빌라투자 검색결과, 9페이지

검색결과 총552건

최신순 정확도순

대우건설, 주한 베트남 대사와 투자확대 및 협력강화 논의

김형 대우건설 사장이 27일 서울 종로구 주한베트남대사관에서 응우옌 부 뚱 주한베트남대사와 베트남 투자개발사업 확대와 업무협력 강화에 대해 논의했다고 31일 밝혔다. 이날 면담에는 밤 펫 뚜안 주한 베트남 투자관과 김창환 대우건설 신사업본부장, 실무자들도 동석했다. 김 사장은 이날 면담에서 “1992년 최초 진출 이래 오늘날까지 베트남 정부의...

2021-05-31 13:20
[스페셜리포트] '잘못 샀단 현금청산'…규제가 밀어올린 강남 빌라 몸값

실수요자ㆍ투자자, 공공 주도 개발 비켜난 강남 빌라지시장으로 몰려강남구 등 빌라 매매값 '고공행진'공공 정비사업 후보지 거래 끊겨 '찬바람' 서울 강남권 빌라(다세대·연립주택)시장이 들썩이고 있다. 매물 품귀 속에 시세가 하루가 다르게 치솟고 있다. 최근 몇년 새 아파트 매매값과 전셋값이 계속 오르자 빌라 매입 쪽으로 눈을 돌리는 수요가 크게 늘어난...

2021-05-31 05:00
[스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”

정부가 집값을 잡기 위해 아파트 위주로 규제를 강화하자 투자 수요가 빌라로 몰리고 있다는 것이다. 여기에 정부가 민간 재개발 규제 완화 대신 공공 정비사업을 밀어붙이자 공공 개발 가능성이 낮은 강남권으로 빌라 수요가 집중된 측면도 있다. 공공재개발과 도심 복합개발 예정지에서 강남구 등은 한 곳도 포함되지 않았다. 공공 주도 도심 복합사업의 경우...

2021-05-31 05:00
빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"

함영진 직방 빅데이터랩장은 “노후 단독·다가구 등 빌라촌에 갭투자 수요가 몰려들 가능성이 있다”고 말했다. 시는 이번 완화책을 내놓으면서 지분 쪼개기 차단 대책을 함께 마련했다. 투기수요를 차단하기 위해서다. 재개발 후보지 선정 이전에는 '공모일'을 주택 분양권이 부여되는 권리산정기준일로 고시하고, 후보지 선정 이후에는 신축건물 허가 제한과...

2021-05-30 21:58
정비지수제 폐지·공공기획 재개발 도입…오세훈표 규제 완화 '시동'

폐지는 서울 정비사업에 적용되던 가장 큰 난관이 배제된 것으로 파격적"이라고 말했다. 재개발 기대감에 다세대주택 등 빌라 가격이 들썩이는 등 서민 주택시장이 불안해질 가능성은 우려되는 대목이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "개발 기대감이 선반영되면 노후 빌라 몸값이 뛰고 전세를 끼고 매입하는 갭투자 거래가 증가할 수 있다"고 말했다.

2021-05-26 17:50
발동 걸린 인천 집값, 지금이라도 매수?…“공급 폭탄은 변수”

올들어 6.78% 올라 '전국 1위'1분기 매입자 36.7%가 외지인7호선 연장개통 등 교통 호재도2023년까지 4만7000여 가구'공급폭탄' 예고 "신중한 투자를" 올해 인천 아파트값이 가파른 상승세를 보이고 있다. 지난해 서울 아파트값이 급등하자 인천 주택시장으로 실수요자들이 몰렸기 때문이다. 인천은 기존 구도심 개발 가속화와 수도권광역급행철도(GTX) B노선...

