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[주목! 이곳]'과천 푸르지오 써밋’…"후분양보다 자금 마련이 더 고민"

1블록이 전형적인 아파트의 형태를 갖췄다면 4·5·6블록은 고급 빌라 형태로 구성했다. 공급 물량도 전용 111㎡타입 이상의 대형 물량으로만 구성됐다. 최고 층수도 1블록(지상 최고 28층)과 달리 지상 최고 6~12층으로 낮게 설계됐다. 공급 타입별 분양가격은 △전용 59㎡ 9억7040만~11억1720만 원 △전용 59㎡ 12억2330만~13억8470만 원 △전용 111㎡ 15억420만...

2019-07-26 17:27
속도붙은 마곡 옆 '방화뉴타운'…매물 품귀 속 호가 ‘쑥’

◇수요 많은데 거래 가능 물건 많지 않아… 빌라 지분값 ‘껑충’ 업계에 따르면 지난 17일 강서구청이 방화5구역 주택재건축 정비사업 조합 설립을 인가했다. 10만70㎡ 면적에 1552가구가 들어서는 방화5구역은 방화뉴타운 중 규모가 가장 크다. 문제는 조합 설립으로 부동산 거래가 쉽지 않게 됐다는 것이다. 강서구가 투기과열지구에 속함에 따라 재건축 조합이...

2019-07-23 05:00
현대엔지니어링, 마곡지구 '신안빌라 주택재건축정비사업' 수주

신안빌라 주택재건축정비사업은 서울시 강서구 마곡동 237-53 일원에 지하 2층~지상 15층, 8개동, 총 400가구 규모의 공동주택을 신축하는 사업이다. 공사비는 약 946억 원이다. 전용 면적별 가구수는 △59㎡ 185가구 △74㎡ 45가구 △84㎡ 170가구다. 전체 가구 중 조합원 분양분은 229가구며, 일반 분양은 165가구, 임대주택은 6가구로 각각 공급될 예정이다....

2019-06-23 10:56
호반그룹, 제천 리솜포레스트 호텔동 2021년 상반기 오픈…종합레저사업 확대

호텔동 객실에서는 리솜리조트 전경을 내려다 볼 수 있어서 기존의 독채형 빌라동 객실과는 또다른 느낌을 줄 것으로 보인다. 한편, 리솜리조트는 호텔동 착공과 함께 희소성이 높아진 회원권도 분양한다. 올해 한정판인 ‘리솜 트리니티 창립 회원권’은 리솜 전 사업장을 회원으로 이용할 수 있고, 호반그룹의 골프장(스카이밸리CC, 덕평CC, 서서울CC 등) 제휴이용...

2019-06-12 16:11
유탑그룹, ‘여수 엑스포 유탑 마리나 호텔&리조트’ 이달 말 오픈

‘여수 엑스포 유탑 마리나 호텔 & 리조트’의 호텔 객실은 총 6개의 타입으로 구성되며, 이중 가장 높은 23층에 위치한 풀빌라와 오션 자쿠지 스위트는 조망은 물론, 관광객들이 선호할 만한 다양한 시설이 설치돼 높은 인기를 끌 것으로 보인다. 풀빌라는 복층구조로 이뤄져 있는데, 내부에 풀장이 마련돼 프라이빗한 물놀이를 즐길 수 있으며, 복층에는 스크린...

2019-05-27 17:09
신동아건설, 송파101번지일대 가로주택정비사업 수주

범화빌라 주택재건축사업에 이어 강남권에서만 세 번째로 정비사업 시공권을 따내며 소규모주택정비사업에 강한 면모를 보여주고 있다. 이 사업은 서울시 송파구 송파동 101-5번지 일원에 지하2층~지상7층, 3개동 101가구 규모의 아파트를 건설하는 공사다. 회사는 내년 2월 사업시행인가, 7월 착공 및 일반분양을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 공사비 약 261억...

2019-05-27 11:12
용평리조트, 평창 동계올림픽 1주년 ‘타워 레저 회원권’ 분양

타워 레저 회원권 구입자는 매년 타워콘도 30박을 회원가격으로 이용할 수 있으며, 용평리조트 드래곤밸리 호텔과 그린피아콘도, 빌라콘도, 서해 무창포에 위치한 비체팰리스콘도 등 다양한 숙박시설도 추천회원가로 이용 가능하다. 또한, 회원권 분양 후 4년간 스키 시즌권 2매를 무료로 제공받고 리프트와 스키 장비 렌탈도 회원가로 사용할 수 있다. 이 외에도...

