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美·中이 ETF 수익률 갈랐다…2차전지 뜨고, 항셍 졌다

또 다른 하위 종목 3개는 리츠(△ARIRANG Fn K리츠 △히어로즈 리츠이지스액티브 △TIGER 리츠부동산인프라)다. 리츠란 투자금과 은행 대출 등으로 부동산 자산을 산 후 이에 따른 임대료와 시세 차익을 주주들에게 배당하는 구조다. 이런 구조 탓에 금리가 오르면 이자 비용이 늘어나 수익성이 악화되는 것이 특징이다. 홍지환 NH투자증권 연구원은...

2022-10-25 15:46
전국서 미분양 ‘우후죽순’ 출몰하는데…뒷짐 진 국토부

또한 한국토지주택공사(LH)가 미분양 리츠·펀드를 설립해 미분양 주택을 매입하기도 했다. 이에 대해 국토부는 이명박 정부 당시와 지금의 미분양 주택 물량에는 차이가 있다며 상황을 예의주시하고 있다는 입장이다. 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’은 지난해 말부터 7000가구 수준을 유지하고 있는 데다 일부 지방의 경우 미분양 물량이 급증했지만...

2022-10-23 15:03
[자산 살찌우기] 하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

‘리츠랩’은 국내외 주요 거래소에 상장된 리츠와 인프라 및 시행사 등 부동산을 매개로 하는 주식 및 상장지수펀드(ETF)에 투자한다. ‘리츠랩’는 2000만 원부터 가입할 수 있으며, 500만 원 이상부터 추가 입금할 수 있다. 최저가입 한도를 넘는 금액에 대해 일부 출금이 가능하며 수수료는 선취 1.0%, 후취 연 1.0%가 부과된다. 랩 계좌는 손님 계좌별로 운용/관리되는...

2022-10-19 09:00
[투자전략] 증시 한파에도 소득이 ‘따박따박’…인컴투자 해볼까

그는 “부동산, 고속도로 항만 철도 등 인프라 시설, 천연자원 등 실물자산에 간접 투자하는 방법은 이를 기초로 한 펀드와 리츠 등에 투자하는 것”이라면서 “이들은 주식, 채권 등 전통적 위험자산과 다른 가격 흐름을 보여주기 때문에 포트폴리오의 변동성을 낮추는 분산투자 효과를 거두는 데 도움이 된다”고 했다. 이어 “요즘처럼 물가와 금리가 강세를 띠는...

2022-10-02 09:00
코람코운용, 이태원 ‘크라운호텔’ 부지에 25층 하이엔드 주상복합 개발

모회사 간 사업부문 시너지를 바탕으로 수익성 높은 개발 사업을 지속해서 발굴할 것”이라고 말했다. 한편 코람코는 리츠와 부동산펀드 등을 통해 약 28조 원의 부동산 자산을 운용하는 부동산 금융회사다. 주로 실물자산을 매입·운용하거나 부동산 관련 자산의 지분 등에 투자해 왔다. 최근에는 리츠와 펀드, PFV를 통한 개발사업 비중을 늘리고 있다.

2022-09-30 16:51
"퇴직연금 시장 잡자"…디폴트옵션 승인 앞두고 분주해진 운용사들

‘한국투자TDF알아서펀드’를 운용하고 있다. 이번에 출시하는 EMP TDF는 한국투자신탁운용이 자체 개발한 글라이드패스(자산배분곡선)를 적용했다. 다양한 상품 라인업을 통해 시장 점유율을 높이겠다는 전략으로 풀이된다. KB자산운용은 지난 22일 ‘TDF 액티브 ETF’ 3종(2030·2040·2050)을 내놨다. 채권 비중을 줄이고 글로벌 리츠(REITs·부동산투자회사)...

2022-09-27 06:37
"분배금을 월급처럼"…삼성운용, 해외리츠 ETF 월배당 지급하기로

삼성자산운용이 해외 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 상장지수펀드(ETF) 2종의 분배금을 매달 지급한다. 삼성자산운용은 22일 ‘KODEX 다우존스미국리츠(H) ETF’와 ‘KODEX TSE일본리츠(H) ETF’의 분배금 지급 방식을 월 분배 형태로 변경한다고 밝혔다. 삼성자산운용은 월배당 ETF 시장 트렌드에 맞춰 기존 상품 중 투자자들의 효용이 극대화될 수 있는 인컴형...

