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'공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'

이처럼 공급 가뭄에 따른 신축 품귀가 예상되면서 신규 분양을 앞둔 단지에 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다. 금강주택은 이달 아산탕정지구에서 ‘아산배방 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양한다. 이미 개교한 이순신고를 비롯해 애현초(2026년 3월 개교 예정), 아산세교중(2025년 3월 개교예정) 등 초중고교가 모두 인접해 있는 학세권 단지다....

2024-08-13 14:29
“과천에 1만 가구 아파트 조기 공급”…국토부, ‘과천 과천지구’ 지구계획 승인

해당 지구 내 분양 단지는 시세보다 저렴한 가격으로 공급될 전망이다. 분양 예정 시기는 2029년이다. 올해 주택 설계를 시작하고, ’내년부터 택지 조성 절차를 이행해 착공 여건을 마련하는 대로 곧 택지를 착공할 계획이다. 다만 세부적인 분양 방식이나 일정 등은 추후 공개된다. 국토부 관계자는 이날 백브리핑에서 "과천 과천 지구는 현재 토지보상을...

2024-08-13 14:00
금호건설, 첫 아테라 단지 ‘청주테크노폴리스 아테라’ 완판

금호건설은 ‘아테라(ARTERA)’가 최초로 적용된 ‘청주테크노폴리스 아테라’를 분양 완료했다고 13일 밝혔다. 첫 단지부터 완판을 이끌어내면서 신규 브랜드가 주택시장에서 성공적으로 안착했다는 게 금호건설 측의 설명이다. 충북 청주시 흥덕구 송절동 일대에 건설되는 청주테크노폴리스 아테라는 지하 4층~지상 최고 35층, 17개 동, 전용면적 84~138...

2024-08-13 10:01
MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까

젊은 층을 중심으로 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)'이란 신조어가 나오는 등 신축 선호가 강해지면서 재건축 매물보단 서울과 수도권 지역의 미분양 단지에 매수세가 몰리고 있다. 정부가 8·8 부동산 대책을 발표하면서 정비사업 사업성이 높아질 것이란 기대감이 커지고 있지만, 신축 강세인 흐름을 역전시킬 만큼 파급력이 강하진 않을 것이란 게 전문가들의...

2024-08-13 06:00
"집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대

같은 아파트 단지의 동일 면적 주택이 거래됐을 때 직전 1년 내 월평균 거래 가격과의 차이를 분석한 것으로 1% 이상 높은 가격에 팔린 아파트가 절반이 넘는다는 의미다. 상승거래는 연초만 해도 40%를 밑돌았지만, 시간이 흐르면서 확대되는 모습이다. 서울 아파트 상승거래 비중은 1월 38.7%, 2~3월 42%대를 기록했고 4월과 5월은 각각 45.1%, 46.1%였다....

2024-08-12 14:39
수도권 청약열기 뜨겁네…경기·인천 견본주택 '구름 인파'

12일 분양업계에 따르면 현대건설이 9일 인천 연수구 송도동에 문을 연 '힐스테이트 레이크 송도 5차' 견본주택에는 사흘간 1만5000여 명이 다녀갔다. 송도 랜드마크시티 내 최대 규모의 힐스테이트 브랜드타운 단지인데다 워터프론트 호수, 서해바다, 시티뷰 조망이 가능한 입지를 갖춰 높은 관심을 받은 것으로 보인다. 힐스테이트 레이크 송도 5차 견본주택은...

2024-08-12 09:53
"집값 바뀐다"…희소성 높은 초역세권 단지 인기 '쑥'

DL이앤씨는 올해 9월 대구광역시 남구 대명동 일원에 이 단지를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 전용 39~110㎡ 총 1758가구의 대단지로 조성된다. 이중 전용 59~84㎡ 1112가구를 일반 분양으로 공급한다. 단지는 대구 도시철도 1∙3호선 명덕역 바로 앞에 들어선다. 한양은 이달 경기도 김포시 북변동 북변4구역 재개발정비사업을 통해 '한강 수자인...

