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공룡 삼킨 호반건설, 급성장 배경은?

대기업 집단에 포함됐으면 재계 서열도 47위에 올랐지만 여전히 부채비율이 20%를 넘지 않는다. 여기에 ‘누적 분양률’ 원칙도 있다. 이미 분양한 단지의 누적 분양률이 90%를 넘지 않으면 신규분양을 진행하지 않는다는 것이다. 이같은 배경을 바탕으로 호반건설계열은 지난 해 영업이익만 1조3000억원 현금성자산은 1조5000억원에 달하는 실적을 거두고 있다.

2018-02-01 10:00
박유천 고소, 반려견 피해자는 드라마 제작사 대표 아내…"광대 일부 조직 소멸"

박유천이 키우던 알래스칸 맬러뮤트는 썰매·사냥개로 사람과의 사교성이 좋은 견종으로 알려져 있다. 늑대를 닮은 외모로, 대형견임에도 국내에서 분양률이 높은 견종이다. 한국애견협회 관계자에 따르면 맬러뮤트는 온순한 성격이지만 자기가 정한 서열에 맞게 행동을 하므로 서열 정하기와 복종훈련이 필요한 것으로 알려졌다.

2018-01-18 16:53
1월 전국 분양경기 전망...전달에 비해 크게 개선

특히 충남(66.7)과 전북(61.9)은 지난 10월 이후 60선을 벗어나지 못하고 있어 분양사업경기가 계속 좋지 못할 것으로 보이며, 제주는 유일하게 1월 전망치가 하락했다 기업규모별 HSSI는 대형업체는 8.6p, 중견업체는 19.9가 상승해, 1월 분양시장 경기의 개선기대는 대형업체보다 중견업체가 더 큰 것으로 분석됐다. 전국의 예상분양률은 76.6%를 기록해...

2018-01-16 11:00
계속되는 분양경기 양극화...서울ㆍ세종 등 인기지역 밖 분양시장은 경색

HSSI는 분양을 앞두고 있거나 분양 중에 있는 단지의 분양여건을 종합적으로 판단하는 지표로 매월 주택사업자를 대상으로 △전국 지수 △지역별 지수 △사업자 규모별 지수 △예상분양률로 구성해 매월 이달의 실적과 다음 달의 전망을 동시에 조사한다. 이달 전국 분양경기 전망은 67.3으로 전월비 4.7p(↓) 소폭 하락했다. 하락폭이 크지 않아 분양경기는...

2017-12-07 16:30
‘사통팔달’ 교통 좋은 입지, 산업단지 분양 성패 가른다

지난 7월 한국산업단지공단에 따르면 산업단지 분양대상 면적 중 5억784만㎡가 분양돼 94.1%의 분양률을 기록했다고 발표했다. 특히 올해 1분기 기준 우리나라 산업단지는 총 1161개에 달하는 것으로 나타났다. 이 중 국가산업단지 42개, 일반산업단지 630개, 도시첨단산업단지가 22개며 나머지는 농공단지(467개)로 구성돼 있다. 올 들어 1분기에만 일반산업단지 4개...

2017-11-26 10:00
대기업 안착하는 국가산단 인근 아파트, 종사자 수요에 집값 ‘쑤욱’

토지분양률이 높은 이유는 대기업 유치에 있다. 일반적으로 국가산단의 경우 일반산단보다 규모가 커 기업 입장에서는 넓은 부지 확보에 용이하다. 또 토지분양가 자체가 비교적 저렴하기 때문에 초기자금 부담을 덜어 상품 경쟁력 강화에도 주력할 수 있다는 장점도 있다. 이렇듯 국가산단의 경우 대기업이 들어서는 경우가 많은데 이는 주변 집값을...

2017-11-15 11:35
주산연, 국내 첫 분양경기실사지수 ‘HSSI’ 개발…서울, 부산 가장 높아

특히, 충청권 지역에서 분양사업이 유망할 것으로 응답한 사업자는 전혀 없는 것으로 나타나 향후 충청권의 분양사업의 위험은 커질 것으로 보인다. 10월 예상분양률은 서울지역이 88.7%로 가장 높은 수준이지만, 지난 2분기의(99.7%) 대비 11.0%p 내려갔다. 예상분양률은 주택도시보증공사(HUG)가 분기별로 공표하고 있는 ‘초기분양률’을 기준값으로 향후...