2022-09-22 09:03
[풍성한 자산관리 이렇게]대신증권, 인플레이션 투자처 ‘글로벌 리츠 부동산 펀드’ 추천

대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요 선진국에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 판매하고 있다. 대신 글로벌 리츠 부동산 펀드는 금융시장, 운용회사, 리츠의 현금 흐름과 수익 등을 분석해 성장 가능성 있는 섹터와 종목을 발굴해 포트폴리오를 구성한다. 금리 민감도에 따라 부동산 등...

2022-09-21 10:00
[풍성한 자산관리 이렇게]하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

‘리츠랩’은 국내외 주요 거래소에 상장된 리츠와 인프라 및 시행사 등 부동산을 매개로 하는 주식 및 상장지수펀드(ETF)에 투자한다. ‘리츠랩’는 2000만 원부터 가입할 수 있으며, 500만 원 이상부터 추가 입금할 수 있다. 최저가입 한도를 넘는 금액에 대해 일부 출금이 가능하며 수수료는 선취 1.0%, 후취 연 1.0%가 부과된다. 랩 계좌는 손님 계좌별로 운용/관리되는...

2022-09-21 10:00
코람코자산신탁, 부동산신탁사 상반기 영업수익 1위…"재무지표 안정화"

지난해에도 부동산신탁사 전체 영업수익은 전년 대비 약 19% 증가해 부동산신탁 시장의 성장세가 지속하고 있다는 분석이다. 우용민 코람코자산신탁 홍보팀장은 최근 성과에 대해 “신탁사업과 리츠 간 포트폴리오 비중 조절로 사업 리스크를 낮췄으며 사업 부문 간 시너지를 낼 수 있는 펀드, 리츠를 통한 개발사업 확대가 수익 제고에 도움이 됐다”고 설명했다....

2022-09-13 15:48
추석 용돈으로 두툼해진 지갑…똑똑하게 굴려볼까

주기적으로 높은 배당이 나오는 투자처로는 '리츠(REITsㆍ부동산투자신탁)'도 빼놓을 수 없다. 리츠는 투자금을 모아 부동산에 투자하고, 운용수익을 배당해 주기 때문에 배당 수익이 쏠쏠한 편이다. 한국리츠협회에 따르면 상장리츠 20개 가운데 에이리츠(10.62%), 케이탑리츠(7.8%), 이리츠코크렙(7.22%) 등의 주가배당률이 높았다. 이 밖에도 대부분의 리츠가 4~6...

2022-09-09 09:00
삼성증권, 퇴직연금 DC계좌서 국내 21개 리츠 매매 시작

특히 리츠, 채권, 배당 상장지수펀드(ETF) 등은 연금소득자에게 현금 흐름을 제공한다는 측면에서 연금부자들이 관심을 가져야 할 상품으로 꼽힌다. 단 리츠는 부동산 하락시 부동산 경기 변화에 따라 수익이 변동할 수 있으며, 특히 부동산 가격 하락 시 손실이 크게 확대될 수 있어 이 부분은 주의가 필요하다. 퇴직연금 내에서 리츠는 각 종목별로 30%까지 투자가...

2022-08-25 11:12
[부자아빠의 재테크] 하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

‘리츠랩’은 국내외 주요 거래소에 상장된 리츠와 인프라 및 시행사 등 부동산을 매개로 하는 주식 및 상장지수펀드(ETF)에 투자한다. ‘리츠랩’는 2000만 원부터 가입할 수 있으며, 500만 원 이상부터 추가 입금할 수 있다. 최저가입 한도를 넘는 금액에 대해 일부 출금이 가능하며 수수료는 선취 1.0%, 후취 연 1.0%가 부과된다. 랩 계좌는 손님 계좌별로 운용/관리되는...

