빌라분양 검색결과, 4페이지

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‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림

실거래 신고기한(거래 후 30일)이 남았지만, 아파트나 빌라(연립·다세대주택)의 지난달 거래량이 일찌감치 2월 거래량을 넘어선 것과 비교하면 급감 수준이다. 반면 서울 아파트 거래량은 2월 2461건에서 지난달 2678건으로 217건(8.8%) 늘었다. 지난해 말부터 전세사기 우려로 거래량이 급감한 빌라 거래량도 지난달 1683건으로 2월(1583건) 대비 6.3%(100건) 증가했다....

2023-04-17 17:01
계속되는 전세사기···장기 임대 아파트는 어떠세요?

지난 해 10월 빌라왕 사건을 계기로 불거진 전세사기가 전국적으로 기승을 부리고 있다. 자본금 없이 전세를 활용한 매매로 갭투자를 실시해 전세사기 수백 건을 벌인 것인데, 향후 집값 하락이 지속될 경우 전세 보증금을 돌려받지 못하는 세입자들의 피해가 이어질 것이란 우려가 나오고 있다. 때문에 이같은 피해를 당하지 않을 수 있는 장기 임대 물량에 대한...

2023-04-09 20:36
"늘어난 초고가 주택 수요 잡는다"…‘과천 최초’ 타운하우스 ‘디아크카운티’[르포]

공급할 계획”이라며 “찍어내기식, 쌍둥이식 집이 아닌 모두 다른 단독주택 같은 집을 지어드릴 것”이라고 말했다. 한 고급 주택 전문 분양업계 관계자는 “최근 고급 빌라나 타운하우스 수요층은 자산 개념보다 장기간 실거주 목적으로 문의하는 경우가 많다”며 “고급 주택 수요는 계속 늘어나는 상황인 만큼 디아크카운티 전망도 긍정적으로 본다”고 했다.

2023-04-09 14:13
“방금 나갔는데요”…악질 부동산 불법 광고 201건 적발

실제로 A분양대행사는 자신들이 개설한 블로그에 2021년부터 최근까지 1181건의 신축 빌라 분양 광고 등을 게재했다. 이 가운데 약 70%인 819건이 분양과 전세를 동시에 진행하는 불법 의심 광고로 확인됐다. 국토부와 부동산광고시장감시센터(한국인터넷광고재단)는 분양대행사 등의 불법 온라인 광고와 전세사기 의심매물을 6월까지 집중적으로 단속할 계획이다....

2023-03-29 11:00
“거래 살아나는 것 아니었어?”···1월 주택 거래 역대 '최악'

매매뿐 아니라 증여와 분양권 전매 등을 포함해도 거래량은 예년보다 급감했다. 2일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원 월별 주택 거래량을 분석한 결과 지난 1월 전국 주택 거래량은 5만228건으로 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 월 기준 가장 적은 것으로 집계됐다. 이는 주택 거래가 가장 많았던 2020년 7월(22만3118건)과 비교하면 77.5%나...

2023-03-02 17:13
다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'

반면 아파트 1가구를 보유한 60대 B씨는 거주 지역 인근에서 분양 중인 아파트가 선착순 계약을 진행하자 한 채 더 사들였다. 다주택자 세금 규제가 풀린 만큼 앞으로 임대를 놓거나, 증여까지 생각하면 나쁘지 않다고 판단했다. 올해 정부 부동산 규제 완화 이후 주택시장은 저점 통과 후 매수세 살아나는 모양새지만 정작 무주택자가 실제로 내 집 마련에 나선...

2023-02-27 17:47
[컨콜 종합] 역대 최대실적 거둔 카카오뱅크, "올해 대출 성장성 10% 중반 달성"

카카오뱅크는 분양 시장 진출, 주택금융공사 보금자리론 참여 등을 성장 방향성으로 제시했다. 또 그동안 취급하지 않았던 빌라, 다세대 등으로 대출 시장을 넓힐 계획이다. 올해는 채용규모를 대폭 줄인다. 지난해까지 필요한 인력을 충분히 확보했다고 판단했기 때문이다. 카카오뱅크는 "올해는 지난해에 비해 채용 규모가 대폭 감소할 것"이라며...

