부동산학회 검색결과, 19페이지

검색결과 총662건

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[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (10월 12~16일)

10) 13일(화) △부총리 09:00 국무회의(서울청사) △기재부 2차관 17:00 ‘코로나 희망 키트’ 전달식(서울청사) △관세법 시행령·시행규칙 개정안 입법예고(석간) △복권위원회, 행복공감봉사단 1차 비대면봉사활동 실시(석간) △20.10월 국제통화기금(IMF) 세계경제전망 14일(수) △부총리 07:30 부동산시장 점검 관계장관회의(서울청사), 08:30...

2020-10-11 09:49
[창간 10주년-특별 인터뷰] “재정건전성 위한 증세 불가피… 2023년까지 금리 2~3%로 올려야”

-요즘 어딜 가나 부동산과 주식 이야기가 화두다. 최근엔 ‘영끌’과 ‘빚투’라는 말까지 유행할 정도다. 이 같은 현상이 왜 벌어지고 있다고 보는가. “젊은 세대들은 지금 앞길이 꽉 막힌 사회 환경에 살고 있다. 기업투자가 감소하니 고용도 감소할 수밖에 없고, 생산이 로봇이나 인공지능으로 대체되니 사람 손을 점점 떠나게 됐다. 내 집 마련의 경우 부모가...

2020-10-07 05:00
[종합] 대치 은마·잠실 주공5단지, 공공재건축 ‘노크’

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “공공재건축 사업 타당성을 검토하는 정도이지 그 이상은 아니다”라며 확대해석을 경계했다. 기존 아파트 소유주와 주민 반발도 만만찮아 수익성 검토를 통과하더라도 난항이 예상된다. 은마아파트 재건축 추진위원회와 별개로 은마아파트 소유자협의회는 공공재건축 사전 컨설팅 신청에 크게 반발하고 있다....

2020-10-06 14:34
브레이크 풀린 세종 부동산… 집값 이어 땅값도 ‘하이킥’

2% 늘었다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부가 꺼낸 행정수도 이전 카드가 집값 상승 기대감과 풍부한 유동성, 저금리 등과 복합적으로 작용하면서 세종시 부동산 가격 폭등을 자초했다”며 “세종시로의 천도론이 사그라들지 않는 한 이 지역 주택ㆍ토지에 대한 투기 열풍이 진정되긴 쉽지 않을 것”이라고 말했다.

2020-10-06 06:20
[창간 10주년] '월세시대' 연착륙하려면… 공공임대ㆍ‘착한 임대료’ 정착 필요

실제로 서울부동산정보광장에 따르면 임대차법이 전격 시행된 지난 8월 서울에서 체결된 아파트 전월세 임대차 계약은 총 8314건으로 집계됐다. 지난 7월(1만3420건)과 비교하면 한 달 사이에 거래가 38%가량 줄어들었다. 또 월세 전환 건수는 가파르게 증가하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “가격 통제 등 규제책 만으로는 임대차시장 안정이라는 정책...

2020-10-05 06:20
[창간 10주년] 월세의 공습에… '내집 마련 징검다리' 사라진다

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “전세제도는 임차인과 임대인의 의사 합치로 유지된 제도여서 비중만 줄어들 뿐 20% 내외로 유지될 것”이라며 “오래된 관행은 쉽게 사라지지 않는다”고 말했다. 서정렬 영산대 부동산대학원장은 “서울, 특히 강남은 임대차시장에서 월세나 반전세(보증부 월세)가 대세가 돼 전세시장이 상당히 쪼그라들 것”...

2020-10-05 06:20
[창간 10주년] “강남 재건축 완화로 공급 미스매칭 풀어야”

서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)는 “사람들이 원하는 건 인프라가 잘 갖춰진 강남 등 도심 주택”이라며 “외곽을 중심으로 한 주택 공급은 이 같은 욕구를 충족하기 힘들다. 강남 주택 희소성만 높일 뿐”이라고 했다. 문재인 정부 주택 정책의 또 다른 축인 공공 정비사업(재개발·재건축사업)에 대해선 반대한다는 의견(35.2%)이 찬성(27.9%)보다 많았다....

2020-10-05 06:00
교통 좋고 규제 덜하고…디벨로퍼 '대형마트 부지' 눈독

오피스텔ㆍ주상복합으로 변신 시동 '일자리 감소 우려' 노조, 매각 제동 변수 부동산 개발업체(디벨로퍼)들이 대형마트에 눈독을 들이고 있다. 노른자 땅 대형마트 자리에 주상복합단지 등을 지어 개발이익을 누릴 수 있다는 기대에서다. '매출 감소' 대형마트 점포, 수천억 원에 디벨로퍼 품으로 부동산 업계에 따르면 대형마트 운영업체 홈플러스는...

2020-10-05 05:40
[창간 10주년] 10년 후 집값? '공급'이 향방 가른다

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “매년 서울에선 12만 가구, 수도권에선 30만 가구가 필요하다는 게 학계의 보편적 인식”이라며 “외곽 지역에 조금씩 공급하는 방식으로는 주택 수요를 채우기 힘들다”고 말했다. 서 회장은 “주거 수요가 많은 서울 도심 재개발·재건축 사업장을 고밀 개발하는 방식으로 주택을 공급해야 한다”고 조언했다. 도시 개발...

