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  • 3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    일반적으로 무더위와 휴가철이 겹친 3분기는 분양 비수기로 통했다. 그러나 올해는 달랐다. 비수기 중 비수기로 꼽혔던 8월에만 4만7385가구가 분양되면서 공급량이 늘었다. 분양가상한제 본격 시행 및 전매 제한 강화을 앞두고 시행사와 건선사들이 분양을 서두른 결과로 풀이된다. 3분기에 분양한 15개 단지들의 청약 경쟁률은 평균 21대 1이었다. 6개...
    2020-10-14 11:03
  • [개장전] 증권사 추천주(10/13)
    ◇GS건설 3Q20 Preview: 주택 턴어라운드 시작 분양 호실적, 계절적 비수기에도 주택 매출 선방할 것 주택 턴어라운드에 따른 내년 실적 기대감 및 신사업 모멘텀 유효 김세련 이베스트 ◇파마리서치프로덕트 하반기에도 실적 성장은 계속된다 2019년 1월 출시된 콘쥬란이 2020년 3월 급여화 전환되며 매출액이 빠르게 성장 유현재 DB금융투자...
    2020-10-13 07:18
  • 대우건설, 비수기에도 국내 매출 양호 ‘매수’ - 이베스트
    대우건설, 비수기에도 국내 매출 양호 ‘매수’ - 이베스트
    김세련 이베스트투자증권 연구원은 “주택은 비교적 분양 확대 및 수주잔고의 매출 회전율 증가를 하고 있다”며 “3분기 계절적 비수기에도 견조한 수준을 기록할 수 있을 것”이라고 전망했다. 이어 “주택 공급은 연내 3만5000세대를 목표로 하고 있다”며 “3분기 누계 2만6000세대 수준으로 파악되고 있어 연내 공격적인 가이던스 달성에는 무리가 없을 것”...
    2020-10-08 08:38
  • 8월 전국 아파트 분양가 3.3㎡당 1256만 원…전달보다 0.7%↑
    8월 전국 아파트 분양가 3.3㎡당 1256만 원…전달보다 0.7%↑
    휴가철인 8월은 분양시장 비수기인 데다 민간택지 분양가상한제 도입을 앞두고 분양 물량이 크게 늘었던 지난해 기저효과(비교 시점에 따라 결과가 과대ㆍ과소하게 보이는 현상)으로 풀이된다. 다만 서울에선 지난달 한 가구도 분양되지 않았다. 지난달엔 경기(9382가구)에서 가장 분양 물량이 많았고 충북(2415가구)와 울산(1966가구), 충남(1031가구)이 그...
    2020-09-15 16:50
  • [임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'
    [임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'
    계절적 비수기와 장마 등의 영향으로 전주(0.17%)보다는 상승세가 다소 둔화했지만, 여전히 0.10% 넘는 오름폭을 이어갔다. 한국감정원 관계자는 "전세 매물이 없어 수급 불균형이 심해지고 있는데다 집주인이 보증금을 크게 높여 불러 가격이 불안한 상태"라고 말했다. 익명을 요구한 부동산 전문가는 "새로 전셋집을 구해야하는 세입자들은 울며...
    2020-08-14 06:20
  • '기대 못 미친 공사 발주' 7월 건설경기 도로 후퇴
    '기대 못 미친 공사 발주' 7월 건설경기 도로 후퇴
    9로 지난달보다도 6.6P 떨어질 거라고 예상했다. 이달부터 본격 시행되는 민간택지 분양가상한제로 공사 물량이 줄어들 것이란 우려가 반영됐다. 박 부연구위원은 "여름철 비수기의 계절적 영향과 함께 7월 분양가상한제 유예 기간이 종료되는 등 건축공사를 중심으로 공사가 위축될 수 있다는 우려감이 지수에 반영된 것으로 보인다”고 설명했다.
    2020-08-03 10:56
  • [분양특집] 여름 비수기 잊은 분양시장…“규제 피해 막차 타자”
    [분양특집] 여름 비수기 잊은 분양시장…“규제 피해 막차 타자”
    무더위와 휴가철이 겹치는 여름은 통상 아파트 분양 비수기로 통한다. 하지만 올해 여름철 분양시장은 역대급 활기를 띨 전망이다. 민간택지 분양가 상한제와 분양권 전매 제한 강화가 8월부터 시행하면서 건설사들이 밀어내기 분양에 나서기 때문이다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달에만 전국에서 5만8000여 가구의 아파트가 분양된다. 월별 최대...
