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대우건설, ‘음성 푸르지오 센터피크’ 내달 분양...비규제지역에 유주택자도 1순위 청약가능

비규제지역에 속해 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 만 19세 이상의 조건을 충족하면 유주택자도 1순위 청약을 신청할 수 있다. 단지는 분양가 상한제를 적용받는다. 수요자들의 자금 부담을 덜기 위해 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 대우건설 분양 관계자는 “음성 푸르지오 센터피크는 음성 기업복합도시 내에서도 가장 중심으로 꼽히는 입지와 음성권역...

2022-05-23 19:32
경기까지 번진 부동산 규제 해제 바람…‘집값 불안’ 부작용은 '숙제'

이미 규제지역 인근에 있는 비규제지역은 규제 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 곳이 튀어 오르는 현상)로 집값이 급등하는 현상이 확인됐다. 정부도 집값 급등이 우려되는 만큼 규제지역 해제를 꺼릴 수밖에 없는 상황이다. KB부동산에 따르면 16일 기준 경기 이천시 아파트값은 0.31% 상승해 도내 1위를 차지했다. 경기도가 규제지역으로 묶이자 대기업 투자 호재가 있는...

2022-05-23 16:00
만만찮은 지방 아파트값…3.3㎡당 1000만 원 넘어

비규제지역 이점이 기타 지방으로의 수요를 견인한 것으로 보인다. 비규제지역에서는 주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 적용받을 수 있고, 청약 자격·전매 제한 등 각종 규제의 영향을 덜 받는다. 아울러 새로운 정부가 들어서면서 취득세 감면 확대와 종합부동산세·재산세 통합 등 규제 완화 기대감이 커져 매수심리가 회복된 것도 영향을 준 것으로...

2022-05-13 10:53
전국서 엇걸린 청약 성적표…시장 '옥석 가리기' 계속

인근 C공인 관계자는 “주변이 상대적으로 구도심이지만 비규제지역인 데다 생활 편의시설이 갖춰져 있어 갈아타기 수요와 투자 수요가 동시에 몰린 것 같다”고 말했다. 반면 청약 흥행 실패를 맛본 지역도 속출하고 있다. 대구 수성구 만촌동에서 분양한 ‘만촌자이르네’는 전날 1순위 청약접수 결과 모든 평형에서 마감에 실패했다. 인기 평형인 전용 84...

2022-05-11 17:30
‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진

집값 상승률 0.21% 전국 2위전셋값도 0.38% 올라 '최고''LTV 최대 70%' 비규제지역외지인 투자수요 꾸준히 늘어 강원지역 아파트값이 들썩이고 있다. 매매는 물론 전셋값도 동반 상승하면서 집값 불안이 계속되고 있다. 올해 들어 전국 부동산 시장이 부진하지만, 강원은 수도권과 맞닿은 비규제지역이라는 이점에 외지인 투자수요가 지속해서 유입된 것으로...

2022-05-08 16:00
대우건설, ‘제주 푸르지오 더 퍼스트’ 견본주택 29일 개관

비규제지역인 제주도에 들어서는 만큼 청약 자격도 비교적 자유롭다. 만 19세 이상이면 가구주, 가구원 상관없이 누구나 청약 신청이 가능하다. 1순위는 청약통장 가입기간이 12개월을 경과하고, 면적별 예치금을 충족시킨 제주도 거주자면 접수할 수 있다. 유주택자와 다주택자 모두 신청할 수 있고, 전매 제한과 재당첨 제한도 없어 실수요자는 물론...

2022-04-27 16:41
[분양특집] ‘힐스테이트 환호공원’…공원에 바다 품은 3000여 가구 대단지

사업지가 위치한 포항시 북구는 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약통장만 있으면 세대주, 세대원 모두 청약할 수 있고 주택 유무와 기존 당첨 사실 여부 등 관계없이 청약할 수 있다. 힐스테이트 환호공원은 포항환호공원 민간공원조성 특례사업으로 진행된다. 환호공원은 총 132만 7142㎡로 국제축구경기장 규격(약 7000㎡)의 약 180배가 넘는 대규모 공원이다....

2022-04-20 18:00
[분양특집] ‘유보라 마크브릿지’…원주 도심·혁신도시 더블 인프라 ‘청약규제 無’

외부는 지상에 차가 없는 단지로, 주차장을 지하로 배치해 안전성을 높였다. 단지가 들어서는 강원 원주시는 비규제 지역으로 청약 규제가 덜하다. 원주시 및 강원도 거주자 중 청약통장 가입 후 6개월이 지난 만 19세 이상의 가구주 또는 세대원, 유주택자 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 실거주 의무와 전매제한도 없다.

2022-04-20 18:00
현 정부 출범 이후 5만 명 미만 지방 소도시 청약 15배 늘었다

비규제지역 이점으로 투자 수요가 증가한 것으로 분석된다. 15일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 이후 5년간 지방 소도시에 일반공급된 신규 단지는 전체 72개, 1만4498가구로 집계됐다. 연평균 2900가구가 공급된 셈이다. 2012년부터 2016년까지 5년 동안 공급된 단지는 전체 38개, 6994가구로, 연평균 1399가구가 공급됐다....

2022-04-15 10:37
‘용인 경남아너스빌 디센트’, 1순위 청약 마감…최고 경쟁률 18대 1

용인 경남아너스빌 디센트의 조기 마감은 희소성 높은 수도권 비규제지역이라는 점을 꼽을 수 있다. 단지가 들어서는 처인구 양지면은 조정대상지역에서 제외돼 만 19세 이상이면 누구나(청약통장 가입자) 청약할 수 있다. 대규모 개발호재도 청약에 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다. SK하이닉스가 처인구 원삼면 일원 대지 415만여㎡에 사업비 122조...