2023-02-08 11:56
[컨콜] 카카오뱅크 "주담대 커버리지 비율 두배 이상 확대"

지난해 말 기준 카카오뱅크 주택담보대출 시장 커버리지 비율은 32% 수준이다. 카카오뱅크는 "상품성 개선, 상품 라인업 강화 등으로 대출 역량 강화에 나서겠다"고 밝혔다. 이날 카카오뱅크는 분양 시장 진출, 주택금융공사 보금자리론 참여 등을 성장 방향성으로 제시했고 그동안 취급하지 않았던 빌라, 다세대 등으로 대출 시장을 넓히겠다는 방침이다.

2023-02-08 11:09
[르포] 수도권 집값 내림세 뚫을까?…수원 원도심 ‘수원성 중흥S클래스’ 견본주택 ‘열기’

지동 일대의 입지나 교통이 마음에 들었는데 빌라나 노후 주택이 많아 그간 매수를 미뤘거든요. 분양가가 저렴하게 나온 데다 특례보금자리론을 이용할 수 있다고 해 청약을 넣어보려 합니다” (예비 청약자 박 모 씨) 중흥건설그룹 중흥토건은 3일 경기 수원시 팔달구 지동 115-10구역을 재개발하는 ‘수원성 중흥S클래스’ 견본주택을 열고 본격적인...

2023-02-05 17:00
“전세 반환보증 조건 하향은 긍정적, 입법 지연은 변수”…전세사기 종합 대책 실효성은?

2020년 1월부터 2022년 12월 중 거래 신고된 빌라, 오피스텔, 아파트 등을 대상으로 전세사기 의심사례에 대한 기획조사를 5월까지 진행한다. 분양대행사 등의 불법 온라인 광고 등도 감시하고, 전세사기에 가담한 공인중개사나 감정평가사들에 대해 ‘원스트라이크 아웃’ 처벌을 적용해 집행유예 선고 시에도 자격을 박탈하기로 했다. 법무부와 검찰도 전세 사기범에...

2023-02-02 14:58
“전세사기, ‘안심전세’ 앱으로 막으세요”…국토부, 시세·집주인 정보제공 앱 출시

특히 신축 빌라나 나홀로아파트 등 시세 정보가 없는 주택은 공인중개사나 분양대행업자가 시세 부풀리기를 통해 과도한 전세보증금을 요구해도 임차인이 대응할 수 있는 수단은 제한적이었다. 또 임차인이 전세계약을 체결할 때 필요한 행정정보도 국토부와 법원, 국세청에 산재해 검색하기 어려웠다. 이에 안심전세 앱은 △시세정보 △매물 자가진단 결과 △집주인...

2023-02-02 10:30
정부, 전세사기 의심사례 연중 기획조사…전세사기범 특별단속도 '6개월' 연장

먼저 2020년 1월부터 2022년 12월 중 거래 신고된 빌라, 오피스텔, 아파트 등을 대상으로 전세사기 의심 사례에 대한 기획조사를 5월까지 진행한다. 의심 사례 선별 기준은 단기간 내 주택 다량･집중 매집, 동시진행･확정일자 당일 매도 등이다. 전세사기 의심거래 집중 지역을 우선 조사하되, 그 외 지역과 신규 거래 건도 연중 조사를 시행하고, 의심 사례는 경찰청 등...

2023-02-02 10:30
서울시, 깡통전세·전세사기 총력 대응…임차인 피해 막는다

빌라 예상 분양가 등 전세거래 시 유용한 지표 개발 및 정보제공 플랫폼 구축에도 들어갔다. 깡통전세 위험주택을 알선하거나 전세사기를 부추기는 중개업소 적발에 나선다. 시 토지관리과·민생사법경찰단, 자치구 합동으로 전세사기 가담 불법 중개행위 현장을 단속할 방침이다. 아울러 ‘서울시 신혼부부·청년 임차보증금 이자 지원 사업’을 통해 대출을 받은 가구...