2017-10-16 11:00
한국토지신탁, 하반기 사상 최대 수주 실적 예상… 목표가 4800원↑ - 대신증권

신탁계정대 확대가 부동산 경기 둔화에 따른 분양률 저하시 유동성 리스크 증가로 이어질 수 있다는 우려에 대해서는 “차입형토지신탁의 리스크 헤지범위가 30~40%이고, 지난해와 올해 중 약 3000억 원의 채권 발행으로 1000억 원 이상의 현금성 자산을 보유 중”이라며 “1000억 원 가량의 한도대출도 확보해 리스크로 번질 가능성은 높지 않다”고 분석했다.

2017-10-13 08:38
신뢰성 없는 아파트 분양기사 조심

그래서 미분양이 우려되는 곳일수록 사전 홍보성 기사는 많다. 어떻게 하든 분양률을 올려야 하기 때문이다. 반대로 홍보성 기사를 보고 아파트를 분양받은 경우 자칫 낭패를 볼 수도 있다는 뜻이기도 하다. 실상과 다른 정보를 통해 주택을 구입했으니 그럴 수밖에 없다. 기사를 쓴 기자의 신뢰도가 중요한 때이다.

2017-10-05 06:00
5대 광역시 내 분양시장 양극화 심화···공급 부족 지역 새 아파트 ‘눈길’

또한 총 5만5947가구 중 6164가구가 공급된 광주 서구는 타 권역 대비 신규 분양 단지 부족 현상을 겪고 있다. 이러한 상황 속에서 최근 소규모로 공급되는 단지들은 부동산 경기 불황에도 불구하고 모든 세대가 계약되는 등 높은 분양률을 보이고 있다. 이에 광주 서구에서는 동부건설과 신성건설이 ‘우산동 센트레빌’을 오는 10월 공급한다. 아울러 대구의 경우...

2017-09-21 16:32
6·19 부동산 대책 발표 이후 규제 약한 최저가 지식산업센터 ‘눈길’

때문에 최근 수도권 내에서만 해도 경기도 부천의 삼보테크노타워, 하남시 풍산동의 하남테크노밸리, 안양시의 안양 SK V1센터, 수원 광교택지개발지구의 에이스광교타워3차 등 역세권 지식산업센터가 높은 분양률을 기록하고 있다. 경기도 부천시 7호선 춘의역 앞에 건축되고 있는 부천 삼보테크노타워는 연면적 18만1157㎡, 지하 4층~지상 27층 규모로 들어서는 전국...

2017-07-28 10:39
공공기관만 ‘덜렁’… 갈 길 먼 산학연 ‘혁신도시’

혁신도시 용지의 용도별 분양 현황은 단독주택과 공동주택은 분양률이 100%이고, 이전기관(99.7%), 업무용지(95.2%), 공공시설(87.2%), 기타(83.3%) 순이었다. 산업용지(64.0%)와 클러스터(59.6%)의 분양률이 저조했다. 지역별로는 충북(28.7%), 강원(47.6%), 경북(47.6%) 등으로 저조한 것으로 조사됐다. 충북은 10개 혁신도시 중 대구시 다음으로 넓은 전국 2위에 해당하는 규모(68....

2017-07-24 10:41
금호건설, ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’ 전 가구 순위 내 청약 마감

‘호매실 금호 어울림 에듀포레’가 위치한 수원 호매실지구 민간 분양의 경우 저조한 청약성적에도 불구하고 100%의 분양률을 기록 중이며 인기 세대의 경우 웃돈이 붙어 분양권이 거래 중이다. 경기도 수원시 권선구 호매실지구 C4블록에 위치하는 ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’는 전용 72㎡, 85㎡등 2개 타입 총 532가구 규모로 구성된다. 당첨자 발표는...