2022-04-07 18:14
대우건설, '제주 푸르지오 더 퍼스트' 이달 말 공급

비규제지역인 제주도에 들어서는 만큼 청약 자격도 비교적 자유롭다. 만 19세 이상이면 세대주, 세대원 상관없이 누구나 청약 신청이 가능하다. 1순위는 청약통장 가입 12개월 경과, 면적별 예치금을 충족시킨 제주도 거주자면 접수할 수 있다. 유주택자, 다주택자도 신청할 수 있고 전매 제한과 재당첨 제한도 없다.

2022-04-05 09:51
1분기 지역 경제 제자리… 집값 상승세는 둔화, '대구·경북' 하락

경북은 구미, 김천 등을 중심으로 한 비규제지역 풍선 효과가 다소 약화하면서 상승폭이 축소됐다. 부산 집값 상승세 둔화 커 이 밖에 부산지역 주택가격 상승세가 큰 폭으로 둔화한 점도 눈여겨볼 부분이다. 한은 부산본부가 지역경제보고서에 수록한 '현장리포트'에 따르면 지난해 11월 이후 부산지역 주택가격 상승세가 빠르게 둔화했다. 매매가격은 2021년...

2022-03-28 12:00
[분양특집] ‘힐스테이트 환호공원’…밖으로는 동해바다 안으로는 환호공원 품어

단지가 들어서는 포항시 북구는 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약통장만 있으면 가구주, 가구원 모두 청약할 수 있다. 주택 유무나 기존 당첨 사실 여부 등과 관계 없이 청약이 가능하다. 힐스테이트 환호공원은 포항환호공원 민간공원조성 특례사업으로 진행된다. 공원시설에는 운동 및 휴게시설, 산책로, 식물원 등이 조성되며, 비공원시설에는 단지가...

2022-03-23 18:00
尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망

조정대상지역 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역 70% 등이다. 앞으로 생애 최초로 주택을 구매하는 가구의 LTV 상한은 80%로 인상해 자산이 부족한 청년, 신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 확대할 방침이다. 생애 최초 주택구매 가구가 아니더라도 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화할 예정이다. LTV 규제가 개선되면 2017년 6월 주택시장 안정화 방안...

2022-03-13 13:44
[주목!이곳] 분양 기지개 켜는 제주…‘호반써밋 제주’ 관심

제주는 비규제지역 이점과 지속적인 인구 유입으로 최근까지 아파트값이 많이 올랐다. 10일 한국부동산원에 따르면 제주 주택값은 이달 7일 기준으로 전주 대비 0.09% 상승했다. 이는 전국에서 가장 높은 아파트값 상승률로 경남과 강원이 기록한 0.06%보다 0.03%포인트(P) 높은 수치다. 특히 제주시는 0.11% 올라 지난주(0.03%)보다 상승폭이 커졌다. 반면 이 기간 전국...

2022-03-12 07:00
[이슈크래커] GTX 올라탄 경기 이천…부동산 한파에도 신고가 속출

비규제지역·교통호재에 아파트값 강세 이천시 부동산 시장이 상승세를 유지하고 있는 것은 수도권에 얼마 남지 않은 비규제지역이라는 점입니다. 이천은 여주, 포천, 가평 등과 함께 몇 안 남은 비규제지역으로 대출·전매제한 등 규제를 받지 않고 있어요. 비규제지역에서는 청약통장 가입 후 12개월만 지나면 가구주, 가구원 상관없이 1순위 청약을 할 수...

2022-03-12 07:00
혼돈의 청약시장…대선 이후 청약 열기 재점화 가능성↑

또 청약 경쟁률은 지방 비규제지역을 중심으로 치솟을 가능성이 크다. 비규제지역은 분양권 매매 규제가 덜하고 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 적용돼 자금 부담도 덜하기 때문이다. 한 분양업계 관계자는 “올해 대출기준이 강화되면서 아파트 중도금 대출 마련 문턱이 더 높아졌다”며 “상대적으로 가격이 저렴하고 전매 제한이 없는 지방 아파트를...

2022-03-11 10:49
[윤석열 당선] 초강력 주택담보대출 규제 ‘수술대’ 오른다…가계부채, 다시 들썩?

조정대상지역 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역 70% 등이다. 윤석열 정부에서는 현재 지역·금액별로 상이한 LTV 규제를 단순화할 방침이다. 생애 최초 주택구매 가구가 아닌 경우 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화할 예정이다. 그렇게 되면 실수요자의 주거 상향 이동을 위한 주택구매수요가 충족될 수 있다. 다주택 보유자에 대해선 보유주택...

2022-03-10 11:09
[대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분

현재 LTV 규제는 투기지역 및 투기과열지구에선 9억 원 이하 40%·9억 원 초과 20%, 조정대상지역에선 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역에선 70%가 적용된다. 서울과 수도권 대부분 지역에서 LTV 40%를 적용하고 있다. 5억 원짜리 집을 살 때 2억 원까지 대출할 수 있다는 의미다. 현재 여야 주요 대선후보 모두 LTV 규제를 완화하겠다는 공약을 내놨다. 이재명...

2022-02-17 17:00
규제지역 옆동네 풍선효과…'쌍용 더 플래티넘 오시리아' 비규제 혜택 누리나

정부가 현행 부동산 규제지역을 그대로 유지하자 규제지역과 인접한 비규제 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 규제지역은 일반적으로 교통, 상업시설, 학군 등 생활인프라가 탄탄하게 조성돼 있다. 미래가치도 높아 주거 선호도가 높은 것이 특징이다. 현재 전국 부동산 규제지역은 투기과열지구 49곳, 조정대상지역 112곳으로, 서울 및 수도권과 광역시 대부분이...

2022-02-08 10:57

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