조사팀은 집값 담합과 분양권ㆍ입주권 불법 전매, 청약통장 거래, 실거래 허위 신고, 조세 탈루 등을 감시, 수사하는 역할을 맡는다. 특히 시장 악영향이 큰 전국구 투기세력을 색출하는 데 역량을 집중할 방침이다.
조사팀엔 국토부뿐 아니라 국세청과 금융위원회, 금융감독원, 한국감정원 등 관계기관도 참여한다. 그만큼 시장 교란 행위에 대한 대응이 빨라질 수...
여경희 부동산114 수석연구원은 “호반써밋 송파 아파트는 모든 주택형의 분양가가 9억 원이 넘어 중도금 집단대출을 받을 수 없고 분양권 전매도 8년으로 길지만 청약경쟁률이 꽤 높았다”며 “지난해 위례신도시 하남지역에서 나온 분양 물량이 모두 흥행한 만큼 분위기가 크게 달라지지 않을 것”이라고 말했다.
실제 지난해 위례 하남지역에서 나온...
힐스테이트 클래시안도 6월 전매 제한이 풀린다.
경제만랩 측은 정부 규제 탓에 수억 원대 프리미엄이 붙은 것으로 풀이했다. 민간택지 분양가상한제 등 아파트 공급에 대한 정부 규제가 강화되면서 청약 경쟁이 치열해졌다. 이 탓에 일찌감치 청약 당첨을 포기하고 입주권ㆍ분양권으로 눈을 돌리는 수요자가 많아졌다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은...
원래 분양가(4억3840만 원)보다 2억 원 넘게 프리미엄(웃돈)이 붙었다. 랜드마크시티역 개통으로 교통이 편리해지는 데다 송도는 비규제지역이어서 대출 제한, 분양권 전매 금지 등과 같은 규제를 받지 않기 때문이다. 다만 역 인근 상권 형성 속도가 느린 것은 약점이다.
이미 대부분 구간이 공정을 마친 수인선 주변 지역 부동산 시장은 상대적으로 차분하다. 한대앞...
이 시스템은 초미세먼지를 4단계에 걸쳐 제거할 수 있고 ‘에어 룸 컨트롤러’를 이용해 상황에 맞게 작동 모드를 설정할 수 있다.
분양 관계자는 “인천시는 비조정대상지역에 속하는 만큼 청약 자격과 대출 자격 요건이 까다롭지 않다”며 “분양권 전매제한 기간이 6개월로 짧고 중도금 대출도 비교적 자유롭다”고 설명했다.
호반써밋 송파의 3.3㎡당 평균 분양가는 1차는 2205만 원, 2차는 2268만 원이다.
다만 모든 주택형의 분양가가 9억 원이 넘기 때문에 중도금 집단대출을 받을 수 없다. 분양권 전매도 당첨 후 8년 동안 제한된다.
호반써밋 송파 청약 당첨자 발표는 다음 달 3일, 정당 계약일은 14~16일이다. 입주는 2022년 2월부터 시작한다.
분양가는 2억1300만~2억3400만 원이다. 세종 신혼희망타운에선 청약 당첨 후 3년 동안 분양권 전매가 금지된다.
양산 사송 신혼희망타운은 다음 달 6일부터 이틀 동안 792가구를 분양한다. 전용 55㎡형과 59㎡형, 두 가지 주택형이 공급된다. 다음 달 14일 당첨자를 발표한다. 입주는 2022년 8월부터 시작한다. 양산 사송 신혼희망타운의 분양권 전매 제한 기간은...
당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매도 가능하다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1350만 원 수준으로 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 계약금은 1차 1000만 원 정액제다.
분양관계자는 “방문객 대부분이 실거주를 목적으로 청약을 희망했고, 청약에 대한 의지도 굉장히 높았다"며 "두류공원을 품은 주거환경과 초등학교 도보통학권, 주변...
대구는 조정대상지역에서 제외돼 있어, 분양 6개월 후부터 분양권을 전매할 수 있다. 앞으로 두류동 정비사업과 인근 대명 3동 뉴타운 개발이 진전되면 추가 호재도 노릴 수 있다.
KCC건설은 두류 파크 KCC스위첸에 최신 설계도 도입했다. 원패스 시스템을 이용하면 간단히 공동 현관문을 여닫고 엘리베이터를 호출할 수 있다. 또 첨단 친환경 에너지 시스템을...
분양권 전매도 당첨 후 6개월이 지난 때부터 자유로워진다.
부평 두산위브 더파크는 16일 특별공급을 시작으로 17일과 18일 각각 1순위, 2순위 청약을 접수한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1400만 원이다. 중도금 대출은 분양가의 60%까지 가능하고, 이자 후불제 혜택을 받을 수 있다.
견본주택은 경기 부평시 상동에 마련됐다.
청주 가경 아이파크 4단지는 분양권 전매 제한도 적용받지 않아 투자 가치가 높다. 계약금의 10%만 내면 곧바로 분양권을 전매할 수 있다.