2024-08-10 07:00
[분양 캘린더] 8월 둘째 주 '더트루엘마곡HQ' 등 3077가구 분양

8월 둘째 주에는 전국에서 3077가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 5개 단지에서 총 3077가구(모두 일반분양)가 분양을 시작한다. 서울 강서구 '더트루엘마곡HQ'과 경기 광주시 ‘힐스테이트광주곤지암역’, 경기 용인시‘용인푸르지오원클러스터’ 등에서 청약을 진행한다 ◇당첨자 발표(10곳)...

2024-08-10 07:00
서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'

공시지가를 활용한 ‘사업성 보정계수’를 도입하고, 현재 용적률이 용적률을 초과한 구역 또는 단지의 높은 구역에 대해서는 ‘현황용적률을 인정’한다. 또한 종상향에 따른 공공기여를 15%에서 10%로 완화하고, 각종 시설을 입체·복합화해 주택용지를 확보 분양주택이 늘어날 수 있도록 지원한다. 신혼부부용 신축 매입임대 확대도 추진한다. 올해 서울시 기존주택...

2024-08-09 10:43
서울 인접 지역 단지 릴레이 '완판'…남은 분양 단지는?

서울 아파트값과 분양가가 동시에 치솟자 수도권 미분양 단지를 찾는 실수요자가 급증하고 있다. 9일 분양업계에 따르면 ‘더샵 둔촌포레’와 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 등 서울 내 대표 미분양 단지들은 완판됐거나 완판을 앞두고 있다. 서울 동작구 상도동 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 지난해 8월 1순위 청약 당시 전용면적 84㎡ 분양가가 13억~14억 원으로...

2024-08-09 10:02
“아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]

서울 비(非)아파트를 대상으로 무제한 공공 신축매입을 선언하고 수도권 공공택지 22조 규모 미분양 매입확약 시행을 예고하는 등 주택공급 청사진을 내놨다. 전문가들은 비아파트 활성화를 통해 단기간 내 주택을 공급하고, 침체한 시장 경기를 되살릴 수 있는 점은 긍정적으로 평가했다. 다만 실수요가 아파트 위주로 재편된 상황에서 비아파트 단기 공급에 초점...

2024-08-08 16:41
"무주택 실수요자들 기회"...LH, 성남·수원·오산 등 경기남부권 분양 미전환 '주택 93가구' 공급

이번에 공급하는 주택은 2009년에서 2011년에 입주한 10년 공공임대 아파트로 분양전환이 되지 않고 남은 주택이다. 지역별로 보면 성남 판교 1호, 군포 1호, 의왕에서는 3개 단지 8호, 안양은 5개 단지 22호, 수원은 3개 단지 21호, 오산 세교는 3개 단지 40호가 공급된다. 모두 전용면적 85㎡ 이하이며, 신청자격은 주택이 소재한 해당지역에 거주하는...

2024-08-08 16:10
정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]

가산비율은 내년 상반기까지 착공하면 1%포인트(p)를 더하고, 500가구 이상 대단지는 복리시설을 고려해 1%p 추가 가산한다. 가산 비율을 최대로 받으면 최대 매입 가격은 분양가의 91% 수준이다. 매입 물량은 LH 공공주택(뉴홈 선택형)으로 공급해 무주택 청년과 신혼부부 내 집 마련을 지원한다. 해당 사항은 8월 희망업체를 신청받아 체결한다. 또 2018년과 2020년...

2024-08-08 15:00
'신주거타운 서막'…현대엔지니어링, '힐스테이트 광주곤지암역' 견본주택 오픈

신 주거타운으로 탈바꿈할 곤지암역 일대에 들어서는 '힐스테이트 광주곤지암역'이 본격적인 분양일정에 돌입한다. 8일 분양업계에 따르면 현대엔지니어링은 9일 힐스테이트 광주곤지암역의 견본주택을 개관한다. 경강선 곤지암역 도보거리에 들어서는 힐스테이트 광주곤지암역은 지하 2층~지상 최고 22층 10개 동 총 635가구 규모로 조성된다. 곤지암역 일대는...

