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대출조이기 본격화…2단계 DSR 늦춰지자 금리 인상 꺼내든 은행[빚 폭탄 경고음]

은행권 관계자는 "대출 실수요자 중심으로 지원하는 것을 원칙으로, 부동산 시장 수요에 대응하면서 탄력적으로 관리할 예정"이라며 "가계대출 간담회 결과와 시장 상황을 면밀하게 모니터링 하면서 필요 시 금리, 한도 등을 조정할 계획"이라고 말했다. 은행들이 연이어 주담대 금리를 인상하는 이유는 가계부채가 급증했기 때문이다. 5대...

2024-07-03 15:00
경제성장률 2.2%→2.6% 상향…"소상공인·물가 등 취약 부분 개선에 중점" [하반기경제정책]

위험수위에 다다른 연간 가계부채 증가율을 경상성장률 이내로 관리하는 등 올해 말 GDP 대비 가계부채 비율을 90%대 초반 수준으로 관리하기로 했다. 윤석열 정부 경제정책 아젠다인 역동경제 로드맵은 △혁신생태계 강화 △공정한 기회 보장 △사회이동성 제고 등 3대 분야 구조개혁을 통한 국민 삶의 질 개선과 경제 지속가능성 강화에 방점이 찍혔다. 우선...

2024-07-03 12:30
94조 풀어 부동산PF 안정화…스트레스 DSR 2단계 시행 [하반기 경제정책]

종류의 부채 원리금을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 주택담보대출을 받을 때 DSR 40% 기준이 적용된다. 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 차주 소득의 40%를 넘어서는 안된다는 얘기다. 스트레스 DSR는 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도로, 금리가 높아지면 원리금 상환액이 늘어 주택담보대출, 신용대출 등의 한도가 줄거나 대출이 제한되는...

2024-07-03 12:30
‘트럼프 vs 바이든 대선 토론, 인플레이션·재정적자 우려 압력…美 금융주 추천’

이어 "내년에는 부채한도와 2017년부터 시행된 세금 감면 정책(TCJA) 만료가 도래하는데, 트럼프는 토론회에서 여전히 감세와 지출 공약으로 표심을 공략하려는 의도를 내비쳤다. 토론회 직후에 금리가 오른 건 이와 무관하지 않다"고 짚었다. 대선 관련 다음 주요 일정은 이달 11일 트럼프 형량 선고, 7월과 8월에 열리는 전당대회와 9월에 예정된 2차...

2024-07-02 08:43
‘예측 불가능’한 트럼프에…'패스트 머니' 투자자 열광

그 결과, 예상되는 시장 변동성에 대한 일부 측정치는 트럼프 재임 기간보다 높았고, 바이든이 재선에 성공하면 부채 한도와 같은 문제를 둘러싼 갈등이 확대될 수 있다고 블룸버그가 전했다. 대선이 아직 4개월 남은 시점에서, 연준이 언제 금리를 인하할지 투자자들이 주목하고 있다. 블룸버그는 11월 대선 결과가 불투명하면 변동성이 높아질 것에 대비해 일찌감치...

2024-06-28 16:33
[종합] 서민금융 종합플랫폼 '잇다' 30일 출시…조회부터 대출까지 한번에

금융회사에서 제공하는 조건이 좋은 민간서민금융 상품을 우선 안내받고, 이후 이용 가능한 정책서민금융상품의 금리와 한도를 비교해 선택할 수 있다. 플랫폼을 통해 연계되는 상품은 새희망홀씨, 사잇돌대출, 민간 서민금융상품 등 은행권 서민금융상품 14개를 포함해 총 72개다. 잇다에서 이용자는 보증서 발급부터 대출까지 한 번에 시행할 수 있다. 발급한 보증서로...