단지는 18일 특별공급을 시작으로 19일과 20일 각각 1, 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 27일, 정당 계약일은 다음 달 7~9일이다.
견본주택은 흥덕구 강서동에 마련됐다.
분양권 전매 제한 기간도 6개월로 짧으며, 중도금 대출도 가구 당 2건까지 가능하다.
분양 관계자는 “단지 주변으로 교통·교육·편의 등 생활 인프라가 고루 갖춰져 있는데다 향후 주거환경 개선에 따른 미래가치도 높아 실거주는 물론 투자 목적의 문의도 많다”며 “현재 사업지 인근을 비롯해 광주 분양시장의 전체적인 분위기가 상승세를 탄데다...
특히 분양 직전 국토교통부에서 해운대구를 조정대상지역에서 해제하면서 청약 열기가 달아올랐다. 조정대상지역에서 해제되면 대출 규제가 완화되고 분양권 전매 제한 기간도 짧아져 투자 매력이 크게 높아진다.
문제는 청약시장 과열 현상이 광역시가 아닌 지방 중견·중소도시에서도 감지된다는 점이다. 4일 1순위 청약을 받은 롯데건설의 ‘춘천 롯데캐슬...
쌍용건설 분양 관계자는 “인근에 미니 신도시급 효행지구와 800병상 규모의 서수원 종합병원이 들어서는 등 개발 호재가 풍부하다”며 “비투기과열지구∙비청약과열지역이기 때문에 당첨 6개월 후부터 분양권 전매가 가능하고, 유주택자도 분양가의 60%까지 대출받을 수 있는 것도 장점”이라고 말했다.
쌍용 더 플래티넘 오목천역 견본주택은 수원시...
두산건설 관계자는 “인천시는 비조정대상지역에 속하는 만큼 청약 자격과 대출 자격 요건이 까다롭지 않다”며 “분양권 전매제한기간이 6개월로 짧아 중도금 대출도 비교적 자유롭고 유주택자도 일정 자격 요건만 갖추면 1순위로 청약할 수 있고 데다가 재당첨 제한 규정도 없다”고 설명했다.
또 부산 최초의 통학형 영어 학습 공간인 '부산글로벌빌리지'가 맞붙어 있어 교육 여건도 뛰어나다. 여기에 지난해 연말 부산진구가 조정대상지역에서 제외되면서 분양권 전매 제한 기간도 6개월로 줄었다.
서면 롯데캐슬 엘루체의 당첨자 발표는 다음 달 5일, 계약일은 16~18일이다.
대곡역 두산위브의 총 가구수는 691가구로 이 가운데 259가구가 일반분양된다. 오피스텔은 48실이 청약을 받는다.
대곡역 두산위브는 이달 초 조정대상지역 해제의 수혜 단지다. 세대주 여부, 기존 주택 소유 유무와 상관 없이 누구나 청약에 참여할 수 있다. 분양권 전매 제한 기간도 부동산 등기일 이후에서 청약 당첨 후 6개월 이후 줄어든다. 중도금 대출 요건...
당첨자 발표 후 6개월이면 분양권 전매가 가능하다.
단지는 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표일은 1단지(12월 4일), 2단지(5일)가 서로 달라 두 개 단지 모두 청약이 가능하다. 1차 계약금은 1000만원 정액제다.
견본주택은 수원 권선구 곡반정동 일대에 위치한다. 입주는 2021년 12월 예정이다.
김은진 팀장은 “청약가점이 30~40점대로 인기 단지 당첨이 쉽지 않거나 높은 청약경쟁률을 우려하는 실수요자라면 경기ㆍ인천권 분양 단지를 노리는 게 좋다”며 “차선책으로 전매 제한이 없는 분양권과 입주권, 또는 입주 5년 차 이내 새 아파트를 구입하는 것도 방법”이라고 말했다.
분양권 전매 제한은 광역시와 경기도의 경우 당첨자 발표 후 6개월로 비교적 짧다. 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출 제약도 상대적으로 덜하다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 “인기 지역이 규제로 묶이게 되면 쏠려 있던 유동자금이 비조정지역으로 옮겨갈 가능성이 있는 만큼 분양을 받는 데 부담이 덜한 비조정 대상 지역 내 새...
![여자 탁구, 독일 상대로 단체전 3-0 완승…동메달 쥐고 '유종의 미' [파리올림픽]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2062599.jpg)
![태권도 이다빈, 여자 67㎏급 16강 체코에 승리…8강 진출 [파리올림픽]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2062595.jpg)
![급락장에서 이제 탈출? 8월 증시에서는 '이렇게' 하셔야 합니다ㅣ 염승환 LS증권 이사 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/r2ELLNepJys/mqdefault.jpg)
![무더운 여름, 가족들과 축제로 이겨내자…'통영한산대첩축제 外[주말N축제]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2062465.jpg)
![서울 그린벨트 12년만에 대폭 해제 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2062430.jpg)