2023-02-02 06:00
與 "부동산 과도한 규제 막아야…지방 부동산 문제 심각"

이어 "작년 11월 미분양 물량이 5만8000가구에 이르렀다. 작년 말보다는 훨씬 늘어났을 것으로 보인다"며 "새 정부 출범 이후 부동산 규제 정상화를 위한 시장 안정에 총력 기울이고 있지만 아직 풀어야 할 문제가 많다"고 밝혔다. 그러면서 "윤석열 정부의 부동산 정책이 성공적으로 평가받기 위해서는 여러 문제를 잘 해결하는 대책을...

2023-01-27 10:51
“전세사기 막아라”…표준임대료·깡통전세 방지법 우후죽순 발의

인천과 서울 서부지역 일대에 빌라 전세사기가 속출하면서 청년‧서민 전세보증금 보호에 비상이 걸렸다. 정부 부처가 적극적으로 대응에 나서고 있지만, 법과 주택도시보증공사(HUG) 전세 보증보험 체계 허점을 이용한 전세사기 일당의 수법에 속수무책으로 당한 것으로 파악됐다. 이에 국회는 표준임대료 도입과 깡통전세 방지를 위한 법을 속속 내놓고 있다. 21일...

2023-01-21 07:00
서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’

김인만 김인만부동산연구소장은 “지난해 상반기만 하더라도 나홀로 아파트나 아파트형 빌라 등 상품성이 떨어지는 곳도 완판됐지만, 지금은 둔촌주공 재건축 단지도 분양이 쉽지 않은 상황”이라며 “소형 주택은 원래 소규모 프리미엄을 노리고 진입하는 경우가 많은데 지금 상황이 어렵다 보니 투자 수요가 싹 끊긴 상황”이라고 진단했다. 실제로 지난달 말...

2023-01-18 15:04
그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]

240여 채 빌라 세입자들의 전세보증금을 받고 의문사한 이른바 ‘빌라왕’의 배후로 분양 컨설팅 업체가 지목받고 있다. 빌라의 법적 소유자였던 정모 씨는 명의만 대여하고 수수료를 챙기는 ‘바지사장(가짜 사장)’이었을 가능성이 크다고 수사당국은 보고 있다. 사회적 문제로 떠오른 전세 사기는 수많은 피해자를 만들고 있다. 당하지 않을 방법은 없을까. 수사당국...

2023-01-11 16:08
한공협, '전세사기 예방 결의대회' 개최…일각에선 "자정 노력 우선돼야"

시세의 객관화 및 효율성 증대를 위해 한국부동산원, 부동산R114 등과 협업시스템을 구축하고, 분양하고 있는 신축빌라 등의 분양가를 HUG 안심전세 앱에 제공할 계획이다. 아울러 당장 주택 임대차 관련 계약서에 전세사기 방지 관련 특약을 삽입하고, 3월부터는 정부가 추천한 ‘주택임대차표준계약서’ 서식을 적용하는 등 표준업무 매뉴얼을 마련하기로 했다....

2023-01-11 15:24
대형 건설사 4분기 실적 희비 갈릴 듯…“현대·GS건설, 예상 하회·대우건설 호조 전망”

김 연구원은 “현대건설 별도 기준 영업이익은 2020~2022년 분양 확대에 따른 국내 주택 매출 증가와 해외 대형 현장 기성 확대로 전년동기와 유사한 1000억 원을 소폭 상회할 것으로 추정한다”면서 “2022년 1~3분기 영업외수지 개선 요인으로 작용했던 환 관련 이익은 당분기 원·달러 하락으로 세전이익 및 지배주주순이익의 감소 요인으로 작용할 전망”이라고...

2023-01-10 08:35
서울시, 전세사기 피해 지원·예방 총력…임차보증금 무이자 대출 연장

깡통전세 문제가 자주 발생하는 신축 빌라의 공정한 가격산정 체계를 마련해 임차인이 사전에 예정 매매가격을 확인하고 계약할 수 있도록 건축법상 허가대상인 29가구 이하의 공동주택도 사용승인 시 분양 예정가를 신고하도록 개정 건의할 방침이다. 전세계약 전 깡통전세 가능성을 확인할 수 있도록 기존에 서울주거포털 웹페이지를 통해 공개했던 ‘자치구...

2023-01-05 11:15

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