분양아파트 검색결과, 4페이지

검색결과 총20,945건

최신순 정확도순

"줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다

분양가는 2017년 최초 공급 당시 가격으로 책정돼 전용 65㎡ 3억6300만 원, 전용 84㎡ 4억7200만 원(미계약 4억8200만 원), 전용 102㎡ 5억7600만 원에 공급된다. 이 단지 전용 84㎡가 지난달 14억5500만 원에 손바뀜 된 것과 비교하면 10억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있다. 최근 아파트값 오름세가 지속되는 반면, 인허가와 착공 물량 감소로 공급 절벽이...

2024-07-22 15:55
"공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "서울 주택시장은 과열기 초입에 진입했기 때문에 수요 진작보다는 공급 측면의 애로사항을 푸는 방향으로 가야 한다"며 "특히 아파트 쏠림 현상을 해결하기 위해 다세대, 다가구 주택의 취득세, 양도세, 종부세 문제를 해결해 공급의 숨통을 터야 한다"고 말했다. 건축비 현실화가 필요하다는 견해도...

2024-07-22 06:00
비아파트 실종에 비싼 분양가까지…'고차 방정식' 얽힌 공급 절벽, 서민 주거는 ‘불안’[부동산시장 3대 절벽이 온다②]

여기에 아파트 분양가마저 건설비용 증가와 시세 상승 영향으로 급등하면서 무주택 서민의 주거 불안은 갈수록 커지는 모양새다. ◇부동산 경기 침체ㆍPF 부실 우려에…공사 포기하는 시행사들 주택 '공급 절벽'의 배경에는 부동산 경기 침체와 지속된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기가 있다. 부동산 PF 부실 우려로 지난해 전국 부동산개발 실적은 큰...

2024-07-22 06:00
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 6월 말 기준 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 1267만6000원으로 한 달 만에 8.3% 상승했다. 1년 전보다는 31% 오른 금액이다. 수도권은 같은 기간 각각 4.2%, 19.6% 오른 818만7000원을 기록했다. 분양가 오름세가 가파르다 보니 작년 하반기~올해 초 고분양가 논란으로 미분양이 났던 수도권 단지가 최근 완판되는 사례가...

2024-07-22 06:00
"강북 노른자위 잡아라"…대형 건설사 한남4구역 시공권 경쟁

한남5구역 재개발은 용산구 동빙고동 일대에 지하 6층~지상 23층, 56개 동 2592가구 아파트와 판매·업무시설 1개 동을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 1조7580억 원에 육박해 올해 서울 재개발 최대어로 꼽힌다. 강북 노른자 입지에 위치한 한남뉴타운 1~5구역 중 평지 비율이 가장 높고, 한강과 가까워 높은 사업성이 기대된다. 시공사 선정 입찰에 앞서 열린...

2024-07-21 15:17
하반기 강남권서 1만5000여 가구 쏟아진다

한국부동산원 청약홈 자료를 보면, 2019년 이후 올 상반기까지 강남 3구에서 분양한 아파트 5871가구 모집에 42만32명이 몰려 1순위 평균 71.54대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 기간 전국 청약자 수가 총 167만539명인 것을 고려하면 전체 청약통장의 4분의 1이 강남 3구에 집중된 셈이다. 일례로 올해 2월 GS건설이 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’는 1순위 평균...

2024-07-20 07:00
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

입지의 아파트라면 가격이 더 오르기 전에 매입하는 것이 합리적인 내 집 마련 방법이 될 수 있다"고 말했다. 이런 가운데, 최근 수도권 주요 입지에서 분양 중이거나 분양을 앞둔 단지로는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’가 있다. 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원에 이 단지를 분양한다. 총 1509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡, 총 533가구를 일반분양...

2024-07-19 11:04
주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다

서울 아파트 분양가 상승에 탈서울을 결정하는 실수요자들이 갈수록 많아지는 것으로 나타났다. 이들은 서울 대신 인천과 경기 등 수도권 지역을 선택하면서 경인지역 청약 수요도 갈수록 늘고 있다. 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟자 상대적으로 부담이 덜한 인천 · 경기 지역으로 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 19일 통계청 ‘국내인구...

2024-07-19 09:27
불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다

박 장관은 “5월까지 전국 아파트 착공은 9만2000가구, 수도권은 5만7000가구가 착공돼 각각 지난해보다 50.4%와 63%씩 늘었다”며 “착공 물량은 추후 분양으로 이어지는 만큼 분양 물량은 부족하지 않을 것”이라고 말했다. 끝으로, 박 장관은 “부동산 시장 거래 질석 확립을 위해 국토부에서 수도권 주택 거래분을 전수조사 중”이라며 “불법행위 여부를 확인해...

2024-07-18 16:07
제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양

제일풍경채 운정은 GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리한 역세권 아파트다. GTX-A노선은 앞서 3월 동탄~수서 구간이 개통했고, 운정~서울 구간이 연말 개통을 목표로 공사가 진행되고 있다. 개통 시 운정역에서 서울역까지는 약 18분대, 삼성역까지는 약 23분대면 이동이 가능해 서울 접근성이 향상될 것으로 기대된다. GTX-A 운정역(예정)을 중심으로 각종...

