시는 소진공이 새로운 청사를 매입하거나 부지를 확보해 신축할 계획을 세울 경우 맞춤형으로 지원할 방침이다. 다만 소진공은 안전과 업무 효율화, 기관 경비절감 등 다양한 측면을 고려해 이번 신사옥 이전을 결정한 만큼 추진을 밀어붙일 것으로 보인다. 유성구로 이전하면 주무부처인 중기부와의 접근성이 33→14km로 향상돼 출장 시간이 왕복 120분에서 40분으로...
    2024-04-19 16:08
  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    임대료 급등에 사옥 매입을 고려하는 전략적 투자자(SI)의 활동이 이번 분기에도 이어졌다. 강남 권역에서 한화자산운용이 보유한 T412가 침구업체 알레르망에 약 3300억 원에 거래됐다. 알레르망은 사옥 마련에 대한 강한 의지로 높은 가격을 제시하며 매입에 성공했다. 또 코람코자산신탁이 보유하고 있는 구분소유빌딩인 케이스퀘어시티가 퍼시픽자산운용에 3100억...
    2024-04-19 09:20
  • 코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    최근 역삼동 ‘아크플레이스’를 약 7900억 원대에 매입했고, 삼성물산 서초사옥으로 알려진 ‘더 에셋 강남’ 매각을 준비 중이다. 더 에셋 강남은 매각가만 1조 원이 훌쩍 넘을 것으로 예상된다. 코람코는 리얼바이가 상용화된다면 향후 개인투자자도 소액으로 이 같은 초대형 자산에 투자할 수 있는 길이 열릴 것이라고 전망했다. 코람코자산신탁 관계자는...
    2024-04-19 09:00
  • 돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    보고서에 따르면 코람코자산신탁이 블랙스톤으로부터 매입한 서울 역삼역 인근 '아크플레이스'와 사학연금 새 사옥으로 재건축되는 여의도 'TP타워'는 쿠폰금리 4%대 후반에 대출이 실행됐다. TP타워 담보대출 금리는 지난달까지 5% 초반으로 알려졌으나 이보다 낮았던 것이다. 공사비 급등과 건설사 부실 우려 PF 사업 리스크가 확산하면서 금융권이...
    2024-04-14 10:59
  • “올해 건설사 수익성, 미분양·미수금 관건…비금융권 차입금 주목”
    “올해 건설사 수익성, 미분양·미수금 관건…비금융권 차입금 주목”
    한국기업평가는 28일 서울 영등포구 한국거래소 서울 사옥에서 건설 산업을 중심으로 크레딧 세미나를 열고 올해 건설사 수익성 악화의 주요 원인으로 △미분양 △비금융권 차입금 미상환을 제시했다. 한기평이 신용등급을 보유 중인 국내 건설사 17곳의 사업장 700여 곳 중 104곳은 분양률이 70%를 밑돌고 있었다. 미분양이 증가하면 건설사의 매출채권 회수가...
    2024-03-28 19:38
  • LH 경기남부지역본부, 올해 18개 시에 6877호 주택 매입
    LH 경기남부지역본부, 올해 18개 시에 6877호 주택 매입
    이에 따라 4월 8일 오후 2시 분당 오리역 인근 경기남부지역본부 사옥에서 주택매입에 관한 설명회를 개최키로 했다. 이번 설명회는 정부의 주택공급 확대 정책에 발맞춰 양질의 주택확보를 위해 올해 주택매입 제도 개선사항 등을 홍보하고, 민간사업시행자의 적극적 참여를 유도하기 위해 마련됐다. 설명회에서는 경기남부지역 사업유형 별 주택매입 기준 등에...
    2024-03-28 15:57
  • 침착맨 이말년, 송파구 방이동 건물 53억여 원에 매입
    침착맨 이말년, 송파구 방이동 건물 53억여 원에 매입
    크리에이터 겸 웹툰 작가 침착맨(필명 이말년)이 서울 송파구 방이동 한 건물을 53억5000만 원에 매입했다. 3일 뉴스1에 따르면 침착맨은 지난해 4월 서울 송파구 방이동에 위치한 건물을 자신이 대표로 있는 법인 금병영 명의로 매입했다. 금병영은 침착맨 유튜브를 운영, 관리하는 회사다. 이말년은 2022년 3월 해당 건물을 계약한 뒤 1년여 만에 본인 명의로...
