서울시는 분양과 임대 가구 간 구분을 없앤 '소셜믹스' 단지로 구현할 방침이다. 2026년 하반기 착공, 2029년 준공을 목표로 추진할 예정이다.
한병용 서울시 주택실장은 “쌍문역 서측 도심 공공주택 복합사업계획안이 공공주택통합심의를 통과하면서 쌍문동 일대에 아름다운 경관과 충분한 녹지를 갖춘 주택 단지가 조성돼 지역사회 활성화 및 주거환경...
수도권 청약은 1만 명이 기본이고 많게는 10만 명 이상이 몰리면서 뜨거운 열기를 내뿜고 있지만, 지방은 대부분 단지가 소수점 경쟁률을 벗어나지 못하는 모습이다. 서울을 중심으로 한 수도권 부동산 시장 오름세와 지방의 적체된 미분양 물량 등을 고려할 때 이런 추세는 한동안 이어질 가능성이 큰 것으로 관측된다.
23일 부동산R114에 따르면 이달 청약을...
높은 관심에 감사하다"며 "앞으로도 위브 아파트에서 다양한 행사를 기획해 입주민의 만족도 향상에 최선을 다하겠다"고 말했다.
천안시 행정타운에는 위브 아파트 2개 단지 1760가구가 입주해 있으며 추가로 1202가구가 공급될 예정이다. 이외에도 두산건설은 천안 시내 파스크티주역주택조합 등 2개 사업장 1460가구 분양을 준비 중이다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “분양권과 입주권 수요가 늘어난 것은 주택 실수요자로선 당연한 선택”이라며 “우상향해 전고점까지 오른 아파트값을 따라 매수에 나서거나 아니면 신축 단지를 분양받아야 하는데 최근 분양가가 많이 올라 여의찮은 상황이고, 청약 경쟁률도 만만찮다”고 말했다.
그러면서 “차라리 프리미엄(웃돈)을 주더라도...
신혼부부 특공으로 풀린 물량으로, 분양가는 4억3440만 원이다.
이들 단지는 지난해 3월 입주해 실거래 내역이 아직 없다. 인근에 위치한 '해밀마을 1단지 세종마스터힐스' 전용 84㎡ 타입은 지난달 6억5000만 원, 6억7000만 원에 거래됐다. 이번 공급가는 이보다 2억 원가량 낮다.
23일에는 경기도 성남시 '판교밸리자이 1단지' 전용 84㎡ 1가구에 대한 무순위...
부동산R114의 집계 방식이 입주자모집공고를 기준으로 해 30가구 미만 단지, 아직 모집 공고가 나지 않은 후분양 단지가 제외되는데 이런 곳을 포함해도 2026년 입주물량은 1만 가구를 밑돌 수 있다.
이경자 삼성증권 대체투자팀장은 "올해 말부터 내년 초까지 1만2000가구 규모의 올림픽파크포레온 입주가 완료되면 뚜렷한 공급원이 없어 연간 1만...
삼성물산은 이달 말 강남구 도곡동 5일원에 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 총 308가구 규모로 조성하는 이 단지를 분양한다. 일반분양은 조합원 분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구다.
또 삼성물산은 서초구 반포동 일원에 ‘래미안 원펜타스’도 선보인다. 지하 4층~지상 최고 35층 6개동, 총 641가구 규모로 이 중 전용 59~191㎡ 292가구가 일반분양 물량이다....
7월 넷째 주에는 전국에서 3659가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(6곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 넷째 주에는 전국 6개 단지에서 총 3659가구(일반분양 3162가구)가 분양을 시작한다.
경기 파주시 '제일풍경채운정', 대전 유성구 ‘힐스테이트도안리버파크’, 경북 구미시 ‘힐스테이트구미더퍼스트’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표...
롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원에 이 단지를 분양한다. 총 1509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡, 총 533가구를 일반분양 한다.
또 금호건설 컨소시엄은 이달 장항지구 B-3블록에서 ‘고양 장항 아테라’를 분양할 예정이다. 단지는 총 760가구 규모로, 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된다.
같은 달 GS건설 컨소시엄은 검단신도시 불로동 일대에서 전용 59...
이런 가운데 앞으로 경인지역에서 신규 분양을 앞둔 단지에 관심이 쏠린다. 금호건설 컨소시엄은 7월 장항지구 B-3블록에서 ‘고양 장항 아테라’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동 총 760가구 규모로, 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성됐다.
GS건설 컨소시엄은 7월 검단신도시 불로동 일대에서 ‘검단아테라자이’...