    2020-07-22 15:50
  • [분양캘린더] 7월 첫째 주 ‘수원 센트럴아이파크자이’ 등 9406가구 분양
    [분양캘린더] 7월 첫째 주 ‘수원 센트럴아이파크자이’ 등 9406가구 분양
    분양 시장 비수기인 장마철에도 전국 분양시장이 활기를 띠는 모양새다. ◇청약 단지(11곳) 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 다음 주 전국에서 총 11개 단지, 9406가구(일반분양 6256가구)가 공급된다. 경기 수원시 인계동 ‘수원 센트럴아이파크자이’와 경기 양주시 옥정동 ‘양주 옥정신도시제일풍경채레이크시티’, 울산 중구 성남동 ‘울산태화강아이파크...
    2020-06-27 07:00
  • "상반기 막차 타자"... 6월 수도권서 3만5000가구 분양
    "상반기 막차 타자"... 6월 수도권서 3만5000가구 분양
    업계 관계자는 "8월부터 굵직한 규제들이 시행을 앞두고 있는 데다 추가적인 규제가 언제 또 나올지 몰라 분양을 더이상 미룰 수 없는 상황"이라며 "코로나19 여파로 경기 둔화 가능성이 커지고 있고, 7, 8월이 주택시장에선 계절적인 비수기인 만큼 대부분의 건설사들이 6월 안에 분양을 하는 방향으로 속도를 낼 것"이라고 말했다....
    2020-05-28 15:15
  • 5월 서울서 분양 대전(大戰)
    5월 서울서 분양 대전(大戰)
    특히 상한제 유예기간이 끝나는 7월28일 전에 분양에 나서려는 정비사업 조합이 많겠지만 7월이 계절적으로 분양시장 비수기인 점을 감안하면 분양은 5, 6월에 집중될 가능성이 크다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양가 상한제가 본격적으로 시작되면 경쟁이 더 치열해질 것으로 예상돼 서울에선 5~7월 분양이 당첨 가능성을 높이는 마지막 기회라는...
    2020-04-27 07:00
  • [출근길] 긴급재난지원금 '추경' 7조6000억 원 편성, "4월 처리·5월 지급"·서울 아파트값 3주 연속 하락, 전셋값 상승세도 한풀 꺾여 外 (경제)
    [출근길] 긴급재난지원금 '추경' 7조6000억 원 편성, "4월 처리·5월 지급"·서울 아파트값 3주 연속 하락, 전셋값 상승세도 한풀 꺾여 外 (경제)
    전셋값은 비수기를 맞아 대체로 안정세를 보이는데요. 서울과 경기도의 전셋값은 나란히 0.02% 올라 지난주보다 오름폭이 다소 줄었습니다. ◇한은, '금융안정특별대출제도' 신설…우량 회사채 담보로 10조 원 대출 한국은행이 추가 유동성 공급 대책으로 증권사 등을 대상으로 한 회사채 담보 비상대출 프로그램을 내놨습니다. 한은은 16일 임시...
    2020-04-17 06:00
  • 비수기에 청약 공백까지…1월 전국 분양사업 기대감 '뚝'
    비수기에 청약 공백까지…1월 전국 분양사업 기대감 '뚝'
    분양 비수기와 설 연휴, 주택 청약시스템 이관 작업 등으로 전국 분양사업에 대한 건설사들의 부정적 인식이 전 달보다 더 커진 것으로 나타났다. 14일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 1월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 78.6으로 전월 대비 10.9포인트 하락했다. 서울(78.9)은 전망치가 전달 대비 무려 23.2포인트 뒷걸음질 쳤다. 지난 3월...
    2020-01-14 11:00
  • "상한제 전 '로또 아파트' 잡자"… 연초부터 '청약 광풍'
    "상한제 전 '로또 아파트' 잡자"… 연초부터 '청약 광풍'
    연말 연초는 통상적으로 청약 비수기로 꼽힌다. 그러나 올해의 경우 민간택지 분양가 상한제 유예기간이 4월에 종료되는 이슈를 앞두고 사업 주체인 조합ㆍ시행사ㆍ시공사가 분양 일정을 앞당기면서 공급 물량이 예년보다 늘었다. 분양가 상한제를 시행하면 분양가격이 낮게 책정돼 사업자 입장에서는 수익성이 떨어지기 때문에 서둘러 분양에 나섰기 때문이다....