2024-06-27 13:34
500조 늘린게 누군데...민주 "가계부채 재정청문회 열 것"

진 정책위의장은 "대출 상황이 사실상 두 달 연장되며 대출 한도가 줄기 전에 빚내서 집 사려는 심리를 자극해 가계부채 증가와 집값을 부추기지 않을까 걱정스럽다"며 정부는 우리 경제의 시한폭탄인 가계부채 문제 해결을 위해 진정성 있게 노력해야 한다"고 강조했다. 이어 "민주당은 재정청문회를 통해 경제위기의 부담을 가계에 떠넘기고...

2024-06-27 10:56
금융위, 전세사기 피해자 대출규제 완화조치 1년 연장

주택을 낙찰받거나 신규로 주택을 구매하는 경우 완화된 LTV·DSR 규제를 적용받을 수 있다. 전세사기 피해자들에 대한 주택담보대출은 최대 4억 원 한도 내에서 DSR과 총부채상환비율(DTI) 적용이 제외되고, 피해주택 경락자금의 경우 낙찰가액 전액(100%)을 대출받을 수 있다. 일반 주택구매 목적 주택담보대출의 경우 비규제지역에 한해 LTV 규제가 80%까지 완화된다.

2024-06-26 19:54
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 더해 대출한도를 산출하는 스트레스 DSR이 정책 수단으로 중시되는 것은 가계부채 부담을 더는 효과가 기대돼서다. 금융권 대출을 통한 가계부채 증가를 탄력적으로 제어하는 처방인 것이다. 올해 2월 은행권 주담대를 대상으로 기본 스트레스 금리의 25%를 적용하는 1단계 조치가 시행됐다. 2단계에선 은행 주담대와...

2024-06-26 05:00
'2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"

부동산시장 회복기에 집값 상승을 부채질 할 수 있다는 관측도 나온다. 25일 금융권에 따르면 은행권은 당초 예정됐던 7월 1일 ‘2단계 스트레스 DSR’ 시행에 맞춰 준비를 대부분 마친 상태다. 2단계 대출규제 맞춰 시뮬레이션(모의실험)을 진행해 새로 취급하는 가계 주담대와 신용대출의 한도를 산출했으며, 이에 따른 내부 교육을 진행 중이었다. 일부 은행은 20일...

2024-06-25 16:14
대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기

9월1일부터 시행…"서민·자영업자 어려움 고려"스트레스 금리 0.75% 적용… 3단계 시행은 내년 7월 이후 금융당국이 금융권 대출한도를 결정하는 '2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 규제 시행을 9월로 연기한다. 서민, 자영업자 등 취약계층의 어려움이 지속 가중되는 상황을 고려한 것으로, 정부는 서민·자영업자를 위한 '범정부적 자영업자...

2024-06-25 06:00
코픽스는 오르고 금융채는 내리고…고정형-변동형 사이 고민 깊어진 차주

2단계…한도 등 따져야 고정금리 지표인 금융채(은행채) 5년물 금리가 내림세를 보이며 2%대 금리 상품이 등장했다. 반면 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)를 반영한 대출금리는 소폭 오르고 있다. 하반기 기준금리 인하 기대감이 여전한 상황에서 다음 달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행도 앞두고 있어 새로 대출받으려는 소비자의 셈법이...

2024-06-24 05:00
2%대로 '뚝' 떨어진 주담대 금리…'막차 영끌'에 불 붙이나

문제는 최근 가계부채 증가세가 심상치 않다는 점이다. 하지만 금융당국과 은행권에서는 다음달 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용이 예상되는 만큼 가계부채가 무분별하게 늘어나지는 않을 것이라고 보고 있다. 23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 21일 기준 주담대 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 2.940∼5.445% 수준이다....

2024-06-23 09:05
하나생명 "하나은행 앱에서 우대 금리로 아담대 받으세요"

하나생명 아담대는 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 한도가 최대 50%까지 적용돼 대출 한도가 넉넉하게 필요한 고객들에게 도움이 된다. 하나원큐를 통해 대출을 실행하고, 하나은행 자동이체 계좌 지정 시 0.1%의 금리 감면 혜택을 제공한다. 추가로 3년·5년 고정금리로 대출을 실행할 경우에는 0.1%·0.3%의 금리 우대도 적용된다. 3개월(90일) 이후 중도 상환 시...