2021-05-25 05:00
[심승규의 모두를 위한 경제] 택배 분쟁, 직접고용으로 풀자

20~30대 맞벌이 부부가 많은 고층의 복도식 아파트 단지와 3~4층 빌라들로 가득 찬 좁은 주택가를 담당하는 택배기사들을 비교해 보자. 엘리베이터를 타고 올라가면서 각 층의 엘리베이터 옆에 물품을 쌓아 두고, 내려오면서 각 현관 앞으로 배달하는 기사와 손수레를 끌고 10m쯤 가서 엘리베이터 없는 3~4층을 오르내리며 한 두 상자의 물량을 배달하는 기사의 노동 강도가...

2021-05-24 05:00
압구정·여의도 등 토지거래허가구역으로 묶였지만..."집값 안정은 글쎄"

성수전략정비구역(1~4지구)도 아파트, 빌라, 상가 등 정비구역 내 모든 형태의 주택‧토지가 토지거래허가 대상이다. 앞으로 이들 지역에선 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 토지 거래 계약을 체결한 경우 2년 이하의 징역 또는 토지 가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 특히 주거용...

2021-04-21 17:55
[단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락

빌라 매입 시기 따라 누구는 '새 아파트', 누구는 '현금청산'도심 공공주택 복합사업 후보지 곳곳서 '잡음' 서울 도봉구 창동 '에이스홈타운' 빌라에선 엿새 차이로 위아랫집 운명이 갈렸다. 이 빌라에선 2월 3일 4층 집이, 9일엔 5층 집이 매매됐다. 계약일은 일주일도 차이가 나지 않지만 두 빌라 소유주가 마주할 운명은 크게 갈린다. 창동 일대가 '도심 공공주택...

2021-04-06 05:00
“외국인도 갭투자…보증금 반환보증보험 가입 의무화해야”

일본인 B 씨는 세입자 보증금 25억 원을 이용해 서울 강남구 도곡동 빌라를 총 27억5000만 원에 사들였다. 외국인 집주인의 갭투자 시 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못할 위험이 더 크다. 외국인 집주인이 보증금 반환을 거부하고 해외로 도주하면 찾기 어렵기 때문이다. 지난해 1월 충남 천안에선 미국인 집주인이 임대차계약 종료 이후 세입자 전세보증금을...

2021-03-30 10:33
공시가 상승 따른 세금 폭탄에…‘팔까 말까’ 고민 깊어진 다주택자들

경기 부천시 빌라(다가구주택)와 김포시 아파트를 각각 보유한 2주택자 김주훈 씨(43)는 현재 거주하고 있는 부천의 빌라를 최근 매물로 내놨다. 공시가격 인상으로 다주택자의 보유세(종합부동산세+재산세) 부담이 큰 폭으로 뛰는 오는 6월 전까지 집 한 채를 처분하기 위해서다. 김씨는 “빌라는 수년간 얼마 오르지 않은 데 비해 김포 아파트는 매입가 대비 2억...

2021-03-21 16:36
경매 '후끈' 매매 '썰렁'… 2·4대책이 가른 빌라 시장

서울 내 빌라 저가 매수를 노린 투자 수요와 무주택자 실수요 유입으로 경매 거래는 늘었지만, 동시에 현금청산 등 대책 부작용 우려로 전체 빌라 매매시장은 위축되고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 9일 부동산 경매전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 빌라 평균 낙찰가율은 92.55%로 집계됐다. 이는 2016년 7월 기록한 93.2% 이후 4년 7개월 만에 가장 높은...

2021-03-09 17:11
'현금청산' 된서리 맞은 빌라… ‘신고가 행진’ 신축 아파트

지난달만 해도 '공공재개발'(공공 참여형 재개발) 바람이 불면서 빌라를 매수하려는 투자자들이 줄을 이었지만 2ㆍ4대책 이후론 발길이 끊어졌다. 지난해 말 3억5000만 원까지 나갔던 전용면적 43㎡(지분 22㎡)짜리 장위동 한 빌라는 지금은 2억7000만 원까지 값이 내려갔다. 박 공인중개사는 "빌라를 사려는 사람도 현금 청산 가능성을 설명해주면 마음을 돌린다...