2020-10-05 05:20
올해 부동산 규제 폭풍 입법…연내 ‘더 센 법’ 온다

정부와 여당은 추가 임대료 상승 제한을 위해 표준임대료 제도 도입을 준비하고 있다. 이 제도는 시·도지사가 표준임대료를 산정해 공시하고 행정기관이 활용하도록 한다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “여당의 최근 부동산 입법안은 현행법과 맞지 않는 부분도 있고 부작용을 남길 수 있다”고 지적했다.

2020-10-03 09:00
거래 절벽 속 '씨 마른 전세'… 이사 앞둔 세입자 '멘붕'

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “저금리 기조에다 임대차법 시행으로 전세에서 월세로의 전환 속도가 더 빨라질 것 같다"며 “임대차 시장의 중심이 전세에서 반전세나 월세로 옮겨가면서 세입자들의 주거비 부담은 갈수록 커질 수밖에 없을 것”이라고 말했다. \

2020-09-28 05:40
반포3주구 재초환 부담금 4억 쇼크... 강남 재건축 '초비상'

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "이번 통보로 강남 재건축시장은 올스톱될 가능성을 배제할 수 없다"며 "정부가 재건축은 더 이상 안 된다는 시그널을 확실한 숫자로 각인시킨 것"이라고 못 박았다. 특히 이번 역대급 금액이 조합원과 일반분양자들 간 형평성 논란을 부추길 것이라는 분석도 나온다. 서 교수는 "조합원들은 분양가...

2020-09-24 16:50
'묻지마 줍줍' 옛말… 입지 따라 무순위 청약 양극화

레이크 송도 3차’ 역시 전용 84㎡형이 최고 606대 1의 경쟁률을 보이는 등 입지에 따라 무순위 청약 경쟁률 희비가 엇갈렸다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “정부 규제로 '묻지마' 청약 수요는 앞으로 줄어드는 대신 입지가 좋아 향후 높은 시세 차익이 예상되는 단지에는 수요가 몰리는 양극화 현상이 더 뚜렷해질 것”이라고 말했다.

2020-09-22 16:45
"학군지 몸값 더 오르나"… 중학교 '학군 개편' 논란

좋은 학교에 보낼 수 있다는 것은 좋은 일"이라며 "지역 내 학교가 골고루 좋아질 수 있는 기회"라고 말했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "지원제를 도입한다고 해도 근거리 배정 원칙을 배제하기는 현실적으로 쉽지 않을 것"이라며 "좋은 학군에 대한 입주 수요, 특히 전세 수요는 꾸준히 이어질 가능성이 크다"고 전망했다.

2020-09-22 06:20
"임대료 강제 감면" 총대 멘 이재명… 정부ㆍ업계는 '난색'

서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “주택 임대차법 개정으로 전월세 시장이 큰 혼란을 겪고 있는 것처럼 상가 임대료를 통제하게 되면 법 적용 전까지 임대료가 치솟을 가능성이 크다”며 “규제 정책 효과를 면밀히 따져보지 않고 사유재산권을 침해하면 시장 혼란은 물론이고 오히려 영세한 자영업자들만 피해를 볼 수 있다”고 지적했다....

2020-09-21 18:00
서울 아파트 매매 거래 '뚝'… 30대·지방 큰손 매수 반토막

다만 30대는 모든 연령층 중 여전히 매입 1위를 지켰다. 지난달 30대의 매입 비중은 36.9%로 지난해 1월 통계 시작 이래 최고치를 기록했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "매수세는 잠시 진정됐지만 청약시장에선 더이상 기회를 잡기 어려울 것이라는 회의론에 30대의 매수 행렬은 계속될 가능성이 크다"고 말했다.

2020-09-21 17:04
시장 혼란·민심 반대에도…‘선 넘는’ 부동산 규제 봇물

이와 관련, 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “여당의 최근 부동산 입법안은 백화점식 규제를 나열하는 것”이라며 “현행법과 맞지 않는 부분도 있고 부작용을 남길 수 있는데 충분한 검토를 거치지 않고 인기영합적인 정책을 남발하고 있어서 장기적으로는 정책 신뢰성을 잃을 수 있다”고 말했다.

2020-09-20 18:00
임대차법 부작용 '상상 이상'… 분쟁 늘고 전셋값 뛰고

서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “임대차법 시행 후 나타나는 분쟁이 사례마다 다른데 법원의 판례가 쌓이기 전까진 소송이 이어질 것”이라며 “정부는 계약갱신청구권제 적용 범위에 대한 명확하고 구체적인 가이드라인을 마련해 시장에 알리는 게 급선무”라고 지적했다.

2020-09-17 16:53
대출 더 막겠다는 정부… 집값 상승 동력 끊기나

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “정부가 제2금융권 신용대출과 사채까지 규제하면 부동산시장은 안정 기조를 유지할 수 있을지 모르지만, 서민 가계자금용 대출까지 규제하면 안 된다”며 “대출이 늘어난 것이 부동산 매수 자금인지 가계자금인지 잘 판단해서 규제해야 한다”고 말했다.

2020-09-15 14:14
지하철 3호선 연장 놓고 경기 곳곳 '파열음'

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “예비타당성 검토를 철저히 해서 사업 타당성이 있음을 전제로 지역민과 장기간에 걸쳐 합의하고 사업을 진행해야 한다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “적절한 권한을 갖춘 ‘협상가’ 역할을 수행할 수 있는 인력을 통한 중재가 필요하다”고 말했다.

2020-09-14 06:10

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