새만금은 투자진흥지구, 이차전지 특화단지 지정을 통해 법인세 감면(3년 100%+2년 50%), 인프라 지원 등 혜택을 집중해 윤석열 정부 출범 후 10조2000억 원의 투자를 유치했다. 이는 새만금개발청 개청(2013년) 이후 약 9년간 누적 실적(약 1조5000억 원)의 6.8배에 달하는 성과다.
현재 기업이 입주할 수 있는 새만금 국가산단 부지(1·2·5·6공구)는 대부분 분양이 완료(분양률...
제일건설은 파주 운정3지구 A45 블록에서 공급하는 ‘제일풍경채 운정’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 18일 밝혔다.
제일풍경채 운정은 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74∙84㎡, 총 520가구 규모로 조성된다. 전 가구가 소비자들의 선호도가 높은 중소형 총 10개의 타입으로 구성된다.
전용면적별 가구 수는 △74㎡ A 60가구 △74㎡ B...
이 현장 아파트는 지난해 서울에서 분양한 아파트 중 1순위 최고 경쟁률을 기록한 단지다. 전용면적 84㎡가 최고 분양가 14억9000만 원에 나왔음에도 계약 1주일 만에 완판되며 인기를 끌었다. 현재 시공사는 이 단지 입주예정자협의회와 피난용 승강기 설치 등 여러가지 문제로 갈등을 빚고 있다.
문제는 이번 사고로 공사가 중단될 경우, 공사 기간이 늘어나 입주가...
청약 당첨선 고공행진은 서울을 넘어 당분간 수도권 전역으로 확산할 전망이다. 박 대표는 “앞으로 분양하는 수도권 단지의 분양가가 상반기와 비슷한 수준을 유지하면 시세차익을 기대하는 수요가 더 몰려들 것”이라며 “이러면 당첨 최저 가점은 수준은 지금보다 더 오를 것”이라고 말했다.
윤지해 부동산R114 리서치 팀장은 "앞으로 나올 단지의 분양가가 낮아질 가능성은 거의 없다"며 "원자잿값 인상을 비롯해 높아진 공사 원가는 앞으로 짓는 아파트에 수년간 반영될 것이기 때문에 분양가는 오름세가 이어질 수밖에 없다고 보는 게 합리적"이라고 말했다.
주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면 6월...
이중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다. 당첨자 발표는 이달 23일이며, 정당 계약은 8월 5일부터 8일까지 4일간 진행된다.
단지는 지하철 1호선·6호선 석계역 바로 앞에 들어서는 더블 초역세권 입지로 편리한 주거 환경을 갖췄다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 450m 내에 선곡초, 광운초교가 위치해 있다. 또 강북의 대치동이라 불리우는...
549가구는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다.
상계3구역은 2020년 공공재개발 사업후보지로 선정된 구역으로 2014년 구역 해제 이후 상계재정비촉진지구의 변화된 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 재조정하면서 지역에 필요한 사회복지시설을 확보했다.
또한, 대상지 서측 공원과 연계한 공공보행통로를 단지 중앙에 조성해 주민들의 이동 편의성과...
주택 분양을 시작할 것으로 예상된다.
누리동은 미호강을 옆에 두고 청주 오송에서 행복도시로 진입하는 북쪽 관문역할을 하는 생활권으로 이번 마스터플랜 수립을 통해 약 3만 명의 인구를 수용하는 쾌적한 정주 생활권이자, 행복도시의 다양한 미래기능을 수용하는 첨단지식기반 생활권으로 계획했다.
우선 행복도시의 북쪽 관문 생활권으로서 BRT를 포함한...
먼저 주제 발제에 나선 최은영 한국도시연구소 소장은 매입임대주택 현황에 대해 “최근 매입 가격이 너무 비싸다는 지적과 필요한 곳에 공급이 안 된다는 지적이 많다”며 “하지만 매입임대주택은 아파트 단지형 공공임대주택의 단점을 보완할 수 있으므로 지속해서 공급을 늘려야 한다”고 말했다.
매입임대주택 공급 확대를 위해선 최근 줄어든 관련 예산 확충을...
16일 국토교통부 등에 따르면 국토부는 민간 사전청약 당첨자들이 다른 단지에 청약할 수 있도록 '주택공급에 관한 규칙'을 개정할 예정이다. 입법 예고는 다음 주 중으로 진행될 것으로 알려졌다. 해당 개정 규칙은 이르면 9월부터 시행한다.
지금까지는 공공분양 사전청약 당첨자들만 자유롭게 다른 아파트에도 청약할 수 있었다. 사전청약은 통상 아파트 착공 때...
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