2019-01-24 18:06
대우건설 베트남 하노이 '스타레이크' 빌라 분양 완판

대우건설은 빌라 완판에 이어 9월부터 603가구의 아파트 분양을 진행하고 있다.현지 규정에 따른 30%까지 가능한 외국인 물량은 모두 판매됐고 현재 현지인 잔여 물량에 대해 분양을 진행 중이다. 대우건설은 동시에 사업지 내 위치한 상업 및 업무시설 용지에 대한 매각도 진행 중이다. 총 27만5000㎡ (8만3200평) 규모로 조성되는 상업용지는 삼성동의...

2018-12-07 10:56
깡통전세 우려에 빌라 전세보험 깐깐해졌다

준공한 지 1년 이내 주택의 경우 분양가 인정 비율이 90%에서 80%로 낮아진다. 임대차 계약을 중개한 공인중개사 시세 확인서 인정 비율도 100%에서 90%로 하향 조정했다. 오피스텔은 인터넷 평균 시세(KB부동산, 부동산테크, 부동산114)의 90%까지 인정해 주던 것을 70%로 축소했다. 연립, 다세대, 도시형생활주택은 국토교통부 부동산 공시가격의 150%를 인정해 줬지만...

2018-12-03 09:32
투자자 유혹하는 가짜 뉴스

실례로 한 경제 전문 TV 부동산 프로그램이 투자 상품으로 강력 추천한 빌라는 값이 줄줄이 떨어지고 있다. 수익률이 높다던 분양형 호텔은 수많은 투자자들을 울렸다. 임대 수익은 고사하고 오히려 건물 관리비를 물어야 하는 처지다. 수익형 오피스텔도 예외는 아니다. 곳곳에 공급이 넘쳐나 장담하던 임대 수익이 곤두박질치는 형국이다. 정보를 왜곡해서 벌어진...

2018-11-28 06:00
[주목!이곳] ‘래미안 리더스원’ 84㎡ ‘부분임대’·114㎡ ‘주방특화’ 설계 눈길

커뮤니티시설은 풀빌라 게스트하우스, 스카이라운지, 실내수영장으로 특화했다. 팬트하우스도 2가구 마련했다. 205㎡타입(분양가격이 35억 원)은 102동에서 28~29층을 함께 사용할 수 있다. 238㎡타입(분양가격이 39억 원) 역시 102동에 23~24층을 함께 사용할 수 있도록 설계됐다. 이날 방문객들의 관심은 가격이었다. 강남구 집값과 비교하면 저렴하다는...

2018-10-31 14:57
“오피스텔·상가 관리비 투명화”…법무부, 집합건물법 개정안 입법예고

집합건물법은 빌라, 연립주택, 아파트, 오피스텔, 상가건물 등 한 동의 건물이 여러 개의 부분으로 구조상·이용상 독립돼 사용되는 경우에 적용되는 법률로 전국에 약 56만 개 동의 집합건물이 있다. 그간 집합건물의 관리비가 과부과되거나 불투명하다는 지적이 있었다. 법무부 관계자는 “소상공인, 청년, 학생, 저소득층 등이 주로 이용하는 집합건물의 관리비 거품을...

2018-09-20 16:19
관광공사, 내장산리조트 13개 필지 분양

내장산리조트 관광지는 2014년 기반조성공사가 완료돼 개별사업자 투자여건이 완비됐으며, 분양면적대비 87.6%가 분양됐다. 입주자를 모집하는 13개 필지는 하이랜드호텔, 엘리시움빌라, 리조트홈 등 호텔, 콘도(스파파크), 여관(메이플빌리지) 등 숙박시설 8개 필지, 상가(F&C Mall), 전통문화의 집 등 상업시설 4개 필지, 운동오락시설(스파파크) 1개 필지다....