    2024-03-04 10:30
  • ‘밸류업’ 전문가들 “긴 호흡으로 자발적 기업문화 안착해야...세제지원 필요” [K-밸류업]⑤
    ‘밸류업’ 전문가들 “긴 호흡으로 자발적 기업문화 안착해야...세제지원 필요” [K-밸류업]⑤
    이날 금융위원회는 서울 영등포구 한국거래소 서울사옥에서 ‘기업 밸류업 지원방안 세미나’를 열고 밸류업 프로그램의 세부내용을 공개한 뒤 상장사, 투자자, 학계 등 자본시장 전문가들의 의견을 공유하는 패널토론 자리를 마련했다. 토론회 참석자들은 밸류업 프로그램의 취지에 공감하면서도 금융당국과 한국거래소의 지원이 중요하다는 데에 대해 한목소리를 냈다....
    2024-02-26 15:45
  • 현대차그룹, 강남 GBC 105층서 55층으로 낮춰…개발 계획 변경
    현대차그룹, 강남 GBC 105층서 55층으로 낮춰…개발 계획 변경
    현대차그룹은 2014년 삼성동 한국전력 용지를 매입해 사옥을 짓겠다고 발표했다. 이후 서울시와 사전협상을 거쳐 GBC를 105층 타워 1개 동과 35층 숙박·업무시설 1개 동으로 짓는 방안을 확정했다. 그러나 2020년 5월 착공 이후 공사비가 치솟으며 초고층 설계의 필요성·효용에 대한 의문이 제기됐다. 2016년 롯데타워가 123층으로 지어지며 국내 최고층이라는...
    2024-02-21 17:22
  • 김혜수 내세웠던 명품 플랫폼, 거품 걷고 내실 다진다
    김혜수 내세웠던 명품 플랫폼, 거품 걷고 내실 다진다
    또 2021년 300억 원에 매입한 서울 강남구 신사동 사옥을 작년 9월 410억 원에 매각했다. 이로써 약 110억 원의 자금을 확보, 현금 유동성을 높였다. 또한 2022년 200억 원 이상 순손실을 낸 ‘트렌비’도 허리띠를 졸라매기 시작했다. 구조조정을 통해 2022년 말 140여명이었던 직원이 현재는 100여명으로 감축, 인건비를 절감했다. 실적 개선을 이룬 발란은 올해 ‘해외시장...
    2024-02-04 18:20
  • 한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    태영건설에 대해서는 "지방 분양시장 회복 지연으로 PF우발채무가 쉽게 줄어들지 못하는 상황"이라며 "최근 조달환경 악화로 만기도래 유동화증권 중 일부를 직접 매입 등으로 대응하고, 사옥 담보 차입과 계열 지원 등을 통해 유동성을 확보 중"이라고 평가했다. 지난해 3분기 말 기준 태영건설의 연결 기준 PF보증액은 2조7000억 원이다....
    2024-01-04 16:32
  • 마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    이번 센터포인트 강남 매각을 포함해 중심업무지구(CBD) 트로피 에셋인 콘코디언빌딩(구 금호아시아나 사옥) 매입, 무신사 캠퍼스 N1 매입, 성수동2가 오피스 선매입 등의 성과를 올렸다. 김대형 마스턴투자운용 대표는 “마스턴투자운용의 강점인 개발 사업의 정수가 담긴 오피스 거래로 한 해를 마무리할 수 있어 뜻깊게 생각한다”며 “앞으로도 마스턴투자운용은...
    2023-12-29 14:46
  • 한신평, 태영건설 신용등급 전망 ‘A-, 하향검토’로 낮췄다…BBB 투기등급 코앞
    한신평, 태영건설 신용등급 전망 ‘A-, 하향검토’로 낮췄다…BBB 투기등급 코앞
    유동화증권 매입 등 자금 유출이 발생한 결과다. 태영건설은 PF차입금과 유동화증권 차환 자금에 대응하기 위해 올해 들어서만 1월 티와이홀딩스로부터 4000억 원 자금 차입, 1분기 사모사채 1600억 원 발행, 한국투자증권과 2800억 원 펀드 조성, 9월 본사 사옥 담보 1900억 원 차입 등을 통해 약 1조 원 규모의 유동성을 조달했다. 특히 하반기 들어 태영인더스트리...