2024-06-21 11:08
‘대출 갈아타기’로 164만 원 절감…10월부터 '찾아가는 대환대출 서비스'

금융회사가 차주에게 실시간으로 신규 주택담보대출 금리·한도를 제시하기 위해서는 담보대상 주택에 대한 공신력 있는 시세정보를 실시간으로 확인해야 하는데, 현재 다수 금융사가 아파트 등 시세를 확인하기 위해 KB시세를 사용 중이다. 50세대 미만 소규모 아파트 및 빌라까지 KB시세가 제공되면 9월 개시 예정인 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 서비스를...

2024-06-18 18:00
대출받기 더 어려워진다…수천만 원 한도 깎이는 ‘2단계 스트레스DSR’ 실행

1일부터 적용되는 ‘2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’로 가산되는 스트레스 금리 폭이 더 커지고, 그만큼 한도는 더 줄어들기 때문이다. 특히 변동금리 차주의 경우 수 천 만원까지 한도가 깎일 것으로 예상되는 가운데 최근 불어나고 있는 가계대출이 잡힐 수 있을 지 주목된다. 16일 금융권에 따르면 다음 달 1일부터 은행들은 새로...

2024-06-16 09:24
‘빚내서 집산다’ 영끌족 부활 조짐…5대 은행 보름 만에 가계대출 2조↑

다음달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)도입을 앞두고 대출 문턱이 높아지고 한도가 줄어들 것이란 전망에 신용대출까지 덩달아 늘어나는 분위기다. 16일 금융당국 및 금융권에 따르면 지난 달 전 금융권 가계대출은 전월 대비 5조 4000억 원 증가했다. 증가 폭이 4월 4조1000억 원보다 커져 지난해 10월(6조 2000억 원) 이후 7개월 만에 최대 규모를...

2024-06-16 08:57
소액생계비대출, 상환자는 '다시 받을 수 있게'…연체자는 '고용·복지 밀착 관리'

연체자는 전화 상담을 통한 고용ㆍ복지제도 안내와 신용ㆍ부채 컨설팅 등 '밀착 관리'를 받는다. 12일 금융위원회는 이 같은 소액생계비대출 운영 방향을 발표했다. 소액생계비대출이란 신청 당일 최대 100만 원까지 빌려주는 정책서민금융상품으로, 신용평점 하위 20% 이하이면서 연 소득 3500만 원 이하인 저신용ㆍ저소득자를 대상으로 한다. 불법사금융에...

2024-06-12 10:58
iM뱅크, '국유재산 특별대출' 출시…"민간 경제 활성화에 이바지"

대출한도는 10억 원이다. 대출금리는 만기일시상환대출의 경우 연 5.01~6.22%이며, 분할상환대출의 경우 연 5.11~6.22%가 적용된다. 상환방식 및 기준금리, 은행 거래 현황에 따라 금리가 차등 적용된다. 단, 국유재산 매매계약서 상 매각대금이 분할납부가 아닌 일시납이어야 하고 국유재산 매매계약 체결일로부터 60일 이내 대출이 실행돼야 한다. 또한, 총부채원리...

2024-06-10 15:36
"내 DSR에 맞는 대출은?" 핀다, 마이데이터 기반 DSR계산기 개선

DSR에 따른 맞춤 대출 추천비율 개선 위한 가이드도 제공 대출 전문 핀테크 기업 핀다가 마이데이터 기반 총부채원리금상환비율(DSR)계산기를 개선했다고 5일 밝혔다. 핀다 DSR 계산기를 활용하면 마이데이터 연동만으로 사용자의 대출 정보를 정확히 불러올 수 있고, 연 소득만 입력하면 대출 가능 여부와 받을 수 있는 대출 금액까지 즉시 확인할 수 있다. 현재...

2024-06-05 13:56

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