2017-07-09 15:40
무턱대고 짓다보니 창고신세…주무부처 나눠져 ‘중복투자’ 양산

산업단지에 대한 수요를 반영하지 않고 개발 우선, 경쟁적 개발 등이 이뤄져 많은 단지들이 미개발 상태 혹은 분양률이 저조한 상태를 지속하고 있는 것으로 파악된다. 지자체가 지역개발적 측면에서 밀어붙이고 조성 후 미분양 등 문제가 생기면 정부 예산이 투입될 수 밖에 없는 실정이다. 우리나라의 산업 구조는 석유화학, 철강, 조선 등 산업에서 정보통신(IT)...

2017-07-03 11:08
전국 산업단지 1161곳 난립...가동률 79% 외환위기 수준

분양 대상 면적 중 5억784만㎡가 분양돼 분양률은 94.1% 수준을 나타내고 있다. 지난해 1분기 집계 결과, 기반시설 공사가 완료된 후에도 분양률이 50%를 밑도는 산업단지는 석문국가산단(이하 분양률 21.8%), 동해산단(23.4%), 익산국가식품클러스터(34.4%) 등 67곳에 달했다. 올해 4월 기준 단지별 가동률은 79.6%로 전월에 비해 2.5%포인트 떨어졌다. 장호원산단(42.1...

2017-07-03 11:03
6·19 부동산대책, 신규분양 물량 확보한 건설사에 유리-KTB투자증권

김선미 KTB투자증권 연구원은 “이번 정책 이후로도 부동산 경기가 과열될 경우 추가 대책을 발표할 것을 시사해 앞으로 조정 대상지역 및 후보 지역군은 분양률 둔화, 기존 주택가격 및 분양가 하락 등이 예상된다”면서 “이에 건설사들의 2018년 이후 주택부문 수익성은 점진적으로 하락할 것”이라고 전망했다. 1·2인 가구가 증가하고 신규 아파트 선호 경향이...

2017-06-20 08:12
철도, 도로 뚫리면 부동산 시장도 ‘들썩’

또한 주택‧상업용지에 비해 산업용지 분양률이 저조했던 원주 기업도시는 지난해 11월 광주~원주 고속도로 개통이후 6개 기업이 기업도시 이전 투자협약을 체결하는 등 활기를 띠고 있으며 경북 영덕군은 12월 상주~영덕 고속도로 개통 이후 관광객 수가 2배 이상 증가한 것으로 나타났다. 대선 이후에도 전국 곳곳에서 부동산 시장에 활기를 북돋아 줄 교통개선...

2017-05-29 17:32
[헬로 아세안] “한국 드라마 속 ‘드림 하우스’에 삽니다”

분양률은 80%를 넘어섰다. 단지는 주출입구 형태부터 필로티를 일부 적용한 구조, 단지 외벽 마감 등이 국내 아파트와 비슷하다. 다만 습도가 높은 현지 기후를 고려해 층고가 국내 아파트보다 1.5배에 달하고, 마루는 타일로 대체됐다. 두 번의 금융위기를 거치며 난항을 겪었던 대우건설의 베트남 하노이 스타레이크시티 신도시 사업은 지난해 분양한 1차 빌라...

2017-05-18 11:01
아파트 계약률 높은 이유

초기 분양률은 주택도시보증공사가 분기별로 조사한 내용으로 분양 개시일 이후 3~6개월 사이의 실제 계약률을 토대로 집계하는 것이다. 지역별로는 서울 99.9%, 경기 86.9%, 인천 71.2%, 지방 5개 광역시 및 세종시 97.7%, 기타 지방 82.9% 등으로 조사됐다. 이 수치를 보면 아파트 신규 분양시장은 전반적인 경기 침체 상황과 무관하게 돌아가는 듯 하다. 지난해 11·3 부동산...

2017-05-15 08:55
한신평, 대우건설 신용등급 ‘A-’로 하향…등급전망은 '안정적'

다만 해외부실현장의 선제적 원가 반영, 주택부문의 우수한 시장지위와 분양실적 등이 감안돼 신용등급 전망은 안정적인 것으로 나타났다. 대우건설은 지난해 국내주택 및 건축부문에서 약 1조원에 이르는 매출총이익을 기록했다. 특히 분양률이 양호하고, 해당 부문 수주잔고가 약 21조 원에 달해 긍정적인 평가를 얻었다. 한신평 관계자는 “해외 공사의 원가율...

2017-04-03 13:32

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