2024-07-18 09:40
광진구 자양1재정비 공사 현장서 사망 사고 발생…입주 연기 우려 커진다

이 현장 아파트는 지난해 서울에서 분양한 아파트 중 1순위 최고 경쟁률을 기록한 단지다. 전용면적 84㎡가 최고 분양가 14억9000만 원에 나왔음에도 계약 1주일 만에 완판되며 인기를 끌었다. 현재 시공사는 이 단지 입주예정자협의회와 피난용 승강기 설치 등 여러가지 문제로 갈등을 빚고 있다. 문제는 이번 사고로 공사가 중단될 경우, 공사 기간이 늘어나 입주가...

2024-07-18 09:03
“서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다

분양업계에 따르면 서울 아파트 최저 당첨 가점 평균은 2022년 하반기 37.8점까지 하락했다. 이후 지난해 상반기에는 46.5점을 기록했고, 지난해 하반기에는 평균 최저 당첨 가점이 55.4점까지 상승했다. 당시 특례보금자리론 등 정책 대출 영향으로 집값이 회복세를 보이자, 실수요자들이 청약시장에 다시 몰려든 영향으로 풀이된다. 박지민 월용청약연구소 대표는...

2024-07-18 06:00
수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준

주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면 6월 말 기준 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원이다. 한 달 전보다 8.28% 오른 가격이다. 1년 전과 비교하면 31%가량 상승했다. 3.3㎡ 기준으로 보면 4190만4000원이다. 수도권 아파트 평균 분양가는 ㎡당 818만7000원으로 전월보다 4.21% 상승했다. 전년 동기와 비교하면 19.64% 올랐다.

2024-07-17 17:15
서울시, 잠실진주 재건축 등 공사비 갈등 풀었다

청담삼익아파트는 시공사에서 공사를 중단하고 일반분양 일정이 연기될 예정이었으나 3차 중재 회의를 통해 이달 초 합의서를 만들었다. 행당7구역은 서울주택도시공사(SH공사) 공사비 검증 시범사업 대상지로 선정해 조합-시공자 간 합의를 도출했다. 한병용 서울시 주택실장은 "최근 급격한 건설공사비 지수 상승, 금리 인상으로 공사비 증액, 공사 중단 등의...

2024-07-17 11:15
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

주택도시보증공사의 자료를 보면 6월 말 기준 서울 민간 아파트의 ㎡당 분양가는 1267만6000원으로 전월보다 8.28% 올랐다. 작년 동기와 비교하면 31.02% 뛰었다. 이를 3.3㎡로 환산하면 4190만4000원이다. 수도권 아파트의 ㎡당 분양가는 818만7000원을 기록했다. 전월보다 4.21%, 작년 동월보다 19.63% 오른 가격이다. 민간 사전청약 취소와 역대급으로 낮은 주택 착공...

2024-07-16 17:24
“매입임대주택 확대 위해 예산 확충·시장가 반영한 매입가 유지해야”

먼저 주제 발제에 나선 최은영 한국도시연구소 소장은 매입임대주택 현황에 대해 “최근 매입 가격이 너무 비싸다는 지적과 필요한 곳에 공급이 안 된다는 지적이 많다”며 “하지만 매입임대주택은 아파트 단지형 공공임대주택의 단점을 보완할 수 있으므로 지속해서 공급을 늘려야 한다”고 말했다. 매입임대주택 공급 확대를 위해선 최근 줄어든 관련 예산 확충을...

2024-07-16 13:05
민간 사전청약 당첨자도 중복청약 허용…제한 없애기로

지금까지는 공공분양 사전청약 당첨자들만 자유롭게 다른 아파트에도 청약할 수 있었다. 사전청약은 통상 아파트 착공 때 진행하는 청약 접수를 앞당겨 받는 것이다. 건설사가 토지만 확보한 상태에서 청약을 접수한다. 최근 사업 지연 및 취소 등 부작용이 나타나자 정부는 올해 5월 폐지를 결정했다. 정부가 이미 폐지한 제도에 대한 수정에 나선 것은 아직 본청약을...

2024-07-16 12:48
"잔금대출 어렵네"…서울 아파트 입주율 6개월 만에 70%대로

분양권 매도 지연(2.0%→5.7%) 요인은 상승했다. 7월 전국 아파트 입주전망지수는 78.5로 6.5p 하락할 것으로 조사됐다. 수도권은 14.2p 내려간 77.4, 광역시는 4.9p 떨어진 80으로 예상된다. 도 지역은 77.8로 4.7p 하락이 전망됐다. 수도권은 서울(105.7→94.4)과 인천(77.7→59.2), 경기(91.4→78.7)가 모두 큰 폭으로 하락할 것으로 보인다. 지방에서는 충남(91.6→69.2)...

2024-07-16 11:00
LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’

최근 수도권 아파트값 상승세가 지속하고 있지만, 건설 경기 부진에 따른 토지시장 침체는 여전한 것으로 풀이된다. 15일 LH 청약플러스에 따르면 LH는 이날 기준으로 인천과 경기 오산·화성, 강원 원주, 부산 등 전국 곳곳에서 분양 중인 토지 9곳에 대해 알선장려금 제도를 시행 중인 것으로 파악됐다. 수도권 신도시 지역에선 인천검단 단독주택용지와 오산세교2...

2024-07-15 17:14
서울 민간아파트 분양가, 한 달 만에 상승…3.3㎡당 4000만 원 돌파

지난달 하락 전환했던 서울 민간 아파트 분양가가 한 달 만에 다시 상승했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 올해 6월 말 기준 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원으로, 3.3㎡당으로는 4190만4000원이다. 이는 전월(㎡당 1170만6000원) 대비 8.28%, 전년 동월(㎡당 967만5000원) 대비로는 31.02...

2024-07-15 10:39

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10