2018-09-11 15:50
[CEO 인터뷰] 최기보 상지카일룸 대표 “강남 고급빌라는 상지..부촌 집중 알짜기업“

수익성이 높은 고급빌라에 집중하고, 소수 미분양에도 전세수요가 높아 부도위험이 낮다는 설명이다. 이는 창업자 한종희 회장의 사업원칙에 기반한다. 과거 대형 건설사들이 무리한 사업 확장으로 부도난 사례를 반면교사로 삼았다. 지방, 해외 사업을 진행하지 않는 것도 같은 연장선이다. 시행은 서울에 한해 알맞은 기회를 찾고 있다. 최 대표는 “투자의...

2018-09-10 13:15
신동아건설, 507억 규모 부산 금곡동 재개발사업 수주

이후 이주와 철거를 거쳐 내년 12월 착공 및 일반분양을 계획하고 있다. 총공사비는 약 507억원이며 공사기간은 착공 후 30개월, 입주는 2022년 7월로 예정돼 있다. 이인찬 신동아건설 대표이사는 “올해는 소규모 정비사업에서 지난해 수준 이상의 수주실적을 쌓을 계획”이라며 “앞으로도 입지가 양호한 서울과 수도권, 지방 광역시 위주로 소규모 정비사업...

2018-08-28 09:23
내달 전국 3만가구 입주...90%가 중소형

아파트를 제외한 신축빌라, 도시형생활주택 등도 중소형 위주로 공급되고 있어 중소형 편중 현상이 심화되고 있는 상황이다. 경기 남부에서 지속되는 공급은 전세가의 하방 압력을 심화시킬 것으로 보인다. 경기에서는 △시흥시(2483가구) △평택시(2436가구) △화성시(1617가구)에 입주가 예정돼 있다. 인천은 대단지 물량이 대기 중이다. 연수구 송도동...

2018-08-06 13:43
신동아건설, 삼성동 범화빌라 주택재건축사업 시공사 선정

신동아건설이 서울시 삼성동에 소재한 범화빌라 주택재건축사업을 수주했다. 2일 신동아건설은 지난달 30일 열린 ‘범화빌라 주택재건축사업’ 시공사 선정총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 이로써 신동아건설은 지난해 한신양재 가로주택정비사업수주에 이어 강남권에서만 두 번째 재건축 사업을 따내며 한동안 뜸했던 정비사업 수주활동에 탄력을...

2018-07-02 10:46
[건설사 세계路 미래路] 세계 48개국에서 42년간 쌓은 명성…트럼프 ‘인맥’으로 재조명

1·2차 빌라 분양(249가구)은 완판됐고 3·4차 빌라와 함께 상업·호텔·복합용지를 분양 중이다. 아파트 600여 가구는 올 하반기에 분양 예정이다. 총 27만5000㎡ (8만3200평) 규모로 조성되는 상업용지는 삼성동의 코엑스나 영등포 타임스퀘어 같은 복합 문화시설 및 호텔, 초고층 오피스 빌딩 등으로 개발될 예정으로 부지조성 작업이 마무리 단계에 있다. 현재 베트남...

2018-06-20 10:38
[구성헌의 왁자地껄] 후분양제 도입, 득과 실은?

현재도 빌라나 다세대 주택의 경우 대부분 시공을 마친 후 분양하는 후분양제를 실시하고 있다. 때문에 선분양제와 후분양제를 정답과 오답이 아닌 사업 규모에 맞는 제도 선택의 측면에서 봐야 한다는 의견도 적지 않다. 후분양제 도입에 찬성하는 근거로 제시하는 해외 분양 시장의 경우, 후분양이 일반적인 건 우리나라처럼 대단위로 아파트를 짓는 경우가 드물기...

2018-05-14 10:48
40억 이상 고가 아파트 거래량 5년새 8배 증가···용산구 거래량 최고

현재 분양보증심의 접수 준비 중이다. 유엔사 부지를 낙찰 받은 일레븐건설도 주거·업무·문화시설 등이 들어서는 고급 복합단지를 개발할 계획이다. 강남구에서도 고가 아파트 공급을 준비 중이다. 상지카일룸은 논현동언주로 720 부지에 연면적 8732.67㎡, 지하 4층~지상 23층 2개 동으로 성된 논현동 카일룸을 공급할 예정이며 청담동 빌라를 재건축한 청담동...

2018-05-01 14:41

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