2024-08-08 13:53
"청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'

분양물량 전망지수는 95.6으로 7.3p 내렸다. 장마, 폭염, 휴가 등이 겹치면서 분양 물량이 줄어들 수 있다는 게 영향을 미친 것으로 보인다. 미분양물량 전망지수는 94.3으로 16p 상승했다. 수도권 집값과 분양가 상승, 주택담보대출 금리 인하 기대감에 따라 당분간 분양가가 저렴한 미분양 단지에 대한 수요가 늘어날 수 있기 때문으로 보인다.

2024-08-08 11:00
'수(水)세권' 갖춘 고급 아파트의 대명사 워터프론트 단지 관심↑

현대건설은 인천 연수구 송도동에서 이 단지를 분양한다. 송도 랜드마크시티 내 약 5000여 가구의 힐스테이트 브랜드타운 중 5차 공급분으로, 송도 랜드마크시티 내 핵심시설인 워터프론트 호수와 맞닿은 입지에 들어선다. 삼성물산은 서울 서초구 반포동 일원에 ‘래미안 원펜타스’를 분양 중이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 641가구 규모로 이...

2024-08-07 10:15
'5억 로또' 래미안 레벤투스 1순위 청약 경쟁률 403대 1

단지 앞으로 교차하는 언주로와 도곡로를 통해 강남 전역으로 이동이 편리하고 강남세브란스병원, 롯데백화점, 강남점, 이마트 역삼점 등의 생활편의시설 이용도 쉽다. 분양 관계자는 "강남 내에서 원스톱 라이프 실현이 가능한 입지라 수요자들이 많은 관심을 보였다"며 "분양가상한제가 적용도 긍정적인 영향을 미친 것으로 보인다"고...

2024-08-07 09:17
"용적률 혜택만 받고 산책로·카페 개방 약속 어기면 행정조치"

특별건축구역 지정 고시문, 사업시행인가 조건사항, 분양계약서, 건축물대장 등 공식적인 문서에도 명시해 시설개방을 확약받을 계획이다. 관련 법령 개정을 위해서도 노력할 방침이다. 입주 후 공동주택 단지 관리에 관한 법률인 '공동주택관리법'에 조합 등 사업 주체가 시설개방 운영을 약속하면 입주자대표회의도 이를 준수해야 함을 명시해 시설개방의 법적 근거를...

2024-08-07 06:00
‘래미안 레벤투스’ 1순위 청약경쟁률 403대 1…‘로또 청약’ 열풍 지속

분양가상한제를 적용받아 주변 시세보다 약 5억 원 저렴한 것으로 평가받고 있다. 한편, 이날 청약 접수를 진행한 수도권 단지들도 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 1순위 청약 접수를 마감했다. 고양 일산동구 ‘장항 아테라’는 총 306가구 모집에 9398명이 신청해 30.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 300가구를 모집한 인천 ‘검단 아테라 자이’는...

2024-08-06 20:45
폭염에도 15만 명 몰린 송도 락페에 '힐스테이트'가 떴다

힐스테이트만의 브랜드 컬러를 메인으로 생동감 있게 디자인한 체험 공간을 비롯해 주거 상품과 서비스를 엿볼 수 있는 5 세컨드 갤러리, 시그니처월 우편함, 3D 기술로 제작한 '에이치 위빙벤치' 등 실제 단지에 적용 중인 아이템도 소개했다. 5 세컨드 갤러리는 주차장 공간에 젠지스타일의 아트월, 동 출입구 기둥, 이정표·그래픽을 적용해 어두운 지하 공간을...

2024-08-06 16:03

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