    2023-12-21 15:20
  • 116억 전액 현금 매입…유재석, 강남 논현동 땅 샀다
    116억 전액 현금 매입…유재석, 강남 논현동 땅 샀다
    방송인 유재석이 서울 강남구 논현동의 116억 원 상당의 토지를 매입했다. 11일 대법원 등기소 등기내역에 따르면 유재석은 서울 강남구 논현동에 있는 토지를 116억 원에 사들인 것으로 확인됐다. 유재석은 이 토지를 전액 현금으로 매입했다. 해당 건물은 토지면적 90.3평, 제1종일반주거지역으로 평당가는 1억2839만 원이다. 기존에는 5층 규모의 근린생활시설이...
    2023-12-12 07:36
  • 검찰, ‘KT 대가성 거래 의혹’ 현대오토에버 본사 등 압수수색
    검찰, ‘KT 대가성 거래 의혹’ 현대오토에버 본사 등 압수수색
    서울중앙지검 공정거래조사부(용성진 부장검사)는 11일 오전 현대오토에버 본사, 클라우드 운영센터, 삼성동 사옥 등 3곳에 검사와 수사관을 보내 관련 자료를 확보하고 있다고 밝혔다. KT의 자회사인 KT클라우드는 지난해 9월 차량용 클라우드 업체인 스파크앤어소시에이츠(현 오픈클라우드랩) 지분 100%를 206억8000만 원에 인수했다. 스파크앤어소시에이츠는...
    2023-12-11 10:42
  • '불법의혹 경영진 사퇴하라' 피켓 든 카카오 노조 "경영실패 원인 밝혀야"
    '불법의혹 경영진 사퇴하라' 피켓 든 카카오 노조 "경영실패 원인 밝혀야"
    의도적으로 시세를 높여 경쟁사의 주식 매입을 방해한 혐의다. 이와 더불어 드라마 제작사 바람픽쳐스에 대한 고가 인수 논란이 불거졌다. 2020년 자본금 1억원이었던 바람픽쳐스를 200억원에 인수하는 과정에서 400억원의 손해를 입힌 혐의다. 이 과정에서 인수를 주도한 이준호 카카오엔터테인먼트 투자전략부문장의 부인인 배우 윤정희가 바람픽쳐스에 투자한...
    2023-12-08 17:15
  • [종합] 신한금융, 3분기 누적 순이익 3.8조... 전년비 11.3%↓
    [종합] 신한금융, 3분기 누적 순이익 3.8조... 전년비 11.3%↓
    3분기 순이이 1조1921억...전년비 26.6% 감"작년 3분기 증권사옥 매매이익과 올해 펀드사태 화해비용 등에 감소"1분기 주당 525원 배당…1000억 원 자사주 매입·소각하기로 신한금융이 3분기 누적 순이익 전년과 비교해 크게 줄었다. 이자 이익과 수수료 등 비이자 이익이 늘었지만, 작년 3분기 증권사옥 매각 이익과 올해 3분기 1200억 원의 펀드...
    2023-10-27 13:47
  • JYP 신사옥은 고덕동에…755억 부지 낙찰
    JYP 신사옥은 고덕동에…755억 부지 낙찰
    JYP 사옥은 서울 강남구 청담동 등에 흩어져 있었으나, 2018년 서울 강동구 한 건물을 202억 원에 매입해 이전한 바 있다. JYP는 올해 2분기 연결 기준 매출 1517억 원에 영업이익 457억 원을 기록하는 등 견실한 성장세를 이어가고 있다. JYP의 현재 시가총액은 3조7800억 원이다. 국내 엔터 업계 기준으로 2위에 올라있다. 올해 2분기 연결 기준 매출은 1517억...
    2023-10-25 07:30
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