JK메디컬그룹은 신(新)제주상권으로 떠오르고 있는 제주시 연동 일대에 분양형 호텔인 '라마다 제주 호텔'을 1월말 분양한다.
라마다 제주 호텔은 지하3층~지상12층 계약면적 41~93㎡(전용면적 19~50㎡) 총 225실 규모다. 모두 소형으로만 구성돼 투자 부담이 적고 환금성도 높다.
이 호텔은 '제주의 강남'이라 불리는 제주시 연동에 위치해 호텔로서의 입지여건을 잘...
무엇보다 분양형 호텔의 가장 큰 장점은 높은 수익률에 있다.
대부분 분양가 1억~2억 원대인 객실을 분양 받아 운영 첫해 또는 2년간 연 10% 이상의 확정수익을 받을 수 있다. 즉, 전용 24㎡의 객실을 1억8000만원에 분양 받았을 경우, 대출을 50% 받았다면 실제 투자한 금액 9000만원의 10%인 900만원을 투자자에게 수익으로 돌려준다.
더욱이 준공 후 중도금 대출이...
지난 20일 분양과 시작과 동시에 롯데리아는 입점 확정되었고 편의점, 커피전문점, 제과점, 세탁소, 뷔페전문점 등은 지정업종으로 해 업종 중복이 없어 투자 안전성을 높혔다. 또한 상가 활성화 기간을 감안해 대출없이 연6% 수익을 2015년 말까지 보장해준다고 업체측은 전하고 있다.
분양형 호텔로는 서귀포시 서귀동에서 ‘엠스테이’(지하3층~지상10층, 330실)와...
부동산 전문가들은 “최근 국내는 물론 중국 관광객과 자본이 대거 유입되면서 제주도 호텔 평균 객실 이용률이 80%가 넘는다”며 “호텔 등 분양형 숙박시설이 부동산 경기 침체 속에서도 투자성이 높은 상품으로 평가받고 있지만, 위탁운영사의 능력과 분양가격의 적정성 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다”고 조언한다.
한동안 소액 투자의 대명사였던...
패션TV는 2007년 5월 준공 이후 분양형 쇼핑몰의 구조적인 문제로 인해 오픈을 하지 못해 큰 금액을 투자했던 개인 투자자들이 큰 손실을 본 곳이다.
임준원 롯데자산개발 운영사업부문장은 “이번 동대문 진출을 통해 패션에 대한 열정과 재능을 갖고 있는 젊은 패션인들이 세계적으로 뻗어나갈 수 있는 무대를 만들 것”이라며 “롯데그룹의 30년 유통노하우와...
또한 임대형은 보증금을 지불하고 매달 생활비를 지불하는 방식으로 이 가운데 역모기지론을 이용할 수 있는 대상은 소유권을 보유하고 있는 분양형 실버주택이다.
서울 강서구 등촌동에 SK건설이 공급한 도심형 실버타운'SK그레이스 힐'의 경우 호텔식 레지던스로 구성돼 노년층 수요자들로부터 높은 인기를 얻었다.
SK그레이스 힐 실버타운은 건강문제에...