분양률 검색결과, 4페이지

검색결과 총510건

최신순 정확도순

전국 산업단지 용지 분양 인기…전국 분양률 97% 넘어서

최근 지방 산업단지별 용지 분양 완판 행진도 이어가는 등 분양률도 상승 중이다. 충북은 청주테크노폴리스 1,2차 용지 분양을 완판으로 마무리하고, 이달 3차 용지분양에 나선다. 청주테크노폴리스는 청주시 강서2동 일원에 조성하는 전체 면적 약 380만㎡의 산업단지로 여의도의 약 1.3배의 규모다. 친환경 산업시설 용지와 함께 대규모 상업유통단지, 고급...

2023-03-02 10:55
한신공영, 유동성 전망 ‘파란불’…4000억 원대 현금성 자산 보유

한신공영은 2021년 말 분양 개시 이후 부진한 초기 분양실적을 보였던 포항펜타시티의 분양률은 80% 내외로 개선됐다. 여기에 최근 분양한 일부 지방 사업장에서 저조한 분양실적을 기록하였지만, 정부의 잇따른 부동산 규제 완화 정책 이후 호전된 시장 분위기 속에서 지속적인 판촉 활동을 통해 개선될 것으로 기대하고 있다. 한신공영 관계자는 “최근 분양시장...

2023-02-28 17:58
금융위가 주목한 ‘증권업 부동산PF 해소’ 리포트…“분양가 34% 할인해라”

연구팀은 “증권사 보유 엑시트 분양률 미달 분양형 본PF 사업장의 EXIT분양률은 66%”라며 “이는 곧 대상건축물의 완공이 가능하다고 가정할 경우 증권사의 투자원금 최종회수에 있어 평균적으로 약 34%의 할인여력이 존재한다는 점을 의미한다”고 분석했다. 이어 “기존 분양가로 분양하여 약 34%의 미분양 물량이 발생하는 경우 및 기존 분양가 대비 약 34...

2023-02-16 17:05
금융위·금감원, 국회 업무보고도 시작…야당 정무위 전문위원 대상 설명회

주택·물류·상업용 시설 등 PF 개발사업 유형, 공정률·분양률 등 진행 상황 등에 대한 분석체계를 강화할 계획이다. 한편 올해 주요 입법 추진 사항은 △한국주택금융공사법 - 주택연금 가입가능 주택가격 기준 완화 △전자금융거래법 - 선불업 이용자 보호 강화 △보험업법 - 실손 청구 전산화 근거 마련 △가상자산이용자보호법 △자본시장법 - 민간 중심의...

2023-02-08 15:15
[금감원 업무계획] 부동산 PF 리스크 관리 강화…PF 대주단 협약 개정 지원

이에 따라 금감원은 PF 개발사업 유형(주택, 물류, 상업용 시설 등)과 진행상황(공정률, 분양률 등) 등에 대한 분석체계를 강화한다. 또한, PF 사업장별 상황 등에 적합한 맞춤형 지원을 위해 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등 관계기관과 협의할 계획이다. 금감원 관계자는 "PF 사업장별 처리방향 및 지원방식 결정을 위해 관계기관 간 협의를 지속할 것...

2023-02-06 12:00
“중소형 건설사, PF 보다 단기 차입금 상환 더 우려”

단기 착공PF가 크지 않거나 없으며, 공사 진행 중인 현장들의 분양률이 90%를 상회할 정도로 높고 책임준공확약으로 미분양이 크게 발생할 경우에 나타날 현금 소모 리스크는 적다는 것이다. 연구팀은 “미분양 증가 및 PF 차환 리스크로 건설사의 유동성 우려가 크지만, PF로 인한 문제보다 단기 차입금 상환 문제가 더 크다”며 “단기(1년)로 갚아야 할 부채(차입금...

2023-01-12 07:31
HUG, 주택시장 안정 위해 '15조 원' 보증 공급

이 보증을 지원받기 위한 요건은 해당 사업장의 분양률이 60% 이상이고, 공정부진율이 5%포인트(p) 이하다. 중도금 최초 납부기일 이후에 신청할 수 있다. 또한 HUG는 준공 전 미분양사업장의 건설자금 조달을 지원하기 위해 미분양 대출보증 제도를 도입하고, 올해 말까지 한시적으로 운영한다. 미분양 대출보증은 입주자 모집공고 승인 이후 주택 사업자가 미분양...