    2020-01-14 06:50
  • 청약대란 없다…주택법 개정안 국회 본회의 통과
    청약대란 없다…주택법 개정안 국회 본회의 통과
    일반적으로 연초는 청약 비수기에 해당한다. 그러나 올해는 4월 말에 민간택지 분양가 상한제 유예기간이 끝나는 만큼 연초에 청약 물량이 대거 나올 것으로 예상된다. 아울러 한국감정원은 이번 주택법 개정으로 청약신청 이전 단계에서 입주자 자격, 재당첨 제한 및 공급 순위 등 청약자격 정보를 신청자에게 제공하게 된다. 한국감정원에서 세대원 정보, 주택...
    2020-01-10 09:44
  • 다시 악화된 주택사업 경기... 서울 10개월만에 '최저'
    다시 악화된 주택사업 경기... 서울 10개월만에 '최저'
    지난달 90선을 넘어서며 다소 커졌던 기대감이 민간택지 분양가 상한제 적용지역 확대와 계절적 비수기가 겹치며 전망치가 70선까지 추락했다. 8일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 1월 서울의 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 전월(92.3) 대비 무려 15.1포인트 하락한 77.2로 1개월 만에 다시 90선이 붕괴됐다. 10개월만에 최저치다. HBSI는...
    2020-01-08 11:00
  • 11월 아파트 분양 실적 64%↑…분양가 상한제 전 밀어내기 영향
    11월 아파트 분양 실적 64%↑…분양가 상한제 전 밀어내기 영향
    그간 11월은 주택 분양의 비수기로 여겨졌다. 연말 분위기 탓에 분양 관심도가 떨어지기 때문이다. 그런데 올해 분양 물량이 급증한 것은 내년부터 본격 시행되는 분양가 상한제를 피하기 위한 것으로 해석된다. 분양가 상한제 적용 지역으로 선정된 곳에선 내년 4월까지 입주자 모집공고를 내야 예외를 인정받을 수 있다. 분양가 상한제가...
    2019-12-30 11:00
  • [연말 분양 대전] “상한제 전 막차 타자”..분양 열기 ‘후끈’
    [연말 분양 대전] “상한제 전 막차 타자”..분양 열기 ‘후끈’
    ‘비수기’가 무색하게 올 겨울 분양시장 한껏 달아올랐다. 정부의 초고강도 규제 속에서도 내년 부동산 시장에 대한 불확실성이 커지자 서둘러 내 집 마련에 나서는 수요자들이 분양시장으로 몰리고 있는 것이다. 건설사들도 이례적으로 연말 분양 물량을 쏟아내고 있다. 부동산 업계에 따르면 이달 수도권에서 분양에 나서는 단지는 31곳 2만7755가구에 달한다....
    2019-12-19 07:20
  • “내년 하반기 이후 부동산 가격 하락 전환” -교보증권
    “내년 하반기 이후 부동산 가격 하락 전환” -교보증권
    백광제 교보증권 연구원은 “정부의 강력한 대책에도 분양가 상한가 유예 단지 사업의 신속한 추진 등 멸실 이주 수요 증가로 내년 상반기에 단기적 가격 급등을 막기 어려울 것으로 보인다”고 진단했다. 이어 “서울 강남 재건축 중심의 멸실 이주 수요는 대다수 실수요자로서 비수기 평시를 상당 부분 초과한 수요 증가이기 때문”이라며 “강남 멸실에 따른 순차적...
    2019-12-17 09:01
  • [12.16 부동산 대책] 또 꺼내든 수요 억제 카드…“공급 대책 없인 백약이 무효”
    [12.16 부동산 대책] 또 꺼내든 수요 억제 카드…“공급 대책 없인 백약이 무효”
    김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장은 “연말이고 1월은 일반적으로 비수기여서 이번 대책으로 정부가 시장에서 원하는 정책 목표를 달성할 수 있을지는 지켜봐야 할 것”이라며 “현재 서울 집값은 교육과 밀접한 관련이 있는데 이번 정책에서 교육 변수가 빠졌다”고 지적했다. 이어 “다주택자는 보유세 부담이 커져서 계속 보유하기도 어렵고...
    2019-12-16 17:18
  • 광주·대구·부산서 8000가구 막바지 연말 분양 대전
    광주·대구·부산서 8000가구 막바지 연말 분양 대전
    전통적으로 분양 비수기인 연말에 광주·대구·부산 3개 광역시에서 8000가구가 넘는 새 아파트가 쏟아진다. 지방 광역시의 분양 열기가 올해 막바지까지 이어질 전망이다. 6일 부동산114 자료에 따르면 이 달 전국에 아파트 33곳, 4만1108가구(임대제외)가 분양된다. 월별 기준 올해 최대 물량이다. 지난해 12월(1만7300가구)보다는 2배 이상 많다. 이 중...
    2019-12-06 18:00
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