2021-02-22 04:05
아파트보다 더 팔리던 서울 빌라...2·4 대책에 '휘청'이나

해도 일방적으로 현금청산 대상자가 될 수 있다는 불안감에 문의를 하는 수요자들이 제법 많다"고 말했다. 불확실성이 높아지면서 가격 역시 조정될 가능성이 커졌다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "정부 대책으로 불확실성을 높이면서 빌라 매매가격이 조정될 가능성이 생겨 투자자의 경우 매입에 주의해야 할 것"이라고 말했다.

2021-02-15 15:07
공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발

서울 종로구 창신동 D공인 관계자는 “2‧4 대책에 현금청산 내용이 들어가면서 빌라 투자 흐름이 재개발 지역에서 비재개발 지역으로 바뀌었다”며 “공공사업 후보지로 거론되는 이곳과 성동ㆍ성북구 등지에서는 기존에 투자하겠다던 수요가 사라지고, 대신 공공재개발이 안 될 지역을 꼽아달라는 문의가 많다. 이런 상황을 감지한 해당 지역의 집주인들은 호가...

2021-02-09 04:50
"집값·전셋값 너무 비싸"…수도권 아파트 낙찰가율 '역대 최고'

오명원 지지옥션 선임연구원은 "정부 규제로 다주택자들의 추가적인 부동산 투자가 어려워졌다"며 "낙찰가와 매매가의 차이가 크지 않은 것을 감안하면 실수요층이 유입되고 있다고 볼 수 있다"고 말했다. 빌라(연립·다세대주택) 낙찰률과 응찰자 수도 증가세다. 지난달까지 3개월동안 낙찰률(45.7%)과 평균 응찰자 수(4.5명) 모두 3개월...

2021-02-03 11:18
특단의 주택 공급대책 발표 '임박'…시장은 벌써 '들썩'

대림동 J공인중개업소 관계자는 "최근 몇 개월 새 매물을 찾는 문의가 늘었다"면서 "아파트가 오를대로 오른 상황에서 이 일대가 고밀 개발될 가능성이 높아지자 빌라 투자를 고려하는 사람들이 늘고 있는 것 같다"고 말했다. 실제 한국부동산원이 전일 발표한 전국주택가격동향 조사 결과에 따르면 서울지역 빌라 매매가격지수 변동률은 0.41%를...

2021-02-02 15:42
외국인 '부동산 쇼핑' 각양각색… 중국인 '부천', 미국인 '평택' 선호

서울에선 금천구(251건)와 구로구(170건), 영등포구(117건) 등 중국인 주요 거주지를 중심으로 아파트ㆍ빌라ㆍ상가 매입이 활발했다. 미국인은 주한미군 기지가 있는 경기 평택시(98건)에서 집합건물을 가장 많이 사들였다. 서울 강남구(50건)와 경기 성남시(66건)ㆍ김포시(48건), 서울 서초(47건)ㆍ용산구(45건) 등 수도권 고가 아파트 밀집지역에서도 투자를 많이 했다....

2021-02-01 06:20
공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다

상승하는 것은 개발 호재뿐 아니라 아파트값과 전셋값이 가파르게 오르면서 저평가받는 중ㆍ저가 빌라라도 사려는 수요가 더해진 것으로 봐야 한다"고 말했다. 함 랩장은 "빌라를 사려면 매입 목적을 명확히 해야 한다. 투자용으로 빌라를 산다면 정비사업이 어떻게 추진되고 있는지, 대지 지분을 얼마나 가졌는지 꼼꼼히 따져봐야 한다"고 조언했다.

2021-01-24 18:00
유노윤호, 고급 빌라 가격은…부동산 재테크 하지 않는 이유

유노윤호의 집은 서울 서초구에 있는 빌라로 매매가는 약 28억 원으로 알려졌다. 전세가는 16억으로 공개됐다. 유노윤호는 부동산을 통한 재테크를 하지 않는 스타로 화제가 된 바 있다. 유노윤호는 부동산에 투자하는 대신 "예술학교를 짓는 데 돈을 쓰고 싶다"라고 밝혔다. 이에 '교장 꿈나무'로 불린 바 있다.

2021-01-19 16:16

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10