2023-01-03 16:00
[2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’

청약 불패를 이어가던 서울에서 초기 분양률 100% 기록이 깨졌고, 공급과잉 및 가격 하락 폭이 큰 지역을 중심으로 미분양 리스크가 확대되는 분위기다. 20일 부동산 정보업체 부동산R114는 ‘2022년 부동산 시장 결산’을 발표하고 이같이 밝혔다. 올해는 전국에서 39만6216가구(예정물량 포함)가 공급됐다. 분기별로 △1분기 9만9382가구 △2분기 7만691가구...

2022-12-20 15:10
한신공영, 선제적 리스크 관리로 내년 실적 개선 예상

부동산 시장 침체 속에서 시멘트 등의 가격이 급격하게 올랐고, ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 등 대형 아파트의 미분양 리스크를 해소하기 위해 상대적으로 마케팅 비용 등 판관비가 크게 오른 것으로 진단했다. 하지만 이 연구원은 한신공영이 내년부터는 실적이 개선될 것으로 내다봤다. 이 연구원은 “리스크 해소를 위해 포항 한신더휴 펜타시티의 분양률을 80...

2022-12-14 14:36
“아난티, 운영 노하우 쌓이며 이익 체력 상승...내년 빌라쥬드·제주도 사업장 확대”

빌라쥬드는 현재 분양률이 80%를 상회했고 자금이 많이 투입되는 구간도 벗어나 내년 상반기 완공만을 앞두고 있다. 안 연구원은 "워낙 큰 규모의 프로젝트로 2023년 이후에는 실적이 다시 축소되겠지만 청평과 제주도 분양이 남아있고 운영부문 성과도 계속 커질 것으로 보이는 등 해가 갈수록 실적은 꾸준히 좋아질 것으로 보인다"고 분석했다.

2022-12-07 08:55
금감원, 헤리티지 펀드 투자금 전액 반환 결정…“착오에 의한 계약 취소”

헤리티지 펀드를 판매할 당시 금융사들은 부동산 매입 시 시행사가 매입 금액의 20%를 투자하고 분양률이 65% 미만이면 은행 대출을 통해 상환할 것이라고 했다. 또 인허가, 분양과 무관하게 시행사의 신용으로 상환하며 부도가 발생할 경우 부동산에 대한 담보권이나 시행사의 SPV(각 헤리티지 사업별 법인) 주식에 대해 질권을 행사해 상환할 수 있다고 했다. 하지만...

2022-11-22 10:00
“부동산 위축, 증권사 부동산 익스포져 신용위험…중형사 임계치 넘었다”

엑시트(EXIT) 분양률 미달 사업장의 비중은 중형사(10%)와 대형사(10%)가 가장 높았고 초대형사(7%)가 뒤를 이었다. 이예리 선임연구원은 “중형사는 상대적으로 영업경쟁력이 낮아 국내 PF 사업장 주관권을 확보하기 위한 우발부채, 대출채권, 사모사채 형태의 익스포져가 높다”며 “초대형사는 부동산 펀드 형태의 해외 부동산 익스포져가 높다”고 설명했다. 다만...

2022-08-10 15:58
또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체

평균 초기 분양률은 분양 개시일 이후 경과 기간이 3개월 초과∼6개월 이하인 사업장의 총 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수 비율을 말한다. 집값 내림세가 이어지는 데다 주택 매수심리도 식어 당분간 청약시장 침체는 계속될 가능성이 크다. 한국부동산원이 발표한 1일 기준 전국 아파트값은 지난주에 이어 0.06% 또 하락했다. 서울 아파트값은 0.07% 떨어져 10주...