2022-08-24 08:08
DL이앤씨, 마스턴투자운용과 디벨로퍼 사업 업무 협약

부동산 펀드 및 프로젝트 파이낸싱, 리츠 사업을 주력으로 한다. 마스턴디아이는 부동산 개발 전문회사로 개발사업 시행을 담당하고 있다. 이번 업무협약은 부동산 및 자산시장의 경기침체 및 금리 인상 등에 효과적으로 대응하고 고부가가치 디벨로퍼 사업 발굴을 위해 추진됐다. 각 회사의 강점을 활용해 위험을 낮추고 안정적인 사업 진행을 추진한다는 전략이다....

2022-08-17 09:36
미래에셋자산운용, ETF 연금투자자 가이드북 발간

이밖에 △TIGER 리츠부동산인프라 △TIGER 미국 S&P500배당귀족 등 4종, 안정형 △TIGER 단기채권액티브 △TIGER 미국달러단기채권액티브 등도 주목받고 있다. 권오성 미래에셋자산운용 ETF마케팅부문 대표는 “최근 디폴트옵션 도입 등으로 연금 투자에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다”며 “투자자들이 경쟁력 있는 TIGER ETF에 투자하며 동시에...

2022-08-05 09:31
[피플] 김성훈 한화자산운용 ETF사업본부장 "성장성 확실한 ETF, 장기투자 매력 커"

이어 그는 “UAM이 상용화되면 생활반경이 넓어지면서 부동산 투자에 대한 관심도 커질 것으로 본다”며 “이런 투자 수요는 ‘미국대체투자Top10MV ETF’, ‘Fn 리츠 ETF’로 이어질 수 있다”고 강조했다. 김 본부장은 “투자자들이 은퇴 자금을 형성하려면 희토류나 대체투자 등 성장성이 확실하고, 장기적으로 우상향할 것으로 예상되는 테마들이 좋은 투자...

2022-07-28 12:28
거래소, 'KBSTAR 글로벌농업경제MV' 등 ETF 3종 신규상장…“국내 첫 농업테마”

키움투자자산운용이 내놓은 ‘히어로즈 글로벌리츠이지스액티브’는 단일 국가가 아닌 글로벌 상장 리츠에 투자하는 국내 최초의 ETF다. 부동산 전문 운용사인 이지스자산운용으로부터 포트폴리오 자문을 받아 비교지수인 S&P Global REIT Index 대비 초과수익을 추구하는 리서치 기반 액티브형이다. 거래소는 "운용비용, 구성 종목 교체 등에 따라 지수...

2022-07-27 14:51
['I'테크]하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천

‘리츠랩’은 국내외 주요 거래소에 상장된 리츠와 인프라 및 시행사 등 부동산을 매개로 하는 주식 및 상장지수펀드(ETF)에 투자한다. ‘리츠랩’는 2000만 원부터 가입할 수 있으며, 500만 원 이상부터 추가 입금할 수 있다. 최저가입 한도를 넘는 금액에 대해 일부 출금이 가능하며 수수료는 선취 1.0%, 후취 연 1.0%가 부과된다. 랩 계좌는 손님 계좌별로 운용/관리되는...

2022-07-20 06:59
“잠자는 퇴직연금 깨워 최적의 투자처 찾자”…디폴트옵션 선택은 이렇게

그러나 원리금보장형 외에도 DC형과 IRP에서는 상장지수펀드(ETF), 펀드, 리츠(REITs·부동산투자신탁회사), 상장인프라펀드 등 실적배당형 상품에도 투자할 수 있다. 다만 위험자산은 적립금의 70%까지만 투자할 수 있다. 주식 비중이 40%를 초과하는 펀드나 채권 ETF를 제외한 ETF 등이 해당한다. 파생상품에 주로 투자하거나 레버리지·인버스 등으로 설계된 고위험...

2022-07-11 15:58
KB자산운용, 상반기 대체투자부문 수탁고 1위…연초 이후 11% 증가

기업투자, 사모대출펀드(PDF)등 전 분야에서 고른 성과를 보였다”며 “뛰어난 딜소싱 역량과 함께 철저한 리스크 관리와 컴플라이언스가 뒷받침된 결과”라고 설명했다. KB자산운용은 상반기 변동성 장세에서 안정적인 투자처를 공급하기 위해 PB전용 사모 해외부동산펀드를 출시한 바 있으며, 첫 번째 공모상장 리츠인 ‘KB스타리츠’도 상장할 예정이다.

2022-07-11 09:42

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