2022-08-07 16:00
[이슈크래커] 우동3 재개발, 6차 입찰 끝 수의계약…‘공사비 갈등’ 점입가경

입찰보증금을 기존 700억 원에서 600억 원으로 하향 조정하고, 공사비 지급 방식 또한 공사 진행률이 아닌 분양률에 따라 지급하는 것으로 조건을 변경했습니다. 3.3㎡당 500만 원대의 공사비도 600만 원대로 올리고요. 이처럼 최근 정비사업 시장에서 수주 옥석 가리기가 심화하고 있습니다. 계속된 원자잿값 상승 등으로 건설사들의 이익계산이 치밀해진 탓이지요....

2022-08-05 13:33
대구 변호사 빌딩 방화범, 채무자에 ‘시너통 사진’ 보내며 협박 일삼았다

그러나 초기 분양률이 20%로 저조해 큰 손해를 봤다. A 씨는 해당 대행업체에 “돌려받은 변제금(1억5000만 원)을 뺀 나머지 5억3400만 원을 돌려달라”는 취지로 재개발사업 시행사 대표 B 씨에 소송을 제기했다. 그러나 법원은 피고와 아무런 채권·채무가 없다는 피고 측 주장을 받아들여 A 씨 소송을 기각했다. 대행업체 법인 재산을 압류하기도 했으나 별다른...

2022-06-10 14:35
아이에스동서, 수익성 높은 자체사업으로 이익성장 지속 전망 - NH투자증권

이어 "지난해 하반기부터 지방 부동산 시장에서 확대되는 미분양에 대한 우려 역시 낮은 편"이라며 "일반적으로 자체사업의 수익성은 프로젝트의 분양률과 토지매입 시점을 함께 살펴봐야 하는데, 진행 중인 자체사업(고양 덕은, 경산 중신, 울산 뉴시티 등)의 토지매입 시점은 대부분 본격적인 부동산 가격 상승 이전으로 손익분기점 기준...

2022-06-02 08:19
대우조선해양건설, 470억 규모 대구 주상복합 사업 수주

회사 관계자는 “해당 주상복합이 있는 곳은 다양한 교통망으로 대구의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있는 만큼 분양률 100% 달성을 기대하고 있다”며 “올해는 수도권 및 광역시의 집중 공략과 함께 안전으로부터 수주까지 이어지는 선순환으로 2조 수주 클럽에 입성할 것으로 기대한다”고 말했다.

2022-02-21 09:58
대우조선해양건설, 470억 규모 대구 동구 신천동 주상복합 신축사업 수주

회사 관계자는 “해당 주상복합이 위치한 곳은 다양한 교통망으로 대구의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다”며 “높은 미래가치와 풍부한 생활 인프라로 분양률 100% 달성을 기대하고 있다”라고 밝혔다. 이어 “올해는 수도권 및 광역시의 집중 공략과 함께 안전으로부터 수주까지 이어지는 선순환으로 2조 수주 클럽에 입성할 것으로 기대하고 있다”라고...

2022-02-21 09:41
HDC현산, 붕괴사고 ‘악재’ 딛고 분위기 반전할까…엇갈린 증권가 전망

투자자들은 회사 전반의 사업위험이 커졌음에도 불구하고 해당 사업장의 사업성과 분양률, 공사 진척도 등을 감안해 차환 여부를 결정한 것으로 보인다. 우량한 재무 구조를 바탕으로 분위기 반전의 발판을 마련했다는 평가가 나온다. 나이스신용평가에 따르면 올해 상반기에 만기 도래하는 유동화증권은 약 1조5000억 원, 차입금은 5553억 원이다....

2022-02-11 14:33
12월 분양경기, 넉 달째 '제자리걸음'…"대구, 세종 등 일부 광역시 전망 악화"

4로 전월 대비 3.2P 올랐다. 중견업체는 같은 기간 18.7P 오른 97.1로 집계됐다. 이달 전국 예상분양률은 82.9%로 나타났다. 주산연은 “하반기 분양시장 지역별 편차가 크다”며 “수도권은 신규주택 수요가 풍부하지만 일부 지방광역시를 중심으로 공급 리스크 우려가 가시화되고 있으므로 세밀한 수급진단이 필요하다”고 했다.

2021-12-07 11:26

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10